helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 183m² / 4,5 Zimmer
€ 32,53 / m²
#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage des 19. Bezirks von Wien! Diese exklusive und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen auf großzügigen 183 m² alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die offenen Dielen und die hohe Decke entsteht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohlfühlendes Raumklima und lässt auch kalte Wintertage im neuen Licht erstrahlen. Im Sommer können Sie durch die zugfreie Kühlung in der Wohnung der Hitze entkommen. Der herrliche an den Wienerwald angrenzende Gemeinschaftsgarten mit Pool ist auch an heißen Sommertagen ein wunderbarer Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes, das mit einem Personenaufzug bequem erreicht werden kann. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag die Schönheit der Wiener Umgebung näherbringt. Die großzügigen Fensterflächen ermöglichen zudem einen herrlichen Blick ins Grüne, der zur Entspannung einlädt. Ein Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, zwei davon südseitig mit Stadtblick und einer nordseitig zum Wienerwald ausgerichtet. Diese bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Abendglas Wein – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche. Mit vier großzügigen Zimmern stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die drei eleganten Bäder und vier WCs garantieren Ihnen und Ihren Gästen jederzeit höchsten Komfort und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken in der Stadt erleichtern. Die moderne Architektur und das Flachdach verleihen der Immobilie nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern tragen auch zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Buslinien macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen besonders angenehm. Zudem befindet sich eine Schule in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Universität <3.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1190 Wien
1190 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 10,63 / m²
#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle 3-Zimmer-Gemeindewohnung (64 m²) in ruhiger Lage – 19. Bezirk Abzugeben ist eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Gemeindewohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage des 19. Bezirks. ✅ Details zur Wohnung: • Größe: 64 m² • Zimmer: 3 • Badezimmer • Abstellraum • Kellerabteil vorhanden • Monatliche Miete: € 680,- 📍 Lage & Umgebung: • Nur 1 Minute (20 Meter) von der Buslinie 39A entfernt • 4 Stationen zur Schnellbahn (S-Bahn) – schnelle Verbindung in die Stadt • Kindergarten, Hort, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Ruhige, grüne Wohnlage – ideal für Familien oder Paare 🛋️ Ablöse: 5.000 € Für die hochwertige Einbauküche, sowie Möbel im: • Badezimmer • Vorraum • Zwei Schlafzimmern • Wohnzimmer (Wohnwand) • wohnzimmertisch wird eine Ablöse von 5.000 € verlangt. 📦 Zusätzliche Infos: • Gemeindewohnung (Vormerkschein erforderlich) • Gute Nachbarschaft • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar Wienerwohnticket erforderlich bis VMD 31.01.2025 Gerne schicke ich auf Wunsch Fotos. Bei Interesse oder für Rückfragen bitte melden .... [Mehr]
#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung präsentieren, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist zentral gelegen. Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für die Familie mit Platzwunsch, als auch Wohngemeinschaft tauglich. Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 4 Zimmer Wohnung mit 1 Abstellraum sowie einer eingerichteten Küche und einem Balkon. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 155,00 Bearbeitungsgebühr Infrastruktur: Auf Grund der Nähe der Sieveringer Strasse lässt sich die Lage als Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U4 Heiligenstadt (1,8km) Buslinie: 39A Sauerburggasse (420m) Straßenbahnlinien: 38 Paradisgasse (130m) Schnellbahnlinien: S45 Oberdöbling (700m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Bokanovic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM des Mietpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
