helle provisionsfreie Mietwohnungen in Niederösterreich

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rohrendorf bietet ca. 60m² Wohnfläche und überzeugt mit einem sonnigen Balkon mit Grünblick sowie einem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einem stilvollen Waschtisch. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Bitte beachten: Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Nichtraucher erwünscht. Dank der perfekten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, € 60,- Pauschale für Heizung und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne, separat ein eigenes WC, ein großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küchennische und einen großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Es gibt einen Garagenplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromzufuhr, eine gemeinsame Trockenkammer für Wäsche, eine gemeinsame Fahrradabstellkammer und eine zusätzliche gemeinsame Abstellkammer für Mopeds. Weiters befindet sich in der Wohnung eine eigene Wohnraumlüftung. Eine Wohnförderung ist möglich. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage in Retz - der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie das Freibad Retz sowie Arztparxen in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sonstiges: Die Küche bietet auf kleinem Raum viel Stauraum. Es befinden sich Fliegengitter in gutem Zustand (Balkontür und an 3 der 4 Fenster) zum herausnehmen in der Wohnung. Eine Glastrennwand wurde zum Abduschen für die Badewanne montiert. Weiters wurde ein passender Waschtisch im Bad von einem Tischler montiert. Die Ablöse für die Innenausstattung wird beim Besichtigen vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonne, Ruhe und Grünblick – 3-Zimmer-Wohnung in Perchtoldsdorf In der Corneliusgasse in Perchtoldsdorf verbindet diese Mietwohnung eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und über die Weingärten. Helle Räume und eine klare Aufteilung prägen das angenehme Wohngefühl. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Schlafzimmer über ein Kinderzimmer bis zum eigenen Arbeitsbereich. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Außenfläche ergänzt das Wohnen um einen sonnigen Platz im Freien. QUICK READ – AUF EINEN BLICKAdresse: Corneliusgasse 8/6, 2380 Perchtoldsdorf Wohnfläche: ca. 68 m²Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer Außenfläche: ca. 8 m² mit Südostausrichtung Ausstattung: Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Parkett- und Fliesenböden Nebenflächen: ca. 8 m² Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz Heizung: Gas-Etagenheizung Beziehbar: ab 1. Dezember 2026 DURCHDACHT AUFGETEILT – MIT PLATZ FÜR DEN ALLTAGDas zentrale Vorzimmer erschließt sämtliche Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Dadurch bleiben die einzelnen Bereiche unabhängig voneinander nutzbar. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und führt direkt auf die sonnige Außenfläche mit Grünblick. Hier lässt sich der Wohnraum während der warmen Jahreszeit unkompliziert ins Freie erweitern. Die beiden weiteren Zimmer ermöglichen eine flexible Einrichtung. Die separate Küche hält Kochen und Wohnen räumlich getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil; ein PKW-Stellplatz ergänzt die Wohnung. AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORTDie Wohnung wurde 2015 generalsaniert. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Note, während die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet sind. Die Einbauküche überzeugt mit einer geradlinigen Gestaltung und hellen Fronten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein Fenster für natürliche Belichtung und Lüftung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. RUHIG WOHNEN – DEN ALLTAG GUT ORGANISIERENDas grün geprägte Wohnumfeld verbindet Ruhe mit gut erreichbarer Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 225 m Entfernung, ein Supermarkt in rund 500 m und der nächste Bahnhof in rund 875 m. Ein Kindergarten liegt etwa 475 m, eine Schule etwa 975 m entfernt. Die genannten Entfernungen sind ungefähre Luftlinien. UNSER RESÜMEEEine gut geschnittene Mietwohnung für alle, die ein ruhiges Zuhause mit flexibel nutzbaren Räumen und einem sonnigen Platz im Freien suchen. UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Wir begleiten Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe und stehen für eine sorgfältige, transparente Abwicklung. Ihre Fragen zur Wohnung und zum weiteren Ablauf besprechen wir gerne mit Ihnen. RECHTLICHE HINWEISESämtliche Flächenangaben sind Circaangaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZDie Angaben zum Heizwärmebedarf (HWB) und zum Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) sind noch zu ergänzen. HINWEIS ZUR KOMMUNIKATIONTransparenz bei Text- und Bildmaterial – Einsatz künstlicher Intelligenz Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise redaktionell überarbeitet. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei ZELLMANN IMMOBILIEN. Dieser Hinweis dient einer transparenten Immobilienpräsentation unter Berücksichtigung der Verordnung (EU) 2024/1689 über künstliche Intelligenz, insbesondere deren Transparenzbestimmungen nach Artikel 50.Einzelne Immobilienaufnahmen können geringfügig KI-gestützt optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere behutsame Anpassungen von Belichtung, Helligkeit, Kontrast und natürlicher Farbwiedergabe. Solche technischen Korrekturen dienen einer aussagekräftigen und möglichst originalgetreuen Darstellung, nicht einer optischen Täuschung. Darüber hinausgehende digitale Bearbeitungen, insbesondere virtuell geräumte oder möblierte Räume sowie Darstellungen möglicher Gestaltungsvarianten, werden unmittelbar beim jeweiligen Bild gesondert als KI-bearbeitete Darstellung beziehungsweise Visualisierung gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Rechtliche Hinweise Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

MIETE MIT KAUFOPTION - Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage mit sonniger Loggia in St.Pölten! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,29m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St.Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Loggia/Balkon. Vom zentralen Vorraum aus sind zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Loggia/Balkon Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellplatz, Trockenraum sowie Außenbereiche mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Freistellparkplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Parkplatz belaufen sich auf monatl. ? 20,21 inkl. USt (inkl. BK), welcher verpflichtend anzumieten ist. Bei Bedarf kann auch ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Vorteile Mietkauf: Es sind deutlich geringere Eigenmittel erforderlich als bei einer kreditfinanzierten Sofortkauf-Variante. Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Vermieters werden 1: 1 an Sie als Mieter weitergegeben. Nach Ablauf von 5 Jahren und nach Ablauf von 10 Jahren haben Sie die Mö... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die charmante Marktgemeinde Auersthal im Bezirk Gänserndorf liegt nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Wien und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt. Ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm für Jung und Alt sorgt das ganze Jahr über für ein lebendiges Ortsleben und hohe Lebensqualität. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bildungseinrichtungen, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank befinden sich direkt im Ort. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Ein großzügiger Balkon mit ca. 10 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Herzstück der Wohnung ist die helle und geräumige Wohnküche. Hier finden sowohl eine praktische Sitzecke als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ? der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten. Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Pellets-Zentralheizung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 9,5 kWh/m²a Klasse A++. Die monatliche Miete beläuft sich auf ? 781,17 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 18.179,48... [Mehr]

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Sie sind auf der Suche nach einer unkomplizierten, gut angebundenen Wohnung mit viel Platz? Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch einen optimalen Schnitt und ist ab sofort bereit für Ihren Einzug. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gebührenfreier Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer, zuzüglich Energiekosten. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/8Yav-_M_800 Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

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Diese helle und sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mautern. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund der zwei gleich großen Zimmer ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die Universität ist auch zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Ein kostenfreier Parkplatz direkt vor dem Haus, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht inkludiert. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

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schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwechat – befristet auf 1 Jahr Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle 58 m² große Wohnung in Schwechat. Die Wohnung verfügt über: • großzügige Wohnküche • Schlafzimmer • Vorzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Balkon Miete: 850 € monatlich inkl. Betriebskosten Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und werden separat verrechnet. Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung wird für 1 Jahr befristet vermietet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Wien und den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Bei Interesse bitte gerne eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person und Telefonnummer senden. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

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>>>>Hier klicken zum Videorundgang<<<< Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet ca. 87 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und mit neuen Tischlermöbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete DAN-Küche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für kühles und behagliches Wohnklima. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Laminat- und Fliesenböden prägen die Räume; beheizt wird mit einer Gastherme. Eckdaten und Highlights Ca. 87 m² Wohnfläche Ca. 10 m² Balkon Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Neue Tischlermöbel in beiden Schlafzimmern Voll ausgestattete DAN-Küche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gastherme Klimaanlage Besichtigung: auch Video verfügbar Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in Wiener Neudorf, südlich von Wien. Die Badner Bahn ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine Verbindung nach Wien und Baden. Bei der Haltestelle Wiener Neudorf gibt es zudem Busanschlüsse unter anderem in Richtung Mödling und Maria Lanzendorf. Mit dem Auto bietet die A2 Süd Autobahn eine Anbindung in Richtung Wien und Süden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt] für Sie da. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Mietwohnng in Schrems, Niederösterreich, vereint komfortables Wohnen mit der hohen Lebensqualität des Waldviertels. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Grundriss und helle feundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Schrems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Natur des Waldviertels mit ihren Wäldern, Moorlandschaften sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen befindet sich vor der Haustüre und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. HIGHLIGHT DER WOHNUNG: - Helle und freundliche Wohnräume - Ruhige grüne Wohnlage - Nähe zum Moorbad Schrems - Natur- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre - Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. - 1 KFZ - Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und einer hohen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung in Schrems. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallbrunn, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 82,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, freundlichen Charakter. Der Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ? hier genießen Sie Erholung und Lebensqualität zugleich. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und schafft ideale Voraussetzungen für Ihre Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Praktisch und komfortabel ist die zentrale Beheizung mittels Pellets, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über Kabel- bzw. Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und garantiert Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und die Stadt, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Mit einer monatlichen Miete von 1.017,07 ? bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend. Wenn Sie Wert auf Komfort, eine gepflegte Ausstattung und eine tolle Lage legen, dann ist diese Immobilie in Gallbrunn genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m... [Mehr]

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