provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Wien 19.,Döbling mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

SIE SUCHEN IN TOP LAGE DES 19. BEZIRKS EINE 1 ZIMMER-DG-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN. HAUS & WOHNUNG: Dieses Wohngebäude mit 4 Stockwerken wurde in Massivbauweise 1993 errichtet. Mit dem Personenaufzug gelangt man vom Hauseingang aus bis zur Wohnung und somit ist das Thema barrierefrei erfüllt. Die Wohnung wurde gerade teilsaniert ( neuer Holzboden , Wände und Bad neu ausgemalt). DG -TOP 24: Diese Single-Wohnung mit ca. 37 m² bietet durch den perfekten Grundriss alles für ein behagliches Wohnen. Man betritt über einen ca. 4, m² großen Vorraum die Wohnung und im Anschluss gelangt man in die ca. 26m2 große Wohnküche. Vis á vis vom Eingang liegt das Badezimmer mit Badewanne , Handwaschbecken, WC, Lüftung sowie Waschmaschinenanschluss. LAGE & UMGEBUNG: in unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Wolf-Park, die Obkirchergasse und der Sonnbergplatz. Die täglichen Besorgungen sind sehr gut durch das Vorhandensein von Supermärkten, einer Bäckerei, einer Apotheke möglich. Auch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38, die Busslinien 35A, 37A und 40A sowie durch die S 45 gegeben. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete inkl. BK, Heizung , Warmwasser u. Mwst. , beträgt aktuell Euro 793,58.-INTERESSE? Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

GUT eingeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 49,77m² Wohnfläche / Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche ca. 22m² + 1 weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche + separates WC / Miete: Euro 758,85 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Baujahr ca. 1900, SEHR gepflegte & renovierte Liegenschaft / 1. Stock, mit Lift / straßenseitig orientiert, hohe Räume, etc. / Gasetagenheizung / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / mit Blick auf den Hugo-Wolf-Park, unweit der beliebten Einkaufstraße Obkirchergasse / generell SEHR GUTE Infrastruktur, ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung. / ebenso ist z.B. der Sonnbergmarkt fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar / Stationen der Bus-Linie 35A sind unmittelbar bei der Liegenschaft UND die S45 Station Krottenbachstraße ist ebenso sehr RASCH erreichbar / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE / PROMPT beziehbar. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Aufschlüsselung Miete: € 572,35 Miete netto + € 117,51 Betriebskosten + € 68,99 USt. = € 758,85 brutto Nebenkosten: € 3.200,- Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #ruhig

SIE SUCHEN IN TOP LAGE DES 19. BEZIRKS EINE 1 ZIMMER-DG-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN. HAUS & WOHNUNG: Dieses Wohngebäude mit 4 Stockwerken wurde in Massivbauweise 1993 errichtet. Mit dem Personenaufzug gelangt man vom Hauseingang aus bis zur Wohnung und somit ist das Thema barrierefrei erfüllt. DG -TOP 24: Diese Single-Wohnung mit ca. 37 m² bietet durch den perfekten Grundriss alles für ein behagliches Wohnen. Man betritt über einen ca. 4, m² großen Vorraum die Wohnung und im Anschluss gelangt man in die ca. 26m2 große Wohnküche. Vis á vis vom Eingang liegt das Badezimmer mit Badewanne , Handwaschbecken, WC, Lüftung sowie Waschmaschinenanschluss. LAGE & UMGEBUNG: in unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Wolf-Park, die Obkirchergasse und der Sonnbergplatz. Die täglichen Besorgungen sind sehr gut durch das Vorhandensein von Supermärkten, einer Bäckerei, einer Apotheke möglich. Auch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38, die Busslinien 35A, 37A und 40A sowie durch die S 45 gegeben. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete inkl. BK, Heizung , Warmwasser u. Mwst. , beträgt aktuell Euro 744,08.- INTERESSE? Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

Funktionale Garçonnière in zentraler Lage Nähe Bahnhof Spittelau, ideal für Singles oder Paare. Das großzügige, helle Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein freundlicher Erkerbereich bietet sich perfekt als Essplatz an. Der zentral gelegene Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während zwei praktische Abstellräume zusätzlichen Stauraum bieten und das Raumangebot optimal abrunden. • hochwertige Ausstattung und Einbauküche • Allgemeinflächen. Fahrradabstellraum. Waschküche. • Der hauseigener Garten im Innenhof lädt zum Verweilen im Grünen ein. • Kellerabteil • Personenaufzug Lage Döbling ist ein gehobener Bezirk in Wien, der für seine Wohnqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Er bietet eine attraktive Umgebung für Familien und ältere Menschen. Die Nähe zum Bahnhof Spittelau ist ein erheblicher Vorteil, da er eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Innenstadt und andere Teile von Wien bequem zu erreichen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich Supermärkten und Geschäften, gestalten den Alltag sehr einfach. Die Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Innenstadt bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit der Möglichkeit, die städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verfügbarkeit von Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bietet ein breites Angebot an Sportlichen Aktivitäten. Die Lage in der Nähe des Währinger Parks ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Park bietet eine grüne Oase und ist ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Privat!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde 1,5-Zimmer-Wohnung in der Billrothstraße im schönen 19. Bezirk. Diese Immobilie lässt nach der Komplettsanierung keine Wünsche offen. Sie bietet neben einem südwestlich ausgerichteten Balkon, eine komplett neue Ausstattung, sowie Erstbezugsfeeling. Diese Wohnung ist für all jene, die in herrlicher zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung wohnen wollen und nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten. Eine Besonderheit: Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Wenn Sie eine längerfristige Bleibe suchen, ist diese Wohnung ideal für Sie. Raumaufteilung Wohnung : Grundrissplan liegt bei Vorraum Badezimmer + WC Wohnküche + Ausgang auf den Balkon Kabinett plus Kellerabteil Die Wohnfläche beträgt ca. 28,71 m² zuzüglich dem Balkon. Die moderne, neue Küche ist mit einem Spülbecken, einer Kühl-, Gefrierkombination, einem Backrohr, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, sowie einer Umluft ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer entzückt durch ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC. Platz für eine Waschmaschine ist gegeben. Highlights : 1. Stock unbefristet TOP-Lage Kellerabteil Garagenparkplatz moderne Ausstattung Audio-Gegensprechanlage super öffentliche Anbindung Fischgrätparkettboden/Fliesen südwestlich ausgerichteter Balkon 2-Scheiben-Isolierverglasung-Kunststofffenster strombetriebene Heizkörper im Badezimmer und Wohnzimmer Highlights der Wohnanlage : 2 Kinderwagen-, und Fahrradabstellräume Waschküche ausgestattet mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner Mietpreis : 779,00 € inklusive Betriebskosten und USt. Kaution : 2.337,00 € Befristung : unbefristet Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von 127,18 € inklusive Betriebskosten pro Monat separat angemietet werden. Energieausweis Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 11.02.2030 , sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D : HWB-ref, sk: 122 kWh/m²a; E : fGEE: 2,52 Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Banken, Postfiliale, Drogerien, etc.) sind zu Fuß bestens erreichbar. Ein Billa, Hofer und Spar-Gourmet befinden sich in der beliebten Obkirchergasse. Ob ein Shoppingstrip in der Obkirchergasse, am Obkirchermarkt einkaufen oder auch ein Kaffetratsch in der Kurkonditorei Oberlaa, dies ist alles in nur wenigen Gehminuten möglich. Das Rudolfinerhaus-Spital befindet sich einen Katzensprung entfernt, der Campus Rudolfinerhaus befindet sich genau gegenüber. Kinderbetreuungsstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strauß-Lanner-Park befindet sich schräg gegenüber des Wohnhauses und eignet sich ideal um die Seele baumeln zu lassen. Den Karl-Fellinger-Park, sowie den Richard-Eybner-Park erreichen Sie nach einem kurzen Fußmarsch. Die Buslinie 39A, die Straßenbahnlinien 38 und 445, sowie die S45 befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Mit diesen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit und sehr entspannt die Station Schottentor, die U-Bahn-Linie 4 Station Heiligenstadt oder auch Hütteldorf. Einem Spaziergang in Grinzing oder Sievering steht ebenfalls nichts im Wege. Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht länger um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung zu vereinbaren. Ich freue mich bereits jetzt auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten 19. Bezirk von Wien, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von malerischen Parks und Grünflächen, genießen Sie hier die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Ein perfekter Ort zum Leben! Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-) Telefon-Nr. enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde 1,5-Zimmer-Wohnung in der Billrothstraße im schönen 19. Bezirk. Diese Immobilie lässt nach der Komplettsanierung keine Wünsche offen. Sie bietet neben einem südwestlich ausgerichteten Balkon, eine komplett neue Ausstattung, sowie Erstbezugsfeeling. Diese Wohnung ist für all jene, die in herrlicher zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung wohnen wollen und nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten. Eine Besonderheit: Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Wenn Sie eine längerfristige Bleibe suchen, ist diese Wohnung ideal für Sie. Raumaufteilung Wohnung: Grundrissplan liegt bei Vorraum Badezimmer + WCWohnküche + Ausgang auf den Balkon Kabinettplus Kellerabteil Die Wohnfläche beträgt ca. 28,71 m² zuzüglich dem Balkon. Die moderne, neue Küche ist mit einem Spülbecken, einer Kühl-, Gefrierkombination, einem Backrohr, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, sowie einer Umluft ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer entzückt durch ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC. Platz für eine Waschmaschine ist gegeben. Highlights: 1. Stockunbefristet TOP-Lage Kellerabteil Garagenparkplatzmoderne Ausstattung Audio-Gegensprechanlagesuper öffentliche Anbindung Fischgrätparkettboden/Fliesensüdwestlich ausgerichteter Balkon2-Scheiben-Isolierverglasung-Kunststofffensterstrombetriebene Heizkörper im Badezimmer und Wohnzimmer Highlights der Wohnanlage: 2 Kinderwagen-, und Fahrradabstellräume Waschküche ausgestattet mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner Mietpreis: 779,00 € inklusive Betriebskosten und USt. Kaution: 2.337,00 €Befristung: unbefristet Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von 127,18 € inklusive Betriebskosten pro Monat separat angemietet werden. Energieausweis Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 11.02.2030, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref, sk: 122 kWh/m²a; E: fGEE: 2,52Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Banken, Postfiliale, Drogerien, etc.) sind zu Fuß bestens erreichbar. Ein Billa, Hofer und Spar-Gourmet befinden sich in der beliebten Obkirchergasse. Ob ein Shoppingstrip in der Obkirchergasse, am Obkirchermarkt einkaufen oder auch ein Kaffetratsch in der Kurkonditorei Oberlaa, dies ist alles in nur wenigen Gehminuten möglich. Das Rudolfinerhaus-Spital befindet sich einen Katzensprung entfernt, der Campus Rudolfinerhaus befindet sich genau gegenüber. Kinderbetreuungsstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strauß-Lanner-Park befindet sich schräg gegenüber des Wohnhauses und eignet sich ideal um die Seele baumeln zu lassen. Den Karl-Fellinger-Park, sowie den Richard-Eybner-Park erreichen Sie nach einem kurzen Fußmarsch. Die Buslinie 39A, die Straßenbahnlinien 38 und 445, sowie die S45 befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Mit diesen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit und sehr entspannt die Station Schottentor, die U-Bahn-Linie 4 Station Heiligenstadt oder auch Hütteldorf. Einem Spaziergang in Grinzing oder Sievering steht ebenfalls nichts im Wege. Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht länger um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung zu vereinbaren. Ich freue mich bereits jetzt auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Komplette Erneuerung der Elektrik sowie Tausch des Waschbeckens, WCs und Boilers. Weiters wurde die Wohnung mit neuen Infrarot-Panels ausgestattet. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linie 4 und 6 Station Spittelau; Straßenbahnlinie 37 Stationen Gatterburggasse und Pokornygasse); rasch erreichbares bevorrangtes Straßennetz "Gürtel" und Donaukanalbegleitstraße zu den Ausfahrten auf die Süd- West- Nord- und Ost- Autobahn. Ausgezeichnete Nahversorgung: "BILLA" und "SPAR" Lebensmittelmärke sowie "BIPA" und "DM" Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe, fußläufig in 2 min. erreichbar; zahlreiche Filialisten, unabhängige Detailgeschäfte mit teils speziellen Angeboten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe des Wohnhauses, in den angrenzenden bzw. bequem fußläufig erreichbaren naheliegenden Häuserblocks; Postfiliale in einer Minuten fußläufig erreichbar; Apotheke bequem und fußläufig in 4 min. erreichbar. Einkaufszentrum Q 19 in 7 min mit dem PKW erreichbar. Zahlreiche öffentliche und private Grund- und weiterführende Schulen ohne längere Verkehrswege erreichbar (öffentliche Volksschule Kreindlgasse, katholisches Privatgymnasium Maria Regina, Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik Maria Regina, Volksschule Maria Regina, Lauder Business School jeweils fußläufig 5 min. entfernt, Musikschule Döbling). Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Gut strukturierte ärztliche Versorgung in nächster Nähe sowie diverse Krankenanstalten und Sanatorien 5 min mit dem PKW erreichbar (Rudolfinerhaus Privatklinik Döbling, Maria- Theresien-Schlössel). Erholungsgebiete: Wertheimsteinpark in 5 min. fußläufig erreichbar; sowie Setagayapark fußläufig in 9 min und Saarpark in 13 min erreichbar. Donaukanal in 15 min fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Ab sofort wird Nachmieter für 2 Zimmer Wohnung (Fläche: 54,83m2) in Döbling gesucht. HMZ: € 519; 34+ BK168; 32 + UST 10% 68,76 = € 756,42 aktuelle Vorschreibung Gas und Strom je nach Verbrauch. Kabelinternetanschluss installiert. Die Wohnung liegt zentral und es gibt viele Öffis ( Bus 10 A, 39A, D/37 Straßenbahn, U4, U6) und Einkaufsmöglichkeiten) Billa, Bippa, Pagro, Hofer, Q19, Apotheke etc.). Die Küche und das Bad ist ausgestattet (Waschmaschine, Spülmaschine, Schränke etc. Die Wohnung ist auch WG tauglich und kann als 2er WG gegründet werden. BOKU in wenigen Minuten erreichbar. Die Haustiere sind auch erlaubt. Vertrag: unbefristet Kaution: € 1650 Spül-und Waschmaschine vorhanden. Vertragsabschlussgebühren: kann bei der Hausverwaltung nachfragen. Für den Vermieter wäre Lohnzettel der letzten drei Monaten vorzulegen. Es werden ausschließlich nur Personen mit aufrechtem Beschäftigungsverhältnis berücksichtigt. Weitere Fragen kann ich gerne persönlich beantworten. Bitte nur ernsthafte Anfragen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Provisionsfreie, hübsche Wohnung im 3.Stock mit Lift in der Zehenthofgasse. Sie ist durch die Südost-Ausrichtung und den 3.Stock sehr hell, absolut ruhig und man blickt ins Grüne. Die Vorortelinie S45-Oberdöbling, die im 10min. Intervall zwischen Heiligenstadt und Hütteldorf (U4/U3 direkt erreichbar) verkehrt, ist nur 1 min. entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 38 (17 min. zum Schottentor) ist ebenso schnell erreichbar. Die Einkaufsstraße Obkirchergasse ist 2 min. entfernt. Die Wohnung bietet drei Zimmer, Balkon, eine komplett eingerichtete Küche inkl. Geschirrspüler, ein modernes, hübsches Bad mit Dusche mit WC. Heizung und Warmwasser wird von einer modernen Gas-Kombitherme bereitgestellt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Die neu renovierte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer 13m² Südterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet, liegt im 4. Dachgeschoss mit Lift, ist sehr hell, freundlich und bietet eine gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, von welchem aus die Zimmer getrennt begehbar sind. Des weiteren gibt es eine möblierte Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC als auch einen kleinen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mitels Nachtspeicheröfen, welche ein sehr angenehmes Wohnklima verschaffen. Jedes Zimmer verfügt über einen Internet und SAT-Anschluss. Im Haus gibt es eine Waschküche, welche von den Hausbewohnern unkompliziert benutzt werden kann. Die Verkehrsanbindung (S-45, Bus 35A), Nahversorgung und Infrastruktur ist sehr gut (Nähe Krottenbachstrasse / Obkirchergasse). Schöne Parks als auch der Wienerwald liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Freizeitaktivitäten, als auch gelangt man relativ rasch in die Innenstadt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Wohnung hat große Fenster und einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich bietet dank durchdachter Planung enorm viel Stauraum, sodass die Wohnfläche ideal genutzt werden kann. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - perfekt für alle, die eine unkomplizierte Lösung suchen. Die Pauschalmiete beträgt 800 Euro pro Monat. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]