provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Österreich mieten

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse Kochnische 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum großer Balkon + Loggia Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

BEZUGSFERTIG: Februar 2026! Weitere Informationen unter: [Tel] Bruttomiete inkl. BK und Tiefgarage: € 789,- Strom und Heizung EXTRA Diese Wohnung befindet sich im Grazer Trendviertel Lend, das sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Kulturbezirk entwickelt hat. Die zentrale und urbane Lage, sowie der kompakte Grundriss der Wohnung sind für Sie als Mieter optimal. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend und somit für Singles, Paare und Familien. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Tiefgaragenplatz Balkon Fußbodenheizung Fahrradabstellplatz Weitere Informationen unter: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - GRAZ - NAHE ZUM HAUPTBAHNHOF - OPTIMALE INFRASTRUKTUR - AUTOBAHN - ZENTRUM - EINKAUFSMÖGLICHKEITEN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ – Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight – ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber – die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität – ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung – Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik – robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug – alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1–4 Zimmer – perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spektakuläre Ausblicke: Schlossberg, Altstadt, Reininghaus Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenbereiche & gemütliche Aufenthaltszonen Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Angestrebte ÖGNI-Gold-Zertifizierung Wohnung Stiege D Top 1.02Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,20 m²Wohnküche: ca. 24,50 m²Zimmer : ca. 15,89 m²Bad/WC: ca. 5,90 m²Balkon : ca. 14,29 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 799,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 € inkl. USt. PROVISIONSFREIInfrastruktur – Alles in Reichweite Öffentliche Verkehrsanbindung Graz Hauptbahnhof: ca. 10 Min. zu Fuß (800 m) Bus Don Bosco: ca. 6 Min. (450 m) – Linien 31, 31E, 32, 33, 35, 63, 65A, 66 uvm. Griesplatz: ca. 3 Min. (200 m) – zentraler Knotenpunkt Wagner-Jauregg-Straße: ca. 6 Min. (450 m) Elisabethinergasse: ca. 4 Min. (300 m) Nahversorgung Citypark: ca. 5 Min. zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf Schulen & Bildung BG/BRG Oeversee – ca. 3 Min. VS Bertha von Suttner – ca. 10 Min. MS Albert Schweitzer – ca. 12 Min. FH Joanneum – ca. 5 Fahrminuten Erholung & Freizeit Oeverseepark – ca. 4 Min. Josef-Huber-Park – ca. 5 Min. Griesplatz – ca. 9 Min. Energieeffizienz HWB 23,50 kWh/m²a – Klasse AfGEE 0,69 – Klasse A+Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Bitte beachten Sie: Das Projekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Baustellenbegehungen sind nur mit Maklerbegleitung und Haftungsausschluss möglich. Kinder, Haustiere sowie Gruppen über zwei Personen sind aus Sicherheitsgründen von Besichtigungen ausgeschlossen. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses außergewöhnliche Projekt zu begleiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <325m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <1.300m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <900m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <550m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altstadthaus und hat eine Nutzfläche von 57,73 m². Die Wohnung wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Die Abrechnung verfolgt nach Verbrauch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil und einen Abstellraum. Aufteilung und Ausstattung: Durch die praktische Aufteilung des Raumes bietet die Wohnung die Möglichkeit eines komfortablen Wohnens und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein gemütlicher Vorraum mit führt zu einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Neben das Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe. Die Böden der Wohnräume und der Küche sind mit Parketten , die des Vorraums mit PVC und die der Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne , einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Besonderheiten auf einen Blick: gute Lage moderne Küche Kellerabteil Ein Bezug ist ab sofort möglich! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnanlage, die sich im Herzen von Hallein befindet, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Salzach. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien), Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Zudem befindet sich ein Kindergarten, zwei Mittelschulen und eine Volksschule in der direkten Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Über die Wohnung: 38,75m² Wohnfläche 1 Zimmer mit klarer Struktur seperate Küche Bad/WC Vorraum verglaste Loggia, westseitig Kellerabteil nicht zugewiesener Parkplatz im Innenhof 2 Stock Fernwärme Miete setzt sich zusammen aus: Brutto BK inkl. Heizkosten €180,34 Nettomiete 499,66 (Es entfällt keine MwSt auf die Miete)... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

ruhige Lage in der Nähe des Inn

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Nette 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Krankenhauses zu vermieten. Die Wohnfläche von ca. 67 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, möblierter Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und separtem WC. Der Wohnung zugeordnet ist auch ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Bei den monatlichen Kosten von € 790, sind die Betriebskosten enthalten, die Heizkosten werden zusätzlich monatlich mit 93,30 Euro vorgeschrieben. Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese ca. 60,46 m² große, GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich in INNENHOFLAGE im 3.Obergeschoß des Hauses Puchstraße 44 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, BALKON AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Puchstraße 44 HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt - Puchstraße 44 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe. Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Der Balkon ist über den Wohnbereich aus begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Förderung der Wohnung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 393608) • Fotos folgen* :) Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im schönen Donaustadt, Wien, zum Tausch an! Die Wohnung ist 56 m² groß, mit Terrasse und Badewanne und kostet ca 690€ Miete. Sie liegt in einer angenehmen Umgebung mit Blick auf den See und in die Natur, mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Ideal für alle, die etwas mehr Platz suchen. Im Gegenzug suche ich eine Wohnung in Wien (Bevorzugte Bezirke 1190, 1090, 1180, 1170) in einer ruhigen, vielleicht sogar etwas grüneren Lage, mit mindestens 2 Zimmern und ab 50 m², maximal 650€ Miete. Mehr Details zum genauen Standort teile ich gerne bei Interesse! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung am Griesplatz 23 bietet auf durchdachter Raumaufteilung ein komfortables Zuhause. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Küche wurde soeben komplett saniert und präsentiert sich modern und neuwertig. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das gemütliche Wohnambiente perfekt ab - ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Provisionsfrei: Sonnige 2 Zimmer-Wohnung, Balkon 4,7m², extra Wohnküche möbliert (neuwertig), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich in der Kindermanngasse nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), größere Wohnküche möbliert ca. 18,5m² mit größeren Balkon ca. 4,7m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,5m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Rollläden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Einbauküche wird überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Rollläden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es könnte wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singels (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Lend, Gösting, Shopping-Nord usw.! Mietbeginn: 01.03.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 1.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 626, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]