provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Österreich mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ – Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight – ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber – die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität – ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung – Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik – robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug – alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1–4 Zimmer – perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spektakuläre Ausblicke: Schlossberg, Altstadt, Reininghaus Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenbereiche & gemütliche Aufenthaltszonen Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Angestrebte ÖGNI-Gold-Zertifizierung Wohnung Stiege B Top 4.03Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,21 m²Wohnküche: ca. 22,84 m²Zimmer: ca. 12,58 m²Bad/WC: ca. 6,54 m²Balkon: ca. 14,66 m²Kosten: monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 € inkl. USt. PROVISIONSFREIInfrastruktur – Alles in Reichweite Öffentliche Verkehrsanbindung Graz Hauptbahnhof: ca. 10 Min. zu Fuß (800 m) Bus Don Bosco: ca. 6 Min. (450 m) – Linien 31, 31E, 32, 33, 35, 63, 65A, 66 uvm. Griesplatz: ca. 3 Min. (200 m) – zentraler Knotenpunkt Wagner-Jauregg-Straße: ca. 6 Min. (450 m) Elisabethinergasse: ca. 4 Min. (300 m) Nahversorgung Citypark: ca. 5 Min. zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf Schulen & Bildung BG/BRG Oeversee – ca. 3 Min. VS Bertha von Suttner – ca. 10 Min. MS Albert Schweitzer – ca. 12 Min. FH Joanneum – ca. 5 Fahrminuten Erholung & Freizeit Oeverseepark – ca. 4 Min. Josef-Huber-Park – ca. 5 Min. Griesplatz – ca. 9 Min. Energieeffizienz HWB 23,50 kWh/m²a – Klasse AfGEE 0,69 – Klasse A+Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Bitte beachten Sie: Das Projekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Baustellenbegehungen sind nur mit Maklerbegleitung und Haftungsausschluss möglich. Kinder, Haustiere sowie Gruppen über zwei Personen sind aus Sicherheitsgründen von Besichtigungen ausgeschlossen. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses außergewöhnliche Projekt zu begleiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <325m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <1.300m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <900m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <550m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten in einer ruhigen Wohngegend von Seefeld liegen diese beiden frisch sanierten Garconniere-Wohnungen. In nur zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2017 vollständig saniert worden ist. Hierbei wurden diese Wohneinheiten erst im Zuge diesen Jahres saniert und sind mit der Fertigstellung Mitte Januar 2026 zum Erstbezug verfügbar. Zur Anmietung stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung: Top 4: 1.OG – 23 m² Top 8: 2.OG – 23 m² Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. In einer der Wohneinheiten ist eine Einbauküche vorhanden. In der zweiten Wohneinheit ist die Küche vom Mieter eigenständig zu erwerben und einzubauen. Ein Autoabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Stadt Innsbruck ist in nur 25 min Fahrzeit erreichbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!... [Mehr]

2 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist komplett hofseitig orientiert. - Parkettböden in den Zimmern und in der Küche - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die U-Bahnstation Stephansplatz (U1 & U3) sowie die Autobuslinien 1A & 2A liegen fußläufig zur Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ab sofort zu vermieten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Kellerabteil Parkplätze vorm Haus Der angegebene Mietpreis versteht sich monatlich inklusive dem Betriebskosten- und Heizkostenakonto. Strom ist separat direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Bei der Anmietung entstehen folgende Kosten: 3 Monatsmieten Kaution Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Judenburg / Teuffenbachstraße 37 / Top 4 Es steht eine schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zur Vermietung. Diese befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus mit insgesamt nur vier Parteien. Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das sanierte Objekt bietet 81m² Wohnfläche mit attraktivem Grundriss und ordentlichen Raumgrößen. Aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer, geräumigen Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Badezimmer/WC und Flur. Optimal ausgerichtet sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Weiteren Stauraum bietet das zugeordnete Kellerabteil. Monatliche Miete inkl. Mwst und Betriebskosten: € 643 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Suchen einen Nachmieter für unsere schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung in Wien Döbling, da wir uns etwas vergrößern möchten. Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon Moderne weiße Ikea-Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC Fotos sind vom Erstbezug 2019! Wohnung in Top Zustand Die Wohnung wird auf 5 Jahre + garantierter Verlängerungsmöglichkeit vermietet! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eyerspergring: neuwertige 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse - Nähe Krankenhaus und City-Campus der FH Mit 1.2.2026 steht in zentraler Lage von Wiener Neustadt eine helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse zur Vermietung frei. Sie befindet sich im zweiten Stock einer neuwertigen Wohnhausanlage mit Lift und eigener Tiefgarage. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca.49,79 m² bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC. Sie punktet nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch Grundriss und Ausstattung, wie Fußbodenheizung, moderne Geräteküche, bildgebende Gegensprechanlage etc. Ein besonderes Highlight ist die ca. 17 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 98,- angemietet werden. Miete: € 789- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 29,5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist ab dem 31.01.2026 verfügbar. Die Mietdauer beträgt zunächst 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete beläuft sich auf 730 € und umfasst sämtliche Betriebskosten sowie Warmwasser, Heizung und ein Kellerabteil. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie Badezimmermöbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Hauptzimmer gibt es eine separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug im Gebäude und ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnanlage gehört außerdem eine große Parkfläche im Offenen, wo man frei parken kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Eyerspergring: Moderne 2-Zimmerwohnung -Nähe Krankenhaus und Fachhochschule Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Lift und hauseigener Tiefgarage. Sie hat ein Ausmaß von ca. 44 m² bestehend aus Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer & WC Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann auch ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Miete: € 749,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug: ab sofort Besichtigung und Beratung: Fra Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in der Rebengasse im Bezirk Lend in einer ruhigen Einbahnstraße und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, moderner Ausstattung und ausgezeichneter Lage. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und bietet dank ihrer südseitigen Fenster helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnklima. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie Geschirrspüler und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Das Badezimmer wurde komplett neu errichtet und präsentiert sich modern, zeitlos und hochwertig ausgeführt. Im Zuge der Generalsanierung wurde die gesamte Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Ein Parkplatz im Innenhof steht zur Verfügung und bietet bequemes und sicheres Parken. Die Lage verbindet Ruhe mit bester Infrastruktur: Eine Apotheke sowie der Hauptbahnhof sind jeweils ca. 400 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus und Hofer erreichen Sie in etwa 450 Metern. Die Grazer Innenstadt liegt rund 1,5 km entfernt und ist schnell erreichbar, während sich ein Krankenhaus in ca. 4,5 km Entfernung befindet. Die monatliche Miete beträgt 600 €, zuzüglich 175 € Betriebskosten, wodurch sich eine Gesamtmiete von 775 € pro Monat ergibt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen erfolgen nach telefonischer Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten: Natur und Moderne vereint Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse und der Garten runden das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung eine moderne, vollausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen Gegensprechanlage Öffentliche Verkehrsanbindung Bus: 491 "St. Pölten Rathaus" St.Pölten Hbf Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Beziehbar ab: 01.01.2026 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage • 84 m² • 2. Stock • Küche mit Einbauküche • 1 Wohnraum • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC separat • Vorraum/Flur • Abstellraum • Kellerabteil • PKW Stellplatz außen • Mitnutzung Garten • Haustiere sind nicht erlaubt • Rauchen innerhalb Wohnung ist nicht erlaubt Warmmiete: 750€ zuzüglich Strom Kaution 2000€ Schardenberg ist eine kleine Gemeinde in Oberösterreich/Bezirk Schärding mit knapp 2500 Einwohnern. Nahversorger, Ärzte, Gasthäuser, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Passau und Schärding sind nur etwa 10 km entfernt, von dort aus hat man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München.... [Mehr]