provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnungen in lebendiger Grazer Innenstadtlage Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 48 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW ? Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 30Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,20 m² Wohnfläche, ca. 11,47 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorzimmer: ca. 5,28 m² Badezimmer: ca. 5,32 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 19,27 m² Schlafzimmer: ca. 11,33 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 649,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Bushaltestelle Griesplatz ? 2 Min. (200 m) Südtirolerplatz ? 6 Min. (500 m) Hauptplatz Graz ? 10 Min. (850 m) Jakominiplatz Graz ? 12 Min. (1 km) Nahversorger... [Mehr]

#hell

Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zinshauses mit Lift. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Essbereich 1 Zimmer Bad mit WC Highlights: separate Küche mit Einbauküche Helle Räume Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Graz, im 1. Bezirk (Innere Stadt), nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Grazer Altstadt ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar, wodurch sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Drogerien, Apotheke, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbare Nähe befinden. Diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nähe, unter anderem können die Technische Universität Graz und die Kunstuniversität fußläufig gut erreicht werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten am Jakominiplatz oder in der unmittelbaren Umgebung, wodurch eine rasche Erreichbarkeit das gesamten Grazer Stadtgebiets geboten ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ca. 10 Minuten entfernt und der Hauptbahnhof kann mit der Straßenbahn in ca.10 Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Diese praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Aufteilung: Vorraum Abstellraum großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den Balkon 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC großer Balkon in den Innenhof Kellerabteil Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab ca. EUR 85,- mtl. angemietet werden. Die Küche ist eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,34 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine ideale Lage für ein entspanntes und zugleich urbanes Leben. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon - hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsbereiche. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand der Wohnung garantieren ein angenehmes Wohngefühl ohne Renovierungsaufwand. Die Küche ist praktisch angelegt und ermöglicht Ihnen das zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in angenehmer Atmosphäre. Die Lage der Wohnung in 8041 Graz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - mehrere Buslinien bringen Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können. Auch für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie ist bestens gesorgt: Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, was kurze Wege und eine entspannte Organisation des Familienalltags ermöglicht. Mit einer monatlichen Miete von nur 780,97 € bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Komfort legen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - hier finden Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Graz zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8041 Graz bietet eine ideale Lage nahe dem Murpark. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und alle, die urbanes Leben mit bester Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei

Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler. Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.) Sie besteht aus: Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt. Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Küche ist enthalten. Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe. Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß. Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar. Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt. Provisionsfrei ! Privat !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Puntigam in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelangen schöne Wohnungen zur Vermarktung. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und Balkonen sorgen für sehr viel Licht. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit um Euro 31,49 pro Monat angemietet werden. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Häuser verfügen über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben und Geschirrspülern vor. Weiters verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster. Ein Waschmaschineanschluss ist direkt im Badezimmer vorhanden. Die Fotos der möblierten Räume sind als Muster gedacht und stellen ein Beispiel für die Einrichtung dar. Die Objekte werden unmöbliert vermietet. Ebenso werden Musterfotos von diversen Wohnungen verwendet. Lage Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volks- bzw. Mittelschule. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer neuen Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Stühlen - wenn gewünscht, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Warmwasserboiler, Alibert und WT-Unterschrank, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Sat-Antenne ist bereits vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher. In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche. Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre. Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige riesige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus. Hausverwaltung GGW Lage: Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser großzügigen Neubauwohnung im 3. Stock. Auf einer Fläche von 40.35 m² vereint sie zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt Sie in die einladende Wohnküche, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Der separate Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Bad/WC ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verspricht täglichen Komfort. Im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und praktische Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich von der Lichtdurchflutung und dem angenehmen Wohnklima begeistern. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 628,90plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 243. Stock40,35 m²2 Zimmer Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Mietendeckel Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Fläche von ca. 32 m² folgende Aufteilung: - einen Vorraum - ein Wohnzimmer mit Küche inkl. Geräten - ein separates Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche & WC - einen großen Balkon für sonnige Stunden an der frischen Luft Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten und Heizung inkl. Mwst. Stromkosten sind nicht inkludiert. Einmalige Servicegebühr: € 210,- Kaution: € 2.200, Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni und der Med. Campus sind nur 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Für Sportbegeisterte und Ruhesuchende bietet die Umgebung schöne Strecken zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 62,73 Gesamtbetrag € 690 Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvoll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse! Diese hochmoderne Neubauwohnung in Geidorf bietet all das, was Singles und Paare für ein komfortables Leben suchen. Die Wohnung ist bereits komplett eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der den Übergang in die verschiedenen Wohnbereiche schafft. Anschließend gelangen Sie in die offene Küche, welche über einen Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte verfügt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht dank des direkten Zugangs zur Terrasse ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre selbst kreierten Mahlzeiten genießen. Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen in diesem Zuhause einen Rückzugsort. Verfügt über einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und einen Nachttisch. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche und einem WC, sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 699,78 Euro inklusive BK, Möbel und Heizung. Nur noch Strom kommt zusätzlich. Diese Mietwohnung bietet modernen Komfort in einer begehrten Lage in Geidorf. Ob Sie alleine wohnen oder mit Ihrem Partner, hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Leben benötigen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Alte Poststraße 281–283, Graz präsentiert sich diese durchdacht geplante Wohnung im 3. Obergeschoss als kompakter, moderner Rückzugsort mit klarer Raumstruktur und großzügiger Außenfläche. Auf rund 42,48 m² Wohnfläche verbindet sich funktionale Planung mit zeitgemäßem Komfort. Der rund 14 m² große Balkon erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine Freifläche, die im Alltag echten Mehrwert bietet. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - Wohnküche - Separates Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - Balkon mit ca. 14 m² - Kellerabteil Highlights - Fernwärme mit Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimatisierung - TV-Verkabelung und SAT-Anlage - Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hautpmietzins, Betriebskosten, Tiefgaragenmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Küche 3 Zimmer, davon sind 2 Zimmer getrennt begehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ruhige Lage sehr zentral schöne Holzböden in den Zimmern Murpromenade und Lendplatz in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]