provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Österreich mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an ! MIETBEGINN : 01.06.2026 .... Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung... Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburg`s. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige, moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Die ca. 30 m² große lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: - einen alleinigen Außeneingang nur für diese Wohnung - durchgängig Laminatboden, Fliesen im Bad - ei Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an ! MIETBEGINN : 01.06.2026 .... Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung... Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburg`s. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige, moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Die ca. 30 m² große lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: - einen alleinigen Außeneingang nur für diese Wohnung - durchgängig Laminatboden, Fliesen im Bad - eine komplett eingerichtete helle moderne Küche vom Tischler - Wohn/Schlafraum mit ca. 16 m2 - ein großzügiges Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (kein Waschmaschinenanschluss ) eine allgemeine Waschküche in unmittelbarer Nähe (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler) - Kein Balkon / Terrasse - ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf für € 60,- (inkl. 20 % Mwst.) angemietet werden - eine allgemeine Waschküche in unmittelbarer Nähe (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler) kann gerne von den Hausbewohnern mitgenützt werden - die Gartennutzung ist für alle Wohnungen im Haus möglich / allgemein. Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar. Mietdauer 5 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Miete: € 652 (zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten (inkl. USt.): € 145 inkl. Heizung, WW Gesamtmiete mtl. somit: € 797 inkl. Betriebskosten-Akonto Heizung: Gas/Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 30,00 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2.400.- Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Energieausweis * Heizwärmebedarf: 31,60 * gültig bis: 12.12.2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre tolle zentrale Lage. Die Highlights der Wohnung sind: Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet Separates Schlafzimmer für optimale Privatsphäre Klimaanlage für angenehme Temperaturen Neuwertiges Bad mit Dusche für modernen Wohnkomfort Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz gemietet werden für nur 50 Euro netto . Eine praktische Option, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem in der Nähe zu parken! Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung wird mit Elektroheizung betrieben, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch sind die Stromkosten sehr niedrig gehalten, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt und Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Das Haus verfügt über einen Lift, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Nutzen Sie die Chance, diese schöne Wohnung zu beziehen! Melden Sie sich per E-Mail oder telefonisch unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <900m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.375m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <650m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Hey Interessenten! Eine super helle, komplett neu sanierte, wunderschöne Wohnung mit neuer Einbauküche, drei großen Fenstern und neuem Boden, frisch gestrichen, sucht einen passenden Mieter. Ich wollte die Wohnung als Psychtherapiepraxis nutzen und habe mich jedoch umentschieden, und suche deshalb schnellstmöglich einen Nachmieter! Die Lage ist perfekt, in der Nähe der Mariahilferstraße und fußläufig zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, Restaurants, Bars. Westbahnhof mit vielen urbanen nicht weit, Zieglergasse und Burggasse Fußläufig. Bezug ab sofort möglich oder 01.06.2026 Wenn Bedarf besteht kann ein Parkplatz in der Parkgarage für 120€ gebucht werden. Hey prospective tenants! A super bright, completely renovated, beautiful apartment with a new built-in kitchen, three large windows, and new flooring—freshly painted—is looking for the right tenant. I had planned to use the apartment as a psychotherapy practice but have changed my mind, so I’m looking for a new tenant as soon as possible! The location is perfect, near Mariahilferstraße and within walking distance of many shopping options, cafés, restaurants, and bars. Westbahnhof is nearby, and Zieglergasse and Burggasse are within walking distance. Available immediately or June 1, 2026 If needed, a parking space in the parking garage can be reserved for €120.... [Mehr]

#unbefristet

Sie suchen eine kleine Singlewohnung ? Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 7.Bezirkes. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum & Miniküche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie 1 en großen Raum und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im Bezirk Neubau. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 580, Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 1 Zimmer * perfekte Lage * ab 1.8.26 anmietbar Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK, und inkl 10% USt. beträgt: EUR 580, pro Monat: Kaution: EUR 2,500, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: provisionsfrei Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmerapartment besticht durch viele Glasfronten mit ihrer Helligkeit und einem fantastischen Fernblick über Wien. Besonders Highlight ist die ca. 29 m² große Terrasse! Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig. Die moderne Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl/-/Gefrierschrank vollausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über Terrassenzugang. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, einer bodentiefe Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Materialien wie ein Terrazzoboden mit Fußbodenheizung als auch -kühlung, Tischlermöbel, mehrfachverglaste Fenster und ein geschmackvolles Design sorgen für ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen. Besonderes Highlight die bereits im Preis enthalten sind: riesige Terrasse seprates Schlafzimmer GYMSauna WLAN + LANGEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE mit Outdoor Kitchen Ein Tiefgaragenstellplatz um € 130,00 pro Monat oder ein Kellerabteil hinzugemietet werden. Die Heiz-/Kühl-, Stromkosten werden pauschal mit € 320 brutto pro Monat verrechnet. Somit kann sorgenfrei, unkompliziert und ohne jeglichen Aufwand losgewohnt werden! Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder einer Vergleichswohnung handeln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz und punktet mit perfekter Infrastruktur! Dietrichstrichsteinplatz sowie Jakominiplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen somit den bestmöglichen ÖPNV-Anschluss. Insbesondere für Studierende der Technischen Universität Graz ist Lage der Wohnung interessant. Direkt vor der Haustür finden Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte und Restaurants. Auch der Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen befindet sich nur ca. 450m entfernt. Betreten wird das Wohnhaus über einen Innenhof, von dem Sie bequem mit dem Lift in das 3. Obergeschoß des Hauses gelangen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und weist somit einen modernen Zustand auf. Eine besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster (Uhrturmblick) im Wohnraum erreicht. Eine moderne Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Grundriss teilt sich in:• Vorraum• Bad inkl. WC• offenes Wohn-Schlafzimmer inkl. moderner Küche Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieses Einzelstücks! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Landstraße mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE304) Der beworbene Preis von 1,830€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 22 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 22, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Pärchen oder Pendler. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,05 m² finden Sie: • Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, • Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche, • Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, KFZ-Stellplatz und eine allgemeine Waschküche sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • 1 Schlafzimmer • Wohnküche • Bad/WC • Kellerabteil • KFZ Abstellplatz - Gartenmitbenutzung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die helle Wohlfühl-Oase mit sonniger Terrasse von 6qm und privatem Garten von 25qm im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bereit zum sofortigen Einzug. Dank der tollen Lage bietet sie sowohl in die Stadt als auch zu Erholungsgebieten eine schnelle Verbindung. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangt man schnell zur U-Bahn-Linie U3 oder zur S45. Die Buslinie 47A bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U4 in Unter St.Veit. Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Hofer, DM, Bäckereien, Apothekebefinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium sind schnell erreichbar. Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. WICHTIG: Da die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) verbrauchsabhängig sind, sind diese in den Betriebskosten von 69,65€ noch nicht enthalten. Momentan betragen sie 46,65€ (inkl. USt.) und werden mit der Mietzahlung mitverrechnet. Die Gesamtmiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser beträgt daher momentan 850,30€.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten zu vermieten. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie den Sommer im eigenen Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sehr niedrige Heizkosten dank Neubaustandard mit neuen Fenstern und neuer Wärmedämmung. Ausstattung & Highlights: • Neuwertige Küche inkl. Geräten: Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler • Alle Räume mit neuen Rollos ausgestattet • Sehr niedrige Heizkosten • Eigener Garten • Garage direkt vor der Haustür, nur ca. 15 Schritte entfernt • Erdgeschoss / ebenerdig • Großzügiger Keller • Fahrradabstellplatz ebenerdig vorhanden Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie einem eigenen Garten. Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und dennoch einen privaten Außenbereich genießen möchten. Haustiere nach Absprache erlaubt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Die 40,27 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein großzügiges Zimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche – das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit 5,48 m², ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel. Zusätzlich bietet ein eigener Balkon einen weiteren privaten Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumkonzept ab und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]