provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Seekirchen - barrierefreie, sonnig, helle 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 88 qm, besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Flur und Abstellraum. inkl. PKW-Stellpl. + Garage Diese helle, sonnige, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit liebevoll gestaltetem Garten besteht aus dem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, das als Arbeitsraum/Bibliothek/Gästezimmer genutzt werden kann, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer, dem Flur und einem Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei: • mit ebenerdigen, stufenlosen Zugängen vom Vorplatz in die Wohnung und in den Garten • dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse/in den Garten • dem PKW-Stellplatz direkt vor dem Zugang • im Bad mit einer bodenebenen Dusche ist ausreichend Platz vor Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert, das Wohnzimmer, die Küche und der Arbeitsraum nach Süden - große Fensterelemente sorgen überall für helle Aufenthaltsräume und der Blick in den Garten für eine besondere Aufenthaltsqualität. Dem Wohnzimmer ist eine Terrasse vorgelagert, ebenerdig erreichbar lädt diese zum Aufenthalt im Garten ein. Die Küche, mit einer Einbauküche mit Vollholzfronten, ist ausgestattet mit Markeneinbaugeräte - Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler - und bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Tiefkühlschrank befindet sich im Abstellraum. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Regal... Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört noch eine eigenständige geräumige Garage. Sonstiges: Auf Grund der schlechten Erfahrungen, die wir bei der Vermietung unserer Wohnung bei Mietern mit Haustieren gemacht haben, haben wir uns entschlossen in der zu vermietenden Wohnung die Haltung von Haustieren zu untersagen.... [Mehr]

#Balkon

BALKONWOHNUNGEN: 3-Zi-Wohnung ca. 76-80m² großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum oder eigene Küchennische 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: erlaubt sind max. 1 Katze ist oder max. 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietpreis: zw. 15€ - 17€ pro m² Betriebskosten: 2-Zimmer ca. 285€ 3-Zimmer ca. 370€ Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ohne Einbauküche 2 Bruttomonatsmieten) Bonitätsnachweis: die letzten 3 Gehaltszettel der Mietwerber SUPER 3-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Anif-Niederalm In attraktiver Lage von Anif-Niederalm erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist die nicht möblierte Küche: Statt eine bestehende Küche übernehmen zu müssen, können die neuen Bewohner diesen Bereich ganz nach dem eigenen Geschmack und den persönlichen Anforderungen gestalten. Die Wohnbereiche sind mit gepflegten Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettböden und schaffen dadurch eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Sanitärbereiche überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und verfügen neben WC auch über ein Bidet. Teilweise elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Wohnhaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in begehrter Lage südlich von Salzburg schätzen. Highlights: ca. 89 m² Wohnfläche 3 Zimmer Wohnen auf zwei Ebenen (1.OG & DG) Großer Balkon Lift Moderne Bäder mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und WM-Anschluss Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Teilweise elektrische Jalousien Küche frei nach eigenen Vorstellungen planbar Garage und Außenstellplatz mtl. € 36,- HWB 32 kWh Miete inkl. BK/HK, Garage u. Außenabstellplatz € 1.966,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt zentral in Niederalm, einem beliebten Ortsteil von Anif, südlich von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet gute Infrastruktur und kurze Wege nach Salzburg mit hohem Freizeit- und Erholungswert - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGEN: 1-Zi-Whg m. Schlafnische: Miete inkl BK, inkl 1Parkpl., inkl Ust,: 770,00€ zzgl. Strom+TV 2-Zi-Whg: Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 2 Parkplätze, inkl. Ust: 1.200,00€ zzgl. Strom + TV Vermittlung: provsionsfrei für den Mieter Kaution: 2 Bruttomonatsmieten + Küchenablöse, wenn vorhanden Wohnungsübergabe: sofort nach Mietvertragsunterzeichnung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, möglicherweise Option auf Verlängerung INFO: Nichtraucherwohnung INFO: max 1 Katze oder 1 kl. Hund (keine Kampfhunde) Vermietung: ideal für 1 Person max 2 Personen Geräumige 1- oder 2-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr. Ausstattung: In einer netten, ruhigen Wohnanlage westlich von Salzburg werden diese tollen Dachgeschoss-wohnungen angeboten. Umgeben von viel Grün und doch am Puls der Stadt. KFZ-Abstellplatz, Sonnenbalkon, öffentliche Stadtanbindung und gute Infrastruktur sind vorhanden. Wohnen im 2. Obergeschoss ca. 36m² oder 62m² mit westl. kleinen Balkonterrassen - Vorraum - separate kleine Küche - helles Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer oder 1 Schlafnische - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken - 1-2 KFZ-Stellplätze ECKDATEN: - ökologische Bauweise - Energieausweis vorhanden - Balkonterrasse - KFZ-Stellplatz - gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Elsbethen , nahe des Schloss Goldenstein, wohnen Sie in bequem-stadtnaher Wohnumgebung - diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten (gesamt ca. 46 m²) und fix zugeordnetem Carport macht Ihren Wohntraum wahr. E in geräumiger Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Im praktischen Abstellraum lässt sich ebenfalls Alltägliches verstauen. Das Herzstück des angenehm hellen Wohn- und Essbereichs mit ca. 26 m² ist der Kamin , der für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die sonnige Terrasse (mit Markise) samt Garten (mit Kunstrasen) und West-Ausrichtung - die perfekte Umgebung für gemütliche Grillabende und entspannende Sonnenstunden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen praktisch-funktionalen Schnitt für eine Einbauküche in U-Form (eingerichtet). Das taghelle Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und ist mit einem Einzelwaschtisch samt Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das WC samt Handwaschbecken ist separat angeordnet. Die durchdachte Planung zeigt sich zudem auch in der Gestaltung der beiden Zimmer , bei der auf ausreichend Platz und individuelle Nutzbarkeit geachtet wurde - ruhiger Schlaf garantiert. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss), WC (mit Handwaschbecken), Küche (eingerichtet), geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, 2 getrennt begehbare Zimmer; Terrasse-Garten, Kellerabteil, 1- Carport-Stellplatz Der Wohnung ist ein Kellerabteil fix zugeordnet. Allgemeine PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus, der in direkter Nähe des Hauseinganges gelegene Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels neuen Infrarot-Paneelen (Elektro) - mit Direktverrechnung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend befindet sich die Wohnung in einer schön angelegten Wohnanlage in Elsbethen, nahe des Gemeindezentrums bzw. des Schloss Goldenstein in ruhiger und sonniger Lage. Die nähe zum Stadtgebiet sorgt zudem für eine enge infrastrukturelle Verknüpfung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sind nur wenige (Auto-) Minuten entfernt, Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Auch zahlreiche Erholungs- und Wandergebiete bieten in der Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist die neue, exzellent ausgestattete Einbauküche. Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte – ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: Wohnen & Kochen: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der integrierten, hochwertigen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Südwest-Balkon (ca. 7,5 m²) – Ihr sonniger Logenplatz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Schlafen: Das angenehm ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ausstattungsqualität Zeitgemäß, komfortabel und pflegeleicht: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 49 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Balkon ca. 7,5 m² (Süd-West). Etage: 1. Obergeschoss. Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen). Küche: Neue, durchdachte Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Dusche, WC & WM-Anschluss. Extras: Praktischer Abstellraum in der Wohnung & eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. (Ein absoluter Seltenheitswert bei 2-Zimmer-Wohnungen!) Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 1.404,31Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Garconniere mit Mansarde besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küchenzeile steht zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich sehen Sie direkt ins Grüne. Für Diverses steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die allgemeinen Parkplätze liegen direkt vor dem Wohnhaus. Frei ab 01. November 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.000m Klinik <5.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <2.250m Post <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung in einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der rund 105 m² große Eigengarten – ein privates Stück Natur, das in dieser Größenordnung bei 2-Zimmer-Wohnungen eine echte Rarität ist. Im Innenbereich erwartet Sie eine neue, exzellent ausgestattete Einbauküche. Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte – ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: Wohnen & Kochen: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der integrierten, hochwertigen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die teilweise überdachte Terrasse und den großzügigen Südwest-Garten (ca. 105 m²) – Ihr persönliches Freiluft-Wohnzimmer für entspannte Stunden in der Sonne. Schlafen: Das angenehm ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für Bett und Schrank. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ausstattungsqualität Zeitgemäß, komfortabel und pflegeleicht: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 49 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Garten ca. 105 m² mit teilweise überdachter Terrasse (Süd-West). Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen). Küche: Neue, durchdachte Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Dusche, WC & WM-Anschluss. Extras: Praktischer Abstellraum & eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 1.417,67Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors"Exklusive Keramikfliesen Balkon mit Betonsteinbelag Moderne Sanitärausstattung Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen Lift Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m²Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz Keine Haustiere erlaubt HWB 37, fGEE 0,80Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich Mietbeginn ab sofort möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Zwei Balkone, einer davon mit wunderschönem Bergblick, laden zum Entspannen und Genießen ein. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen, während die großzügigen Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die attraktive Lage in Grödig bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

🏠 **Nachmieter für 1-Zimmer-Garconniere in Straßwalchen gesucht!** Ich suche ab **01.12.2026** einen Nachmieter für eine gemütliche **Garconniere in Straßwalchen**. 📍 **Zentrale Lage:** Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt 📅 **Verfügbar ab:** 01.12.2026 💶 **Gesamtmiete:** ca. 450–500 € warm Bei Interesse oder für weitere Infos gerne eine E-Mail schreiben! 😊... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese voll sanierte Einraumwohnung im Parterre mit Terrasse und einem separaten PKW-Abstellplatz kann ab dem 1. September 2026 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen (voll möbliert) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von der Terrasse aus hat man einen schönen See- und Bergblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Vorzimmer, Bad mit WC und verfügt weiters über ein Kellerabteil. Im geschmackvoll sanierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Eine Benützung ist sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen möglich. Es wird ein fünfjähriges Mietverhältnis angeboten. Zur monatlichen Bruttomiete kommen dann noch Stromkosten für Heizung/Warmwasser und Verbrauchsstrom. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Einraumwohnung in schöner ruhiger Lage Voll möbliert Geräumige Terrasse Separater PKW-Abstellplatz Zweitwohnsitzmöglichkeit Schöner Blick Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]