provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Strasswalchen, Haidach. Die Wohnung wird in neu ausgemaltem Zustand übergeben und besticht durch ihren großzügigen Garten sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank), ein(wenn gewünscht) möbliertes Schlafzimmer (Doppelbett, zwei Nachtkästen, Schrank, Kommode), ein modernes Badezimmer mit Badverbau, eine praktische Speisekammer sowie einen Vorraum mit Garderobe. Die Wohnküche ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Der ca. 100 m² große Garten mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist entsprechend zu pflegen (Rasenmähen, Heckenschneiden – Geräte werden gestellt). Zwei Autoabstellplätze sind inklusive. In der Miete inkludiert: Heiz- und Wasserkosten, Kommunalgebühren, Rauchfangkehrer, Internet sowie Nutzung der Gartengeräte. Kleine Haustiere (kleiner Hund, Katze) nach Absprache erlaubt. Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren großzügigen, luftigen Raumschnitt und den hohen u. hellen Räumen, sowie durch ihre idyllische Lage. Ein weiterer Benefit ist die praktische Einzelgarage, die auch als Abstellfläche genutzt werden kann. - ca. 75 m² Wohnfläche - gemütlicher S/W-Balkon mit Bergblick, ca. 8 m² - großzügige Raumaufteilung, hohe Räume - teilmöbliert (Einbau-Couch, TV-Möbeln, Garderobe, Kleiderschrank, Regale im AR) - hochwertige Eiche-Holzdielenböden im Wohn- u. Schlafzimmer - Hochglanz-Küche inkl. E-Geräte - Bad mit großzügigem Waschtischverbau, Badewanne u. Dusche - Waschmaschine im Bad (verbaut) - sep. WC mit Handwaschbecken - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - 1 Einzelgarage + 1 Pkw-Freistellplatz; zusätzlich kann auch noch vor der eigenen Garage geparkt werden - Baujahr: 2012 - Miete: € 1.595,- inkl. BK/Hzg. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet in sich in zentraler u. dennoch ruhiger Lage in Großgmain. Das Ortszentrum, sowie die Geschäfte des tägl. Bedarfs (Bäckerei, ADEG-Markt), Bushaltestelle, Bank, Arzt, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese voll möblierte Zweizimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von St.Gilgen. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten. Neben der äußerst geschmackvoll eingerichteten Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad/WC und Küche gibt es einen 11m2 großen Balkon. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten top ausgestattet. Darüber hinaus wird ein PKW-Stellplatz im Erdgeschoß des Garagenhauses mit angeboten. Eine Anmietung ist ab dem 1. Juli 2026 möglich. Die Beheizung findet mittels Fernwärme statt und ist im Bruttomietzins von EURO 1.350, inkludiert. Falls der PKW-Stellplatz nicht benötigt werden sollte, wird der Bruttomonatsmietzins auf EURO 1.250, reduziert. Im Haus gibt es einen Aufzug, zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Diese Immobilie kann sowohl als Haupt-, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Ortstaxe an die Gemeinde St.Gilgen) angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, Haustiere sind nicht erlaubt. Für die Zeit der Anmietung ist auf Kosten des Mieters oder der Mieterin eine Hausratsversicherung abzuschließen. Zweizimmerwohnung mit Traumseeblick Balkon mit 11 m2 Komplett möbliert PKW-Stellplatz im Garagenhaus Zweitwohnsitzmöglichkeit Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene) - gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m² - eigener, kleiner Privatgarten im EG. - Geschosse: OG + DG - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!) - Kaminanschluss vorh. - elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen - moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug - Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich - separater Wohnungseingang über Außentreppe - geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² - 2 Carport-Stellplätze - Bezug ab April 2026 - € 1.220 + 10% Ust. + € 292,- BK-Akonto= € 1.634,- Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Singles. Hunde u. Katzen sind hier leider nicht erlaubt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", ist ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im entstanden. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

!!! Langzeitmieter gesucht !!! 3- Zimmer Wohnung in einem schönen alten rennovierten Gutshof.1 Stock, kein Lift! Die Wohnung wurde 2017 neu gebaut. Sie hat 3 Zimmer, Bad mit Dusch/Badewanne Kombination und Waschmaschinen Anschluss. Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Zugang auf die 15 m2 Sonnen Loggia die komplett privat ist und keine Einsicht von außen hat. S/W Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne. Dazu gehört noch ein Abstellraum mit 3m2 und 2 Pkw Parkplätze im freien Haustiere erlaubt. Nur max. 2 Personen!!!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und Vorraum sowie einer großen Loggia. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Eine Parkmöglichkeit am Areal ist vorhanden. Wichtiger Hinweis: In der Wohnung wurde mittlerweile ein hochwertiger Echtholz-Eichenboden verlegt. Die im Inserat verwendeten Fotos zeigen noch den alten Bodenbelag. Die Wohnung befindet sich in Strobl am Wolfgangsee, in ruhiger, zentraler Lage. Der See sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen Richtung Bad Ischl und Salzburg. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

„ERSTBEZUG“ – 2 Zimmer Terrassenwohnung Diese großzügige und exquisit ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Grödig vereint zeitgemäße Architektur mit edlen Materialien und einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept. Der Erstbezug garantiert ein neuwertiges Wohnambiente auf höchstem Niveau und bietet stilbewussten Bewohner: innen ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Lebensqualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großflächigen Glasfronten vermittelt ein außergewöhnlich offenes und repräsentatives Wohngefühl und eröffnet den direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse – ein privater Rückzugsort, der zum stilvollen Entspannen im Freien einlädt. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos und elegant in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet großzügigen Raum für Erholung und Privatsphäre. In der gesamten Wohnung – ausgenommen Bad und WC – unterstreicht ein edler Curupay-Vollholzboden den warmen, exklusiven Charakter des Interieurs. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Marmorausstattung und Badewanne lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein; das WC ist separat ausgeführt. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Wohnklima auf höchstem Niveau. Die Wohnung kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Selbstständige wie Coaches, Berater: innen oder kreative Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 86 m²Terrasse ca. 19 m²Erstbezug Hochwertige, exklusive Ausstattung Voll ausgestattete neue Einbauküche Wohn-Esszimmer mit großen Glasfronten Schlafzimmer Marmorbad mit Badewanne Separates WCCurupay-Vollholzboden Klimaanlage Abstellraum mit WM-Anschluss Auf Wunsch können zwei Parkplätze angemietet werden Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen & Arbeiten, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] und stehen Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo andere Urlaub machen – am Fuße des Zwölferhorns mit Blick auf den Wolfgangsee Ein herrlicher Ausblick, eine wunderschöne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – Ihr neues Zuhause inmitten des Salzkammerguts. Diese Wohnung vereint alpinen Lifestyle mit moderner Wohnqualität. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Morgens grüßt die Sonne schon auf dem Balkon mit atemberaubendem Seeblick – ideal für ein Frühstück in der frischen Bergluft. Am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Westbalkon mit Blick auf die sanft leuchtenden Gipfel. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Ideal für Sportler und Naturliebhaber: Direkt am Fuße des Zwölferhorns gelegen, bietet sich diese Wohnung perfekt für aktive Menschen an. Ob Bergsteigen, Wandern, Laufen oder Radfahren – hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Der Wolfgangsee ist fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddeln ein. Das gesamte Salzkammergut liegt Ihnen zu Füßen – ein Paradies für jede Jahreszeit. Ausstattung & Highlights: Anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Offene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Großes, tageshelles Kellerabteil im Erdgeschoss Ein überdachter Parkplatz und ein Außenstellplatz Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden, Fußbodenheizung Elegante Bäder mit Design-Linie von Villeroy & Boch Nur 11 Wohneinheiten, zwei getrennte Stiegenhäuser Zwei Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen Exklusive Bauweise, nur 17 kWh/m² Heizwärmebedarf – Niedrigenergiebauweise Fernwärme, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Hinweis zum Energieausweis: Der aktuelle Energieausweis entspricht nicht mehr dem neuesten Stand, da derzeit eine Photovoltaik-Anlage installiert wird – ein zusätzlicher Vorteil, der künftig für noch geringere Energiekosten und eine nachhaltige Wohnqualität sorgt. Fazit: Ein Wohnvergnügen der Extraklasse – für alle, die das Leben in den Bergen lieben, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,50 m² in einem kleinen Wohnhaus am Ortsrand von Nußdorf zu mieten. Insgesamt weist die Siedlung 3 Häuser auf. Es ist eine nette Wohnanlage mit allgemeinen Freiflächen - Garten - zur gemeinsamen Nutzung. Nahversorger sind fußläufig vorhanden. Sie ist durch die vielen Fenster sehr hell und weist statt einem Balkon einen Wintergarten auf. Diese gemütliche Wohnung hat: • eine kleine separate Küche mit einem Fenster in den Wintergarten • einen Wintergarten (Nachmittags- und Abendsonne), 6 m² • einen Wohn-Essraum (Nachmittags- und Abendsonne), 18,1 m² • 2 Zimmer (Morgensonne), 11,5 m² und 10 m² • ein Badezimmer mit Fenster • ein eigenes WC • einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch noch: • ein Carport • ein Abstellraum hinter dem Carport • und ein Freistellplatz zum Parken. Es gibt eine gute Nachbarschaft und dank der Hausbetreuung sind Rasenmähen / Stiegenhaus putzen etc. für Sie kein Thema. Zudem können Sie noch einen gemeinsamen Wasch- und Fahrrad-Abstellraum nutzen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK: 1.) Nahe der Stadt und doch im Grünen. 2.) Kleiner Wintergarten. 3.) Die gelungene Raumaufteilung. 4.) Nur kurzer Weg zum nächsten Nahversorger. 5.) Eigener Carport-Stellplatz und Autoabstellplatz. 6.) Abstellraum hinter Carport. 7.) Blick ins Grüne und die umliegende schöne Landschaft 8.) Keine Maklerprovision LAGE: Nußdorf am Haunsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg Umgebung des Bundeslandes Salzburg in Österreich mit 2552 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Die Gemeinde liegt im nördlichen Flachgau an der Nordwestseite des 835 m ü. A. hohen Haunsbergs im Oichtental, rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Entfernung nach Salzburg: ca. 20 Autominuten. Entfernung zur Bushaltestelle (z B Richtung Salzburg bzw. zur Lokalbahn): 5 Minuten zu Fuß. Entfernung zur Lokalbahn ca. 7 Autominuten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zu mieten ist eine wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bürmoos. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Echtholzboden, eine moderne Einbauküche und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten, das 1995 errichtet wurde. Vor dem Gebäude sorgen Bäume im Sommer für angenehme Kühle. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf die Berge, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genießen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 01.06.2026 verfügbar. Mietkonditionen: 💰 Nettomiete: 750 € 💰 Betriebskosten: 201,37 € 💰 Heizkosten: 47,33 € 🔹 Gesamtmiete: 998,70 € Weitere Highlights: ✅ Kellerersatzraum: Ca. 5 m² großer, versperrbarer Holzschuppen ✅ Parkmöglichkeiten: Fix zugeordneter PKW-Stellplatz + ausreichend Besucherparkplätze ✅ Gemeinschaftsräume: Mitbenutzbarer Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss ✅ Anschlüsse: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung (82 m²) mit Gartenmitbenutzung: (Befristung: 3 Jahre ) Sie suchen ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlfaktor? Diese charmante, 2020 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort eine/n neue/n Mieter/in. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von Privat. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 82 m², ideal aufgeteilt. Ausstattung: Edle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen; moderne Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur. Küche: Hochwertige Einbauküche der Marke Miele - perfekt für Hobbyköche. Badezimmer: Schlichtes, modernes Design mit effizientem Durchlauferhitzer für eine schnelle Warmwasseraufbereitung. Heizung: Moderne Elektroheizung. Besonderes Extra: Drei hochwertige Infrarotheizungen stehen zur Selbstmontage für Sie bereit um eine noch schönere und sparsamere Wohlfühlwärme zu generieren! Des Weiteren sind die Wände an der Nordseite der Wohnung hochwertig mit Redstone-Klima-Isolierplatten aufgewertet und das schont die Heizkosten. Außenbereich: Mitbenutzung des wunderschönen, gepflegten Gartens inklusive. Parken: 1 Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete als Zubehör. Bei zwei benötigten Parkplätzen gibt es den Luxus, dass einer davon ein Garagenparkplatz ist. Es würde für den 2. Stellplatz monatlich 40 Euro brutto mehr sein. Transparente Kostenaufstellung: Wir legen Wert auf eine klare Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren (keine Hausverwaltungskosten, da Eigenverwaltung durch den Vermieter): Nettokaltmiete: 1.350,00 € (Darin enthalten ist 1 PKW-Parkplatz im Freien) Umsatzsteuer auf Vermietung (10%): 135,00 € Betriebskosten (Akonto): 80,00 € (inkl. Steuern, jährliche Abrechnung) Monatliche Bruttomiete an den Vermieter: 1.565,00 € (exkl. Haushaltsstrom) Heiz- & Warmwasserkosten: ca. 180,00 € (Schätzung nach Energieausweis und Erfahrungen vergangener Mieter, Heizstrom und Strom für Warmwasser wird direkt mit dem Stromanbieter vom Mieter selbst abgerechnet) Es gibt extra zwei Stromzähler für Tag und Nachstrom. Monatliche Warmmiete für Sie als Mieter/in: 1.745,00 € (exkl. Haushaltsstrom) Ihr direkter Draht zu uns: Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Herr Radlinger... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung (82 m²) mit Gartenmitbenutzung: (Befristung: 3 Jahre ) Sie suchen ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlfaktor? Diese charmante, 2020 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort eine/n neue/n Mieter/in. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von Privat. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 82 m², ideal aufgeteilt. Ausstattung: Edle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen; moderne Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur. Küche: Hochwertige Einbauküche der Marke Miele ? perfekt für Hobbyköche. Badezimmer: Schlichtes, modernes Design mit effizientem Durchlauferhitzer für eine schnelle Warmwasseraufbereitung. Heizung: Moderne Elektroheizung. Besonderes Extra: Drei hochwertige Infrarotheizungen stehen zur Selbstmontage für Sie bereit um eine noch schönere und sparsamere Wohlfühlwärme zu generieren! Des Weiteren sind die Wände an der Nordseite der Wohnung hochwertig mit Redstone-Klima-Isolierplatten aufgewertet und das schont die Heizkosten. Außenbereich: Mitbenutzung des wunderschönen, gepflegten Gartens inklusive. Parken: 1 Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete als Zubehör. Bei zwei benötigten Parkplätzen gibt es den Luxus, dass einer davon ein Garagenparkplatz ist. Es würde für den 2. Stellplatz monatlich 40 Euro brutto mehr sein. Transparente Kostenaufstellung: Wir legen Wert auf eine klare Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren (keine Hausverwaltungskosten, da Eigenverwaltung durch den Vermieter): Nettokaltmiete: 1.350,00 ? (Darin enthalten ist 1 PKW-Parkplatz im Freien) Umsatzsteuer auf Vermietung (10%): 135,00 ? Betriebskosten (Akonto): 80,00 ? (inkl. Steuern, jährliche Abrechnung) Monatliche Bruttomiete an den Vermieter: 1.565,00 ? (exkl. Haushaltsstrom) Heiz- & Warmwasserkosten: ca. 180,00 ? (Schätzung nach Energieausweis und Erfahrungen vergangener Mieter, Heizstrom und Strom für Warmwasser wird direkt mit dem Stromanbieter vom Mieter selbst abgerechnet) Es gibt extra zwei Stromzähler für Tag und Nachstrom. Monatliche Warmmiete für Sie als Mieter/in: 1.745,00 ? (exkl. Haushaltsstrom) Ihr direkter Draht zu uns: Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Herr Radlinger... [Mehr]