provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Österreich mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

SOMMERAKTION + Provisionsfrei + Erstbezug + Fußbodenheizung + Klimaanlage (im DG) + Tiefgarage + Moderne Einbauküche Donaufeld 95 Qualität, die man fühlt - Hier fängst Du an zu leben! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne, ein getrenntes WC, ein äußerst nützlicher Abstellraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer und die fein gestaltete, knapp 23 m² große Wohn-Essküche, mit Ausgang auf den ruhigen Balkon im Innenhof. Man wird Sie beneiden! Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und die klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrisse! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Größen zwischen ca. 40 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Klimaanlage (im DG) - Rollläden - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - hauseigene Tiefgarage - zeitlose Küchen - moderner Parkett, uvm. Wohnfläche: ca. 68,61 m² + Balkon: ca. 4,81 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 847,27 + 10% Ust Betriebskosten: € 96,18 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.039,99 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 96.- inkl. BK und Ust. Beziehbar ab: 15.05.2022 Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Sommeraktion: Bis 15.07.2022 entscheiden und eine Monatsmiete geschenkt bekommen! Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen! Hier geht es zur Projekt Homepage: https://www.donaufeld95.at Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTER BLICK AUF DIE DONAU! GROSSZÜGIGE KÜCHE UND AUSSENFLÄCHE! In Ihrem nächsten Wohnheim finden Sie insgesamt 404 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit 245 HAUSINTERNEN TIEFGARAGENPLÄTZEN und das direkt an der grandios angebundenen MILLENNIUM CITY. Die GROSSZÜGIGE KÜCHE MIT GEFRIERSCHRANK, DIE SCHÖNE AUSSENFLÄCHE und der direkte BLICK AUF DIE DONAU sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohl fühlen in Ihrer neuen Wohnung. Hinzu kommen die CLEVEREN GRUNDRISSE, welche dafür sorgen, dass Sie jeden Quadratmeter der Wohnung nutzen können. Die Wohnungsgrößen orientieren sich zwischen 31 M2 UND 83 M2 welche sich auf 1 BIS 3 ZIMMER aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen EINLAGERUNGSRAUM. Gleich ZWEI DACHTERRASSEN sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als "URBAN GARDEN" mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum RELAXTEN ARBEITEN sowie eigener YOGAINSEL. Zusätzlich befindet sich EINER DER DREI GEMEINSCHAFTSRÄUMEN IM 9. OG und bietet Ihnen ein BEEINDRUCKENDES PANORAMA. JETZT MÜSSEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN! ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * Fußbodenheizung sowie Kühlung/Temperierung * Photovoltaikanlage am Dach * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte * Paketboxen in allen Stiegenhäusern STIEGE 7 WOHNUNG TOP 34: Die Wohnung mit 58,37 M² WOHNFLÄCHE, 1,97 M² LOGGIA UND 8,76 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 5,54 m² * Badezimmer: 5,55 m² * Separates WC: 1,80 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 28,82 m² * Schlafzimmer 14,84 m² * Abstellraum 1,82 m² KOSTEN MONATLICHE MIETE: 1.029,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 60, Euro (inkl. 20% USt.) DIE VERMIETUNG ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). Zu den Ausstattungshighlights gehören: * FUSSBODENHEIZUNG SOWIE KÜHLUNG/TEMPERIERUNG * PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHEN INKLUSIVE ALLER GERÄTE * PAKETBOXEN IN ALLEN STIEGENHÄUSERN INFRASTRUKTUR: Sie können innerhalb weniger Gehminuten an DER DONAU UND DER MILLENNIUM CITY sein. Die Hot-Spots Wiens (STEPHANSPLATZ, WIEN MITTE, WESTBAHNHOF, HAUPTBAHNHOF UND DEN FLUGHAFEN) erreichen Sie dank der guten Infrastruktur in kürzester Zeit. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der MILLENNIUM CITY erledigen, außerdem haben Sie dort die Möglichkeit die vielen RESTAURANTS, MODE- UND ZUBEHÖRGESCHÄFTE zu besuchen. Für das Wochenende bietet der Ocean Park viele Freizeitmöglichkeiten an. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 21,43 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM MIT BLICK AUF DIE DONAU! HOCHWERTIGE KÜCHE UND TRAUMHAFTEN AUSSENFLÄCHE! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen im neuen Zuhause! Hier geht´s zum 3D Rundgang 1. Etage Hier geht´s zum 3D Rundgang 2. Etage Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für eine Wohnung bis zum 01. Juli 2022 die ersten 3 Monate mietfrei (Bezahlung der BK). Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für einen Garagenplatz bis zum 01. Juli 2022 das erste Monat mietfrei (Bezahlung der BK). PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER/DIE MIETERIN Direkt am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Leberstraße 62 insgesamt 57 neue Mietwohnungen mit moderner Technik und tollen Grundrissen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen (Parkettböden), vollausgestattete Küchen und durchdachte Raumkonzepte aus. Die optimale Anbindung, sowohl des öffentlichen, als auch des Individualverkehrs begeistert. Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr Wohnzimmer erweitern und wieder Lust auf die warme Jahreszeit machen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und optional anmietbare Tiefgaragenplätze runden den hohen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses ab. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir führen Sie gerne durch diesen Wohntraum. Alle Wohnungen in diesem Projekt sind PROVISIONSFREI für Sie als Mieter: in! BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE UNTER: www.ls62.at TOP 51 | ERSTBEZUG FAMILIENWOHNUNG MIT GROß ER TERRASSE | PROVISIONSFREI Raumaufteilung & Ausstattung: Erstbezug Vorzimmer Wohnzimmer/Küche Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach 1 Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer mit Walk-in Dusche & WM Anschluss Separates WC 1 Loggia straßenseitig Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Parkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Betonstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Sichheitstüre Fahrradraum Garagenstellplatz optional (insgesamt sind 24 Tiefgaragenplätze verfügbar): die BMM beträgt € 118,00 (inkl. BK und 20% USt.) UNBEFRISTETE VERMIETUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER verfügbar: ab sofort Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1450,00 (inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. Heizung- und Warmwasserakonto in Höhe von € 1,00/m2 Wohnfläche pro Monat Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 (inkl. 20% USt.) Folgende Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar: 2. DG: 1. DG: Top 55 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 53 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 52 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 51 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 48 | 60,47 m2 Wohnfläche | EUR 1.399,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 47 | 51,57 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 46 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) 4. OG: Top 45 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 43 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 42 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 41 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 40 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 39 | 65,73 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 38 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 36 | 48,98 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 3. OG: Top 35 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 34 | 45,12 m2 Wohnfläche| EUR 749,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 33 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 32 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 31 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 30 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 29 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 27 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 26 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 2. OG: Top 25 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 23 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 21 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 19 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 17 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 16 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 1.OG: Top 13 | 45,24 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 11 | 45,19 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) EG: WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Anmerkung zu den Fotos: Die angeführten Fotos sind Symbolfotos und stammen von einer baugleichen Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei + Erstbezug + Fußbodenheizung + Klimaanlage (im DG) + Tiefgarage + Moderne Einbauküche Donaufeld 95 Qualität, die man fühlt - Hier fängst Du an zu leben! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne, ein getrenntes WC, ein äußerst nützlicher Abstellraum, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und die fein gestaltete, knapp 23 m² große Wohn-Essküche, mit Ausgang auf den ruhigen Balkon im Innenhof. Man wird Sie beneiden! Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und die klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrisse! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Größen zwischen ca. 40 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Klimaanlage (im DG) - Rollläden - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - hauseigene Tiefgarage - zeitlose Küchen - moderner Parkett, uvm. Wohnfläche: ca. 68,50 m² + Balkon: ca. 4,81 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 853,95 + 10% Ust Betriebskosten: € 96,04 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.044,99 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 96.- inkl. BK und Ust. Beziehbar ab: 15.05.2022 Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen! Hier geht es zur Projekt Homepage: https://www.donaufeld95.at Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTER BLICK AUF DIE DONAU! GROSSZÜGIGE KÜCHE UND AUSSENFLÄCHE! In Ihrem nächsten Wohnheim finden Sie insgesamt 404 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit 245 HAUSINTERNEN TIEFGARAGENPLÄTZEN und das direkt an der grandios angebundenen MILLENNIUM CITY. Die GROSSZÜGIGE KÜCHE MIT GEFRIERSCHRANK, DIE SCHÖNE AUSSENFLÄCHE und der direkte BLICK AUF DIE DONAU sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohl fühlen in Ihrer neuen Wohnung. Hinzu kommen die CLEVEREN GRUNDRISSE, welche dafür sorgen, dass Sie jeden Quadratmeter der Wohnung nutzen können. Die Wohnungsgrößen orientieren sich zwischen 31 M2 UND 83 M2 welche sich auf 1 BIS 3 ZIMMER aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen EINLAGERUNGSRAUM. Gleich ZWEI DACHTERRASSEN sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als "URBAN GARDEN" mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum RELAXTEN ARBEITEN sowie eigener YOGAINSEL. Zusätzlich befindet sich EINER DER DREI GEMEINSCHAFTSRÄUMEN IM 9. OG und bietet Ihnen ein BEEINDRUCKENDES PANORAMA. JETZT MÜSSEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN! ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * Fußbodenheizung sowie Kühlung/Temperierung * Photovoltaikanlage am Dach * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte * Paketboxen in allen Stiegenhäusern STIEGE 8 WOHNUNG TOP 20: Die Wohnung mit 58,78 M² WOHNFLÄCHE, 1,93 M² LOGGIA UND 8,57 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 5,54 m² * Badezimmer: 5,55 15 m² * Separates WC: 1,80 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 29,08 m² * Schlafzimmer 14,99 m² * Abstellraum 1,82 m² KOSTEN MONATLICHE MIETE: 1.049,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 60, Euro (inkl. 20% USt.) DIE VERMIETUNG ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * FUSSBODENHEIZUNG SOWIE KÜHLUNG/TEMPERIERUNG * PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHEN INKLUSIVE ALLER GERÄTE * PAKETBOXEN IN ALLEN STIEGENHÄUSERN INFRASTRUKTUR: Sie können innerhalb weniger Gehminuten an DER DONAU UND DER MILLENNIUM CITY sein. Die Hot-Spots Wiens (STEPHANSPLATZ, WIEN MITTE, WESTBAHNHOF, HAUPTBAHNHOF UND DEN FLUGHAFEN) erreichen Sie dank der guten Infrastruktur in kürzester Zeit. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der MILLENNIUM CITY erledigen, außerdem haben Sie dort die Möglichkeit die vielen RESTAURANTS, MODE- UND ZUBEHÖRGESCHÄFTE zu besuchen. Für das Wochenende bietet der Ocean Park viele Freizeitmöglichkeiten an. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 21,43 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTER BLICK AUF DIE DONAU! GROSSZÜGIGE KÜCHE UND AUSSENFLÄCHE! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen im neuen Zuhause! Hier geht´s zum 3D Rundgang Ebene 1 Hier geht´s zum 3D Rundgang Ebene 2 Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für eine Wohnung bis zum 01. Juli 2022 die ersten 3 Monate mietfrei (Bezahlung der BK). Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für einen Garagenplatz bis zum 01. Juli 2022 das erste Monat mietfrei (Bezahlung der BK). PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER/DIE MIETERIN Direkt am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Leberstraße 62 insgesamt 57 neue Mietwohnungen mit moderner Technik und tollen Grundrissen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen (Parkettböden), vollausgestattete Küchen und durchdachte Raumkonzepte aus. Die optimale Anbindung, sowohl des öffentlichen, als auch des Individualverkehrs begeistert. Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr Wohnzimmer erweitern und wieder Lust auf die warme Jahreszeit machen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und optional anmietbare Tiefgaragenplätze runden den hohen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses ab. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir führen Sie gerne durch diesen Wohntraum. Alle Wohnungen in diesem Projekt sind PROVISIONSFREI für Sie als Mieter: in! BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE UNTER: www.ls62.at Gartenwohnung Top 52: Raumaufteilung & Ausstattung: Erstbezug 2 Etagen Vorzimmer offene Wohnküche Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach Schlafzimmer Vollwertige Einbauküche Badezimmer mit Badewanne & WM Anschluss Separates WC 2 großzügige Terrassen Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Parkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Betonstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Sichheitstüre Fahrradraum Garagenstellplatz optional (insgesamt sind 24 Tiefgaragenplätze verfügbar): die BMM beträgt € 118,00 (inkl. BK und 20% USt.) UNBEFRISTETE VERMIETUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER verfügbar: ab sofort Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.450,00 (inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. Heizung- und Warmwasserakonto in Höhe von € 1,00/m2 Wohnfläche pro Monat Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 (inkl. 20% USt.) Folgende Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar: 2. DG: 1. DG: Top 55 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 53 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 52 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 51 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 48 | 60,47 m2 Wohnfläche | EUR 1.399,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 47 | 51,57 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 46 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) 4. OG: Top 45 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 43 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 42 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 41 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 40 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 39 | 65,73 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 38 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 36 | 48,98 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 3. OG: Top 35 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 34 | 45,12 m2 Wohnfläche| EUR 749,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 33 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 32 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 31 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 30 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 29 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 27 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 26 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 2. OG: Top 25 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 23 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 21 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 19 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 17 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 16 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 1.OG: Top 13 | 45,24 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 11 | 45,19 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) EG: WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

AM DONAUKAI - EIN WOHNJUWEL AM WASSER - PROVISIONSFREIER NEUBAUTRAUM Zur Vermietung gelangen in Summe 404 SMART GESCHNITTENE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN direkt neben einem der Wahrzeichen Wiens - dem MILLENNIUM TOWER. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 245 HAUSINTERNE TIEFGARAGENPLÄTZE zur Verfügung. Das Projekt "Am Donaukai" besticht durch eine INTELLIGENTE PLANUNG, CLEVERE GRUNDRISSE und einem FREUNDLICHEN WOHNKLIMA. HIER GENIESSEN SIE DEN DONAUBLICK AUS DER 1. REIHE! Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 31 M2 BIS 83 M2 welche sich auf 1 BIS 3 ZIMMER aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Gleich ZWEI DACHTERRASSEN sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als "URBAN GARDEN" mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum RELAXTEN ARBEITEN sowie eigener YOGAINSEL. Zusätzlich befindet sich EINER DER DREI GEMEINSCHAFTSRÄUMEN IM 9. OG und bietet Ihnen ein BEEINDRUCKENDES PANORAMA. ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * FUSSBODENHEIZUNG SOWIE KÜHLUNG/TEMPERIERUNG * PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHEN INKLUSIVE ALLER GERÄTE * PAKETBOXEN IN ALLEN STIEGENHÄUSERN STIEGE 7 WOHNUNG TOP 34: Die Wohnung mit 58,37 M² WOHNFLÄCHE, 1,97 M² LOGGIA UND 8,76 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 5,54 m² * Badezimmer: 5,55 m² * Separates WC: 1,80 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 28,82 m² * Schlafzimmer 14,84 m² * Abstellraum 1,82 m² KOSTEN MONATLICHE MIETE: 1.029,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 60, Euro (inkl. 20% USt.) DIE VERMIETUNG ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * FUSSBODENHEIZUNG SOWIE KÜHLUNG/TEMPERIERUNG * PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHEN INKLUSIVE ALLER GERÄTE * PAKETBOXEN IN ALLEN STIEGENHÄUSERN LAGE: Die angrenzende MILLENNIUM-CITY bietet Ihnen ein UMFASSENDES EINKAUFS- & GASTRONOMIEERLEBNIS. Diverse SHOPS & RESTAURANTS lassen keine Wünsche offen. Die U6 & S-BAHN STATION "HANDELSKAI" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 21,43 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten zwei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen. Mit unserer Aktion ersparen Sie sich rund EUR 3000,00 (Provision entfällt und Sie erhalten 2 Monate mietfrei). Leben am langen Felde - Mietbeginn 1.11.2022 Wohnbauprojekt Bertha-von-Suttner-Gasse 10 mit 134 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Zur Anmietung stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Das Projekt besteht aus zwei Gebäudeteilen; K3 ist Stiege 1 und K2 ist Stiege 2. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Fenster sind mit Kurbel-Außenrollos ausgestattet. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordination. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um €102,60 brutto/Monat zur Anmietung frei. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei mieten einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio LOVT LOVE TO TRAIN geschenkt! Gesamtersparnis: € 1.440,- Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen im neuen Zuhause! Hier geht´s zum 3D Rundgang Ebene 1 Hier geht´s zum 3D Rundgang Ebene 2 Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für eine Wohnung bis zum 01. Juli 2022 die ersten 3 Monate mietfrei (Bezahlung der BK). Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für einen Garagenplatz bis zum 01. Juli 2022 das erste Monat mietfrei (Bezahlung der BK). PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER/DIE MIETERIN Direkt am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Leberstraße 62 insgesamt 57 neue Mietwohnungen mit moderner Technik und tollen Grundrissen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen (Parkettböden), vollausgestattete Küchen und durchdachte Raumkonzepte aus. Die optimale Anbindung, sowohl des öffentlichen, als auch des Individualverkehrs begeistert. Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr Wohnzimmer erweitern und wieder Lust auf die warme Jahreszeit machen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und optional anmietbare Tiefgaragenplätze runden den hohen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses ab. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir führen Sie gerne durch diesen Wohntraum. Alle Wohnungen in diesem Projekt sind PROVISIONSFREI für Sie als Mieter: in! BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE UNTER: www.ls62.at Dachgeschosswohnung Top 53: Raumaufteilung & Ausstattung: Erstbezug Vorzimmer Zwei Etagen Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach Schlafzimmer Abstellraum Geräumiges Badezimmer mit Badewanne & WM Anschluss Separates WC Terrasse & großzügiger Garten mit Rollrasen und Bewässerung Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Parkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Betonstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Sichheitstüre Fahrradraum Garagenstellplatz optional (insgesamt sind 24 Tiefgaragenplätze verfügbar): die BMM beträgt € 118,00 (inkl. BK und 20% USt.) UNBEFRISTETE VERMIETUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER verfügbar: ab sofort Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.450,00 (inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. Heizung- und Warmwasserakonto in Höhe von € 1,00/m2 Wohnfläche pro Monat Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 (inkl. 20% USt.) Folgende Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar: 2. DG: 1. DG: Top 55 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 53 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 52 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 51 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 48 | 60,47 m2 Wohnfläche | EUR 1.399,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 47 | 51,57 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 46 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) 4. OG: Top 45 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 43 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 42 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 41 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 40 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 39 | 65,73 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 38 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 36 | 48,98 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 3. OG: Top 35 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 34 | 45,12 m2 Wohnfläche| EUR 749,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 33 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 32 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 31 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 30 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 29 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 27 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 26 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 2. OG: Top 25 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 23 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 21 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 19 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 17 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 16 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 1.OG: Top 13 | 45,24 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 11 | 45,19 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) EG: WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen im neuen Zuhause! Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für eine Wohnung bis zum 01. Juli 2022 die ersten 3 Monate mietfrei (Bezahlung der BK). Der Mieter erhält bei Mietvertragsabschluss für einen Garagenplatz bis zum 01. Juli 2022 das erste Monat mietfrei (Bezahlung der BK). PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER/DIE MIETERIN Direkt am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Leberstraße 62 insgesamt 57 neue Mietwohnungen mit moderner Technik und tollen Grundrissen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen (Parkettböden), vollausgestattete Küchen und durchdachte Raumkonzepte aus. Die optimale Anbindung, sowohl des öffentlichen, als auch des Individualverkehrs begeistert. Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr Wohnzimmer erweitern und wieder Lust auf die warme Jahreszeit machen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und optional anmietbare Tiefgaragenplätze runden den hohen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses ab. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir führen Sie gerne durch diesen Wohntraum. Alle Wohnungen in diesem Projekt sind PROVISIONSFREI für Sie als Mieter: in! BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE UNTER: www.ls62.at Top 29 | Tolle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen: Raumaufteilung & Ausstattung: Erstbezug Vorzimmer Wohnzimmer/Küche Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach 2 Schlafzimmer Abstellraum Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & WM Anschluss Separates WC 1 Balkon hofseitig 1 Loggia straßenseitig Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Parkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Betonstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Sichheitstüre Fahrradraum Garagenstellplatz optional (insgesamt sind 24 Tiefgaragenplätze verfügbar): die BMM beträgt € 118,00 (inkl. BK und 20% USt.) UNBEFRISTETE VERMIETUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER verfügbar: ab sofort Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.199,00 (inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. Heizung- und Warmwasserakonto in Höhe von € 1,00/m2 Wohnfläche pro Monat Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 (inkl. 20% USt.) Folgende Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar: 2. DG: 1. DG: Top 55 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 53 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 52 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 51 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.450,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette Top 48 | 60,47 m2 Wohnfläche | EUR 1.399,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 47 | 51,57 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 46 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.) 4. OG: Top 45 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 43 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 42 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 41 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 40 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 39 | 65,73 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 38 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.299,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 36 | 48,98 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 3. OG: Top 35 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 34 | 45,12 m2 Wohnfläche| EUR 749,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 33 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 32 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 31 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 30 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 29 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 27 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 26 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 2. OG: Top 25 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 23 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 21 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 19 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.199,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 17 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 16 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.) 1.OG: Top 13 | 45,24 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) Top 11 | 45,19 m2 Wohnfläche | EUR 799,00 (inkl. BK und 10% USt.) EG: WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Anmerkung zu den Fotos: Die angeführten Fotos sind Symbolfotos und stammen von einer baugleichen Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Provisionsfrei + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 34 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert und eine an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer mit Schranknische, welche auch als leicht abgegrenzter Arbeitsbereich genutzt werden kann, runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 69,29m² + Loggia: ca. 12,39m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 786,66 + 10% Ust Betriebskosten: € 159,28 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.040,53 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 91,61 inkl. BK und Ust. Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTER BLICK AUF DIE DONAU! GROSSZÜGIGE KÜCHE UND AUSSENFLÄCHE! In Ihrem nächsten Wohnheim finden Sie insgesamt 404 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit 245 HAUSINTERNEN TIEFGARAGENPLÄTZEN und das direkt an der grandios angebundenen MILLENNIUM CITY. Die GROSSZÜGIGE KÜCHE MIT GEFRIERSCHRANK, DIE SCHÖNE AUSSENFLÄCHE und der direkte BLICK AUF DIE DONAU sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohl fühlen in Ihrer neuen Wohnung. Hinzu kommen die CLEVEREN GRUNDRISSE, welche dafür sorgen, dass Sie jeden Quadratmeter der Wohnung nutzen können. Die Wohnungsgrößen orientieren sich zwischen 31 M2 UND 83 M2 welche sich auf 1 BIS 3 ZIMMER aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen EINLAGERUNGSRAUM. Gleich ZWEI DACHTERRASSEN sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als "URBAN GARDEN" mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum RELAXTEN ARBEITEN sowie eigener YOGAINSEL. Zusätzlich befindet sich EINER DER DREI GEMEINSCHAFTSRÄUMEN IM 9. OG und bietet Ihnen ein BEEINDRUCKENDES PANORAMA. JETZT MÜSSEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN! ZU DEN AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS GEHÖREN: * Fußbodenheizung sowie Kühlung/Temperierung * Photovoltaikanlage am Dach * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte * Paketboxen in allen Stiegenhäusern STIEGE 7 WOHNUNG TOP 14: Die Wohnung mit 66,80 M² WOHNFLÄCHE, 5,36 M² LOGGIA UND 10,64 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 9,42 m² * Badezimmer: 4,88 m² * Abstellraum: 2,39 m² * Separates WC: 1,69 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 25,04 m² * Schlafzimmer 1: 10,61 m² * Schlafzimmer 2: 12,77 m² KOSTEN MONATLICHE MIETE: 1.349,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 60, Euro (inkl. 20% USt.) DIE VERMIETUNG ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). Zu den Ausstattungshighlights gehören: * FUSSBODENHEIZUNG SOWIE KÜHLUNG/TEMPERIERUNG * PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH * NIEDRIGENERGIEHAUSSTANDARD * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHEN INKLUSIVE ALLER GERÄTE * PAKETBOXEN IN ALLEN STIEGENHÄUSERN INFRASTRUKTUR: Sie können innerhalb weniger Gehminuten an DER DONAU UND DER MILLENNIUM CITY sein. Die Hot-Spots Wiens (STEPHANSPLATZ, WIEN MITTE, WESTBAHNHOF, HAUPTBAHNHOF UND DEN FLUGHAFEN) erreichen Sie dank der guten Infrastruktur in kürzester Zeit. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der MILLENNIUM CITY erledigen, außerdem haben Sie dort die Möglichkeit die vielen RESTAURANTS, MODE- UND ZUBEHÖRGESCHÄFTE zu besuchen. Für das Wochenende bietet der Ocean Park viele Freizeitmöglichkeiten an. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 21,43 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM MIT DIREKTEM BLICK AUF DIE DONAU! HOCHWERTIGE KÜCHE UND GROSSE AUSSENFLÄCHE! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]