provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 72,24 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, 2x Balkon Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DANUBEVIEW – Exklusives Wohnen am Wasser Mit unvergleichbarem Blick über die Neue Donau auf die Wiener Altstadt einerseits und die markante Skyline der Donau City andererseits, verkörpert DANUBEVIEW modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die prominente Lage an Wiens Waterfront, im internationalen Umfeld der UNO City und in unmittelbarer Nähe zu den Unternehmen der Donau City, schafft eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Ein Sprung ins erfrischende Wasser vor der Haustür, eine Radtour auf der Donauinsel oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang am Wasser – hier wird Lebensqualität neu definiert. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Dank der U1-Station direkt vor der Tür erreicht man die Wiener Innenstadt in nur zehn Minuten. DANUBEVIEW umfasst insgesamt 159 Mietwohnungen mit Größen zwischen 30 m² und 150 m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit weitläufigen Fensterfronten eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Donau und die City. Die durchdachten Freiflächen – Balkone, Loggien und begrünte Außenbereiche – schaffen Raum für Entspannung und ein individuelles „Art of Living“. Ergänzend stehen im Haus auch private Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Helle 3 Zimmer Wohnung in guter Favoritner Lage zu vermieten! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer (inkl. Einbauschrank) • 2 separate Zimmer • Wohnküche inkl. Geräte • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Fußböden sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, ein Kellerabteil wird ebenfalls mit vermietet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eckdaten zu 3-Zimmer Wohnung Bauteil 3 Top 20C/2.OG: Wohnfläche: ca. 81,34 m² Balkon: ca. 9,44 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.260,77 Betriebskosten netto: € 220,43Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.629,32Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: 1.4.2026 Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese gepflegte Kleinwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt neben der Universität sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und ist barrierefrei erreichbar. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohnküche inklusive Einbauküche und Platz für eine gemütliche Essecke. Die Wohnung wird durch eine vollständig neue und moderne Einbauküche besonders aufgewertet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener PKW-Abstellplatz ist direkt vor dem Haus für Sie reserviert. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Separate Wohnküche mit Küchenzeile und Platz für eine Essecke • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC • Süd-West-Loggia HIGHLIGHTS: • Direkte Lage neben der Universität und dem Lakeside Park • Wörthersee in angenehmer Nähe und fußläufig erreichbar • Süd-West-Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof • Separate Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz • Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, ideal auch für eine Tiefkühltruhe • Lift im Haus und barrierefreier Zugang • PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus anmietbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Schöne und helle Wohnung mit ca. 85 m² in 8410 Wildon, Hauptplatz 84 zu vermieten / verkaufen. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine separate Küche, Badezimmer mit Dusche sowie ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Highlights: ca. 85 m² 3 Zimmer helle Räume zentrale Lage gute Verkehrsanbindung Badesee in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (13,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters stehen Ihnen ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 928,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 805,00 • Grundstückskosten in EUR: 38.467,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 805,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung/Warmwasser, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bushaltestelle vor der Haustüre

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

BETREUBARES WOHNEN - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines neuwertigen neun Parteienhauses in Grünlage in Gaflenz im Bezirk Steyr-Land, nahe Bahnhof. Diverse Gastronomiebetriebe und wunderschöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in der Gemeinde. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche (kann vom Vormieter abgelöst werden) • Bad inkl. WC • Abstellraum • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parklplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 548,10 Finanzierungsbeitrag: € 1.700,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.250m Post <250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese rund 105 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Technikerstraße im Grazer Bezirk St.Leonhard, in bester Lage und fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, eines davon verfügt über einen straßenseitigen Balkon, einer geräumigen Küche mit Abstellraum und Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon, eines neu sanierten Badezimmers mit Dusche und getrennt begehbarem WC. Die neue Einbauküche Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einem Geschirrspüler ist zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten. Der Altbaucharme wird durch die hohe Raumhöhe, den Flügeltüren und die schönen Parkettböden hervorgehoben. Weiters ist die Wohnung mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Heizkosten brutto: € 224,99 Gesamtmiete € 1.554,30 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in bester Grazer Lage in der Technikerstraße im Grazer Bezirk St.Leonhard, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, gegenüber der TU- Alte Technik, nahe dem Kaiser-Franz-Josef Platz und unweit von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Die Infrastruktur um diese Wohnanlage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken und eine Apotheke.... [Mehr]