Suchergebnisse für "baugrundstücke in leutasch"

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Leutasch im malerischen Ortsteil Kirchplatzl und bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die ruhige und zugleich gut angebundene Naturlage macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Das Grundstück ist vermessen und umfasst ca. 440 m². Es ist ebenerdig und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Wasser, Kanal und Gas verlaufen direkt am Grundstück vorbei und können bei der Bebauung einfach erschlossen werden. Zudem liegt Glasfaser bereits für den Anschluss bereit. Dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bauwünsche in einer der begehrtesten Lagen der Region. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass eine Bebauung nach den Vorgaben der Tiroler Bauordnung (TBO) möglich ist. Die Vorgaben des Raumordnungskonzepts beinhalten eine Mindestdachneigung von 12 Grad und maximal 28 Grad als Satteldach mit Vordach sowie einen straßenseitigen Mindestabstand für Nebengebäude inklusive Vordach von 1,0 Meter Leutasch ist eine der charmantesten Gemeinden Tirols, eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft. Der Ortsteil Kirchplatzl zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus. In der direkten Umgebung und 10-15 Autominuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Region ist bekannt für ihr weitläufiges Wander- und Loipennetz, das sowohl im Sommer als auch im Winter beste Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Auch das belebte Seefeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert das Freizeit- und Kulturangebot erheblich. Schulen und Kindergärten sind in Leutasch, Seefeld und Telfs vorhanden, ebenso wie verschiedene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer traumhaften Umgebung! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leutasch zu verkaufen. Diese Neubauwohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes , mit separatem Eingang im Erdgeschoss, im Ortsteil Gasse, in 6105 Leutasch. Die Immobilie ist ab April 2026 verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 397.000 € (4.600 €/m²), zuzüglich monatlicher Heizkosten von 50 € und Betriebskosten von 60 €. Keine Hausverwaltung notwendig. Die 2024 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine 12 m² große Terrasse. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und die komplette Möblierung. Parkettböden und eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung. Ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum im Anschluss an die Garage und 3 Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Mit Energieeffizienzklasse A++ für den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienzfaktor bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 153 m² Wohnfläche • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 17 m²) • 3 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad • Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum • Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen • Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–) • Komplette Möblierung inklusive • Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt • Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 8 Gäste • Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 115 m² Wohnfläche • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 31 m²) • 2 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad • Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum • Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen • Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–) • Komplette Möblierung inklusive • Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt • Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 6 Gäste • Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei – ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gesucht wird ein Vollblutwirt, der gleichzeitig das Talent hat, seinen eigenen Betrieb zu führen und zusätzlich ein wahrer und wirklich guter Koch ist! Das Gasthaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Veranstaltungen aller Art - von Hochzeiten über Weihnachtsfeiern bis hin zu Seminaren oder maßgeschneiderten Festen. Das Gebäude erstreckt sich über ein Unter-, Erd- und Obergeschoss und ist von einer großzügigen Parkfläche mit angrenzendem Garten im Süden umgeben, der auch einen Kinderspielplatz beherbergt. Zwei Zufahrten ermöglichen die Anbindung an das örtliche Straßennetz, und eine direkt angrenzende Bushaltestelle sorgt für eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bau des Erd- und Obergeschosses erfolgte in ökologisch nachhaltiger Holzbauweise, wobei die Innenwände weitgehend in naturbelassenem Holz gehalten sind. Auch die Außenfassade besteht aus Holz und verdeutlicht auf den ersten Blick den bewussten Einsatz natürlicher Materialien. Die Raumaufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Lagerfläche mit Kühlzellen, die verbliebenen alten Gebäudeteile werden durch Elektroosmose trockengelegt, Umkleideräume, Dusche mit WC, Heizraum, Wäscherei und zusätzliche Lagerflächen. Erdgeschoss: Großer Gastraum mit separater Stube, Küche, Gäste-WCs, Büro, Personalbereich sowie eine nach Südwesten ausgerichtete, geräumige Terrasse. Obergeschoss: Drei Apartments mit einer Fläche von jeweils 24 bis 26 m² sowie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Westterrasse und ca. 117 m² Nutzfläche. Der Naturwirt ist ein Ort der Begegnung, ein Raum für Geselligkeit und kulinarische Entdeckungen und gleichzeitig bietet er ein wunderbares wohl einzigartiges Bergpanorama. Wanderer, Radenthusiasten, Bergfexe, Motorradbegeisterte u.v.m. finden im Naturwirt immer wieder eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wenn Sie der Wirt / Koch / und eigene Manager sind, dann haben Sie uns, und wir Sie, gefunden! Ein wahrhaft traumhaftes und top ausgestattetes Haus wird dann Ihr eigen sein. Eine Küche nach modernsten Gesichtspunkten gestaltet, alles in Edelstahl mit abgerundeten Ecken und neuesten Geräten wartet auf den Wiederbeginn des Naturwirtes. Das Haus war von Anbeginn 2010 bis zum November letzten Jahres einerseits von den Eigentümern und andererseits von einem Pächter geführt. Der Naturwirt hat einen sehr guten Ruf und immer wieder fragen Wanderer, Biker und andere Gäste an, ob bald wieder aufgesperrt wird. Das Haus wurde gastronomisch sehr gut geführt und wenn Sie es selbst sehen, dann werden Sie von der Umgebung, von dem Platz, wo der Naturwirt steht, samt satten Wiesen im Hintergrund und dem Bergpanorama andererseits, fasziniert sein. Direkt neben der großen Sonnenterrasse führt die Langlaufloipe vorbei, die jedes Jahr aufs Neue viele tausende Langläuferinnen und Langläufer in ihren Bann zieht. Und noch eines darf hier erwähnt werden: Werfen Sie doch einen Blick auf die 3 Appartements und auf die große Familienwohnung mit ca. 110m². Alles in allem wunderbar arrangiert, ja geradezu neuwertig und mit besten Materialien ausgestattet, kann alles sofort von Ihnen weitergeführt werden. Selbst die Nebenräume, das kleine Büro, und auch die im Untergeschoss liegenden Kühlräume samt Nebenräumen, sind perfekt und modern ausgestattet. Die Firma Holzbau Natur in Mutters hat hier ein wahrhaft perfektes Haus im Einklang mit Mutter Natur geschaffen. Das Haus lädt ein, ein Ganztagesbetrieb zu sein, regionale Produkte waren hier sehr gefragt und könnten auch Sie wiederum begeistern und Ihren vielen Gästen Freude bereiten. Ob a la carte oder Menüs, das liegt ganz bei Ihnen. Sie können sich auf eine lange Saison von Mai - Oktober und von November - April einstellen. Die Terrassen sind in Fichte und Lärchenholz ausgeführt, die Inneneinrichtung wurde von der Firma Flaz & Windisch gemacht. Die Küche wurde vom Spezialisten der Firma Loberger in Rundausführung und Edelstahl errichtet. Ein Weinkeller bietet Platz für die guten Flaschen eines Sommeliers. Ein Mitarbeiterraum, hell und freundlich gestaltet, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küche. Alle Schmiedearbeiten, wie Handläufe und Metallarbeiten, wurden von einem Kunstschmied aus der Leutasch, nämlich Andreas Kluckner, ausgeführt. Auch die Lampenausführungen entstammen einem Entwurf dieses Kunstschmiedes. Nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten und der Zusendung des Exposés arrangieren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alpines Lebensgefühl trifft modernen Wohnkomfort! Landhaus in Leutasch – Traumhaftes Einfamilienhaus und Doppelhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus überzeugt durch: Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 308 m² entsteht ein modernes Landhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich, Terrasse, Balkon, Garten und Garage. Besonders attraktiv: Sie können die Planung noch mitgestalten und Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die Lage begeistert durch Ruhe, Natur und Alpenpanorama – direkt an Wanderwegen, Loipen und Radstrecken. Nur wenige Minuten nach Seefeld und Mittenwald, ca. 40 Minuten nach Innsbruck. Perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitvielfalt und guter Anbindung. Jetzt die Chance nutzen und Ihren Wohntraum in Leutasch verwirklichen!... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies! Dieses moderne Appartement befindetsich in einem erst 2011 erbauten Appartementhaus und bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt in der atemberaubenden Natur der Leutasch benötigen. Highlights der Wohnung: Fläche: 85 m²Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen Badezimmer: 1 stilvolles Bad und zusätzlich 1 separates WCKüche: Hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende Terrasse: Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergweltvon Ihrer eigenen Terrasse Die Wohnung ist mit einer modernen Pellets-Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt undumweltfreundlich ist. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Appartement eine einladende Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Aktivitäten und Umgebung: Leutasch ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Langlaufloipen und Skigebiete, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Radfahrerparadies mit zahlreichen Trails und atemberaubenden Ausblicken. Vermietung: Dieses Appartement kann ausschließlich zur touristischen Vermietung genutztwerden und eignet sich perfekt für Anleger und Investoren. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichseine lukrative Ferienimmobilie zu besitzen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns fürweitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom eigenen Ferienappartement in Leutasch wartet auf Sie!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Eckdaten: 374 m² Grundstücksgröße Widmung landwirtschaftliches Mischgebiet Ortsteil Gasse3 Garagen Kaufpreis: 159.000,00 € zzgl. Nebenkosten Lagebeschreibung: Leutasch liegt auf einem Hochplateau auf ca. 1.130 m Seehöhe, eingebettet zwischen Wetterstein, Mieminger Kette und Karwendel. Ortsteil Gasse ist einer der sonnigsten Teile des Tals mit lockerer Bebauung, Nahversorgung und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Region bietet Sommer wie Winter hohe Lebensqualität (Langlaufeldorado, Wander- und Radwege, Nähe zur Olympiaregion Seefeld). Innsbruck ca. 30 Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses exklusive Zuhause, erbaut im Jahr 2018, überzeugt durch seine zentrale Lage, moderne Architektur und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses: Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, die ausreichend Platz für Mäntel, Schuhe und Accessoires bietet, führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – ein Raum, der mit seiner beeindruckenden Höhe und der weitläufigen Fensterfront sofort begeistert. Große Glasflächen lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und schenken Ihnen zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne – der ideale Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der stilvolle Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die modern gestaltete Küche mit großzügigem Essplatz. Hier verschmelzen Funktionalität und Design zu einem harmonischen Ganzen – ideal für gemeinsame Kochabende, gemütliche Familienmahlzeiten oder gesellige Stunden mit Freunden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Details. Das elegante Master-Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich schafft ein exklusives Wohngefühl, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zum Erholen einlädt. Ein weiteres Zimmer mit eigenem, nach Westen ausgerichtetem Balkon bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die einen harmonischen Luftraum zwischen Erd- und Obergeschoss schafft. Sie sorgt nicht nur für ein beeindruckendes Raumgefühl und zusätzliche Helligkeit, sondern auch für eine natürliche, effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit großzügiger Sonnenterrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Hier genießen Sie erholsame Stunden unter freiem Himmel – beim Grillen mit Freunden, entspannten Sommerabenden oder einfach beim Abschalten in Ihrer privaten Wohlfühloase. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und charmantes Ambiente zu einem außergewöhnlichen Zuhause – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand in Leutasch – einem der idyllischsten Orte im Tiroler Alpenraum. Umgeben von unberührter Natur, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und alpinem Lebensgefühl. Trotz der ruhigen Lage sind Ein-kaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Die im rustikalen Stil gehaltene 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie durch die unvergleichliche Wohnatmosphäre, die durch den Einsatz hochwertiger Materialien geschaffen wurde. Die gesamte Einrichtung wurde vom Tischler in hochwertiger Kitzbüheler Altholzqualität maßgefertigt und eingebaut. Die Badezimmer bieten ein stilvolles Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt über KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG!... [Mehr]