provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage! KURZBESCHREIBUNG: ruhige Seitenlage, 10 Kilometer nördlich von St.Pölten, gepflegtes Wohnhaus, durchdachte Raumaufteilung DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Gebäude ist in einer kaum befahrenen Seitenstraße inmitten der Ortschaft Statzendorf situiert. Durch die Lage abseits der stark befahrenen Hauptstraße genießt man auch trotz geöffneter Fenster seine wohl verdiente Ruhe. Raumprogramm: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 65,04 m² befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Die Aufteilung der einzelnen Räume kann zweifellos als sehr durchdacht bezeichnet werden. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung mittels Gas. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 648,44 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 63,40 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 79,04 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,42. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6670 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne, helle Wohnung in Oberwölbling (St. Pölten Land) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Küche (möbliert), offenes Wohn-/Esszimmer, Bad mit Badewanne (möbliert) und Waschmaschinen Anschluss, separates WC sowie einen Vorraum. Wohnfläche 88 m2. Ein geräumiges Kellerabteil, ein PKW Stellplatz sowie die Benützung von Trockenraum, Fahrradabstellraum und des Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inklusive. Zusätzlich zur Gasheizung befindet sich im offenen Wohn-/Esszimmer ein Schwedenofen, mit dem die Wohnung geheizt werden kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Kellerabteil

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Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage im Grünen – bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung nach Wien. Die Wohnung auf einen Blick • 73 m² Wohnfläche • 17 m² großzügiger Balkon • 4,12 m² geschütztes Kellerabteil • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Dachgeschoss – besonders hell & freundlich • moderne Einbauküche • ausgestattetes Badezimmer • überdachter Carport-Stellplatz inklusive • unmöbliert • Haustiere nach Absprache möglich 📍 Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Gablitz, mitten im Grünen des Wienerwaldes. • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Ärzte in der Nähe • Kindergarten & Schule gut erreichbar • Busstation in Gehweite • schnelle Anbindung nach Purkersdorf & Wien-Hütteldorf • U4 / S-Bahn → Wiener Innenstadt in ca. 25–30 Minuten • zahlreiche Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustüre ℹ️ Gesamtmiete Mietzins netto (inkl. Carport): € 971,42 • 10 % USt: € 97,14 Betriebskosten-Akonto: € 281,44 👉 Gesamtmiete: € 1.350 pro Monat ℹ️ Energieausweis HWB 26,45 kWh/m²a fGEE 0,65 (Energieklasse B) ℹ️ Besichtigungen Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind mit Voranmeldung unter der Woche grundsätzlich ab 18 Uhr möglich. Ausnahmen können nach Absprache vereinbart werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Altlengbach, einer charmanten Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich. Altlengbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. • Größe: Die Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. • Zimmer: Die Wohnung verfügt über 2 helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. • Loggia: Eine gemütliche Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die Umgebung zu bewundern. • Küche und Bad: Die Wohnung wird mit einer funktionalen Küche und einem Badezimmer übergeben. • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • KFZ Stellplatz: Für Ihren PKW steht ein reservierter Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Lage: 1. Stock, kein Lift Ausstattung und Merkmale: • Große Fensterflächen: Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und einen schönen Ausblick bieten. • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Eichgraben! Diese rund 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen großzügigen Balkon mit ca. 17,63 m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon ? ideal, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Wohngefühl. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine angenehme Atmosphäre. Eine Kabel- und Sat-Anlage ist vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Carport- und Autoabstellplatz, die bereits in der Miete inkludiert sind. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist mit einer Solaranlage sowie einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schulen, Bank, Arzt, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Westbahn und die Westautobahn ist die Wohnung sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Wander-, Rad- und Mountainbikewege führen direkt in die Natur des Wienerwalds. Im Sommer bietet das Wienerwaldbad mit seinen vielen Attraktionen Abkühlung und Freizeitspaß für Groß und Klein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.06.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 36,6 kWh/m²a... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Wunderschöne 2 Zimmer Mietwohnung in Mauerbach unmittelbar bei Wien!" Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint. Diese im Jahr 2024 komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Mauerbach besticht durch ihre traumhafte Lage direkt am Waldrand ? nur wenige Schritte von der historischen Kartause Mauerbach entfernt. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität inmitten des Wienerwaldes und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Wien. Wohnkomfort auf 53 m². Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnambiente und besteht aus Vorzimmer, Großzügiger Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit gemütlichem Kamin, eigenem Schlafzimmer und separatem Badezimmer. Die Wohnung wurde mit neuen Parkettböden ausgestattet, neu ausgemalten und hat eine neue Therme erhalten. Beheizt wird das Gebäude mittels elektrischer Heizung. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine sind vorhanden. Badezimmerausstattung sowie praktische Einbaukästen sind bereits vorhanden. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden ? alternativ haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Das zweistöckige Wohnhaus (Baujahr 1983) liegt am Beginn des Wienerwaldes und bietet eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend mit Busverbindung nach Wien Hütteldorf (U4-Anschluss) in ca. 20 Minuten, Schnellbahnanschluss Hadersdorf/Weidlingau in ca. 14 Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Mauerbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahegelegene Auhof Center zählt zu den attraktivsten Einkaufszentren Wiens und ist rasch erreichbar. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustüre. Ideal für? Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Wien sein möchten. Ein echtes Wohlfühlzuhause in einer der schönsten Lagen rund um Wien. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Pauschalmiete beträgt inkl. Parkplatz und Betriebskosten NUR ? 700, ! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Dopp... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn. 57 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 6 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,55 m² 1 Loggia mit Abstellraum 14,35 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins "E-Mobilität Laabental" für die Bevölkerung zur Verfügung. Gesamtmiete : € 786,34 Mietnebenkosten : Finanzierungsbeitrag: € 28.354,01 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn 56 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 3 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,44 m² 1 Loggia mit Abstellraum 17,57 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Gesamtmiete : € 809,56 Mietnebenkosten : Finanzierungsbeitrag: € 29.544,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Purkersdorf, zu vermieten - ideal für Paare, Familien oder als Studenten-WG. Die 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und ist ab Mai/Juni (auch früher möglich) für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar (mit Option auf Verlängerung). Die monatlichen Kosten betragen 1.120 Euro, die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere separate Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Ein kleiner Balkon lädt zum Frühstücken oder Sonne genießen ein. Zusätzlich stehen ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garagenabstellplatz zur Verfügung. In der Wohnhausanlage befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, ein Spielplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist modern und gemütlich eingerichtet und wird teilmöbliert vermietet. Viele Einrichtungsgegenstände wurden passgenau angefertigt. In der Wohnung können folgende Dinge verbleiben: • Einbauküche inkl. Küchengeräten (Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Zimmer 1: Bücherregal und Wandfernseher • Zimmer 2: Eckregal für Kleidung • Wohn-/Esszimmer: ausziehbare U-Couch, Sitz-/Eckbank, Esstisch und zusätzlicher Sitzbank • Badezimmer: Wascharmatur und Waschmaschine Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Roten Kreuzes Purkersdorf/Gablitz. Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Hütteldorf bzw. Wien Westbahnhof (Fahrzeit ca. 7–13 bzw. 14–21 Minuten) sowie Richtung St.Pölten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe zur Stadtgrenze Wien! Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er Jahren. Die kleine aber feine Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. In der Monatsmiete enthalten ist auch die Nutzung eines KFZ-Stellplatzes! Weiters gehört zur Wohnung ein eigenes relativ großes Kellerabteil. LAGE / UMGEBUNG: Die nächste Bus-Station ist nur ca. 150 m entfernt und liegt bereits in der Kernzone 100 (VOR)! Die S-Bahn Hadersdorf sowie der Bahnhof Hütteldorf sind somit bequem erreichbar. Ebenso nah befinden sich die Apotheke, eine Arztpraxis, eine Pizzeria, eine Trafik und der Einstieg zu diversen Wanderwegen durch den Wiener-Wald. AUSSTATTUNG: Im Wohnzimmer steht ein Holz-Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Ansonsten sind in der Wohnung Infrarot-Hybrid-Heizungen verbaut. (Kein Gas!) Befristung: 5 Jahre (Mieterin / Mieter können nach 1 Jahr jederzeit kündigen) Monatliche Kosten: 620, Euro inkl. Haus-Betriebskosten Kaution: 1.860, Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eichgraben ist eine nette, kleine Gemeinde im Wienerwald - direkt an der Westbahn gelegen und ca. 23 km von Wien Hütteldorf entfernt. Die ca. 1996 errichtete Wohnhausanlage besteht aus mehreren Stiegen, dazwischen befinden sich schön angelegte Grünflächen, Bäume die Schatten spenden, Sitzgelegenheiten und auch ein Spielplatz. Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) verfügt über ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf: zentraler Vorraum großer Wohnraum ca. 36,5 m² mit Küche, Essplatz und Ausgang auf den ca. 10,3 m² großen Südbalkon mit Markise Schlafzimmer ca. 13,3 m² Kinderzimmer ca. 11,3 m² Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Abstellraum Ein extragroßes 11 m² Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert, beheizt wird mit Gas-Zentralheizung - diese Kosten werden direkt mit der KELAG abgerechnet (monatliche Vorauszahlung Heizung und Warmwasser ? 140,00) In den Wohnräumen ist ein schöner Stäbchenparkettboden verlegt, die Massivholz-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, rundum Holzfenster mit Außenjalousien, neue frische Farbe an den Wänden - alles wunderbar hell, freundlich und sehr gemütlich! Vermietet wird vorerst auf 4 Jahre - es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. Zu Fuß erreicht man in ca. 4 Minuten den Kindergarten und die Volksschule, ca. 12 Minuten Fußweg zum Bahnhof (Fahrzeit Wien Westbahnhof 25 Minuten), mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Wien-Hütteldorf. In Eichgraben gibt es Supermärkte, Ärzte, nette Lokale, Sport- und Spielplätze und VIEL NATUR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus... [Mehr]