Suchergebnisse für "Columbusgasse, 1100 Wien Favoriten"

#Dachgeschoss #hell #ruhig

HOCH OBEN - In Favoriten, in der Columbusgasse, gelangt diese 3 - Zimmer-Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Ohne Lift, im 4. Obergeschoß gelegen mit einer bezaubernden Fernsicht über die Dächer von Wien. Wenngleich ohne Lift - ein Dachgeschoß IST was Besonderes ! Hoch oben mit Ausblick wohnen und den blauen Himmel genießen! Die absolut RUHIGE Wohnung zeichnet sich durch einen sehr einladenden Grundriß aus, das bekannt beliebte ? Flair Dachgeschoß? - luftig, hell und freundlich! Bestens und ideal geeignet ist dieses Dachgeschoß-Wohnobjekt für sportlich, fitte, junge Leute. Dies ist eine super nette Paarwohnung. Aufteilung und Ausstattung: Vorraum-Entreé mit offener Küche, Küche installiert mit Geräte 3 geräumige Zimmer, verfliestes Wannenbad, WT, WM Anschluß separates WC Verfliesung und Parkette/Laminat Gastherme für Heizung/und Warmwasser Sprechanlage, Kabel/TV EA: C Hauptmietzins: ? 600,00 Betriebskosten: ? 184,38 10%Ust: ? 78,43 Gesamtmiete kalt: ? 862,81 Kaution: ? 3.000,- Gas/Strom nach persönl. Verbrauch Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich!! Favoriten ist ein grüner Bezirk, alle Einkäufe des täglichen Bedarfes sind fußläufig in den umliegenden Supermärkten, Frischmärkten zu erreichen. Ums Eck die Einkaufsmeile der Laxenburgerstrasse, Favoritenstrasse, Quellenplatz. Restaurants, Cafes, Parkanlagen, der nahe Wienerberg. Öffi Anbindung U1 Reumannplatz, Tram 67, Bus 7A, 66A, O. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung.... [Mehr]

PARKPLATZ ZU MIETEN! Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein PARKPLATZ ZU MIETEN! Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Monatliche Miete: 120,- EUR inkl. BK und USt. Einmalige Kosten: 150 EUR zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs - und Provisionsgebühr 3% vom Bruttojahreszinssatz Finanzamtgebühr 100 EUR Kaution für eine Ferbedienung 50 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Kurzbeschreibung: Adresse 1100 Wien, Troststraße Baujahr ca. 1900 DG Ausbau 2001 Zustand der Wohnung: bezugsfertig Nutzflächen ca. 138m² + 5,5m² Terrasse Stockwerk/Ausrichtung: DG/5. Stock / Lift / Süd/Nord Raumaufteilung 5. OG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Küche mit Fenster, Büro, Bad mit Wanne und Fenster, AR, WC, 1. DG: 2 Zimmer abtrennbar Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 67, O, Autobus65A, 66A Miete inkl. BK und Ust.: ? 1.636,- Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im 5. OG / DG) eines gepflegten Altbaues aus ca. 1900. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut und diese geräumige Maisonettewohnung errichtet. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, 3 Zimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und somit ist diese Dachgeschosswohnung sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden. Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage bei der Laxenburgerstraße bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarfs, weiters besteht eine gut öffentliche Verkehrsanbindung, mit der Straßenbahnstationen zur U1 Troststraße. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann,... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Kurzbeschreibung: Adresse 1100 Wien, Troststraße Baujahr ca. 1900 DG Ausbau 2001 Zustand der Wohnung: bezugsfertig Nutzflächen ca. 138m² + 5,5m² Terrasse Stockwerk/Ausrichtung: DG/5. Stock / Lift / Süd/Nord Raumaufteilung 5. OG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Küche mit Fenster, Büro, Bad mit Wanne und Fenster, AR, WC, 1. DG: 2 Zimmer abtrennbar Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 67, O, Autobus65A, 66A Kaufpreis: ? 349.000,- Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im 5. OG / DG) eines gepflegten Altbaues aus ca. 1900. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut und diese geräumige Maisonettewohnung errichtet. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, 3 Zimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und somit ist diese Dachgeschosswohnung sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden. Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage bei der Laxenburgerstraße bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarfs, weiters besteht eine gut öffentliche Verkehrsanbindung, mit der Straßenbahnstationen zur U1 Troststraße. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die... [Mehr]

Sonnig und westseitig im 4. Liftstock liegt diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt an Wohnräumen über ein Vorzimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Toilette. Die Bodenbeläge sind überwiegend als Echtholz - Parkettböden ausgeführt. Die Wohnung wird aus einer Verlassenschaft angeboten, ist bis auf wenige Einbauten geräumt worden und bedarf vor Bezug einiger Adaptierungsarbeiten. Die Wohnlage Laxenburgerstraße bietet verkehrsgünstigen Einstieg in die städtischen Hauptverkehrswege und sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, Bus und U-Bahn. Einrichtungen für Einkäufe des täglichen und erweiterten Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 9.800,- / 528,- Restrate Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 4.160,- Auszahlungsbetrag EUR 95.840,- Annuität p.m. EUR 334,05 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,25% /1,6% Rückzahlungsbetrag (lt. Verbr Kr G) EUR 120.256,71 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation - Änderungen vorbehalten). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 116 kWh/m²a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 275.700, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 295.700, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen werden mit Innenjalousien ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es außenliegende Rollläden - manuell bedienbar, Dachflächenfenster werden mit Markisetten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] | [Tel] | [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen werden mit Innenjalousien ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es außenliegende Rollläden - manuell bedienbar, Dachflächenfenster werden mit Markisetten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] | [Tel] | [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen werden mit Innenjalousien ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es außenliegende Rollläden - manuell bedienbar, Dachflächenfenster werden mit Markisetten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] | [Tel] | [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Ich vermiete eine 47m² große Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht aus einem Bad (mit Dusche und WC), einer Küche sowie zwei Wohnräumen. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil sowie ein Gangabteil zur Nutzung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (enthalten ist eine Küchenzeile mit Backrohr, Herd und Kühlschrank, sowie ein Einbauschrank). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnhausanlage, welche nicht mit Lift ausgestattet ist. Sie liegt in der Gudrunstraße, Ecke Abserggasse. In der direkten Umgebung befindet sich eine Strassenbahnstation der Linien 6, 11 und D, welche einen innerhalb von 5 Minuten zur U1 und zur U3 sowie direkt in die Innenstadt bringen. Außerdem ist das Erholungsgebiet Laaer Wald nur ca. 15 Minuten Gehzeit entfernt. Weiters ist die Wohnung in der direkten Umgebung des Hauptbahnhofs gelegen. Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Die Miete beträgt 650€. In diesen 650€ sind die Kosten für die Hausverwaltung bereits inkludiert, nicht jedoch Strom und Gas. Als Kaution müssen 3 Monatsmieten (1950€) hinterlegt werden. Die Wohnung wird privat vermietet, deswegen fallen keine Maklergebühren an. Falls Sie sich einen Besichtigungstermin ausmachen wollen, bitte kontaktieren Sie mich ganztags per Mail oder wochentags ab ca. 17: 00 per Telefon unter [Tel]. Zum Besichtigungstermin ist zwingend ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate mitzubringen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 248.500, +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: [Tel] || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!... [Mehr]