provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Graz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

3 Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption im Erdgeschoss mit Terrrasse und Gartenanteil in einem ruhigen Wohnumfeld mit urbanem Akzent. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt sie in wenigen Minuten ins Grazer Stadtzentrum. . Die Nutzung der Tiefgarage ist mittels Einfahrtsberechtigung möglich. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und den dzt. Mietern vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 46372.29 Die Anzahlung ist vor Bezug fällig; Restbetrag in Ratenzahlung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 5228.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese großzügige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in hervorragender Lage nahe dem Finanzamt. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf für 60 ? monatlich zusätzlich angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Charmante Altbauwohnung - 3 großzügige und helle Zimmer - Top-Lage nahe dem Finanzamt - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Parkplatz vor dem Haus optional für 60 ? pro Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u Zur Vermietung steht diese großzügige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in hervorragender Lage nahe dem Finanzamt. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf für 60 ? monatlich zusätzlich angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Charmante Altbauwohnung - 3 großzügige und helle Zimmer - Top-Lage nahe dem Finanzamt - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Parkplatz vor dem Haus optional für 60 ? pro Monat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 Kern sanierte und modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung, welche sich damit in einem attraktiven, zeitgemäßen Zustand präsentiert, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, bietet Ihnen auf einer Fläche von 104,39 m², höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen sowie einen freien Blick auf den Grazer Schlossberg. Es ist der Erstbezug nach dieser Sanierung 2026. Die Kombination aus Komfort, moderne Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderer Vorteil ist der monatliche Pauschalmietzins von EUR 2.000, welcher bereits sämtliche Betriebskosten für die Wohnung inkludiert. Für den Mieter bedeutet dies ein Rund um Sorglospaket, weil er lediglich die Kosten für Strom und den Internetzugang, für den er jeweils eigene Verträge mit einem Anbieter seiner Wahl abschließt und direkt mit diesen verrechnet, Telefon, Kabelfernsehen und die ORF Gebühr selbst zu tragen hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alarmanlage - Umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 2026 - Alle Kosten bereits inkludiert (ausgenommen Strom) - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf - Eigener Parkplatz - Klimaanlage - Lift - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die ausgezeichnete Lage in Geidorf bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die Universität und das Grazer Stadtzentrum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 45,63 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein wahrer Familienhit! Die geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche + separate Toilette + Vorraum + Balkon (ca. 10 m²) Ausstattung: + voll ausgestattete Küche + schöne Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum + Zentralheizung/Fernwärme + teilweise große bodentiefe Fenster + überdachter Balkon Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich € 85,00 (inkl. USt.) anzumieten. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken Median bietet dir: Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <125m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <1.250m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <350m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

KOMPAKT, HELL UND CLEVER GESTALTET Diese gepflegte Mietwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer verglasten Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 40,99 m² * Verglaste Loggia: ca. 6,2 m² * Baujahr: ca. 1975 * Lift, Fernwärme und Kellerabteil vorhanden * Sehr gepflegtes Wohnhaus * Verkehrsberuhigte und dennoch zentrale Lage * Elektrik 2025 erneuert * Badezimmer vor rund 10 Jahren saniert Raumaufteilung: * Wohn-/Schlafzimmer: ca. 20,8 m² * Küche: ca. 6,9 m² * Bad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschine * Separates WC * Vorraum mit praktischen Einbaukästen Extras für Ihre Entscheidung - 360°-Rundgang für einen umfassenden Eindruck finden Sie hier: Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/5q0gg/de] Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Wohnwand mit integriertem Klappbett, die das Wohn-/Schlafzimmer flexibel nutzbar macht und für eine optimale Raumausnutzung sorgt. Dank der Süd- und Ost-Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Die verglaste Loggia bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Arbeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken Median bietet dir: Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <125m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <1.250m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <350m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Dieses moderne Zweiraumapartment besticht neben der modernen Raumaufteilung und dem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und den sonnigen Balkon. Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche und Speisekammer, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Die 46 m² große Altbauwohnung befindet sich direkt gegenüber der Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, hochwertige Schallschutzfenster, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Kombination aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die südwestseitige Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und macht die Wohnung besonders lebenswert. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Highlights: • Herz-Jesu-Viertel in St.Leonhard • Ausgezeichneter Zustand • Südwest-Ausrichtung • Balkon mit Grünblick • Hochwertige Schallschutzfenster • Parkettböden • Fernwärme • Separates WC Lage: Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Herz-Jesu-Kirche im Herzen von St.Leonhard. Das Umfeld ist geprägt von schönen Altbauten, kleinen Cafés und kurzen Wegen. Kaiser-Josef-Platz, Stadtpark, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Vermieter: Viktor Mayer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]