provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Tulln

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In der Birkenstraße 5 und 7 in Königsbrunn, im Bezirk Tulln, wird ein modernes Wohnhaus errichtet. Die 33 Wohnungen, welche in Miete mit Kaufoption vergeben werden, entstehen in einer ruhigen Wohnstraße. Das Wohnungsangebot umfasst gemütliche 2-Zimmer sowie großzügige 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung erhält einen individuell nutzbaren Freiraum in Form einer Terrasse mit anschließendem Garten und Außenabstellraum im Erdgeschoß bzw. eines Balkones im Obergeschoß. Königsbrunn ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und bietet zugleich Erholung für Ruhesuchende. Der nur 5 Minuten entfernte Autobahnanschluss S5 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Stadt Krems (ca. 15 Minuten), der Stadt Tulln (ca. 15 Minuten) und der Bundeshauptstadt Wien (ca. 35 Minuten). Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gelangt man in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Absdorf-Hippersdorf, von wo aus man mit dem Zug die genannten Städte bequem erreichen kann. Die Infrastruktur beinhaltet unter anderem einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Ordination für Allgemeinmedizin sowie eine Bankstelle. Die am Wagram eingebettete Ortschaft Königsbrunn besticht nicht zuletzt durch ihre kulinarischen Angebote und lässt mit ihren Heurigen- und Weinbaubetrieben keine Wünsche für Genießer offen. Ein Hofladen sowie ein Getränkehandel runden das Angebot ab. Rechtsform: Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Mai 2026 Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt: Christopher Nastl, Tel.: [Telefonnummer entfernt], nastl(at) gedesag.at Bei den Abbildungen handelt es sich um Symbolbilder. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung im 1. Liftgeschoß mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 16m². Ebenso vermietet wird 1 Tiefgaragenparkplatz. Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - großzügiger Wohnraum mit vollausgestatteter, offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - WC extra - Abstellraum MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Rollläden Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200,- Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Daniela König für weitere Informationen unter der Tel.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung umfasst 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 voll modern eingerichtete Küche mit Markengeräten, Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss+ Vorraum + 1 Vorratsraum + Kellerabteil + Abstellraum für Räder - Zentralheizung, Kabel/Sat TV- Energieausweis HWB 31 kWh/m2a provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit Südlage und einer geräumigen Loggia. Sie bietet ein modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Donau-mit ihren Radwegen-mit vielen Freizeitangeboten-wie Schwimmbad oder -Strandbad, Tennisplätze und Tennishalle, viele Sportvereine und schließlich laden eine große Zahl von urigen Heurigen zum gemütlichen Verweilen ein. Über den direkten Anschluss an die Umfahrungsstraße erreichen Sie in 8 Minuten die Wiener Stadtgrenze mit Anschluss zur Autobahn oder in die Innenstadt. Ich freue mich über dieses Schmuckstück und suche deshalb einen Mieter oder Mieterin, die dieses neue Zuhause als sein/ihr Eigentum betrachtet und diese Wohnung fürsorglich und mit Liebe bewohnen möchte. Sie haben ein fixes Einkommen (ca.€ 2.300,- netto) oder haben einen Garant. Bei Interesse, senden Sie uns ein Email-Sie erhalten dann alle Unterlagen und einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

LANGENROHR, GENERATIONENÜBERGREIFENDES WOHNEN IM TULLNERFELD. Diese Wohnanlage mit 29 geförderten Wohnungen zeichnet sich durch seinen Wohnungsmix aus. 17 Wohnungen sind für „Begleitetes Wohnen“ ausgerichtet, 12 Wohnungen werden zur Miete vergeben. Wohnungsgrößen von ca. 55 bis 87 m² und durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen inkl. einen privaten Balkon, Terrasse oder Eigengarten bieten einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Grünanlage. Barrierefreie Ausführung, Lift, Einlagerungsräume sowie 1–2 PKW-Stellplätze pro Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Gemeinschaftsraum, Spielplatz und das Angebot des „Begleiteten Wohnens“ unterstützen ein generationenübergreifendes Miteinander. Dank der zentralen Lage im Ort sowie sehr guten Anbindung nach Tulln und Wien ist die Anlage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 62,77 m² (exkl. Balkon). Die Wohnung überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. 🛋️ RAUMAUFTEILUNG LAUT PLAN * Vorraum ca. 4,42 m² * Wohn-/Essbereich ca. 22,59 m² * Küche ca. 4,92 m² * Schlafzimmer 1 ca. 10,58 m² * Schlafzimmer 2 ca. 10,18 m² * Schrankraum ca. 3,56 m² * Badezimmer ca. 3,87 m² * separates WC ca. 1,58 m² * Abstellraum ca. 1,67 m² 👉 sehr gut geschnittene Familien- bzw. Pärchenwohnung ✨ AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Parkettböden in den Wohnräumen * moderne Fliesen in Bad/WC * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * nachhaltige Pellets-Zentralheizung * zusätzliche Unterstützung durch Photovoltaikanlage * neue Einbauküche (in Fertigstellung) * Balkon mit Grünblick * Neubau / Erstbezug 🚗 STELLPLATZ * Garagenplatz im Haus (Multiparker-System) 💶 KOSTEN * Nettomiete: € 1.150,- * Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser: ca. € 236,27 monatlich * Garage: ca. € 22,66 monatlich 👉 Gesamtmiete: ca. € 1.408,- monatlich 📅 VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung WICHTIGE HINWEISE FÜR MIETER * Fußbodenheizung → keine Bohrungen im Boden * regelmäßiges Lüften zur Vermeidung von Schimmelbildung * Brandschutztür darf nicht verändert werden * Wartung von Fugen und Fenster erforderlich 👉 detaillierte Nutzungs- und Pflegehinweise werden bei Übergabe ausgehändigt Ideal für: * Paare * Berufstätige (Wien-Pendler) * Mitarbeiter des Universitätsklinikums * kleine Familien 📞 KONTAKT Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6-8 3430 Tulln an der Donau Udo Bereswill 📞 [Tel] ⚖️ HINWEIS Wir weisen darauf hin, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubau-Wohnung im Grünen zu vermieten. 11 Zugminuten vom Bahnhof Wien Hütteldorf und 15 von St.Pölten Hauptbahnhof entfernt Perfekt geschnittene Wohnung mit großem Balkon, voll ausgestatteter Einbauküche und Badezimmer. 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden 1 WC extra 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 großzügiger Vorraum 1 Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche 1 großzügiger Balkon mit ca. 27m² Nutzfläche 1 Fußbodenheizung (Fernwärme) 1 Kellerabteil 1 Aufzug PKW Abstellplatz optional... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS * Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) * Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKT KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-138m² zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen sind auf 4 Stiegen aufgeteilt und zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Das moderne Wohnbauprojekt in der Wiener Straße 66 im Herzen Klosterneuburgs wurde im Frühling 2022 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasung der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Personenaufzüge * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume * Einlagerungsraum * Vollwärmeschutzfassade * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) LAGE Die einzigartige geografische Lage von Klosterneuburg an den Ausläufern des Wienerwaldes und direkt am Ufer der Donau schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen, Radtouren oder Bootsfahrten auf der Donau - hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klosterneuburg ist nicht nur wegen seiner Lage ein begehrter Standort, sondern auch aufgrund seines historischen Erbes. Die Stadt beherbergt das beeindruckende Stift Klosterneuburg, ein Wahrzeichen mittelalterlicher Architektur, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Galerien und Museen, die das hohe Niveau des kulturellen Lebens in der Region widerspiegeln. Die hervorragende Lage wird auch durch das umfangreiche Bildungsangebot und die sehr gute Nahversorgung ergänzt. Klosterneuburg bietet eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Fachhochschulen, die höchsten Bildungsstandards gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote, die das Leben in Klosterneuburg besonders komfortabel und angenehm machen. VERKEHRSANBINDUNG Klosterneuburg profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wien ermöglicht. Über die Bundesstraße 14 ist Klosterneuburg sowohl mit dem Wiener Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Regionen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Schnellbahnlinie S40 und zahlreiche Busverbindungen optimal ergänzt, sodass die Stadt in nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreicht werden kann. * S-Bahn: S40 LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! IM EXPOSÈ WERDEN BEISPIELFOTOS EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM HAUS VERWENDET. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4.Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden * Sicherheitstüren * Badewanne * Balkon * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS * Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) * Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKT KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-138m² zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen sind auf 4 Stiegen aufgeteilt und zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Das moderne Wohnbauprojekt in der Wiener Straße 66 im Herzen Klosterneuburgs wurde im Frühling 2022 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasung der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Personenaufzüge * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume * Einlagerungsraum * Vollwärmeschutzfassade * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) LAGE Die einzigartige geografische Lage von Klosterneuburg an den Ausläufern des Wienerwaldes und direkt am Ufer der Donau schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen, Radtouren oder Bootsfahrten auf der Donau - hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klosterneuburg ist nicht nur wegen seiner Lage ein begehrter Standort, sondern auch aufgrund seines historischen Erbes. Die Stadt beherbergt das beeindruckende Stift Klosterneuburg, ein Wahrzeichen mittelalterlicher Architektur, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Galerien und Museen, die das hohe Niveau des kulturellen Lebens in der Region widerspiegeln. Die hervorragende Lage wird auch durch das umfangreiche Bildungsangebot und die sehr gute Nahversorgung ergänzt. Klosterneuburg bietet eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Fachhochschulen, die höchsten Bildungsstandards gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote, die das Leben in Klosterneuburg besonders komfortabel und angenehm machen. VERKEHRSANBINDUNG Klosterneuburg profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wien ermöglicht. Über die Bundesstraße 14 ist Klosterneuburg sowohl mit dem Wiener Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Regionen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Schnellbahnlinie S40 und zahlreiche Busverbindungen optimal ergänzt, sodass die Stadt in nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreicht werden kann. * S-Bahn: S40 LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! IM EXPOSÈ WERDEN BEISPIELFOTOS EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM HAUS VERWENDET. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4.Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden * Sicherheitstüren * Badewanne * Balkon * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung liegt in Hankenfeld mit einer hervorragenden Lage zu Tullnerfeld und St.Pölten. Ein Stellplatz ist bei der Gesamtmiete dabei. Der Balkon ist gut ausgerichtet, da man Vormittags und Nachmittags Sonne bzw. Schatten genießen darf. Weiters ist die Wohnung mit Infrarotheizungen ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer großen Loggia, klarer Raumaufteilung, Fahrradkeller und einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung hat 61 m2 , die Loggia noch zusätzliche 6 m2. Zentral beim Rathausplatz in 3400 Klosterneuburg gelegen und ruhig positioniert, verbindet sie Stiftsnähe, Grünblick und eine rasche Anbindung nach Wien. Gelegen in fußläufiger Erreichbarkeit von Nahversorgung, Post und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Stift Klosterneuburg, der Blick auf die Weinberge sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Miete 1000 € inkl. Betriebskosten Eckdaten 1 Wohn- & Essbereich • hell und großzügig 1 Schlafzimmer • Zugang zur Loggia Küche • modernisiert, viel Stauraum 1 Badezimmer • inklusive Waschmaschinenanschluss Loggia • geräumig inkl. Abstellraum begehbare Ankleide • viel Stauraum Bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung direkt im Wohnpark Tullnerfeld. Genießen Sie den Sonnenaufgang oder ruhige Abende auf dem großen Balkon. Die toll geschnittene Wohnung im 3. Stock hat eine Wohnnutzfläche von 45 m² und besteht aus: • einem verfliesten Eingangsbereich und Gang • einem Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den großen Balkon • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine • separates WC • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil Im Wohnhaus gibt es einen Aufzug. Die Küche ist möbliert. Die Wohnung ist ideal gelegen, zum Tullnerfelder Bahnhof gelangt man in ca. 10 Gehminuten oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto mit direktem Anschluss nach Wien Westbahnhof/Hauptbahnhof, St.Pölten Hauptbahnhof oder Tulln. Die Bahnverbindung ab Bhf Tullnerfeld ist derzeit aufgrund der Unwetterschäden außer Betrieb. Befristung: 5 Jahre Kosten: Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten pro Monat € 780,00Garagenplatz: € 85,00 Kaution: € 2.600,00 einmalige Abwicklungskosten: € 288,00 Energieausweis: HWB = 33,3 kWh/m²a = B fgee = 0,68 = A+Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen. Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit: Wirth Immobilien GmbH Steinriegl 3/1 3451 Michelhausen [Telefonnummer entfernt] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen kann, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von mir aufgeklärt wurden. Nachdem Sie mir Ihre Anfrage über meine Homepage https://www.wirth-immobilien.at gesendet haben, erhalten Sie von mir alle wesentlichen Informationen per Mail. Gerne erkläre ich Ihnen die neuen Richtlinien auch persönlich. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Alle Angaben wurden direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtigkeit- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 2 | Top 3 Die 76,86m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses 2 und Verfügt über eine 9,33m² große Loggia. Auf dem Areal stehen insgesamt 6 Stiegen. Generell sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und auch im Inneren behindertengerecht ausgeführt. Pro Wohnung werden zwei Garagenstellplätze zugeordnet. Das Kellergeschoss enthält außer der Garage die Haustechnikräume, die Kellerabteile und einen Teil der Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Weitere Abstellflächen sind im Erdgeschoss situiert. Kinderspielplätze sind vorhanden. Ausstattung: • Innenjalousien • Luft-Wasser-Wärmepumpe • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • 2 Garagenplätze Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 17.199, Monatliche Belastung: € 1168,59 Variante 2 Eigenmittel: € 6.600, Monatliche Belastung: € 1.230, Miete inkl. 2x Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at Fotos (c) Johannes Brunnbauer... [Mehr]