provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Baden

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schöne 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Leobersdorf. Ein PKW-Abstellplatz kann in der Wassergasse 2 (direkt ums Eck) um ? 35,00 mtl. dazu gemietet werden. Hierfür muss eine Kaution von ? 200,00 hinterlegt werden. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (Fernwärme) Badezimmer inkl Badewanne und Dusche Einbauküche Boxspringbett Esstisch inkl 4 Sesseln Balkonmöbel Garderobe Mietkosten: zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler) zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird. Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung. Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch. Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughaf... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt: Obergeschoss:+ Vorraum//Garderobe+ Wohnzimmer mit offener Küche+ Loggia+ Zimmer+ Zimmer+ WC+ Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss:+ Galerie // Wohnzimmer+ Abstellraum+ Bad, Dusche und WC+ Zimmer Eine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab. Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschine, WC. Alle Räumen sind separat. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Geräten. In den Wohnräumen liegt Laminatboden, die Sanittärräumen sind verfliest. Geheitz wird mit einer Gasetagenheizung und Klimaanlage. Die Fenster sind von sehr hoher Qualität und man hört die vorbeifahrenden Züge nicht. In der Nähe sind Fußgängerzone, Penny, Billa, Bahnhof mit einer sehr guten öffentlichen Verbindung nach Wien. Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER RUHELAGE MIT FUSSBODENHEIZUNG Hinweis: Ein ausreichendes Einkommen aus Erwerbstätigkeit ist für die Anmietung erforderlich! Zur sofortigen Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60m² Wohnfläche und Garage zwischen Thermalbad und Kurpark . Von der Loggia genießt man den Blick ins Grüne , hier kann man perfekt vom stressigen Alltag abschalten und sich erholen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ein neuer Parkettboden verlegt. Wichtig zu wissen: die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist durch die Hanglage auch nur über Stufen zu erreichen. Wer jedoch die ruhige Lage , den schönen Ausblick , die perfekte Aufteilung und den inkludierten Garagenplatz zu schätzen weiß, wird hier sehr glücklich werden. Als zusätzlicher Stauraum gehört ein ebenerdiger, trockener Kellerraum mit ca. 12m² zur Wohnung! RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer Wohnzimmer mit Küchennische (voll ausgestattet) Schlafzimmer mit Einbauschrank Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Loggia mit Blick ins Grüne Stellplatz in der Garage Großer Kellerraum Fahrradraum für alle Bewohner Innen Kinderwagenraum für alle Bewohner Innen Trockenraum für alle Bewohner Innen AUSSTATTUNG Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) Neuer Parkettboden VERMIETUNG Die Vermietung wird vorerst auf 3 Jahre befristet . Die Bruttomiete inklusive Betriebskosten, USt. und Garagenplatz beträgt EUR 799,- (Heizung und Strom sind nicht inkludiert). Die Kaution beläuft sich auf EUR 2.397,-. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens EUR 2.400,- erforderlich! Beihilfen, Unterstützungen und Ersparnisse zählen nicht zum Einkommen. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 10.5.2033, HWB B 42,9 kWh/m²a, fGEE D 1,94 Bitte schicken Sie Ihre Anfragen ausschließlich mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten direkt über das Kontaktformular ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #mietkauf

. Wohnungsart: 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Bekleidungsraum/Abstellraum und Balkon. Miete: 930€ (inkl. Betriebskosten & MwSt.) Genossenschaftsanteil: Der Genossenschaftsanteil für diese Wohnung beträgt ca. 19.000€. Inventarverkauf: beinhaltet eine hochwertige Küche mit neuwertigen Elektrogeräten sowie einer Badezimmereinrichtung und weiterem stilvollem Inventar. Der Gesamtwert des Inventars beträgt 10.000€ (Vb). Wohnfläche: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 62 Quadratmetern und verfügt dazu noch einen 5 Quadratmeter großen Balkon. Parkplatz: kann jederzeit über die Genossenschaft erworben werden. Öffentliche Anbindungen: Darüber hinaus befinden sich der Bahnhof, der in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie gleich drei Badnerbahnstationen, die alle in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, in unmittelbarer Nähe. Die Bank, Bezirkshauptmannschaft, die Bäckerei und die Trafik befinden sich alle innerhalb eines 5-minütigen Fußwegs. Die Wohnung be&ndet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Baden bei Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Besonderheiten: Abschließend möchte ich betonen, dass diese Wohnung nicht nur die bereits genannten Vorzüge bietet, sondern auch: Freundliche Nachbarn: Sie werden Teil einer herzlichen Gemeinschaft von Nachbarn sein, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Barrierefreie Bauweise: Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Durchdachte Raumgestaltung: Die gut durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für maximale Wohnqualität und Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch gerne per Messenger.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in historischem Ensemble - Wohnen wie im Urlaub Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Wohnung in einem historischen Gebäudeensemble. Hier können Sie Romantik pur und Italienisches Flair genießen. Schon beim Betreten des Geländes verspüren Sie Urlaubsfeeling. Die Ruhe und die Botanik werden Sie begeistern. Lauschen Sie dem direkt angeschlossenen Mühlbach oder legen Sie sich einfach auf die riesige Wiese im Hof. Oder nehmen Sie ein Buch zur Hand und genießen den traumhaft romantischen Innenhof mit Teich und den herrlichen alten Bäumen. Die Gebäude wurden mit viel Liebe restauriert, ohne den Charakter dieser unverwechselbar schönen Stimmung zu verändern. Die ca. 84 m² große Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Bad, einer Gemeinschaftsterrasse und einen eigenen Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in eine zusätzliche Galerie, die als Büro oder weiterer Schlafraum nutzbar ist. Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert. Küche mit Spülmaschine, Ceranherd, Kühl - Gefrierkombination. Bad und Küche sind hochwertig ausgestattet. Edler Parkettboden und Steinzeug in den Wohnbereichen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zusätzlich im Wohnzimmer ein Schwedenofen. Diese Wohnung eignet sich für ein Paar oder eine Familie, die etwas Besonderes suchen und die Ruhe und Erholung schätzen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Beauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet . Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber Dirk Hartmann Immobilien hin. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Mai 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen -Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten -1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon -2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau, wo Komfort und Lebensqualität aufeinander treffen! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76,2 m² alles, was das Herz begehrt. Für eine monatliche Miete von nur 790,00 € wohnen Sie in einer lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Wohnung, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Räume sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie bei frischer Luft und harmonischem Ausblick Frühstück oder den Ausklang des Tages genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine stressfreie Anreise ermöglicht, egal ob für den Arbeitsweg oder einen Ausflug ins Grüne. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar (ein Billa befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft), sodass Sie immer bestens versorgt sind. Bad Vöslau selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, besuchen Sie die örtlichen Veranstaltungen oder erkunden Sie die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Vöslau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie präsentieren zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ich habe in der Welzergasse in Baden gewohnt und würde gerne wieder zurück nach Baden Zentrum oder nahe dem Zentrum 1-2 Zimmer, Balkon oder Terrasse , kleiner Garten , EG, OG, DG ...... Ich bin alleinstehend und wohne zur Zeit im Bezirk Mödling. Heizart Gas etc...ausgenommen Elektroheizung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Informationen: Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entstand bis 2022 das Mehrgenerationen Wohnhaus „Solid #1“. Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen, Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 52 Wohnungen. Wobei 28 Einheiten als „klassische Mietwohnungen“ vermietet sind und weitere 24 Wohnungen mit einem zusätzlichen Betreuungsangebot für Best Ager in Kooperation mit Silver Living. Lage: Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe Der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein Informationen zur Wohnanlage: 52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage) 2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2barrierefreijede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauseshauseigene Tiefgarage – ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf Netto EUR 55,00 + BK EUR 17 + 20% Ust = EUR 86,40 Brutto Gesamt / Monat Ausstattung: Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien: Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag Kunststofffenster mit 3‐fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet Röhrenspanntüren Innen Wohnungseingangstüren mit Türspion Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeldansonsten unmöbliert Vermietungskonditionen: Beziehbar am 01.10.2025 Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter3 BMM Kaution Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Vormerkungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE AM 15.6.2025 von 10- 12 UHRBitte senden Sie eine Anfrage damit ich die Unterlagen dementsprechend vorbereiten kann. Die Adresse sende ich via Mail am Samstag, den 14.6.2025 zu. Hier gelangt eine neu renovierte Wohnung direkt am Josefsplatz zur Vermietung. Aufteilung wie folgt:• Küche• 2 Schlafzimmer• Wohnzimmer• Vorraum• Abstellraum• WC• Badezimmer Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen Balkon mit Blick auf die Schwechat, Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL!!! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Städtebauliches Umfeld: Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Gebiet. lm Norden grenzt es an die Spinnereistrasse (die den Ortskern mit dem Bahnhof verbindet), im Osten an den Werkskanal, im Süden an ein Grundstück mit Gewerbebetrieb und im Westen an die Dr. Kraitschek-Gasse. Nördlich in der Spinnereistrasse befindet sich das vor kurzem renovierte und umgebaute historische Bauwerk „Alte Spinnerei“ in der sich Gemeindeamt, Gemeindesaal, eine Musikschule, sowie zahlreiche Wohnungen befinden. Der Kanal, sowie alle Versorgungsleitungen liegen in der Dr. Kraitschek-Gasse. Gebäudestruktur: Das Bauwerk ist ein sechsgeschossiger Neubau mit 36 Wohneinheiten. Die Haupterschließung (Hauseingang sowie Garagen Ein- und Ausfahrt) erfolgt von der Dr.-Kraitschek-Gasse. Das Gebäude wird mittels eines natürlich belichteten und belüfteten Stiegenhauses und eines Aufzugs vertikal erschlossen. lm Erdgeschoss befinden sich neben Wohnungen auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie die Einlagerungsräume. Alle Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiräume wie Loggien, Balkone, Terrassen und im Erdgeschoss Privatgärten. lm Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 52 Pkw-Stellplätzen und ein Technikraum. Die Außenanlagen im Erdgeschoß werden gärtnerisch gestaltet. Dazu gehören gemeinschaftliche Freiflächen wie Wiesen, Sitz- und Verweilbereiche sowie ein Kinderspielplatz mit ca. 250 m².... [Mehr]