helle Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle und modern sanierte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines Zweifamilienhauses mit nur 2 weiteren Wohnparteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, ein angenehmes Wohnambiente und wunderschönem Blick in das südliche Salzburger Becken. Das Haus steht am Ende einer ruhigen Gemeindestraße im Süden von Anif, besticht durch seine gute Lage am angrenzenden Grünland und einem herrlichen Ausblick. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, einem WC, ein Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/Waschmaschine/Trockner, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, sowie einer neuen Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Küche sowie das Badezimmer sind möbliert. Zur Austattung gehören des weiteren eine nagelneue Waschmaschine und Trockner sowie ein 65inch Fernseher. Der Ahornpakettboden ist neu versiegelt, ebenso sind neue Dachflächenfenster eingebaut. Der monatliche Mietzins beträgt €1847 inklusive aller Betriebskosten (Heizen, Warmwasser, etc.) und MwSt. Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist momentan vermietet, ein früherer Bezug ist auch möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Architekt hat sich kreativ an den bestehenden Baulichkeiten orientiert und so ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das moderne Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche und ist ausgestattet mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung vereint eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch sowie ein leicht erhöhtes Podest mit gemütlichem Wohnzimmerbereich mit der Möglichkeit, in einer Nische einen weiteren Schlafbereich oder Home Office zu integrieren - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum im Nebengebäude sowie ein Fahrradabstellplatz komplettieren dieses besondere Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete von € 1.400,- umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Internet - transparent, übersichtlich und sorgenfrei. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier Voraussetzung. Haustiere in Absprache. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten - ruhig und dennoch mitten im Herzen von Strobl am Wolfgangsee. In nur 250 Metern erreichen Sie den See. Supermarkt, Kindergarten, Schule sowie den Busbahnhof mit Verbindungen nach Salzburg und Bad Ischl sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante und helle, 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses am ruhigen grünen Ortsrand von Bergheim. Durch die erstklassige Wohnlage und eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von der großzügigen lichtdurchfluteten Wohnküche gelangen Sie direkt auf den südseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet dank einer cleveren Nische optimalen Platz für einen großen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separater Abstellraum (Speisekammer) sorgen für wertvollen, zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei eigene Autoabstellplätze im Freien. Als Fahrradabstellplatz steht die Holzhütte für allgemeine Fläche zur Verfügung, Nahversorgung: Spar- und Pennymarkt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung kann voll möbliert (gegen Ablöse an den Vormieter) oder auch teil möbliert (Anbauküche, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) übergeben werden. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 1105,00 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 125,00 € = Gesamtmiete kalt (Bruttokaltmiete): 1.230,00 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

75 m² Wohnfläche | 1. Stock | 12 m² Balkon | Gesamtmiete € 1.900,- inkl. Betriebskosten Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der modernen Wohnanlage „the View²“ im Professorfeld Salzburg-Gnigl/Koppl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die hervorragende Wohnqualität und den Ausblick in Richtung Gebirge, der einen in den Genuss von atemberaubenden Sonnenuntergängen kommen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Vom großzügigen 12 m² Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht Richtung Salzburg und die umliegende Landschaft – ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen. Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon moderne Küche bzw. Küchenbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung separates WC Vorraum mit Stauraummöglichkeiten Die Wohnanlage „the View²“ verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 2 Tiefgaragenplätze inklusive Stockwerk: 1. Obergeschoss Balkon: ca. 12 m² 2 Kellerabteile gesamt ca. 8 m² Ausrichtung mit schönem Blick Richtung Gebirge Gesamtmiete: € 1.900,- monatlich davon Betriebskosten: ca. € 450,- monatlich Die Wohnung eignet sich ideal für Personen/Paare, die Wert auf eine repräsentative Wohnlage, moderne Ausstattung und die Annehmlichkeiten der Stadtnähe sowie gute Erreichbarkeit des Salzkammergutes legen. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das private Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Einheiten befindet sich in absoluter Ruhelage am Thalgauberg. Umgeben von Wald, Wiesen und Bergen genießen Sie wunderbare Aussicht und die wohltuende Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine schöne Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe Zugang zum Abstellraum/Speis Wohnküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank sowie Essecke Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, XL Dusche und freistehender Badewannepraktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trocknergroßzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse2 Schlafzimmer1 Schrankraum, auch bestens als Homeoffice geeignet Zwei PKW-Abstellplätze im Freien stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die Miete beträgt € 2.200,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 170,-, Gesamtpreis warm € 2.370,-Die Kosten für Strom, Internet und Restmüllentsorgung sind nicht im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Berhgeim-Lengfelden (5101) steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude (Baujahr ca. 1985) und verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m², eine Loggia mit 4,7 m2 und einen Balkon mit ca. 10 m² und einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenplatz (keine Etagenwohnung). Zur Ausstattung gehören ein neuer Parkettboden, eine Einbauküche im charmanten Landhausstil, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Zusätzlich steht ein Abstellraum und ein großer Vorraum zur Verfügung. Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • neue Wohn-Küche im Landhausstil • helles Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Kellerabteil Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.700 Euro (davon 271,15 Euro Betriebskosten). Die Kaution liegt bei 5.100 Euro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Eckdaten: Objekt: 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Lage: Großgmain Wohnnutzfläche: ca. 35,97 m² Keller: ca. 8 m² Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten Energieausweis: HWBSK 118 fGEE 1,52 Betriebskosten: € 151,05 inkl. Heizung und Warmwasser Miete: € 600 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Diese lichtdurchflutete und durch die Raumhöhe luftige und großzügige 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 35,97 m² sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum mit Garderobenbereich. Rechter Hand befindet sich das separate WC. Der Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Von hier aus gelangt man direkt auf den Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Durch die Dachgeschoßlage, die Dachflächenfenster sowie das große Panoramafenster entsteht eine lichtdurchflutete und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche besteht aus einer praktischen Küchenzeile mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird ebenfalls natürlich über ein Dachflächenfenster belichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das extra viel Stauraum bietet. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Großgmain und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg. Das Salzburger Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten (ca. 12 km) erreichbar. Der Flughafen Salzburg W. A. Mozart liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A1 Westautobahn ist mit einer Entfernung von etwa 8 bis 10 Kilometern hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Busverbindungen in Richtung Salzburg sowie Bad Reichenhall sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verbinden möchten. Nahversorgung und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Großgmain und bietet dennoch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum von Großgmain mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einer Schule sowie einem Kindergarten ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Die gute Nahversorgung gewährleistet kurze Wege und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants im Ortszentrum zum Verweilen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles bzw. Pendler und alle, die die Vorzüge des des ländlichen Wohnens in Stadtnähe schätzen. Highlights: * Ruhige Grünlage * Südbalkon mit wunderschönem Bergblick * Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung * Separate Küche * Großzügige Wohn- und Schlafzone * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Zentrale Gasheizung * Großzügiges Kellerabteil (ca. 8 m²) * Ausreichend Parkmöglichkeiten * Ideal für Singles bzw. Pendler Dank der kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Mieter, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verbinden möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Abseits von Hektik und Stress - in der Marktgemeinde Grödig - befindet sich die angebotene Wohnung. Der sagenumworbene Untersberg und die schöne Natur laden ein zum Wohlfühlen und zu Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bester Erreichbarkeit. Die Wohnung ist im letzten Stockwerk (ohne Lift) eines im Jahr 1993 errichteten Wohnhauses situiert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und aufgrund der Dachschräge besonders gemütlich. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumprogramm. Zum Relaxen lädt die uneinsehbare und überdachte Dachterrasse ein. Ein großes Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein feines Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum überzeugen bei dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zu den Kosten • Nettomiete Wohnung: € 763,58 • 10 % USt.: € 76,35 • Nettomiete TG-Stellplatz: € 70,00 • 20 % USt.: € 14,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 279,25 • Bruttomiete: € 1.203,18 Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie direkt auf unserer Website. Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 923,93 Betriebskosten € 279,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1203,18 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle, sonnige, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit liebevoll gestaltem Garten besteht aus dem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, das als Arbeitsraum/Bibliothek/Gästezimmer genutz werden kann, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer, dem Flur und einem Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei: • mit ebenerdigen, stufenlosen Zugängen vom Vorplatz in die Wohnung und in den Garten • dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse/in den Garten • dem PKW-Stellplatz direkt vor dem Zugang • im Bad mit einer bodenebenen Dusche ist ausrechend Platz vor Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert, das Wohnzimmer, die Küche und der Arbeitsraum nach Süden - Große Fensterelemente sorgen überall für helle Aufenthaltsräume und der Blick in den Garten für eine besondere Aufenthaltsqualität. Dem Wohnzimmer ist eine Terrasse vorgelagert, ebenerdig erreichbar lädt diese zum Aufenthalt im Garten ein. Die Küche, mit einer Einbauküche mit Vollholzfronten, ist ausgestattet mit Markeneinbaugeräte - Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler - und bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Tiefkühlschrank befindet sich im Abstellraum. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Regal... Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört noch eine eigenständige geräumige Garage. Sonstiges: Auf Grund der schlechten Erfahrungen, die wir bei der Vermietung unserer Wohnung bei Mietern mit Haustieren gemacht haben, haben wir uns entschlossen in der zu vermietenden Wohnung die Haltung von Haustieren zu untersagen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit besonderer Atmosphäre – ein Zuhause zum Verlieben Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung in Straßwalchen vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 146,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem Ambiente, das man erlebt haben muss. Die modernisierte Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche mit allen wesentlichen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche. Der weitläufige Wohnraum mit Raumteiler schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: • Vorraum • Moderne Küche • Großzügiger Wohnbereich mit Raumteiler • Schlafzimmer • Zwei begehbare Kleiderschränke • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken • Separate Toilette Weitere Highlights: • Ca. 146,3 m² Wohnfläche • Modernisierte Ausführung • Fußbodenheizung und Fernwärme • Südwest-Ausrichtung • Außenliegender Sonnenschutz • Sehr großzügiges Kellerabteil • Tiefgaragenplatz inklusive • Fahrradraum vorhanden • Personenaufzug im Haus Diese besondere Wohnung bietet viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihr einzigartiges Wohnambiente. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Einbauküche, die noch vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Essbereich • Helles Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette Weitere Highlights: • Ca. 95,5 m² Wohnfläche • Neu renoviert und nahezu neuwertig • Sonniger Südwest-Balkon • Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum • Mindestens 2 Parkplätze inklusive Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage und bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Straßwalchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffiziente und leise Klimaanlage, diese sorgt im Sommer für kühle Temperaturen und kann auch zum Heizen genutzt werden - alles bequem per App steuerbar. Die Öl- Zentralheizung läuft nach wie vor und wurde auch mit diesen Verbrauch in den A- Konto Zahlung gerechnet. Eckdaten: Miete: € 930,- zzgl. € 264,- BK (A- Konto inkl. Heizung , Warmwasser, Wasser, Reinigung, Kanal, Gemeindeabgaben etc.) Gesamtmiete: € 1.184,- inkl. MwSt. Kaution: € 3.552,- Inklusive: 1 PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe und Gästeparkplatz vorhanden. Weiterer Pkw Stellplatz kostet pro Monat € 35,- Provisionsfrei! Keine Ablöse für Küche und Klimaanlage etc. Verfügbar: Ab 01.08.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Plainfeld - idyllisches Erholungsgebiet, nur 9 Min. von Salzburg-Stadtgrenze und 6 Min. zur A1 erreichbar.... [Mehr]