helle Mietwohnungen in Österreich

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne Gartenwohnung in Toplage Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung befindet sich in bester Hanglage in Tamsweg. Sie erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat ein Ausmaß von 80 m² Wohnfläche sowie 25 m² Terrasse plus Garten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler), Eichen-Parkettboden und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Gebäude und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich (Aufzug ist vorhanden). Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerabteil (ca. 3 m²) sind der Wohnung zugeteilt. Kosten: € 1450, inkl. BK (exkl. Strom) Nutzung: Hauptwohnsitz Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne und helle Dachgeschosswohnung zwischen Aumannplatz und Gersthof gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnlinien 40 & 41 sowie die S-Bahnlinie S45 sind fußläufig erreichbar ebenso wie der Sternwartepark. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Schwedenofen, Gäste-WC 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse), Badezimmer mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Schwedenofen Klimaanlage Einbauschränke Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. MODERN DUPLEX APARTMENT WITH BALCONY CLOSE TO GERSTHOF | 2 BEDROOMS | A/C Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese kleine feine Wohnung sucht nach neuen Mietern! Durch die großen Fensterfronten ist stets für genug Lichteinfall gesorgt, die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes unterstützt dies zusätzlich. Es stehen ausreichend Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung, zudem gibt es nur vier Mietparteien in der Liegenschaft. In der Umgebung gibt es viele große Firmen, wodurch der Arbeitsplatz gut erreichbar ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Toplage (ca. 3 km nach Aurolzmünster) - viele Arbeitsplätze in der Nähe - sofort verfügbar - ausreichend Parkplätze - große Fenster - möbliert - Haustiere erlaubt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese ca. 48,45 m² große Gartenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Terrasse und Eigengarten AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Josef- Pock- Straße 1-3 HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Die gemütliche, voll möblierte 3 Zimmerwohung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein geräumige Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ein Bad mit ein Walk-in Dusche und einer Toilette. Zur Austtatung gehören Vollholz Parkettböden, Fliesen, teilweise doppeltverglaste Isolierfenster und eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine komplett eingerichtete Küche, eine Wohnzimmermöblierung mit 2 Couches , einem Couchtisch und einem Sideboard inkl. TV Gerät, 2 Betten mit Matratzen, 2 Nachkästchen mit Lampen, ein Schreibtisch, eine Waschmaschine, Stehlampen, Deckenleuchten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof zu gelangen. Die Straßenbahnstation "Schloß Belvedere" befindet sich direkt vor der Tür (Straßenbahnlinien 1 und D). der Garten im Innenhof kann mitbenutz werden. ECKDATEN: Wohnnutzfläche: ca. 60 m² Vorraum Küche mit allen Geräten Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette Kellerabteil HIGHLIGHTS: Exklusive Lage in Botschaftsviertel bei Schloss Belvedere 3 Helle Räume Hofseitige Ruhelage mit Garten (Allgemeinnutzung) KOSTEN: Miete netto: €1.200,00 Betriebskosten: € 89,02 Gesamt netto: € 1.289,02 zzgl. 10% USt.: € 128,90 Gesamt brutto: € 1.417,92 Kaution: € 4.253,76 Provisionsfrei KONTAKT: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung in 1040 Wien präsentieren zu dürfen! Kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Tel] oder [Email] für weitere Fragen und Besichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese ca. 67,84 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und den beiden Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Josef- Pock- Straße 1-3 HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine ca. 84,40 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Der Besichtigungstermin findet am Mittwoch den 16.10 um 18: 00 Uhr statt. Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss erfüllt Ihnen, aufgeteilt auf 3 - Zimmer wahre Wohnträume. Aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden in den Wohnräumen und modernen Fliesenboden in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung hat zweifach verglaste Fenstern, diese zum Teil mit verbauten Sonnenschutz integriert sind. Im Keller finden Sie ein geräumiges Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung in den ca. 10,88 m² großen Vorraum, von dem aus Sie in die wunderbar, lichtdurchflutete Wohnküche geführt werden. Dieser ca. 29,59 m² große Wohnbereich beeindruckt mit genug Platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft sowie der eleganten Küchenzeile. Neben dem Wohnraum gelangt man in das ca. 17,97 m² große, helle Schlafzimmer. Links vom Wohnraum erreicht man das Badezimmer, dieses mit einer Dusche, einen Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zurück zum Vorraum befindet sich auf der linken Seite die Toilette. Auf der rechten Seite vom Vorraum gelangt man in das ca. 14,83 m² große Kinderzimmer. Neben dem Kinderzimmer befindet sich der Abstellraum. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ca. 26,98 m² große Terrasse, diese zum entspannen und relaxen einlädt und vom Stiegenhaus zu erreichen ist. Man kann auch zusätzlich einen Garagenplatz um € 90.- brutto anmieten. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 sowie über die Buslinien 51A , 56A, 56B, 58A und 58B gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Kennedybrücke können Sie ebenfalls in drei Gehminuten erreichen. Die Wohnung ist sowohl mit, als auch ohne Auto leicht zu erreichen und alle notwendigen Geschäfte sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stephansplatz sowie die Wipplinger Straße, welche mit unzähligen Shops und den angesagtesten Restaurants auf Sie wartet. Hier geht es zum You Tube Video: Eckdaten: WNFL: ca. 135,82 m² Zimmer: 4 Kleiner Balkon: ja Bad: 1, mit Walk-In Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss WC: 1, separat angelegt Küche: ja, voll ausgestattet Altwiener Flügeltüren: ja Kastenstockfenster: ja Waschmaschinenanschluss: ja Stockwerk: Mezzanine + 2 Stockwerke Lift: ja Beschreibung: Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Bequem gelangen Sie per Lift in das 2. Regelgeschoss, von welchem aus Sie nur mehr wenige Schritte von der großzügigen 4-Zimmerwohnung trennen. Die Wohnung besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist, Altwiener Flügeltüren, hohe Räume, alles Stilelemente was einen schönen Altbau ausmachen. Sie betreten die Wohnung über eine klassische Altwiener Eingangstüre, welche sicherheitstechnisch aufgerüstet wurde und über zwei Zusatzschlösser verfügt. Der großzügige Vorraum bietet einen harmonischen Empfangsbereich und geleitet Sie zu den großzügigen Zimmern der Wohnung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das separate WC, ausgestattet mit einem Handwaschbecken und einem Spiegel, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Das erste Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über moderne Isolierverglasung, die für eine angenehme Ruhe sorgt. Das zweite Zimmer, ideal als Wohnzimmer geeignet, beeindruckt mit stilvollen Altwiener Flügeltüren und den charmanten Kastenstockfenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die moderne Einbauküche mit Essplatz, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen Zugang zu einem gemütlichen kleinen Balkon bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das vierte Zimmer schließt sich an die Küche und den Gang an und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen. Über den Gang welcher Platz für Stauraum bietet gelangen Sie zum Badezimmer, dass mit einem Fenster, zwei Handwaschbecken, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Raum lädt zum Entspannen ein und bietet alles, was Sie für Ihr persönliches Wohlbefinden benötigen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kosten: Brutto HMZ: € 2.790,- inkl. USt Kaution: € 8.370,- Provision: keine Infrastruktur: Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 1. Bezirk. Den Stephansplatz und die Einkaufsstraße Wipplinger Straße direkt vor der Haustür für die Dinge des täglichen Bedarfs und die Kulinarik, der Donaukanal für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Beste Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz U1Stephansplatz, U2 Schottentor sowie U4 Schottenring sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Historikliebhaber haben in unmittelbarer Nähe die Katholische Kirche St.Ruprecht. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Naturverbunden Wohnen im Ruhelage!" Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zur Erstvermitung angeboten. Diese großzu? gige Wohnung mit 2 Terrassen bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer friedlichen Wohngegend. Mit einer Gesamtfla? che von ca. 87,4 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal fu? r Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ku? che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum fu? r Ihre Ku? chenutensilien. Hier haben Sie die Mo? glichkeit, Ihre kulinarischen Fa? higkeiten auszuleben und ko? stliche Gerichte zuzubereiten. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Toiletten mit Waschtisch. Es besticht durch modernes und elegantes Design und bietet den no? tigen Komfort sowie Luxus. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Verbindung von Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer und Terrasse, sodass ein abgetrennter Privat-Bereich vorhanden ist. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter fu? r wohlige Wa? rme, wa? hrend Sie an heißen Sommertagen die installierte Klimaanlage genießen ko? nnen, die fu? r angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg befindet ist nordöstlich sowie südwestlich ausgerichet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Der zugehörige Garagenplatz spart Ihnen Zeit und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Garagenplatz kann für ? 110 pro Monat separat angemietet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Fu? r Ihre ta? glichen Besorgungen stehen zahlreiche Einkaufsmo? glichkeiten zur Verfu? gung. Auch Schulen, Kinderga? rten, A? rzte und Apotheken sind in der Na? he. Die Na? he zum Wienerberg sowie ein vielfa? ltiges gastronomisches Angebot tragen zur attraktiven und naturnahen Wohnlage bei. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an sa? mtliche o? ffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was die Standortqualita? t zusa? tzlich erho? ht. "Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!" Miete inkl. 10% USt: ? 1.273,51 Betriebskosten inkl. 10% USt: ? 206,49 Gesamtbetrag: ? 1.480, Warmwasser, Heizkosten und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind separat zu bezahlen. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1273,51 Betriebskosten ? 187,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 18,77 Gesamtbetrag ? 1480 Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #unbefristet

ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative, neu sanierte, im 2. Liftstock gelegene Altbauwohnung nahe dem Wiener Stephansdom im 1.Bezirk. Die separate Küche liegt zentral und ist an das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon angeschlossen. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U1, U3 und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? Abstellraum ? WC mit Waschbecken ? Küche ? Wohnzimmer ? 3 Schlafzimmer ? Bad1 mit Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss ? Bad2 mit Dusche, Waschtisch und WC ? Balkon HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? ERSTBEZUG ? unbefristeter Mietvertrag ? Klimaanlage ? neue Bäder, neue Küche, etc. ? äußerst repräsentatives Haus ? fantastische Lage ? absolut hell (süd-west Ausrichtung) ? hochwertige Ausstattung ? Balkon ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? optimale Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz ? Autobuslinie: 1A, 2A Weitere monatliche Kosten ? Strom, Warmwasser und Heizung werden je nach Verbrauch und Dienstanbieter direkt abgerechnet Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: unbefristet ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 11085, KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel], [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3085,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 273,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 335,9 Gesamtbetrag ? 3694,99 Heizwärmebedarf: 127.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKlimaanlage: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #unbefristet

2 Zimmer Wohnung nähe Museums Quartier Wien Achtung: UNSANIERT, Ohne Küche Helle 2-Zimmer Bastlerwohnung im 2. Stock - Top Lage Nähe Museumsquartier Wien Diese unbefristet vermietete Bastlerwohnung im 2. Stock bietet auf ca. 53 m² viel Raum für kreative Ideen. Perfekt für alle, die eine zentrale Lage schätzen und ihre Wohnung individuell gestalten möchten. Mit dem Aufzug (barrierefrei) bequem erreichbar, bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen in der Stadt braucht. Heizungsart: Fernwärme. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnküche Schlafzimmer (hofseitig) Vorraum Badezimmer und separates WC mit Waschmaschine-Anschlüss Abstellraum Zusätzliches Kellerabteil vorhanden (ca 2 m²) Ausstattung im Haus: Waschküche Fahrradraum und Kinderwagenraum Keller Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, ca. 10 Gehminuten vom Museumsquartier und der Mariahilfer Straße entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn-Station U3 Volkstheater ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Buslinie 13A hält direkt vor der Haustür. Hinweis: Diese Wohnung wird unsaniert als Bastlerwohnung vermietet - perfekt für handwerklich Begabte, die sich ihre Traumwohnung selbst gestalten wollen. Mietvertrag ist unbefristet. Bitte merken Sie sich selbständig für diese Wohnung auf unserer Webseite www.oesw.at vor - alle vorgemerkten Personen werden schriftlich zur Besichtigung eingeladen, sobald eine geplant ist! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung überzeugen!... [Mehr]

#hell

Zu Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmerwohnung in der modernisierten Stiftsresidenz Klosterneuburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m2, welche sich in ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Badezimmer und einen Vorraum aufteilt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, Zentralheizung. Im Badezimmer haben Sie außerdem eine Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Marmor und Steinböden, sowie Parkett ausgestattet. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer und die Küche. Direkt im Anschluss befindet sich der Wohnbereich, welcher ausreichend Platz für eine Sofalandschaft bietet. Dank der runden Fensterbögen und dem stilvollen Stuck ist dieses Objekt ein wahrer Eyecatcher. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls zu der Küche. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Dank der Marmorböden und dem Fenster ist der Raum hell und freundlich. Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten in Höhe von ca. € 211,36 inkl. USt. sowie Warmwasserkosten in Höhe von ca. € 45,21 inkl. Ust. hinzu. Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur, sowie die Lage sind ausgezeichnet! Das Anwesen befindet sich in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die S40 gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Rarität. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]