helle Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Balkon #Garten #hell #ruhig

In ruhiger Lage der Gemeinde Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von 97,41 m². Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine praktische Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig saniert, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten am Straßenrand zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In sehr schöner Lage von Mattsee wurde im Jahr 2009 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 3 Zimmer Wohnung umfasst ca. 82 m² samt Balkon ca. 7,8 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Baujahr 2009 - full Service - Badezimmer mit großer Dusche - Tiefgaranestellplatz Kaution: 3 BMM Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Mietzins: € 1.040,- Betriebskosten inkl. Heizung (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 350,- Gesamtmiete: € 1.390,- Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 945,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 318,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 126,37 Gesamtbetrag € 1390 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sehr schöner Lage von Straßwalchen wurde im Jahr 2015 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 3 Zimmer Wohnung umfasst ca. 75,53 m² samt Balkon ca. 12,96 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Neuwertig - full Service - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - KFZ Garagenstellplatz und Außenstellplatz inkl. Kaution: 3 BMM Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Mietzins: € 1.060,40 Betriebskosten inkl. Heizung (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 245,- Gesamtmiete: € 1.305,40 Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 964 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 222,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 118,67 Gesamtbetrag € 1305,4 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Industrial Design - Modernes Wohnen am Fuße des Gaisbergs In einem der begehrtesten Villenviertel im Süden der Stad Salzburg befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Haus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die leicht erhöhte Hanglage am Fuße des Gaisbergs bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Mozartstadt mit der Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegende Bergwelt - bis weit über die Landesgrenzen hinaus. Trotz der absolut ruhigen Lage in einer Sackgasse nahe des Waldrandes überzeugt die Immobilie durch hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur drei Autominuten erreichbar. Die Maisonette-Wohnung besticht durch eine elegante, offene Architektur und großzügig geschnittene Räume auf zwei Ebenen - eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohngefühl und höchstem Wohnkomfort. Der rund 60 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Schrankraum, zwei Carports sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Großflächige, nach Westen ausgerichtete Glasfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Drei Terrassen und ein privater Garten laden zu sonnigen Stunden im Freien ein - traumhafter Ausblick inklusive! Für maximale Privatsphäre sorgen ein eigener, ebenerdiger Eingang als auch ein persönlicher Aufzug der direkt in die Wohneinheit führt. Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 6.383,14,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom, Heizung und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom stilvollen Wohnen in der Festspielstadt Salzburg. Diese exklusive Maisonette-Gartenwohnung kann auch käuflich erworben werden und bietet Ihnen für € 2.995.000,- ein Zuhause der Extraklasse - Objekt-ID: 5240_2N Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Architektenhauses am Stadtrand von Neumarkt am Wallersee. Das gediegene Wohnhaus in Massivbauweise, mit modernster Heizung, beherbergt nur 3 Parteien, und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die beide zu entspannten Stunden und schöne Abende im Freien einladen und einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Grünland sowie den Wallersee bieten. Im rückwertigen Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große West-Terrasse ist vom Flur aus begehbar und spendet genügend Schatten an heißen Sommertagen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeteilt. Auf Allgemeinfläche befindet sich das Kellerabteil und Besucherparkplätze. Der Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine neu renovierte Altbauwohnung neben der Pfarrkirche in St.Georgen im sogenannten Kaplanstöckl, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jhdt. und wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es wurden 5 komfortable und moderne Wohnungen geschaffen, die teils über Balkone bzw. einen Garten verfügen. Mit viel Geschick und Gespür wurde die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und die Wohnungen versprühen allesamt viel Charakter und Charme. Raumaufteilung/Ausstattung: - ruhige Lage - leicht erhöht - in Nachbarschaft zur Pfarrkirche - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss - moderne Küchenzeile - komplett ausgestattet - sehr helles und offenes Wohnzimmer - großzügiges Schlafzimmer - Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen - die Heiz und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert ; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage. Zur jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch eine außergewöhnlich helle und offene Wohnatmosphäre sowie ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept. Der Architekt hat die bestehenden baulichen Gegebenheiten mit großer Sensibilität aufgenommen und daraus ein einzigartiges Wohngefühl mit hochwertigen Materialien und klarer Formsprache geschaffen. Zahlreiche Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das elegant ausgeführte Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie ein auf einem leicht erhöhten Podest angelegter Wohnbereich schaffen eine offene, zugleich klar zonierte Raumstruktur. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Überblick über den Raum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich stilvoll zu integrieren. Zwei bodentiefe Panoramafenster sind nach Westen ausgerichtet und bietet einen attraktiven Blick über den Ortskern. Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung einer Terrasse eine Etage darunter. Den ideale Rahmen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Waschraum mit Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete in Höhe von € 1.400,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Hauptmiete, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – ein exklusives, transparent kalkulierbares Rundum-sorglos-Paket. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Architekt hat sich kreativ an den bestehenden Baulichkeiten orientiert und so ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das moderne Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung vereint eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch sowie ein leicht erhöhtes Podest mit gemütlichem Wohnzimmerbereich mit der Möglichkeit, in einer Nische einen weiteren Schlafbereich zu integrieren – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum im Nebengebäude komplettieren dieses besondere Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete von € 1.200,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – transparent, übersichtlich und sorgenfrei. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier Voraussetzung. Haustiere in Absprache. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seekirchen - Wallerseestraße - nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Wohnen und Büronutzung möglich. Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile: Schlafzimmer helles Arbeitszimmer mit Balkon Bad mit Dusche WC Parkplatz Besichtigung im Internet: https://tour.ogulo.com/9b MO... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dier Privatkeller liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist 30m2 groß, neu, Erstbezug, trocken also kein Schimmeln oder sonst irgendetwas. Der Raum mit einer versperrbaren Brandschutztür und einem Fenster über dem Erdboden ausgestattet, dadurch ist der Raum hell und freundlich. Licht und eine Steckdose runden das Angebot ab. Parkplätze sind vor der Kellerstiege vorhanden. Erreichen kann man den Kellerraum leicht über die Kellerstiege.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Niederalm (Kirchennähe) zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in unverbaubarer Alleinlage und überzeugt durch ihre ruhige, helle Wohnatmosphäre. Die moderne und helle Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Küche • Schlafzimmer • Gästezimmer / Büro • Bad mit Waschmaschinenanschluss, Fenster und begehbarer Dusche (neu) • WC (neu) • Großzügiges Wohnzimmer • Großer Balkon / Terrasse (ca. 18 m²) Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m², wobei sich die ausgewiesene Nutzfläche aufgrund der Dachschrägen gemäß den geltenden Berechnungsgrundlagen auf ca. 81 m² beläuft. Auf dem Plateau vor der Wohnung steht ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe zur Verfügung. Diese Fläche von ca. 5 m² ist nicht in der Grundfläche der Dachgeschosswohnung enthalten und kann gerne genutzt werden. Trotz der Dachschrägen lassen sich in allen Räumen problemlos Schränke und Möbel aufstellen, ohne Sonderanfertigungen vom Tischler zu benötigen. Zusätzliche Ausstattung: • Kellerabteil mit ca. 3 m² • 2 zugewiesene Parkplätze • Zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden • Zentrale Sat-TV-Anlage Gebäude: Das Haus wurde 2019 generalsaniert und verfügt über: • Neue Fenster und Türen • Neuer breiter Glasbalkon (von 1,30 auf 1,90 m verbreitert) • Neues Prefa-Dach inkl. Dämmung und Schallschutz Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung ideal für 2 Erwachsene und max. 1 Kind. Aktuell werden die beiden anderen Wohnungen im Haus von 2 x 2 Erwachsenen bewohnt. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf € 1.740 inkl. Betriebskosten, wobei Heizung und Wasser hier inbegriffen sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

RAUMAUFTEILUNG: Die helle, sonnige Maisonette Wohnung hat einen gelungenen Grundriss: 1. Etage: Großzügiger Vorraum Bad Abstellraum2 Schlafräüme2. Etage Wohnraum Küche Balkon süd mit Markise Balkon nord Die Räume sind hell und geräumig. Das Bad verfügt über eine Badewanne. WC ist getrennt. Im Badezimmer kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Abstellraum unter der Stiege bietet Platzreserven. Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten und weist einen sehr guten Zustand auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. In allen Wohnräumen befinden sich trittschallisolierte Parkettböden. Das Wohnhaus aus 1999 ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]