helle Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Helle und schöne 4-Zimmer Wohnung auf 108m², inkl 29m² Balkon mit gemütlicher Sitzmöglichkeit 3 Schlafzimmer (1x vollmöbliert) Küche & Wohnbereich (Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten) Badezimmer (neu) WC (neu) 2 großzügige Abstellräume Kellerabteil ca. 10m² Weitere Bilder folgen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neu renovierten Wohnhaus. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2026 umfassend saniert. Dabei wurde es auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung. In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch eine Wärmepumpe unterstützt, die mit eigenem Photovoltaikstrom betrieben wird. Dadurch ist ein besonders nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Zusätzlich enthalten: 2 PKW Stellplätze Wallbox für Elektrofahrzeuge verfügbar Einrichtung: Hochwertige Küche mit Bosch Geräten Hochwertiges Bad & WC Tischler Schlafzimmer Die Tierhaltung muss vom Vermieter genehmigt werden, Hundehaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist voraussichtlich Ende Juli bzw. im August bezugsfertig. Miete EUR 1520 Betriebskosten inkl Verbrauchsabhängige Kosten (Heizkosten Stromkosten,...) EUR 276,30 Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen. Umsatzsteuer EUR [Tel] Gesamtbetrag EUR 1796,30 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Miete inkl. Betriebskosten EUR 960, Exkl. Strom Angeboten wird eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Koppl in einem Haus mit 5 Wohnungen. Eckdaten: Helles Wohn- und Schlafzimmer Kleine Einbauküche Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Kellerabteil 1 Carport Stellplatz 1 weiterer Parkplatz Im Objekt befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Wohnung befindet sich sehr nahe dem Orztzentrum. Nahversorger, Arzt, Busverbindung, Kindergarten, Schule befinden sich in 350 bis 400m Entfernung. Besichtigung nach Vereinbarung Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell #möbliert

Maisonettewohnung in zentraler Lage in Henndorf am Wallersee Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Henndorf am Wallersee und eignet sich besonders für künftige Mieter, die Arbeit und Wohnen verbinden möchten, da auch ein großzügiges Büro eingeschlossen ist. Besonderheiten: •Wohnfläche: ca. 130 m² •Zimmeranzahl: 3 Zimmer plus einer großzügigen Galerie •Küche: bereits eingerichtete Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum •Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette •Etagen: Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Treppe verbunden sind. •Helle Fensterfronten sorgen für eine angenehme •Parkmöglichkeiten: Es gibt Stellplätze direkt vor dem Haus •Büro: ein großzügiges Büro, das über den Eingangsbereich betreten werden kann gehört ebenfalls zur Wohnung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Sie ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Zum Wallersee kommen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen die Zentralität schätzen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Maisonette-Aufteilung, die für ein Gefühl von Luftigkeit und Weite sorgt. Die Möglichkeit, verschiedene Bereiche der Wohnung flexibel zu nutzen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten wohnen und arbeiten zu verbinden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1072,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 107,27 Gesamtbetrag € 1179,95... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese besondere Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Faistenau. Sie überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich schöne Umgebung, den freien Blick ins Grüne und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit beeindruckender Glasfront. Große Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und holen die umliegende Natur direkt in den Wohnraum. Durch die offene Gestaltung wirkt die Wohnung besonders freundlich, großzügig und modern. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf den langen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wiesen und die wunderschöne Naturlandschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein weiteres Highlight ist der stilvolle Holzofen im Wohnbereich, der vor allem in den Wintermonaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird die Wohnung zusätzlich mittels Ölzentralheizung. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Badezimmer und WC wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein fixer Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Schuppen bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.480,- inklusive sämtlicher Betriebskosten. Die Stromkosten werden separat nach tatsächlichem Verbrauch mittels Subzähler einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Mieter, die naturnah wohnen möchten und Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legen.   Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Faistenau, umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer wunderschönen Naturlandschaft. Besonders die freie Aussicht und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Das Ortszentrum von Faistenau mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Hintersee befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Fuschlsee in rund 15 Minuten. Auch zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Die Stadt Salzburg erreicht man in ungefähr 30 Minuten Fahrzeit und profitiert dadurch von einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Key Facts • ca. 95 m² Wohnfläche • großzügiger Wohnbereich mit Glasfront • offene Wohnküche • langer Balkon mit freier Aussicht • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Fußbodenheizung im Bad und WC • Ölzentralheizung und Holzofen • 1 fixer Parkplatz • Besucherparkplatz vorhanden • gemeinschaftlicher Schuppen vorhanden • Pauschalmiete inkl. Betriebskosten • Mietvertrag auf 3 Jahre befristet Sonstiges Haustiere sind nicht gestattet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Hinweis: Manche der verwendeten Fotos wurden virtuell gestaged bzw. digital optimiert, um eine bessere räumliche Darstellung zu ermöglichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1480 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lamprechtshausen: Super tolle Dachgeschosswohnung mit einer Wfl. ca.45 m², mit gr. Balkon und unbestechlicher Fernsicht. Sonnige Lage, moderne, geschmackvolle, neuwertige Ausstattung!!!!! Lage: Zwischen Oberndorf und Lamprechtshausen, nur 3 Wohneinheiten im Haus! 2. und oberste Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet! KÜCHE möbliert, modern, hochwertig Innentüren: weiß Sanitär und Vorraum: helle moderne Fliesen Fußbodenheizung Die Raumeinteilung: Eingangsbereich- Vorraum Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon Abstellraum Schlafnische in der Galerie Moderne Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ebenfalls zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien. Keine Hausverwaltung! Stiegenhaus Reinigung und Schnee Räumung muss der Mieter selbst durführen! Haustiere sind im Haus nicht erlaubt! Bezug ab sofort Miete monatlich: € 510,- Betriebskosten a Konto : € 135,- inkl. Heizung, exkl. Strom. Gesamt: € 645,- Mietbeginn: ab sofort möglich. Kaution: € 1.935,- bar oder Bankgarantie oder via Sparbuch. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte die ausgefüllte Mietselbstauskunft. Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 510 Betriebskosten inkl Heizkosten € 135 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 645 Heizwärmebedarf: 25.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Einbauküche, die noch vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche mit Essbereich - Helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette Weitere Highlights: - Ca. 95,5 m² Wohnfläche - Neu renoviert und nahezu neuwertig - Sonniger Südwest-Balkon - Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum - Mindestens 2 Parkplätze inklusive Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage und bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Straßwalchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot. Gesamtmiete: Miete: Betriebskosten: Heizkosten: Umsatzsteuer: In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit besonderer Atmosphäre ? ein Zuhause zum Verlieben Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung in Straßwalchen vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 146,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem Ambiente, das man erlebt haben muss. Die modernisierte Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche mit allen wesentlichen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche. Der weitläufige Wohnraum mit Raumteiler schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Vorraum - Moderne Küche - Großzügiger Wohnbereich mit Raumteiler - Schlafzimmer -Zwei begehbare Kleiderschränke - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken - Separate Toilette Weitere Highlights: - Ca. 146,3 m² Wohnfläche - Modernisierte Ausführung - Fußbodenheizung und Fernwärme - Südwest-Ausrichtung - Außenliegender Sonnenschutz - Sehr großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenplatz inklusive - Fahrradraum vorhanden - Personenaufzug im Haus Diese besondere Wohnung bietet viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihr einzigartiges Wohnambiente. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen. Gesamtmiete: Miete: Betriebskosten: Heizkosten: Umsatzsteuer: In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kurzbeschreibung Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 73 m² in Bürmoos befindet sich in einem 2026 komplett sanierten Haus (Fassade, Heizung, Fenster, Dachboden-Ausbau, elektrische Beschattung, Klima, PV, Balkone). Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Wohn-Küche mit hochwertigen Bosch‑Geräten und zahlreichen Funktionen, ein möbliertes Bad, eine Luft‑Wärmepumpen-Heizung, eine Klimaanlage, eine PV‑Anlage, eine Loxone‑Haussteuerung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, der hausinternen Energiegemeinschaft beizutreten und dadurch Strom aus der PV‑Anlage zu einem im Vergleich zum regulären Tarif um die Netzgebühr reduzierten Preis (in der Praxis oft rund 50% günstiger) zu beziehen. Ausführliche Beschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Bürmoos in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2026 umfassend generalsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudehülle mit Vollwärmeschutz, die Heizung, der Dachboden-Ausbau, die elektrische Beschattung, die Balkone sowie sämtliche Fenster erneuert, sodass Sie ein modernes, energieeffizientes Wohnumfeld genießen. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Über den einladenden Vorraum mit hochwertigen Bodenbelägen in Holzoptik gelangen Sie zentral in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum erweiterten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive moderner Bosch‑Geräte, und bietet viel Stauraum sowie genügend Arbeitsfläche – hier lässt sich ideal ein Essbereich integrieren. Zwei weitere Zimmer – eines ideal als Schlafzimmer, das andere als Kinderzimmer oder Büro – runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist vollständig möbliert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit großer Dusche (Regendusche), Waschtisch mit Spiegel‑ und Stauraumschrank sowie Handtuchheizkörper. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung – auch direkt im Duschbereich – für angenehme Wärme, und die fugenlose Ausführung des Bades unterstreicht den hochwertigen, pflegeleichten Charakter. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Waschküche im Haus zur Verfügung, in der jede Wohnung ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner installieren kann. Ein Kellerabteil mit ca. 2–3 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Sportausrüstung oder Saisonales. Heiz- und energietechnisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand: Beheizt wird über eine zentrale Luft‑Wärmepumpe. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die in die smarte Loxone‑Haussteuerung integriert ist. Mieter haben die Möglichkeit, der hausinternen Energiegemeinschaft beizutreten und Strom direkt aus der PV‑Anlage zu beziehen, sofern verfügbar. Der große Vorteil: Für diesen Strom entfällt die übliche Netzgebühr, sodass der Arbeitspreis gegenüber einem regulären Tarif in der Regel etwa um die Hälfte niedriger ausfällt. Eine installierte Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen. Elektrische Beschattung an den relevanten Fenstern sorgt für weiteren Komfort und unterstützt den sommerlichen Wärmeschutz. Internet und Fernsehen werden hausintern bereitgestellt, eine Haussprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtmiete beträgt 1.650 € pro Monat und umfasst die Wohnung inklusive Betriebskosten sowie einen im Mietpreis inkludierten Parkplatz. Die Wohnung wird mit Einbauküche und möbliertem Badezimmer übergeben, im Übrigen weitgehend unmöbliert, sodass Sie Ihre eigenen Möbel nach Wunsch platzieren können. Verfügbarkeit, Mietdauer sowie Regelungen zu Haustieren und Rauchverhalten können im Rahmen der Besichtigung bzw. des Mietvertrags individuell besprochen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bürmoos, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Ein neues Ärztezentrum sowie ein Nahversorger liegen jeweils nur rund 200 m vom Haus entfernt und decken die wichtigsten medizinischen und täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß ab. Besonders praktisch für Pendler: Eine Lokalbahnstation befindet sich ebenfalls in ca. 200 m Entfernung und bietet eine direkte, bequeme Anbindung in Richtung Salzburg und Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Gemeinde Hallwang gelangt zur Vermietung eine attraktive Balkonwohnung. Die stadtnah gelegene Liegenschaft östlich der Mozartstadt zeichnet sich durch eine angenehme Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Haltestellen der S-Bahn-Linie Nr. 2 sowie der Buslinien Nr. 131 und 141 liegen fußläufig nur 10 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung weist eine Nutzfläche von 75 qm auf und befindet im 1. Liftstock eines im Jahr 2017 errichteten Wohngebäudes mit nur acht Einheiten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, getrenntes WC, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafräume sowie Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Im Mietzins inkludiert sind ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien. Der monatliche Mietzins beträgt € 1.220,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 315,-. Der monatliche Bruttomietzins beträgt somit € 1.535-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 4.605,-. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Nikotingenuss in der Wohnung ist nicht erwünscht. Aus heutiger Sicht steht die komfortable Wohnung spätestens mit 1. September 2026 für eine Neuanmietung frei. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zwischen der Stadt Salzburg und dem wunderschönen Fuschlsee - mitten im Grünen - wartet dieses 160m2 große top ausgestattete und komplett möbliertes Penthouse mit sonniger Panoramaterrasse auf Sie. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift , welcher direkt von der Tiefgarage in den 2. Stock führt. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Küchen-Essbereich mit offenen Kamin macht den Aufenthalt zum Erlebnis . Die neue Küche ist vollausgestattet , Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank und Microwelle sind integriert. Ein 65 Zoll Flatscreen im Wohnraum mit Bose Soundsystem lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist vollklimatisiert . Von hier aus erreicht man auch die 42m2 große Terrasse , mit Blick auf den Gaisberg und Nockstein , auf der man von morgens bis abends die Sonne genießen kann. 2 Schlafzimmer , eines davon mit Wasserbett, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette stehen zur Verfügung. Im eigenen Home-Office mit Meeting Lounge kann der Arbeitstag entspannt beginnen. In der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung . Ein weiterer Außenparkplatz kann auf Anfrage benutzt werden. Übersicht/Kosten: Penthousewohnung mit grosser Sonnenterrasse Komplett hochwertig möbliert exklusive Küche Kachelofen Klimaanlage Fussbodenheizung 160m² Wohnfläche rund 48m² Terrassenfläche ca. 110m² Eigengarten Kabel TV inkl. Tiefgaragenstellplatz Wasch und Trockenraum Gesamtvorschreibung mtl inkl. BK und Heizkostenakonto : € 3.066,00.- Provisionsfrei Kaution 4 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere erlaubt Verfügbar ab 01.05.2026 (Nach Absprache eventuell auch früher) Überzeugen sie sich vor Ort, von diesem extravaganten Penthouse. Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Weitere Fotos und die genaue Lage, erhalten sie auf Anfrage im Expose. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen in Straßwalchen - Lilienstraße In ruhiger und attraktiver Lage in der Lilienstraße in Straßwalchen entstehen hochwertige 2,5-Zimmer-Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden. Die durchdacht geschnittenen Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie helle, freundliche Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ausstattung im Überblick: 2,5-Zimmer-Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung Sonniger Balkon Hochwertige Parkettböden Diele sowie Tischler-Innentüren mit Echtholzfurnier Modernes Badezimmer mit WC und Dusche, inkl. Badmöbel, Fußbodenheizung, Exklusive Tischler-Einbauküche, voll ausgestattet mit XL Kühl-Gefrier-Kombi, Induktion , Geschirrspüler, uvm. Glasfaseranschluss für schnelles Internet direkt in der Wohnung Barrierefreier Zugang dank Lift Carportstellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Raunthermostate in jedem Raum) Farb-Video-Sprechanlage uvm. Die Wohnungen eignen sich ideal alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Wohnlage legen. Straßwalchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Salzburg und Umgebung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In zentraler Lage in Straßwalchen vermieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung - NEUBAU Erstbezug Besichtigung jederzeit möglich! Bezug ab 01.Juli 2026 Wohnungen teilweise mit Kaufoption! Fotos stammen aus einer möblierten Musterwohnung - die Mietwohungen sind nicht möbliert! (bis auf Küche, Badmöbel)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit nur wenigen Wohnparteien. Das Haus steht nur unweit vom Ortskern in Grödig entfernt und besticht durch seine gute Lage und den herrlichen Ausblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und ist sehr gut ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette/WM-Anschluss, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den herrlichen Balkon und einer extra abgetrennten Küche. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Gemeindegliederung Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.... [Mehr]