Wohnung ab 4 Zimmer in Österreich mieten

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC mit Fenster und Vorraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, sowie Bad/WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (4,7 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (104,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.052,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.029,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.932,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.029,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Müll, Kanal und Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

Renovierte 4 Zimmer-Wohnung unmöbliert im Hochparterre (ca. 10 Stufen) eines hochwertig thermosanierten Zweifamilienhauses zu vermieten. Miete: 1125.-, Kaution: 3000.-. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und ist daher den ganzen Tag über sehr hell und freundlich. Das Haus wird von einem Garten umgeben, der mitbenützt werden darf. Ausstattung: neue Fenster, Zimmer mit echten Parkettböden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Bad/WC und Vorzimmer verfliest. Die Wohnung ist bedingt WG tauglich (3 Zimmer getrennt begehbar). Heizung: Pellets Hauszentralheizung, sehr niedrige Heizkosten durch Thermosanierung Heizung und Strom werden selbstverständlich über einen getrennten Zähler nach Verbrauch abgerechnet. Sonstige Beriebskosten sind in der Miete inkludiert. Erreichbarkeit: öffentlich Bus 62A - 2 Gehminuten; für Autos gibt es ausreichend Parkplätze ohne Parkraumbewirtschaftung; Auffahrt Südost Tangente Altmannsdorf 7min. Einkaufsmöglichkeiten: Billa - 1 Gehminute, Einkaufszentrum mit Merkur, Hofer, Fressnapf, DM, Trafik, etc. - 8-10 Gehminuten Freizeit: 3min zum Liesing Radweg, Tennisplätze, sowie einige Restaurants... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im charmanten Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese exklusive Dachterrassenwohnung in einem stilvollen Wohnhaus aus dem Jahr 1898, das 2018 vollständig und detailgetreu revitalisiert wurde. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Altstadt, dem Krauthügel sowie Schloss und Weiher Leopoldskron – hier verbinden sich Ruhe, Grünflächen und urbanes Leben auf perfekte Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung mit 108 m² Wohnfläche ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und besticht durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und zwei elegante Terrassen. Von der südseitigen Terrasse mit ca. 13,5 m² und der nordseitigen Terrasse mit 9 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Untersberg und Gaisberg – ein Panorama, das das Herz jeder Salzburg-Liebhaberin und jedes Salzburg-Liebhabers höher schlagen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch die hochwertige Küche mit Marken-Geräten zum stilvollen Zentrum der Wohnung, während edle Eichenparkettböden ein warmes, elegantes Ambiente in allen Räumen schaffen. Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Regalen bieten praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz mit integrierter Wallbox zur Verfügung. Diese Wohnung vereint historische Eleganz, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Lage – ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Balkon

Sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, teilt sich wie folgt auf: Aufteilung: Vorraum Bad mit Dusche Küche (eingerichtet ohne Kühlschrank) mit Zugang zum 2. Balkon WC 4 getrennte begehbare Zimmer (eines davon ebenfalls mit Zugang zum 1. Balkon) Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Heizkosten. Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter! Parken: grüne Zone vor der Haustür. 3.Stock ohne Lift! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 11 Wohnungsaufwand 418.40 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnungshighlight 2025 - zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption) gelangt diese ca. 117 m² große, moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse und vier Zimmern in zentralster Lage des dritten Bezirks, direkt an der Landstraßer Hauptstraße. Trotz des zentralen Standortes mitten im Wirbel des belebten Rochusmarktes und der Landstraßer Hauptstraße, findet man in diesem Objekt eine kleine Ruheoase. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Ebene 1: Vorraum, separates Gäste-WC, Wohnzimmer mit Küchennische und -insel sowie mit Zugang zur Terrasse (ca. 18,00 m²) sowie zum Garten (ca. 116 m²) und Zugang über die Treppe in die Ebene 2: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. weitere Informationen: Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Miele-Geräten in der Küche und weiteren Details ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Kühlung. Es gibt teilweise elektrische Außenjalousien. Lage: Die Lage ist perfekt, nahe der Liegenschaft (ca. 3 Gehminuten) befindet sich der Rochusmarkt und die U-Bahn-Station U3. Die Landstraßer Hauptstraße bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmerwohnung bei der Steinernen Brücke Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage nahe der Steinernen Brücke in Klagenfurt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum. Das separate Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, während das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek und direktem Zugang zum Südbalkon ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Südbalkon, bieten viel Raum für Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage nahe der Steinernen Brücke verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität - die Klagenfurter Innenstadt, die Drau sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnangebot, das urbanes Lebensgefühl, Raum für Individualität und eine ausgezeichnete Lage harmonisch verbindet. Aussattung: - Dielenparkettböden // Cottoböden (Küche) // Fliesen (Sanitärbereiche) - E-Heizung, teilw. Bodenheizung - Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC // 1 WC separat (mit WM-Anschluss) - Küche inklusive Geräten vorhanden - Isolierglasfenster-Kunststoff (2-fach-Verglasung) Mietkonditionen: Miete: EUR 902,00 inklusive 10% Mwst. BK: EUR 290,00 (zuzüglich Stromkosten) Ges.: EUR 1.192,00 2 PKW-Stellplätze vorhanden (€ 36,- / Monat pro Stellplatz - inkl. Mwst.) Kaution: EUR 3.600,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufteilung: Vorraum, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Bibliothek und Südbalkon, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Südbalkon), 1 Arbeitsbereich, Bad, Gäste WC, Abstellraum im EG, Stauraum im DG... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 35,00 kWh/m²a, f Gee: 0,82 Diese Wohnung mit 84,26 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG (kein Lift) und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Arbeitsraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind vorhanden. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne sonnige und exklusive Wohnung mit großem Balkon, in bester Ruhelage am Pöstlingberg: - geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - schönes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, WC separat - großzügige sonnige Terrasse (vom allen Zimmern aus begehbar) und Garten - inkl. Tiefgaragenplatz Flächenaufstellung: Diele/Garderobe 8,59 m² WC 1,76 m² Bad 8,19 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,87 m² Abstellraum 1,83 m² Schlafen 12,60 m² Zimmer 13,63 m² Zimmer 10,40 m² Balkon 56,16 m² Kellerabteil A04-1 | 3,70 m2 + A04-2 | 5,47 m2 Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage, dezentrale Wohnraumlüftung Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Das Badezimmer, und WC sowie sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Lassen auch Sie sich von unserer exklusiven Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

_1010! Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern in toller Lage! _ Zur Vermietung gelangt eine _ca. 123,05 m² grosse 4-Zimmer Altbauwohnung _in einem klassischen Ringstraßenhaus (BJ 1887) mit direkter Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Die elegante Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und ist ab sofort verfügbar. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Gäste-WC mit Waschbecken * Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC * Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.461, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 251,30 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,99 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 104,35 (zzgl. 20% USt _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt: € 3.142,84_ Kaution: 3 BMM (€ 9.429, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infastruktur_ Zentrale, repräsentative Citylage am Ring! Der Standort gehört zur prominenten Ringstraße mit vielen historischen Bauten und einer sehr zentralen, repräsentativen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Kultur- und Museumsstandorte (z. B. Museums Quartier, Maria-Theresien-Platz, Kunsthistorisches Museum). Mehrere Lebensmittelmärkte und Feinkostläden sowie kleine Fachgeschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ * U2 und U4/Station Schottenring * Strassenbahnlinien 1, D, 31 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 104m² große 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Badezimmer mit WC getrenntes WC Wohnzimmer getrennte Küche Zimmer Zimmer Zimmer (siehe aktuelle Fotos, Grundriss wird nachgereicht) Zustand/Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und sofort benützbaren Zustand. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Haus Das Haus wurde modernisiert und ein Personenaufzug eingebaut. Zusätzlich wurde das Objekt umgestellt auf Fernwärme. Lage: Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 4 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Michelbeuern AKH. Dieser bietet eine perfekte Nord-Süd-Verbindung. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich die Buslinie 8A und die Straßenbahn 40, 41 und 42. In der Folge kann die Wiener Innenstadt (15 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, sowie Heiz und Warmwasserkosten plus USt) beträgt € 1.899,- Die Wohnung wird möbliert vermietet. Befristet auf 5 Jahre Kaution (€ 6.000,-) Provisionsfrei Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG, bietet ca. 81m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Die Wohnküche ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und frische Luft tanken. Ein Zimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, die beiden weiteren Zimmer zentral vom Vorraum aus. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein extra großes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach. Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie ein Wellness-Bad, Tennisplätze, Wanderwege und Wanderrouten und Langlaufloipen. Mit der Mariazellerbahn oder dem PKW erreicht man St.Pölten über die B39. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.6.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 28,01 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,57 Kla... [Mehr]