Suchergebnisse für "büro in traun"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroräumlichkeiten haben eine Größe von ca. 230 m² und befinden im 2.Obergeschoß eines Bürogebäudes in einer vielversprechenden Lage Nähe der Traunerkreuzung. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Beste Verkehrsanbindung nach Linz und zur A1- Westautobahn in alle Richtungen. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in 2 Büros mit ca. 126 m² und ca. 67 m² zu teilen, da das Stiegenhaus eine Trennung ermöglicht. Eine voll ausgestattete Teeküche ist vorhanden. Das Büro ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar (Eingang hofseitig), ein barrierefreies WC befindet sich ein Geschoß unterhalb. Sanitäreinheiten, getrennt für Damen und Herren, sind über das Treppenhaus erreichbar. Ausstattung: Massivparkettböden geschliffen und geölt bzw. PVC-Böden Teilweise EDV-Kanäle mit Verkabelung (Brüstungskanäle und Sockelkanäle) Sonnenschutzrollos, neue Fenster mit 3-fach Verglasung Anschlüsse für eine eventuell zusätzliche Teeküche im Büro sind vorhanden Miete: Miete Büro: Netto € 7,50/m² monatlich Betriebskosten Büro (inkl. Heizung): Netto € 3,30/m² monatlich Miete KFZ-Freistellplatz: Netto € 25,- monatlich Betriebskosten Parkplatz: Netto € 4,50/Stellplatz monatlich Mindestmietdauer: 3 Jahre (Kündigungsverzicht seitens des Mieters) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Betriebskosten zzgl. USt. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300552? access Key=5b0f Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro

Das zentrale Büro mit ca. 153 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die Büroräumlichkeiten können vielseitig genutzt werden. 2 getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Direkt im Gebäude der Raiffeisenlandesbank Traun. Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Traun: Großzügige BÜRO/KANZLEIFLÄCHE mit ca. 168 m² in der Leondinger Straße Die monatl. Gesamtmiete beträgt 1.660€ (Nettomiete: 946,30€ + USt; BK netto: 437,19€). Kaution: 4.800€ Honorar: 4.980,56€ MV-Vergebührung: 597,67€ KEINE Gastronomie, Sportwetten, Internetcafes, etc. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Objektnummer: 1087/1299... [Mehr]

#Büro

Diese eben völlig neu errichteten Flächen in einem sehr zentral gelegenen Betriebsgebäude unweit der Wiener Bundesstraße, sind einerseits durch die zentrale Lage und andererseits durch die Flexibilität der Raumgestaltung sehr interessant. Zur Verfügung steht ein Teil des ersten Geschosses eines Neubaus. Die Etage ist durch zwei getrennte Stiegenhäuser erschlossen und die Flächen sind unabhängig voneinander zu erreichen. Das derzeit noch nicht komplett fertiggestellte Großraumbüro wäre aktuell noch relativ variabel und auf individuellen Wunsch des Mieters zu gestalten. Die Räumlichkeiten gehen zum Einen nach Osten hin und zum Anderen nach Westen hin in den Innenhof. Abstellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung (€ 25, zuzüglich Umsatzsteuer) Der "Bereich Süd" wurde gerade vermietet. Noch frei ist im "Bereich Nord" derzeit "Büro 3" mit 371,42 m² zuzüglich 14,30 m² Sanitärflächen im Angebot. Baulich getrennt gibt es noch ein großes Büro mit rund 33,5 m² in südlichen Trakt. Im Erdgeschoss gegenüber vom Eingang gibt es noch ca. 200 m² freie Fläche (187 m² Büro/Lager und 14 m² Sanitärräume). Die Nettomiete beträgt € 9, /m², zzgl. Betriebskosten netto € 1,80 m² inkl. Heizung und Warmwasser. Die Strom und Verwaltungskosten werden zusätzlich verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass die Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung verbrauchsabhängig sind. Die angeführten Kosten stellen eine Schätzung dar. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist modern. Neben Klimaanlage, moderner Elektrik sorgt noch die Wasserwärmepumpe in Kombination mit Radiatoren für bestes Arbeitsklima. Es versteht sich von selbst, dass die Oberflächen in Absprache mit der Vermieterseite von bester Qualität sein werden. Ebenso ist es möglich, sich die Flächen unter Berücksichtigung der zu verhandelnden Miete selbst individuell auszubauen. Damit ist auch ein Eigenausbau noch möglich. Hier beträgt die Nettomiete dann € 7, zuzüglich Umsatzsteuer. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt entweder über die Nebenfahrbahn der Wiener Bundesstraße oder über den "Unteren Flötzerweg". Die Erreichbarkeit ist nicht nur mit öffentlichem Verkehr, sondern auch mit dem Fahrzeug sehr gut. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492193? access Key=5c53 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezug Top 6optimale Lichtverhältnissezu jeder Tageszeit eine Sonnenseite, Morgensonne auf der östlich ausgerichteten, großen Terrasse Nachmittagssonne auf der südwestlich ausgerichteten Loggia und im Gartengesamte Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattetjedes Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattetzwei Stellplätze in der Tiefgarage inkludiert Das Neubauprojekt Tischlerstraße 13 | 4050 Traun PROVISIONSFREIBezugsfertigstellung Ende 2020/Frühjahr 2021garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Massiv- und Niedrigenergiebauweise (HWB 37,10 kWh/m²a) zukunftssicheres Heizsystem mittels zentralem Gas-Brennwertgerät großzügige Allgemeinfläche und Spielplatz vor dem Haussehr ruhige Lage im Trauner Zentrumnur 6 Gehminuten zur Straßenbahn, Bushaltestelle fast vor der Haustüre Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer neuen Wohnung. Rufen Sie mich jetzt unter [Tel] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Termin bei uns im Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <375m Polizei <275m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <375m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die zu vermietenden Büro- oder Praxisräume befinden sich an der Wiener Bundesstrasse 1 und sind im 1. und 2. OG je nach Größenordnung. Diese Büro- und Praxisräume sind ab sofort zu mieten. 1.) Büro 43m2 1.OG. Netto: € 350,00 Brutto: € 420,00 2.) Büro 50m2 2.OG. Netto: € 400,00 Brutto: € 480,00 3.) Büro 68m2 2.OG. Netto: € 550,00 Brutto: € 660,00 4.) Büro: 153m2 2.OG. Netto: € 1270,00 Brutto: € 1524,00 5,) Büro: 221m2 2.OG. Netto: € 1500,00 Brutto: € 2196,00 Lage: Traun an der Wiener Bundesstrasse 1... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug Top 8Süd-West Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Loggia Eigengarten im Süden des Gebäudesbarrierefreie Erschließung des gesamten Gebäudesgesamte Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattetjedes Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattetein Stellplatz in der Tiefgarage inkludiert Das Neubauprojekt Tischlerstraße 13 | 4050 Traun PROVISIONSFREIBezugsfertigstellung Ende 2020/Frühjahr 2021garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Massiv- und Niedrigenergiebauweise (HWB 37,10 kWh/m²a) zukunftssicheres Heizsystem mittels zentralem Gas-Brennwertgerät großzügige Allgemeinfläche und Spielplatz vor dem Haussehr ruhige Lage im Trauner Zentrumnur 6 Gehminuten zur Straßenbahn, Bushaltestelle fast vor der Haustüre Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer neuen Wohnung. Rufen Sie mich jetzt unter [Tel] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Termin bei uns im Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <375m Polizei <275m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <375m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schönes Büro oder Kanzlei (beim BG Traun), ideal für Freiberufer, Tiefgarageplätze, Lift, barrierefrei und zwei Eingängen im zweiten Stock. Helle freundliche Büros in verschiedensten Größen, ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima in schöner Umgebung. Parkplätze in der Tiefgarage und auch ein öffentlicher Parkplatz (Kurzparkzone) vor dem Haus vorhanden. Ausgezeichnete Infrastruktur: Nähe Fußgängerzone, 400 m zum Trauner Hauptplatz, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und in wenigen Minuten zur Autobahn. Ausstattung: Teeküche, EDV-Verkabelung, Beleuchtung, abgehängte Decken, Jalousien, Parkett, Fliesen, Sanitär, etc. Heizung: Gas-Zentralheizung. Details auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In Prestigelage und frei gestaltbar können Sie hier Ihr Geschäft oder Ihren neuen Standort perfekt ausbauen. Die 230qm Nutzfläche unterteilen sich in zwei großen Räumen und können auch einzeln angemietet werden. Ein großer Vorteil ist die frequentierte Lage die sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) erreichbar ist. Auch die Autobahn A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hoch frequentierte Lage - helle und gut isolierte Räume - barrierefrei - Lift - Parkplätze vorhanden - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 150866... [Mehr]

#Baugrund

Besondere Informationen: Die Liegenschaft wird verkauft wie sie liegt und steht. Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Aufgrund der Nähe zum angrenzenden Bauland (Ortsgebiet) kann das Grundstück nur mit einer Nachbesserungsklausel auf 20 Jahre im Falle einer Umwidmung in Bauland auf den Baulandpreis und einem damit verbundenen Bauverbot verkauft werden. Allgemeines: Grundstücke der ASFINAG werden nicht direkt verkauft, sondern erst nach Durchführung eines öffentlichen Bieterverfahrens an den Bestbietenden verwertet. In diesem Zusammenhang werden zu Beginn alle Interessenten/alle Interessentinnen eingeladen, ein marktkonformes Angebot abzugeben. Wir geben diesbezüglich keine Preise vor. Falls es mehrere Interessenten gibt hat jeder Interessent/jede Interessentin die Möglichkeit einer Angebotsnachbesserung. Besichtigungstermine: Das Grundstück kann jederzeit eigenständig besichtigt werden. Es ist keine Vereinbarung eines gesonderten Termins erforderlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten

80 m2 Hausanteil Wohnung Erdgeschoss, eigener Eingang mit kleinen Garten in ruhiger zentraler Siedlungslage Stassenbahn nähe

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

3-Raum-Büro mit Teeküche Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Egger-Lienz-Straße 12 in Traun (nahe Pfeiffer). Das Büro wurde gerade vollkommen saniert und mit einer modernen KAT 7 Verkabelung versehen. Neben getrennten Toiletträumen steht Ihnen eine Teeküche und eine Garderobenraum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zu je € 35 (netto) zur Anmietung zur Verfügung. Die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" ist nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man in nur 4 Minuten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sie benötigen zusätzlich noch Lagerfläche? Es kann auch Lagerflächen (Hochregallager) - im selben Gebäude - in verschiedenen Größen angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €634 zzgl 20% USt. Betriebskosten €162,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €159,3 Gesamtbetrag €955,8 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]