Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die rund 349 m² großen Terrassenflächen mit privatem Pool und integrierter Sauna - eine exklusive Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, barrierefreier Liftzugang sowie Tiefgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Lage: Am Voggenberg in Bergheim bei Salzburg genießen Sie sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Salzburg. Natur, Seenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, während Autobahn, Bahnhof und Flughafen rasch erreichbar sind. Eine Lage, die Rückzug und Urbanität perfekt verbindet. Ausstattung: Klare Linien und hohe, lichtdurchflutete Räume setzen hochwertigen Materialien der Inneneinrichtung perfekt in Szene. Besonderer Fokus liegt auf natürlichen, vorzugsweise regionalen Materialien. So entsteht eine gelungene Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technik, die zukunftsweisenden Wohnkomfort garantiert. Fischgrätparkett in den Wohnräumen Balkon-/Terrassenfläche: 349 m² Bad mit Dusche und Badewanne Armaturen der Marke Dornbracht Design-Einbauküche mit Prep-Kitchen Bodenbelag: Fliesen im Großformat Bodenbelag: Fischgrätparkett Heizung: Fußbodenheizung Heizsystem: Erdwärme PV-Anlage Pool mit elektr. Rollabdeckung Outdoor Sauna mit Panoramablick Innovatives Smart Home System Innovatives Beschattungssystem uvm.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese Teilsmöblierte Wohnung befindet sich in Lamprechtshausen und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.050 Euro, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 90 m² sowie einen Balkon mit 8 m². Es stehen eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden zur Verfügung. Geheizt wird über Zentralheizung mit Fernwärme.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift und ca. 47,47 m² Wohnnutzfläche und 9,20 m² Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung, ein TG-Stellplatz mit E-Ladestation. Attraktive und ruhige Lage am Fuße des Untersberges, Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bus fußläufig erreichbar. Nur 10 Autominuten in die Stadt, viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wohnen am Puls der Zeit! Im ökologisch erbauten Wohnhaus begeistert der lichtdurchflutete Wohn-bereich mit hochwertigen Landhausdielen, einer eleganten Tischlerküche samt Steinplatte in Grau sowie Platz für einen Esstisch und die Couchzone. Von hier aus öffnet sich der traumhafte Balkon mit einem sensationellen Blick auf den Untersberg. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank bereits vorhanden, das geräumige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche von Grohe, großem Waschtisch, WC und Fenster sorgt für frische Momente. Zusätzlich: Ein Abstellraum. Verfügbar ab 1.9.2026. Baujahr 2020, Landhausdiele Eiche, elektrische Raffstores, hochw. Einbauten, 22 kWh E-Ladestation. Niedrige BK: EUR 135 inkl. ökologischer Erdwärmeheizung. Kaution: 4 BMM. HWB 30 Lage: Fürstenbrunn - beliebte Stadtrandlage 10 km südwestlich von Salzburg am Fuße des sagenumwobenen Untersberges. Eine Gemeinde in ursprünglich, ländlicher Umgebung, die ihre Kultur und Tradition lebt. Weitere Highlights: der Untersberg zum Bergwandern, Klettern und Skifahren sowie die wunderschönen Spazierwege und das Ambiente einer bezaubernden Landschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Namen des Eigentümers dürfen wir diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk anbieten! • vom großzügigen Wohnzimmer gelangen sie direkt auf den großen Balkon • die Kochnische ist möbliert • das geräumige Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung • der angrenzende Ankleideraum genügend Stauraum • großes Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Kellerabteil Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert. • Kaution EUR 3.630,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten ab Oktober 2026 eine wunderschöne helle 97m² 4-Zimmerwohnung (Erstbezug) mit 19m² Süd-West-Terrasse und einem 80m² großen Garten in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Geräten) mit Kochinsel, drei Schlafräume, sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten optimalen Stauraum. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse und auch nur ca. 5 Minuten zu unserem Hausberg dem Wartstein mit öffentlichem Badeplatz und auch nur 5 Minuten zum Ortskern von Mattsee. • 2 Autostellplätze pro Wohnung • 2 E-Ladestationen für Elektroautos • Nahwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Elektrische Rollladen • Dreifachverglaste Fenster • Kellerabteil Da wir gerade mitten in der Sanierung stecken gibt es noch keine aussagekräftigen Fotos der Wohnung. Um sich ein Bild der Wohnung zu machen ist eine Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich !! PRIVATER VERMIETER... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Im Namen des Eigentümers dürfen wir diese perfekte 3-Zimmer Gartenwohnung anbieten! • vom großzügigen Wohnzimmer ~31 m² gelangen sie direkt auf die gemütliche Terrasse • der große Garten ~36 m² bietet die nötige Ruhemöglichkeit • die Kochnische ist möbliert • das geräumige Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung • das Kinderzimmer läßt der Phantasie genügend Raum • sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC separat • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Kellerabteil Die Betriebs- und Heizkosten sowie 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert. • Kaution EUR 5.900,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet • Bezug per 1.10.2026 möglich Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Appartement befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in Grödig mit 24 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze mit E-Ladestation sowie einen Aufzug. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener TG-Stellplatz zugehörig. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vor dem Haus befindet sich sogar die Bushaltestelle für die Linien 25, 28 und 35. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock mit Blick ins Gebirge und ist s/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, einem großen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, Schlafbereich und der großen sonnigen Terrasse. Die tatsächliche Abrechnung der Heizung erfolgt nach Jahresende und ist nicht in den Betriebskosten inkludiert! Verträge für Strom, Internet, TV und Telefonie müssen mit dem jeweiligen Anbieter abgeschlossen und die Kosten vom Mieter getragen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Außergewöhnlich & modern! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Treppe zur sonnigen Dachterrasse. Über einen Gang sind das Bad sowie die beiden Schlafzimmer erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über zehn hochwertig und modern ausgestattete Wohneinheiten. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliertmoderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplattehochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Terrasse

3 Zimmer Neubau Wohnung im Dachgeschoss Ausstattung: Offene Loftwohnung, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum in den Dachschrägen, Kellerabteil, 2Stellplätze, Dachterrasse, Moderne Einbauküche mit Insel, Siemensgeräte, Fußbodenheizung, Waschmaschienenanschluss im Bad, Raffstore Sonnenschutz bei allen Fenstern, Hochwertige Beläge und Ausstattung, Klimaanlage Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Siezenheim überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertig eingerichtet mit Designer- und Tischlermöbeln sowie einer hochwertigen Einbauküche erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Süd-Ost-Balkon mit ca. 24,80 m² lädt zum Entspannen mit Bergblick ein, ein zweiter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für Abendsonne pur. Echtholzparkett, elektronische Raffstores und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Eckdaten Wohnfläche: 72,96 m² Balkon 1: 24,80 m² Balkon 2: 7,72 m² Kellerabteil: 7,12 m²Miete EUR 1.739,29 Hauptmietzins inkl. Möbel EUR 270,51 Betriebskosten EUR 85,20 Heizkosten EUR 2.095,00 Gesamtmietzins• Die Kaution beträgt 4 BMM. • Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. • Verfügbar ab August 2026. • Zur Wohnung gehören zwei Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau 4-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Barrierefreier Zugang via Lift. Wohnküche: Neue DAN-Küche mit Elektrogeräten. WC mit Handwaschbecken. Bad: Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Nische für Waschmaschine und Trockner. Komfort: Modernes Smart Home - Licht, Beschattung (Raffstore) und Temperatur (Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung) lassen sich ganz einfach und intelligent steuern. Für schnelles Internet ist in der gesamten Wohnung bereits alles vorbereitet (LAN-Anschlüsse und WLAN sowie Kabel-TV/Internet). Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Vinylboden und elegante, großformatige Fliesen im Format 60x120 cm aus. Top-Lage und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Buslinien 21 und 120 in ca. 50m Entfernung. Einkaufen: Spar-Markt in ca. 500m Entfernung, Hofer und Penny Markt innerhalb von 1,5km Entfernung, 24-7 Tankstelle ist ca. 400m entfernt. Autobahnanbindung in nur 1,5 km. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Volkschule ist direkt mit der Buslinie 21 zu erreichen. Parken: 1 Außenstellplatz inklusive. Ein Carport mit Fahrradstellplätzen befindet sich derzeit in der Planung, sodass künftig die Option auf einen weiteren geschützten Autostellplatz besteht. Energie: Eine hauseigene PV-Anlage inklusive Stromspeicher steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 2200,00 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 200,00 € + Bruttoheizkosten (inkl. 20 % USt.): 72,00 € = Gesamtmiete warm (Bruttowarmmiete): 2.472,00 € + Stromkosten (inkl. 20 % USt.): 48,00 € = Gesamtkosten inklusive Strom: 2.520,00 € Volle Transparenz durch eigene Sub-Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürmoos zu vermieten Objektbeschreibung: Ort: 5111 Bürmoos Größe: ca. 76 m²Etage: 1. Stock (mit Balkon) Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Ausstattung: Große Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WCVerfügbarkeit: Ab 01. Juli 2026 Kosten: Miete: 1.100 € pro Monat Inklusive: Betriebskosten, Zentralheizung und Warmwasser (24 Stunden verfügbar) Exklusive: Stromkosten (müssen extra bezahlt werden) Wichtiger Hinweis: Aufgrund einer Tierhaarallergie meines Kindes sind in dieser Wohnung keine Haustiere (Hunde) nicht erlaubt. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kontakt bei Interesse: Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] jederzeit erreichbar wenn’s möglich bitte nur anrufen... [Mehr]