Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg mieten

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die EBS Wohnungsgesellschaft mb H errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Nachmieter gesucht für 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2025) in Salzburg, Fanny-von-Lehnert-Straße 21.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <825m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <725m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <300m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in 5524 Annaberg im Lammertal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon sowie einen großzügigen Garten mit ca. 225 m², der zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist. Die vollständig möblierte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet: • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Queensize-Bett • Ein voll ausgestattetes Wohnzimmer • Eine voll ausgestattete Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte • Badezimmer • Waschmaschine und Trockner Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizung. Es handelt sich um einen Neubau, keine Sozialwohnung. Mietkonditionen: • Monatliche Miete: € 1.200,– exkl. Betriebskosten • Kaution: 3 Monatsmieten • Befristung: 3 Jahre... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die großzügige 2½-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 70 m² liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrfamilienwohnhauses mit 10 Wohneinheiten (9 Wohnungen + 1 Arztpraxis/-ordination) und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente: vom Vorraum sind der gemütlich gestaltete Wohnbereich, sowie auch die beiden Zimmer und Bad/WC begehbar. Der mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattete Kochbereich (inkl. allen Geräten) ist im Wohnbereich integriert und auch der vorgelagerte Balkon (östlich - Richtung Gaisberg) von hier zugänglich. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie WC und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Aufgrund der guten räumlichen Aufteilung (2 getrennte Schlafzimmer und eine große Wohnküche) wäre die Wohnung auch für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft (WG) optimal geeignet. Räumliche Einteilung: Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss) /WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile; kl. Balkon; Kellerabteil Ein Kellerabteil bietet Stauraum und ist der Wohnung fix zugeordnet. PKW-Abstellflächen können im öffentlichen Bereich für Bewohner mit Ausnahmegenehmigung (Stadt Salzburg) genutzt werden. [Ein fixer PKW-Stellplatz kann auf Anfrage je nach Verfügbarkeit in unmittelbarer Nähe zusätzlich angemietet werden á € 60,-/Mon.]Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels eigener Gastherme – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG. (Der dzt. Mieter bezahlt für Strom/ Gas mtl. ca. € 120,- an die Salzburg AG bzw. den Anbieter.) Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters an max. 4 Personen (2E, 2K) vermietet - entsprechender Einkommensnachweis erforderlich; Nichtraucher (in Wohnung), ohne Haustiere bevorzugt. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige 3 Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenparkplätzen befindet sich im Zentrum von Bischofshofen. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist die städtische Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Lokale, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gemütliche Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnküche ist offen gestaltet und beinhaltet eine Einbauküche, eine Sitzgruppe mit Tisch, Bank und Sesseln, sowie eine ausziehbare Couch und ein Lewboard für große TVs. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit einem Spritzschutz aus Glas. Ein separates WC ist neben dem Badezimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Horneoffice bestens geeignet ist. Ein Abstellraum mit großen Regalen bietet genug Platz für das Verstauen. Die Zimmer haben eine Fußbodenheizung und können separat beheizt werden. Die Fenster und Balkontüren sind mit Raffstores ausgerüstet. Ein hochwertiger Sichtschutz aus Glas sorgt für Privatsphäre am Balkon. Im selben Stockwerk befindet sich das private Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum und ein Kinderwagenabtei L... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Diese exklusiv ausgestattete Wohnung bietet allen Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Die Lage verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Rad fahren und Joggen ein und dennoch sind Sie in Kürze mit dem Fahrrad in der Salzburger Altstadt. Raumaufteilung: Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer mit integrierter Küche Abstellraum Schlafzimmer mit Einbaukästen Sonstiges: Terrasse: 13 m² Garten: 100 m² Kellerabteil: 6 m² Allgemeine Waschküche Fahrradraum Ausstattung : Einbauschrank mit Schiebetüren elektrische Rollläden Bitte beachten Sie, dass der umlaufende Garten zwar genutzt, jedoch nicht begrast oder sonst irgendwie grundlegend verändert werden kann. Haustiere nicht erwünscht! Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

BESCHREIBUNG • Insgesamt mit ca. 60 qm sehr geräumig für eine 2-Zimmer-Wohnung und daher ideal für einen Single mit viel Platzbedarf oder ein Pärchen. • Nebwn einem ca 13 qm großen Schlafzimmer und einem ca. 26 qm großen Koch/Wohnbereich gibt es ein Vorzimmer, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC. Zusätzlich gibt es zwischen Schlafzimmer und Bad einen Flur/Schrankraum, einen kleinen Abstellraum neben dem Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine ca. 3,3 qm große Lounge mit Schiebtüren, die wahlweise als weiterer Abstellraum/ begehbarer Schrank, Büro oder wofür auch immer verwendet werden kann. • Daneben gibt es eine ca. 9,3 qm große Loggia mit schönem Ausblick, ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, einen Tiefgaragen Kfz-Abstellplatz (mit sperrbarer Steckdose) und einen ca. 12 qm großen Gartenanteil zum Selbstanbau von Gemüse. AUSSTATTUNG • Lift • Fußbodenheizung (individuell je Raum steuerbar) • Fernwärme • Niedrigenergiebauweise mit Wandlüftungssystem • Außenjalousien (Raffstores), elektrisch steuerbar • Parkettböden (Eiche natur weiß matt) • Dan-Küche (mit Elektra Bregenz Geschirrspüler, Herd und Kühl/Gefrierkombination) LAGE • sehr zentral in wenigen Minuten mit dem Auto ab Autobahnabfahrt Salzburg Mitte • in 5 min ist man mit dem Rad entlang des angrenzenden Radwegs an der Salzach und in 10 min in der Altstadt • in 5 min mit dem Rad im Europark • in fußläufiger Entfernung von Busverbindungen, Supermärkten und Apotheken • direkt an beruhigenden Spazierwegen entlang der Glan • ideal z.B. für Mitarbeiter der Christian-Doppler Klinik oder des Landeskrankenhauses • die Wohnung selbst ist südseitig zum Garten mit schönem Garten-Weitblick ohne direktes Gegenüber orientiert - und daher ruhig KOSTEN/VERFÜGBARKEIT • Wohnung: EUR 1.050 p.M. • TG-Stellplatz: EUR 50 p.M. • Ust: EUR 115 p.M. • Betriebskosten: EUR 150 p.M. • Gesamtkosten: EUR 1.365 p.M. • Lieferverträge für Heizung und Warmwasser sind vom Mieter direkt mit der Salzburg AG abzuschließen. • Kaution: 3 Monatsmieten • provisionsfrei • Befristung 3 Jahre • Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Kirchfeld in der Gemeinde Bergheim wurde 2023 eine kleine hochwertige Wohnanlage fertig gestellt. In diesem neuwertigen Wohnprojekt steht ab 1. Februar 2026 eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit zur Miete frei . Die 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 110m2 Wohnfläche verfügt über einen 11 m2 großen Balkon, eine uneinsehbare 35m2 Dachterrasse, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze und 1 Freiabstellplatz und bietet einen hervorragenden Platz für Singles, Pärchen und Familien. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Pellets und Photovoltaikanlage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale wie: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, elegante Einbauküche mit Kochinsel und Steinplatte, Personenaufzug, 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne, sowie Kabel / Satelliten-TV. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Berge, die Stadt und die Fernsicht. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert unterwegs. Auch medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen wie Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Kurzum: Diese Dachterrassenwohnung bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und luxuriösen Annehmlichkeiten und ist zu einer monatlichen Miete von 2.719,94 € inkl. verfügbar. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #unbefristet

Diese großzügig geschnittene luxeriöse Wohnung wurde vom letzten Mieter äußerst liebevoll ausgestaltet und bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung ein perfektes Ambiente für einen anspruchsvollen Mieter. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und hat ein Ausmaß von ca. 292 m². Dazu kommt als absolutes Highlight noch eine traumhafte Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 60 m², die exklusiv zur Wohnung gehört, direkt begehbar ist und von der man einen traumhaften Ausblick sowohl auf die Altstadt als auch über die Salzach und auf die umliegende Landschaft hat. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder über einen Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum zwei Zugänge zur Wohnung Zugang zur Dachterrasse 5 großzügig geschnittene Zimmer 1 große voll ausgestattete Wohnküche 1 Wirtschaftsraum 1 Vorraum, der als Kabinett oder Abstellraum gut nutzbar wäre 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne (en suite zum Masterbedroom) 1 WC dazu 1 Gäste-WC 1 Gästedusche Im Haus steht derzeit auch eine großzügige, sehr repräsentative Bürofläche zur Verfügung! - Infos dazu siehe unser Objekt Nr. 7603 Mietbeginn: voraussichtlich ab Februar oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, auch unbefristet möglich. Besichtigung: nach telefonischer Terminvereinbarung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Große Familienwohnung direkt im Zentrum! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ganz zentral in Bergheim. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Stiegenhaus erreichbar. Sie gliedert sich wie folgt: Flur mit Garderobe Gäste-WC Kinderzimmer großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd-westlichen Balkon separate Küche Schlafzimmer mit abgegrenztem Schrankraum Dank der Ausrichtung der Wohnung sind vor allem das Kinderzimmer und das Wohnzimmer sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Freiabstellplatz hinter dem Haus kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 550,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.820,00 - Mietvertrag unbefristet Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 700,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche extra - 2 gemütliche Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Abstellplatz - Baujahr 1997 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.760,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 8,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m² Balkon ca. 8,0 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 2.834,51 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]