Wohnung ab 1.000 EUR in Niederösterreich mieten
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OKWohnung mit Balkon mieten in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 61m² / 2 Zimmer
€ 16,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 61,51 m² Wohnfläche und einem 10,47 m² großen Balkon viel Platz zum Leben und Entspannen. Der Grundriss ist funktional gestaltet, die Räume hell und gut nutzbar. WC und Bad sind getrennt - ideal für den Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortable Wohnung für zwei - hier finden Sie Lebensqualität in angenehmer Umgebung. Eckdaten: 61,51 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit 10,47 m² Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer Getrenntes Bad und WC Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Jetzt besichtigen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg - einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, Zentrum Stockerau / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 17,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HELLE ZWEI Zimmer mit LOGGIA ++ MITTEN im ZENTRUM ++ ZENTRUM STOCKERAU, RATHAUSPLATZ ++ Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Rathausplatz und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 66,68 m²+ Loggia ca. 7,49 m² Eine neue, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte wird vom Vermieter noch eingebaut und ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert. Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum * Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Toilette * Loggia mit ca. 7,49 m² ++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 1.199,00.- ++ Mietbeginn: ab sofort möglich ++ Befristung: 5 Jahre Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um 120,00 Euro angemietet werden. Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Sonnenschutz * Echtholz-Parkettboden * große Fensterflächen für helle und freundliche Räume * Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse * Wasserauslass auf der Loggia * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenräume * begrünter Innenhof Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Nebenkosten: * Kaution: 3 Monatsmieten * Abwicklungskosten: einmalig * Provision: KEINE MAKLERPROVISION... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2500 Baden
2500 Baden, Wörthgasse / 57,51m² / 2 Zimmer
€ 19,05 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Mietwohnung in Top Lage - mit Eigengarten! PROJEKT Vis-a-vis von einem kleinen Bach wurde ein modernes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und hauseigener Tiefgarage neu errichtet. Ein stufenloses und repräsentatives Entrée wurde realisiert, über welches man mit dem Aufzug ohne Stufen in alle Geschoße gelangt. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche bzw. eine Loggia. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend! In nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, die Altstadt und zahlreiche Parks erreichbar. In dieser zentralen Lage bietet der Standort aber auch Pkw-Stellplätze und diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. WOHNUNG Top 4 im EG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badzimmer, Abstellraum und WC; AUSSTATTUNG - In den Wohnräumen durchgehend hochwertiger Parkettboden - Nassräume verfliest mit kompletter Sanitärausstattung - Einbauküche VERTRAGSKONDITIONEN 1. Mietdauer: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 2. Hauptmietzins: Wohnungen je nach Größe und Beschaffenheit: zwischen Euro 11,50-14,30/ m² Nutzfläche inklusive Mietentgelt für Freifläche bzw. Loggia und Benützung eines Kellerabteils zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten, sonstige Aufwendungen und der jeweiligen Umsatzsteuer. 3. Betriebskosten: Das aktuelle Betriebskosten-aconto beträgt monatlich netto Euro 185,91. 4. Heizung: Die Mieteinheiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Akontobeträge für Heizung, Wasser und Warmwasser werden direkt von der Ablesefirma vorgeschrieben. 5. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten PARKPLÄTZE In der Hauseigenen Tiefgarage wurden Kfz-Stellplätze hergestellt, die je nach Verfügbarkeit mit einem separaten Mietvertrag angemietet werden können. Die monatliche Miete beträgt Euro 80,00 pro Stellplatz inklusive 20 % USt. KELLERABTEIL Für jede Wohnung ist im Kellergeschoß ein Abteil vorgesehen. VERFÜGBARKEIT Das Objekt steht sofort zur Verfügung. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorhe... [Mehr]
Wohnung mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 184m² / 5 Zimmer
€ 10,84 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Vermietung gelangt eine wirkliche Rarität , nämlich ein halbes Stockwerk im Gebäude der ehemaligen Meierei des Schlosses Tribuswinkel. 5 Zimmer plus diverse Nebenräume mit rund 184m² Wnfl. m it dem terrassenähnlichen Freibereich im EG (ca. 30m²) bieten jede Menge Platz und Möglichkeiten . Sie können hier Ihren repräsentativen Wohnsitz für Sie und Ihre Lieben begründen! Sie können hier Arbeiten und Wohnen ideal kombinieren! Sie können die Räumlichkeiten aber auch nur zum Arbeiten im Zuge einer Office-Gemeinschaft oder als Top-Einzel-Firmensitz nutzen. Die Nähe zu Pädagogischen Lehranstalt im Nahen Baden oder zum Krankenhaus Baden bietet auch die Möglichkeit der Begründung von Wohngemeinschaften, die auf Komfort und Ruhe wert legen. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenso Bestandteil der Immobilie. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ihre Räume sind alle im selben Niveau. = gleichzeitig der letzte Stock (daher gibt es keinen Lift) Natürlich können Sie die private Frei-Fläche wie eine Terrasse nutzen, und mit Blumentrögen, Sonnensegel etc. individuell gestalten (Am Foto ist ein KI-Vorschlag zu sehen). RAUMAUFTEILUNG: Großteils mit Stuckdecken (in Summe: ca. 184m² ): Diele , große Küche mit Essbereich und Speisekammer , WC und Bad , 2 große (Wohn)-Zimmer , 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Zimmer. - Aufgang zum Dach als Abstellfläche. AUSSTATTUNG: moderne neue E-Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser mit Radiatoren/ Konvektoren. (Diese neue Heizung ist im Energieausweis (EA) noch nicht berücksichtigt, sprich die Energiewerte sind eigentlich wesentlich besser als angegeben ). Ein Bad - 1 WC. Massive-Eichen Parkettböden in den meisten Wohnbereichen. Fliesen-, Stein- Marmorböden (in Küche, Diele, Bädern). Wandstärken bis zu 75cm , Kunststofffenster (2- und 3-fach verglast). - Decken zum Dachboden abgehängt und isoliert (auch noch nicht im EA berücksichtigt) E-Installationen 2024 erneuert , Glasfaseranschluss und Haus-Satellit. Holzbrandofen in Wohnzimmer im Salon verbleibt in der Immobilie. Der Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie ist technisch in gutem Zustand. Die angeführten monatlichen Kosten von € 1.995,00 verstehen sich inkl. BK und MWSt. sind noch ohne Heizungs-, WW,- und Stromkosten: Die Kosten dafür für den Mieter pro Monat in Summe: € 254,00 (inkl. MWSt.) - Sprich Ihre Gesamtbelastung inkl. Hzg/ WW und Strom beträgt: € 2.249,00 Die Nettomiete wird wie üblich wertangepasst. BK, Hzg., WW und Strom werden jährlich im Zuge einer Jahresabrechnung abgerechnet und gegebenenfalls angepasst. (Änderungen noch oben oder unten sind gleichermaßen möglich). Extra bezahlen Sie, an jeweilige Anbieter, nur noch Telefon, TV und Internet. Ihnen wird ein wirklich komplettes Angebot zur Verfügung gestellt. TOP- INFRASTRUKTUR: Die Stadtgrenze Baden nur ca. 500m entfernt Südautobahn in 5 Min. (jedoch keine Lärmbelästigung) und Allander Autobahn (Richtung Westautobahn) sind in ca. 15 Min. erreichbar. Badnerbahnstation (Baden Josefsplatz bis Wien Oper) nur 3 Min. zu Fuß entfernt - Casinobus mit Haltestelle im Ortsgebiet (von / nach Wien bis 4: 00 Uhr morgens). Der Bahnhof Baden (Regionalzüge nach Wien oder Wiener Neustadt) in 8 Min. erreichbar (mit für Bahnfahrer dzt. kostenlosen P & R System). Schlosspark als Naherholungsgebiet sowie Schloss Tribuswinkel mit diversen Einrichtungen und Veranstaltungen ums Eck. Die Infrastruktur des Bezirkes Baden (z.B. Kindergärten, Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Casino, Sportanlagen, Heurige, Krankenhaus, Ärzte, Vereine, Bäder, etc.) ist voll nutzbar und leicht zu erreichen. - Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Tennisplätze, Ärzte sind im Ort. In der SCS sind Sie mit dem Auto in ca. 15 - 20 Min. oder 30 Min. mit der Badner Bahn - am Flughafen Wien Schwechat in 35-45 Min. mit dem Auto. Neusiedler See, Semmering oder das Wechselgebiet (Naherholung, Wandern, Wintersport) nur ca. 30-45 Min. entfernt. Hier mieten Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein richtiges Domizil, eigentlich ein halbes Stockwerk. Sie leben im beliebten Speckgürtel vor den Toren Wiens und werden die Vorzüge der Lage und des Platzangebotes genießen . Sie können hier natürlich auch Wohnen und Arbeiten (Home-Office) perfekt miteinander verbinden. Wir empfehlen hier einen gemeinsamen Besichtigungstermin, da diese beeindruckende Immobilie einiges zu bieten hat, dass es lohnt vor Ort zu entdecken! Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler sondern nur für den Vermieter tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://first-class-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Schloss-Tribuswinkel bei Baden. Badnerbahn Station, Apotheke, Supermarkt, Bauern-Hofverkauf, Tennisplätze alles in unmittelbarer Nähe. 184m² Wfl. plus ca. 30m² Freifläche, KFZ-Stellplatz, 5 Zimmer plus Nebenräume, neue Luftwärmpumpen-Heizung, rasch beziehbar. Ein echtes Unikat - Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift), in der Wohnung sind alle Räume in einer Ebene. Gesamtmiete inkl. Heizung und Strom nur € 2.249,00 - ein nahezu All-Inklusive-Preis!... [Mehr]
Mietwohnung in 2630 Ternitz
Neureal - Attraktive Ordinations- oder Bürofläche in Ärztehaus mit Terrasse - Vielseitig Nutzbar!
€ 1.225,-
2630 Ternitz / 128m² / 4 Zimmer
€ 9,57 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 128,90 m² Nutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 4 Zimmer Vorraum Küche 1 separates WC 1 Badezimmer mit WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse , die zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Therme). Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000,00 Betriebskosten: € 225,00 Gesamtnettomiete: € 1.225,00 Bei umsatzsteuerpflichtiger gewerblicher Nutzung (z. B. als Büro oder Ordination) wird zur Gesamtnettomiete die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 % hinzugerechnet. Die Kaution wird entsprechend der umsatzsteuerpflichtigen Gesamtmiete berechnet. Sofern der Mieter aufgrund seiner Tätigkeit umsatzsteuerbefreit ist oder eine umsatzsteuerfreie Vermietung gesetzlich zulässig ist (z. B. in bestimmten Fällen bei ärztlichen Ordinationen), erfolgt die Verrechnung entsprechend den jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen. Die endgültige Höhe der Miete sowie der Kaution richtet sich daher nach der individuellen umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas liegen - je nach Nutzung - erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00 . Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche berufliche Nutzung im Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Sollten Sie Interesse an diesem optimal situierten Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Praxis befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in Ternitz, in der Dunkelsteinerstraße 4. Diese zentrale Position bietet sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal zahlreiche Vorteile. Die Ordination ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, welche eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Zudem ist die Lage gut erreichbar mit dem Auto, wobei ausreichend Parkmöglichkeiten als auch private Stellplätze vorhanden sind.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 215m² / 5 Zimmer
€ 13,74 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
MIETWOHNUNG-Villa-Style - EXZELLENTE DACHAUSBAU-Familienwohnung OHNE DACHSCHRÄGEN mit 4-5-Zimmern mit SAUNA und herrlichem Garten in Grünruhelage- BESTLAGE - KORNEUBURG Zur Vermietung gelangt diese exzellente 4-5-Zimmern Dachausbau-Wohnung , OHNE DACHSCHRÄGEN , mit SAUNA und herrlichem GARTEN in Top Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche! Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des Korneuburger - Hauptplatzes. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierter Villa im 2.OG mit ca. 400 qm herrlichem & eigenen Garten Diese tolle Wohnung, OHNE DACHSCHRÄGEN , befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich-Vorzimmer / großzügige & einladendes zentrales Vorzimmer; Gäste WC mit Handwaschbecken u. kl. Fenster; Abstellraum; großzügige KÜCHE-ESS-Zimmer mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte; dazu angeschloßene Küchen- Speißekammer / Abstellraum mit weiterem Abstellraum m. Geräte und Waschmaschinen-Anschluss; großem Wohnzimmer-Salon mit Kachel Ofen ; zusätzliches Wohn-Zimmer-Salon; SAUNA - Zimmer; Duschen - Raum; 2 Schlafzimmern mit eigenem kleinen Flur/Vorzimmer über Schrankraum!; Schrankraum mit zahlreiche Einbauschränke; 1 großzügige Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Doppelt-Waschtisch m. Doppelten-Spiegel Schrank, Badewanne und WC; GARTEN, der für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, ... und vieles mehr.... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Steinböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraum !!! Bad und sep. WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 55m² / 2 Zimmer
€ 24,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung für Singles oder Paare - modern ausgestattet, zentral gelegen und mit besonderem Flair? Dann wird Sie dieses Objekt begeistern. Ab sofort steht die Neubauwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 55 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen, ca. 25 m² großen Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf das beeindruckende Chorherrenstift Klosterneuburg. Großzügige, raumhohe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 26 m² bietet eine hochwertige Küche mit Kochinsel und integriertem Bora-Abluftsystem - ideal für gesellige Abende und entspanntes Kochen. Weitere Highlights der Wohnung: - Ruhiges Schlafzimmer mit ca. 13 m² - Elegantes Badezimmer mit großer Badewanne - Separates WC - Praktischer Abstellraum - Großzügiges Vorzimmer mit viel Stauraum Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Außenjalousien, Glasfaseranschluss (A1) sowie vorbereitete Leerrohre für eine Klimaanlage bieten modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch (optional) angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die monatliche Kosten für den Stellplatz betragen € 150. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der charmantesten Lagen Klosterneuburgs - überzeugen Sie sich selbst. Die Ausstattung im Überblick * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung * hochwertige Marken-Sanitäreinrichtung und großformatige Fliesen * Komplettküche mit Qualitätsmarken, Kochfelddunstabzug uvm. * Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz * 210 cm hohe Innentüren mit Holzumfassungszargen * Telefon-, Internet-A1 Glasfaser, Kabel-TV Anschlüsse * elektrisch funkbedienbare Außenjalousien * Vorkehrungen mittels Leerverrohrungen für Klimaanlagen nachrüsten möglich * Paketempfangsboxen im Eingangsbereich * begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz * Fahrrad- und Kinderwagenräume * geräumige Kellerfläche und Abstellraum in der Wohnung * barrierefrei * Personenaufzug Infrastruktur: Das Haus "Am Renninger 10" liegt in Klosterneuburg vis-a-vis des berühmten Barockstiftes Klosterneuburg in einer ruhigen Seitenstraße in sonniger Hanglage. Nur etwa 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Rathausplatz, das Stift Klosterneuburg mit seiner Parkanlage und den Klosterneuburger Niedermarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Bahnhöfe Klosterneuburg-Kierling und Klosterneuburg-Weidling (S 40) sowie die Buslinien 400/401, die Sie in ca. 15 Minuten nach Wien Heiligenstadt bringen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Renninger, Klosterneuburg, Nähe Bahnhof Weidling und Bahnhof Kierling, Nähe Sift Klosterneuburg... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl, Burg Liechtenstein / 118,44m² / 3 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer exklusiven Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Gießhübl. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 118,44 m² und bietet höchsten Wohnkomfort mit zwei sonnigen Terrassen mit herrlichem Grünblick. Gönnen Sie sich ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit 3 hellen und geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung legen. Genießen Sie ein Leben voller Licht und Raum in einer modernen, durchdachten Raumaufteilung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und genussvollem Essen ein. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. 2 Bäder sorgen für eine stressfreie Morgenroutine. Hochwertige Parkettböden, Türen und stilvolle Fliesen runden das wohnliche Ambiente ab. Eine behagliche Fußbodenheizung (Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe) sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die im Mietpreis inkludierte Garage garantiert stressfreies Parken. Die Lage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss Gießhübl ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten ganz in der Nähe ? ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die ruhige und grüne Umgebung von Gießhübl bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität in perfekter Balance. Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sichern Sie sich ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit tollem Ausblick und erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145096? access Key=6988 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]
Mietwohnung in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 68m²
€ 16,99 / m²
#ruhig
Ruhig wohnen in Hinterbrühl 3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und Grünblick In der Hauptstraße in Hinterbrühl öffnet sich eine Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre praktische Aufteilung überzeugt. Auf ca. 68,81 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung ein Zuhause für Menschen, die Übersichtlichkeit schätzen und dennoch nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten. Bereits der Vorraum übernimmt dabei eine zentrale Rolle: Von hier aus führen die Wege in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und weiter in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit ca. 20,31 m² bietet es Platz für entspannte Abende, einen Essbereich und jene kleinen Alltagsmomente, die eine Wohnung zum Zuhause machen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei getrennte Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer umfasst ca. 19,10 m², das zweite ca. 10,86 m². Ob als Schlafraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Aufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu, ohne kompliziert zu wirken. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Dinge, die im Alltag zwar wichtig sind, aber nicht ständig sichtbar sein müssen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen suchen. Sie bietet keine überladene Inszenierung, sondern genau das, was im Alltag zählt: eine gute Aufteilung, angenehme Wohnräume und eine Lage, die vieles leichter macht. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nikolas Oberhuber Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage? Auch die Lage spricht für sich. Hinterbrühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu allem, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bus befinden sich in kurzer Distanz. Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zur A21 sowie die Anbindung Richtung Mödling und Wien bleibt man flexibel - ob für den Arbeitsweg, Besorgungen oder spontane Ausflüge. Ein besonderes Detail der Umgebung ist die Seegrotte Hinterbrühl, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Sie verleiht der Lage einen eigenen Charakter und macht spürbar, dass man hier nicht einfach nur wohnt, sondern in einer Umgebung lebt, die Ruhe und Nähe zur Natur miteinander verbindet.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben, Emmelpark, Fische... / 73,74m² / 3 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben ? die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die ? Greenline? für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Küche ist in der Wohnung nicht möbliert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformati... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 98,1m² / 4 Zimmer
€ 13,76 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten
In zentraler Lage von St.Pölten erwartet Sie diese neu errichtete Maisonettewohnung mit ca. 98m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus mit nur vier Wohneinheiten bietet einen privaten Wohnrahmen mit Hauscharakter. Eigene Gartenflächen mit insgesamt ca. 38m² ergänzen das Wohnangebot. Im Erdgeschoss verbindet der großzügige Wohnbereich eine neue Einbauküche mit einem gemütlichen Platz zum Entspannen. Das separate Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und verfügt ebenso wie der Wohnbereich über einen direkten Zugang in den Garten. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei separat begehbare Schlafzimmer, die sich auch als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen – ideal für alle, die sich das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung wünschen. Mietinformationen Mietdauer: 5 Jahre Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten. Die Heizkosten werden separat verrechnet. Der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä, Klosterneuburg / 58,05m² / 3 Zimmer
€ 18,83 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
NEU ++ DREI Zimmer MIETWOHNUNG ++ mit TERRASSE & KÜCHE ++ HEIZUNG und WARMWASSER sind in der Miete bereits inkludiert ++ ++ VOLLMÖBLIERTE KÜCHE inklusive ++ ++ St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ zuständige Ansprechperson: Frau Ing. Ana Majic Mobil: [Tel] STIEGE 1 - TOP 3 - im 1. Liftstock: VERMIETET wird eine einzigartige und moderne 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,05 m² zzgl. einer großen Terrasse von ca. 18,31 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - Markenküche inkl. allen Geräten - zwei Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - große Terrasse - Kellerabteil - PKW Stellplatz Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.092,94.- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust. Für einen PKW-Stellplatz in der hausinternen Garage kommen noch EUR 77,60.- hinzu. Mietdauer: 5 Jahre befristet Mietbeginn: ab sofort möglich Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten und tolle Sport-Möglichkeiten. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]
