Wohnung ab 1.000 EUR in Niederösterreich mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SANKT PÖLTEN, TRAISEN- UND CITY-NAH. In Gehweite zur Traisen-Au und nur wenige Fahrradminuten von der Innenstadt bieten die insgesamt 46 Wohnungen, gegliedert in zwei Bauabschnitte, modernen Komfort auf Flächen von 77-97m². Die Beheizung erfolgt über zukunftssichere Fernwärme, ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung ist mit Garten und Terrasse (EG) oder Loggia (OG 1-3) ausgestattet sowie mit einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Vohburgerstraße 32 | Top 12 | 2465 Höflein Zur Wiedervermietung gelangt eine 109,73 m² große 5-Zimmer Maisonettewohnung welche sich über 3 Stockwerke erstreckt. Sie verfügt über einen Balkon im 1. Obergeschoss und einen Wintergarten im Erdgeschoss. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt. Heizung: Elektroheizung, Notkamin ist vorhanden HWB: 102 EEB: 138,1 Klasse: D Finanzierug: Eigenmittel: € 20.000, Monatliche Belastung: € 1.170, Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zukunftsorientiert gebaut werden die 35 neuen Wohnungen in Bahnhofsnähe. Top-Ausstattung wie Tiefgarage und Lift sind ideale Voraussetzungen, um schon heute an die Kaufoption nach 10 Jahren zu denken. Entspannen und Wohlfühlen ist hier leicht: im eigenen Garten, Balkon oder der Dachterrasse, gemeinsam mit Nachbarn im Gemeinschaftsgarten, oder mit den Kindern am Spielplatz. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz aber wohin mit dem Zweitauto? Zusätzlich anmietbare Stellplätze in der hauseigenen Garage sind verfügbar. Die Lage süd-westlich des Stadtzentrums bietet beste Infrastruktur. Viele Einrichtungen wie Freizeitzentrum, Stadtsaal, HTL und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof der fußläufig ca. 10 Minuten entfernt ist und stündliche Abfahrten nach Wien bietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Du suchst eine große Wohnung mit viel Platz zu einem unschlagbaren Preis? Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu mieten. Highlights: • Loggia mit Terrasse • 4 Zimmer • Küche inkl. • Überdachte Einfahrt Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und Radiatoren. Bei diesem Objekt sind öffentliche Parkplätze zusätzlich vor der Haustüre verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten exkl. Energiekosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Zusatzinformation: Gewerbliche Vermietung nach Abstimmung. Lage: Hof/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Ein ortsansässiger Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 350m von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Arzt ist ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus dem Dorf kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 20 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 30min, den Flughafen in 25min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3 Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume, Balkon, 2 Garagenparkplätze Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.54

#Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,66 m² bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz bietet. Auch die beiden weiteren Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für Schlafen, Arbeiten oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein schöner Platz, um im Freien zu entspannen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handwaschbecken und WC. Der Lift und die barrierefreie Ausführung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in der Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Parks sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung. Mietvertrag: Die Wohnung wird mit einer Befristung von fünf Jahren angeboten. Es gilt ein Kündigungsverzicht von einem Jahr sowie eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Alternativ ist die Wohnung auch als „Betreutes Wohnen“ möglich: Dieses Angebot richtet sich an Personen ab 60 Jahren sowie an Menschen mit Beeinträchtigung. Bei Erfüllung der Voraussetzungen kann der Mietvertrag in dieser Wohnform unbefristet abgeschlossen werden. Die Betreuung erfolgt durch das Österreichische Rote Kreuz und kostet € 72, monatlich. Monatliche Miete: € 1.187,47 inkl. BK und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 21.195, Bezug: ab sofort Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre neue Wohlfühloase in Vösendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2331 Vösendorf! Diese helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 50,27 m² Wohnfläche bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für helle, angenehme Wohnräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die 14,57 m² große Terrasse, die den Wohnraum wunderbar erweitert und zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC, Parkettböden sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Außenrollos sorgen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenplätze sowie ein Kellerabteil. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.170,-. Darin sind bereits Betriebskosten sowie Heizkosten- und Warmwasser-Akonto und die Garagenplätze enthalten. Lediglich der Strom wird separat nach individuellem Verbrauch verrechnet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf neue Bewohner, die Wert auf helles, modernes und komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich legen Lage: Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Vösendorf, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die beliebte Shopping City Süd ist ebenfalls rasch erreichbar. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien genießen möchten.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum, ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.092,21 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Terrasse #ruhig

Perfekt für Single oder glückliches Pärchen! Exklusives Loft mit Galerie und wunderschöner Terrasse in ruhiger Lage in einer hübschen kleinen Gasse mitten in der Altstadt von Korneuburg. Die wunderschöne Wohnung wurde letztes Jahr aufwendig saniert und perfekt ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage, teilweise elektr. Dachfenster mit Beschattung und Insektenschutz, Parkettböden, neue Küche mit Dunstabzug in der Ceranherdplatte, Granitwaschbecken und große begehbare Dusche, uvm. Der Eingangsbereich wurde mit Holzlamellen optisch abgetrennt und geht in den riesigen Wohnbereich über, hier ist auch der Ausgang auf die wunderschöne Terrasse (ca.18m²) - groß genug für gesellige Einladungen. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gibt es einen begehbaren Stauraum. Das Schlafzimmer hat eine großzügige begehbare Dusche und einen stylischen Waschtisch. Neben der neuen Küche (von 2025!) ist der bequeme Aufgang zur Galerie (ca 18m²), der als Arbeitsplatz, als Schlafzimmer oder als 2. Wohnraum benützt werden kann. Das Loft besticht durch die herrliche Ruhelage, von der Terrasse blickt man auf das alte Rathaus vom Korneuburger Stadtplatz. Loft mit ca.72m² Grundfläche plus ca.18m² Galerie plus ca.18m² Eigenterrasse Miete: 1.300,- € mtl. Kaution: 4 MM Volpini-Immobilien: Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Pressbaum - eine beliebte Wohngegend in der Nähe von Wien. Die sehr gut entwickelte Stadtgemeinde bietet neben Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten auch ein breites Angebot im Freizeitbereich. Kultur und Sport kommen nicht zu knapp und für Naturliebhaber gibt es im Wienerwaldgebiet ohnehin sehr viel zu entdecken! Highlights: Altbaucharme in sehr gutem Zustand Großzügige Balkonfläche KFZ-Stellplatz verfügbar Voll ausgestattete Küche Hinweis: Manche Bilder wurden mit Unterstützung von KI möbliert / Bitte schicken Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage - schriftliche Anfragen können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, ein Jahrhundertwendealtbau in der Nähe des Pressbaumer Hauptplatzes. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Im nahen Umkreis sind die Autobuslinien 351, 408, 1089 und 7768 erreichbar, mit der Bahn (S50 und S60) gelangen Sie in wenigen Minuten nach Wien. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie z BWien-Westbahnhof mit der S50 in 25 Minuten Wien Stephansplatz mit S50 und U3 in 40 Minuten St.Pölten mit REX in 40 Minuten Verschiedene Supermärkte zu Fuß in 3-10 Minuten Volksschule Pressbaum, ca. 300 Meter Privatschule Sacré Coeur, ca. 600 Meter Aufteilung und Ausstattung: Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über den großzügigen Eingangsbereich/Garderobe gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Die voll ausgestattete Küche bietet sehr viel Stauraum und ist für Kochliebhaber ausgelegt. Vom Sitzbereich bis zum Weinschrank wurde hier an alles gedacht. Das sehr große Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, TV Möbel und Essbereich für 6-8 Personen. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC, sowie über ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine, Wäschestange und Kästen für, z B Putzutensilien. 2 große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, vom Wohnzimmer aus begehbar, sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser traumhaften Mietwohnung ab. Außenfläche: Der Küche und einem Schlafzimmer ist ein ca. 20 m² großer Balkon vorgelagert und von beiden Zimmern aus begehbar. Auf der Liegenschaft gibt es zudem noch eine allgemeine Gartenfläche , die von den Bewohnern des Hauses mitbenützt werden kann. Der Wohnung sind noch 2 Kellerabteile (Gesamt ca. 14,37 m²) zugeordnet. Im Haus gibt es noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Zum Objekt kann ein KFZ-Stellplatz um 30 Euro gemietet werden - dieser ist im Mietpreis der Wohnung noch nicht enthalten. Vorerst wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet, danach wäre evtl. auch ein Kauf der Immobilie möglich. Grundriss: Vorzimmer/Eingangsbereich, ca. 9,96 m²WC, ca. 1,61 m²Küche, ca. 17,19 m²Bad mit Dusche, Wanne und WC, ca. 9,35 m²Zimmer, ca. 17,80 m²Zimmer, ca. 19,60 m²Zwischengang, ca. 7,22 m²Wirtschaftsraum, ca. 8,17 m²Wohnzimmer, ca. 42,96 m²Zimmer, ca. 14,06 m²GESAMT, ca. 147,94 m²zzgl. Balkon, ca. 19,54 m²zzgl. 2 Keller, ca. 14,37 m²zzgl., optional, 2 KFZ-Stellplätzen Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung läuft über eine Gasetagenheizung (WOLF) + Warmwasserspeicher mit Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich durch den typischen Atlbau-Charakter mit hohen Räumen, Flügeltüren und Türen im Altwien-Stil. Die Eingangstür ist als Doppelflügeltüre mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Die Fenster sind 2-fach isolierte Kunststoff-Fenster. Energieklasse: HWB: C; 95 kWh/m2.a fGEE: C; 1,70Sie haben Interesse an diesem Objekt? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und zur Terminvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Wohnung in Vösendorf (2331), Ortsstraße 74, ist ein ansprechender, ruhiger Neubau mit einer Gesamtfläche von 100 m² und 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit 12,25 m² und einem separaten Abstellraum. Die Einrichtung ist hochwertig und modern ausgestattet, dazu zählt eine DAN-Einbauküche, großformatige Natursteinfliesen, ein vollwertiges Tenne-Badezimmer mit Badewanne, Doppel Waschtisch, Dusche, sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Fußbodenheizung mit Pelletsheizung, eine Klimaanlage, elektrische Jalousien, einer Markise am Balkon uvm. Das Gebäude hat 2 Stockwerke, ist mit einem Lift ausgestattet und sowohl barrierefrei als auch rollstuhlgerecht zugänglich. Für Fahrzeuge stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Eine Wallbox ist in Planung. Die Energieeffizienz ist mit Klasse A (Heizwärmebedarf) und A+ (Gesamtenergieeffizienz) ausgewiesen. Im Gemeinschaftsgarten am Petersbach können Sie jederzeit entspannen. Die Wohnung ist ab 01.01.2027 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.100 Euro, wobei die Betriebskosten 400 Euro pro Monat betragen. Die Kaution beträgt 6.000 Euro.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum im Speckgürtel Wien´ s ? Harmannsdorf im Bezirk Korneuburg: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 5 km nördlich entfernt von Korneuburg - "Im Hügelland des Weinviertels"Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. VWS • Parkplätze auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert) • Aussenrollläden • Beschattungssystem auf der Terrassen-/ Balkontür • Strom + Beleuchtung im Aussenbereich • Fliesen im Sanitärbereich • Laminatböden in Wohn- & Schlafräumen Jede Einheit verfügt entweder über eine großzügige Garten-, Balkon oder Terrassenfläche. Natürlich beinhaltet der Mietpreis ein Kellerabteil & PKW Abstellplatz. Ausführung der Wohneinheiten: • Fliesen in Anthrazit/weiss im sanitären Bereich • Laminat in Wohn- & Schlafräumen • Markenküche der Firma EWE inkl. Geräte • 3 fach verglaste Fenster in Kunststoff • Rollläden auf allen Fenstern im Wohn- & Schlafbereich • Bad mit Dusche/Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss INFRASTUKTUR: Am Kirchplatz befindet sich eine Bushaltestelle, somit auch eine direkte Verbindung nach Korneuburg & KO Bahnhof. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten in Richtung der Autobahnauffahrt wie z.B. einen Billa und weitere Nahversorger direkt in Korneuburg oder der Einkaufsmeile. Schulen, Bildung & Sport: • Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16) • Landeskindergarten Harmannsdorf (Bahnstraße 1) • Volksschule (Kirchenplatz 11) • Mittel-/ Hauptschule (Bahnstraße 1) • Funcourt, Kinderspiel- & Sportplätze Details der Top 12: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Dieser Raum ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen daher einen separaten Zugang zu allen Räumlichkeiten, inkl. den Schlafräumen (somit auch WG geeignet). Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum der Ihnen alternativ Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Wohnküche mit einer Fläche von ca. 37 m² wurde so optimal geplant, sodass Ihr Speise- & Wohnbereich ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel bieten. Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander (auf dem Grundriss ersichtlich) und bieten eine Fläche von 10 m² & ca. 12 m². Das Badezimmer wird mit einer Wanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Natürlich ist das WC separat begehbar und verfügt über ein Waschbecken. Der Balkonzugang erfolgt über die Wohnküche. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Balkonzugang • Dachterrasse (ca. 51 m²) • Schlafzimmer • Kinderzimmer • sep. WC • Badezimmer mit Wanne • Abstellraum • Kellerabteil + inkl. PKW Abstellplatz Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINES • Bezugsbereit: ab sofort • Vertragserrichtung: 288, €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]