Mietwohnungen mit Terrasse in Linz(Stadt)

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Bindermichl / Werndlstraße 13 : In der Werndlstraße 13, im beliebten Herzen von Linz/Bindermichl, steht ab 01.01.2026 eine gut geschnittene und helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoß zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Fläche von 87 m², eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie eine freundliche, ruhige Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist vorhanden. Raumaufteilung & Highlights Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia Schlafzimmer und Kinderzimmer mit angenehmer Größe Separate Küche mit angrenzendem Essbereich Praktische Abstellräume und zwei Vorräume für optimale Stauraumnutzung Balkon / Loggia mit 8,4 m² ? perfekt für entspannte Stunden Aufzug im Haus Zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur Lage & Umgebung Die Werndlstraße bietet eine ausgezeichnete Lage mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsflächen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Wohnraum in urbaner Umgebung schätzen. Mietkondition Miete inkl. Betriebskosten, Heizung & MwSt.: ? 949,10 Kaution: ? 3.496,29 Baukostenzuschuss: ? 300,11... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, ideal für Singles und Studenten, zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 26,94m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sowohl der großzügige Wohn-/Ess-/Schlafbereich samt geräumiger, vollausgestatteter Einbauküche, das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette sind vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 4,58m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 515,76 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 67,08 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 16,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 599,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der I... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und voll ausgestatteter Küche zu vermieten! Diese moderne Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Linz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind. Die ca. 18,06m² große Loggia ist sowohl vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter DAN-Küche als auch von beiden gemütlichen Schlafzimmern aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne. Die Toilette ist separat begehbar. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 977,61 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 101,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.079,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer ge... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer riesen Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche inklusive Kochinsel! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. Zuerst gelangt man in den hellen Vorraum, der offen in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur ca. 23,60m² großen Terrasse übergeht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Wintergarten - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.118,54 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,46 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.249,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Moderne, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Südbalkon in Linz zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 54,65m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 959,96 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 149,69 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,35 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.149,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Südwestterrasse sowie moderner, voll ausgestatteter Küche zu vermieten! Diese moderne Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen gemütlichen "Wintergarten" als auch über eine sonnige Terrasse mit ca. 23,60m². Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete DAN-Küche inkl. Kochinsel. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Wintergarten - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.164,49 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,47 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.294,96 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und US Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 48,38 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & Nähe zur Natur? Dann finden Sie hier vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause... B-HOME! Moderne Wohnung mit guter Infrastruktur in Linz zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte, ca. 36,42m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 1-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große Nordbalkon. Der lichtdurchflutete Wohn- /Schlaf-/Essbereich bietet ausreichend Platz und punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizung, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Schlaf-/Essbereich inkl. Küche - Badezimmer/WC - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 514,47 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 84,54 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 599,01 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto ? 116,50 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 41,94 Hinweis: Die angezeigten Bilder im Exposé sind Beispielaufnahmen aus einer Wohnung desselben Objekts mit einem nahezu identischen Grundriss. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdec... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden. Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten. Im Außenbereich der Anlage Stehen nicht fix zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Beachten Sie: In der Wohnung befinden sich aktuell keine Möbel wie abgebildet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Nordwestterrasse und moderner Einbauküche in Linz zu vermieten! Diese ca. 73,11 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche gelangen Sie direkt auf die ca. 5,69 m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse ? ideal für entspannte Abendstunden. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein im Mietpreis enthaltenes Kellerabteil im Untergeschoß. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 890,30 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 84,70 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 975,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und US Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 48,38 Hinweis: Die angezeigten Bil... [Mehr]

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Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 8 /Dachgeschoß/ Top 14: Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse im Stadtteil Oed überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem Ausblick. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Großzügige 72,65 m² Wohnfläche Terrasse mit Blick über die Dächer von Oed Lift vorhanden Ruhige und familienfreundliche Lage Sofort beziehbar Lage Linz-Oed bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Restaurants – alles bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Horten in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn sorgt für kurze Wege ins Linzer Zentrum und ins Umland. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und Vereine bieten Freizeitspaß für Jung und Alt – ideal für aktive Menschen und Familien! Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV & USt: € 826,62/ Monat Baukostenzuschuss: € 4.864,51Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Klinik <2.050m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <250m Universität <1.500m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <775m Polizei <1.175m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.375m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <950m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 8 /Dachgeschoß/ Top 14: Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse im Stadtteil Oed überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem Ausblick. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Großzügige 72,65 m² Wohnfläche Terrasse mit Blick über die Dächer von Oed Lift vorhanden Ruhige und familienfreundliche Lage Sofort beziehbar Lage Linz-Oed bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Restaurants ? alles bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Horten in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn sorgt für kurze Wege ins Linzer Zentrum und ins Umland. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und Vereine biete... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 20 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Homeoffice, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume Fahrradabstellraum Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: sofort Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]