Suchergebnisse für "haus zu mieten hadres"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein stilvoll vollsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Hadres. Das Haus vereint moderne Technik, hochwertige Materialien und traditionellen Charme – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität und Design. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl von Freiheit und Weite: auf rund 140 m² Wohnfläche findet sich ein durchdachter Grundriss inklusive charaktervollem Dachgeschosszimmer, erreichbar über eine elegante Guss-Wendeltreppe. Das übrige großzügige Grundstück von 1500m2 begeistert mit einer sonnigen Terrasse, PKW- Abstellplätzen und einer weitläufigen Grünfläche – ideal für eine Gartenküche, Sauna oder einen Pool. Weinkeller im Preis inkludiert Weinkeller im Ort- saniert Raumaufteilung • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlen Marmorfliesen (60×60 cm), vorbereitet für eine Küche mit Kochinsel • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten mit allen Anschlüssen für eine Outdoor-Küche oder Grillplatz • 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss • 1 Dachgeschosszimmer über Wendeltreppe • Luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Onex-Fliesen), hochwertigen Armaturen von Hansgrohe und Keramik von Villeroy & Boch • Separates Gäste-WC mit Abstellraum Ausstattung & Technik • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores • Massive Holzinnentüren vom Tischler • Fußbodenheizung & -kühlung über moderne Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe (Altherma 3) • Holz-Eiche-Parkett im Obergeschoss • Vorbereitung für Alarm- und Videosystem (z. B. Ring) • 11 k W Wallbox für E-Autos • Starkstromanschluss für Außensauna vorhanden • Außenflächen mit Betonpflaster in Sandbett, Silicatputzfassade in elegantem Weiß-Beige Lage – Leben in Hadres Hadres liegt im idyllischen Pulkautal im Weinviertel, rund 10 Minuten von Hollabrunn und ca. 45 Minuten von Wien entfernt. Der charmante Weinort ist bekannt für seine Kellergassen, sanften Hügel und hohe Lebensqualität. Im Ort befinden sich Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt und Gastronomie. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, Weinfeste und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Provisionsfrei Wenn Sie fragen habe können sie mir ein email senden. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 44/7

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 45/8 sowie ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für 3 Jahre.

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines Landhaus mit Innenhof + extra Bauland mit Garage + Garten- Nähe Hadres Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber. 1) Hausparzelle 261qm im Bauland/Agrar Helles Wohnzimmer Gästezimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Duschbad und WC Vorratsraum / Abstellraum Eingangshalle, Vorzimmer Innenhof 86,30qm Hauskeller, Brunnen 2) Gartenparzelle 347qm mit Garage im BW Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung Besonderheiten: Geschützter, uneinsehbarer Innenhof - ideal zum Entspannen Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit - ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Klinik Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heimkommen, Ankommen, Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage besticht durch sein äußerst gepflegtes Gesamtbild sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept und versprüht bereits beim Eintreten ein heimeliges Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, liebevoll gestaltete Wohn/Essbereich, welcher mit Klimaanlage sowie einem Kaminanschluss ausgestattet ist und daher in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schaffen kann. Die Küche, ein WC sowie der sonnendurchflutete Wintergarten komplettieren das Raumangebot. Mittels Gaszentralheizung wird die Immobilie via Radiatoren beheizt und mit Solaranlage Warmwasser erzeugt. Im Obergeschoss dieses Familientraums befinden sich zwei Schlafräume, von denen einer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Beide Räume sind ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befinden sich hier das Badezimmer und ein WC. Die Kellerfläche bietet mit Waschküche, einem kleinen Fitnessraum, einem Ruhebereich mit weiterem WC sowie einem gemütlich gestalteten Kellerstüberl ausreichend Platz sowie Stauraum. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich zudem ideal für ein großzügiges Homeoffice, kreative Hobbys oder gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Die angrenzend an das Wohnhaus befindliche Garage sowie der Autoabstellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus. Die ca. 12m² große Terrasse für lauschige Grillabende im Sommer oder der traumhaft schöne, sonnige und sehr gepflegte Garten mit liebevoll gestaltetem Teich sowie einem gemütlichen, gemauerten Gartenpavillon mit Whirlpool komplettieren das Wohlfühlangebot und bieten ein Gefühl von Urlaub im eigenen Garten. Diese Annehmlichkeiten tragen mit Sicherheit dazu bei, Kraft zu tanken und im Kreise Ihrer Liebsten das Leben auf dem Land einfach in vollen Zügen zu genießen! Zur Gartenbewässerung befindet sich außerdem noch ein Brunnen am Grundstück, welcher mittels Pumpe betrieben wird. Im Umkreis von ein paar Gehminuten finden Sie den Kindergarten, die Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kulturzentrum mit verschiedensten Veranstaltungen. Sollten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben, dann freue ich mich über Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Terrasse

Wohnen & Arbeiten auf außergewöhnlichem Niveau Diese besondere Liegenschaft im charmanten Weinviertel vereint modernes Wohnen, historische Elemente und hochwertige Gewerbeflächen zu einem seltenen Gesamtkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.083 m² entstand ein stilvolles Ensemble mit beeindruckendem Loftcharakter, idyllischem Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkäufer haben die Immobilie nach dem Erwerb im Jahr 2011 über rund sieben Jahre hinweg umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Böden, Fenster, Heizung sowie zahlreiche weitere Bereiche hochwertig erneuert. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise - bewusst wurde auf Styropor verzichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude etwa im Jahr 1923 umgebaut, der historische Stadl stammt aus dem Jahr 1858. Wohnbereich mit Loftcharakter Das Herzstück der Immobilie bildet der außergewöhnliche Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, Galerie und beeindruckender Raumhöhe. Die Kombination aus: * hochwertigen Holzböden, * Vollholzmöbeln, * sichtbaren Holzbalken, * großzügigen Fensterflächen * und modernem Interior schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Loftcharakter und gleichzeitig gemütlicher Atmosphäre. Highlights: * moderne Wohnküche mit Kochinsel * Speis & offener Essbereich * stilvolle Galerie * Schwedenofen * großzügiges Wohnzimmer * kleines Büro mit Ausgang auf die Terrasse * mehrere Schlafzimmer * separates WC im Obergeschoss * moderne begehbare Dusche * Vorbereitung für Badewanne * Waschmaschinenanschluss vorhanden. Wellness & Entspannung Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Wellnessbereich mit Sauna. Die gemütliche Gestaltung mit natürlichen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Gewerbe- & Nutzflächen Die Liegenschaft verfügt über umfangreiche Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vorhanden sind unter anderem: * ehemaliger Hofladen * Sommerbüro * Werkstatt * Kühlraum * großzügige Lagerflächen * Produktions- bzw. Gewerberäume. Die professionelle Ausführung der Hallenbereiche mit Industrieboden und moderner Infrastruktur ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: * Manufaktur * Atelier * Produktion * Versand * Lager * Kreativbetrieb * Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Technik & Ausstattung * Photovoltaikanlage mit ca. 7 k W * Batteriespeicher & Wechselrichtersystem * Gasheizung * Heizung für feste Brennstoffe * hochwertig gedämmtes Dach (ca. 30 cm Dämmung) * eigener Brunnen * massive Bauweise * historische Altbauelemente * hochwertige Holzausstattung * moderne Gewerbeinfrastruktur. Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Außenbereich & Innenhof Der geschützte Innenhof vermittelt mediterranes Flair und bietet hohe Privatsphäre. Begrünte Bereiche, Sitzmöglichkeiten, historische Elemente sowie die charmante Weinlaube schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus: * hochwertigem Wohnen, * historischer Bausubstanz, * moderner Gewerbeinfrastruktur, * Loftcharakter * und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit mit enormem Potenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Klinik Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familyen Haus 3 Zimmer Küche 1wc Wachküche wain Kella Winter Garten 20k.m Garten Auto Platz 4 km wahit von Hollburun absfort verfügbare

Wir suchen ein Haus mit Garten zur Miete für zwei erwachsene Frauen - Mutter und Tochter - vorzugsweise in der Steiermark (Feldbach und Umgebung, Fürstenfeld und Umgebung). Niederösterreich wäre bei passendem Angebot ebenfalls denkbar. Anforderungen: - Mindestens 85-90 m² Wohnfläche - Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (maximal 4-5 Zimmer) - Garten - Garage, oder abschließbares Nebengebäude - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Gute Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Hausarzt, Tierarzt in unmittelbarer Nähe) - Wir können unbedingt mit unseren beiden kleinen Chihuahuas einziehen. Sie gehören zur Familie. - Mietdauer: mindestens 5 Jahre Vielen Dank für die Angebote!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser 1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00 Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich 2. Miete mit Kaufoption Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 25.000,00 Vorteil: Das Depot wird bei Auszug vollständig rückerstattet. Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich, es erfolgt jedoch keine Anrechnung auf den Kaufpreis. Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

VERHILFST DU UNS ZU UNSEREM NEUE ZU HAUSE? Wir sind eine vierköpfige Familie und möchten von Lustenau in die Höhenlage ziehen. Uns ist eine Naturnahe Lage, Ruhige Umgebung und gute Energie des Hauses wichtig. Wir sind bewusste, achtsame Menschen und schätzen hohe Lebensenergie auch in unserem Wohnraum, den wir entsprechend so behandeln. Die Details: * Haus in Höhenlage zur Miete (oder gut abgeschirmte Dachgeschoss Wohnung) * Weitblick (gerne Richtung Säntis) * Umzug ist uns ab sofort bis spätestens Ende August möglich * 4 1/2 Zimmer, gerne mehr * Mietpreis hat sich bei unserem jetzigen Haus auf 1600 euro netto belaufen, mehr ist möglich Wir sind auch offen für bewusstes Wohnen in Gemeinschaft. Lage: Vorarlberg, gerne Oberland (Höhenlagen von Feldkirch, Göfis, Frastanz, Götzis, Koblach, Rankweil, Sulz, Satteins bis nach Nenzing, Dornbirn, Bregenz Fluh) Wir sind von Herzen dankbar für eure Empfehlungen, das Weiterleiten und Teilen, sodass wir alsbald unser neues Haus empfangen. Ganz herzlichen Dank Kristin... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]