Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Mödling

#Kellerabteil

47 m² Wohnfläche im 1. Stock in Breitenfurt bei Wien in der Laaber Straße Aufteilung der Zimmer: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Ausstattung: Vorzimmer mit Schränken, Badezimmer mit Badewanne, Küche Vollausstattung, Außenrollläden, ... Kellerabteil mit etwa 7 m² Monatsmiete: 630 € (exkl. Betriebskosten) Betriebskosten: ~ 150 € Kaution: 2190 € In der Monatsmiete ist bereits eine Haushaltsversicherung inkludiert! Weiteres gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Diese Galeriewohnung im Dachgeschoss vereint moderne Architektur, exklusives Wohngefühl und Sicherheit durch Mietkaufoption. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau mit langfristiger Perspektive in Mödling zu verbinden. Objektdaten Objektart: Galeriewohnung (Maisonette-Stil) Wohnfläche: ca. 95 m²Zimmer: 3 (offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer) Außenfläche: Balkon (ca. 10 m²) Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Gesamtmiete: € 2.499,54,– (Inkl. Heizung & Warmwasser) Mietkauf: Option auf späteren Erwerb des Objekts möglich Highlights der Wohnung Repräsentativer Wohnbereich mit 4m Deckenhöhe und raumhohen Fensterfronten Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten Exklusive Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage Luxuriöses Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WCRuhige, lichtdurchflutete Lage mit schönem Blick ins Grüne Balkon mit Blick ins Grüne Eigenes Kellerabteil Mietkaufoption Ein besonderes Highlight: Neben der exklusiven Vermietung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, diese einzigartige Wohnung im Rahmen eines Mietkaufs zu erwerben. Somit genießen Sie die Sicherheit, Ihr Traumobjekt langfristig in Eigentum übernehmen zu können. Details zur Mietkaufgestaltung (Kaufpreis, Anzahlung, Anrechnungsmodelle) werden individuell vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und Ausblick auf die Burg und die Perchtoldsdorfer Heide in einem Neubau in der Heinrich Waßmuth-Straße. Die Wohnung liegt im 1. Stock (Ohne Lift) und punktet mit optimaler Raumaufteilung (getrennt begehbare Zimmer), ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche und einem tollen Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt befindet sich in Perchtoldsdorf, zentral gelegen und nur einige Minuten von der nächsten Busstation entfernt. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zur Rechten befindet sich ein fast 3 m² großer Abstellraum, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Mit einem modernen Schrankraum-System kann man hier auch einen begehbaren Kleiderschrank schaffen. Das ausgesprochen schöne und sonnige Wohnzimmer hat eine ideale Größe von 26 m² - hier lassen sich eine gemütliche Couch und ein Essbereich gut stellen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich rundet das besondere Flair des Raumes ab - hier lässt sich ein Schwedenofen perfekt in Szene setzen. Die vorgelagerte 7,2 m² große Loggia in Südausrichtung ladet zu gemütlichen Abenden oder einem köstlichen Frühstück im Freien ein. Durch die komplette Verglasung der Loggia, kann sie ideal auch in den Wintermonaten genutzt werden. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen, Landhaus-Marken-Einbauküche ausgestattet und verfügt über sehr viel Stauraum, sämtliche Geräte wie Gefrier-/Kühl-Kombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Spüle. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Drei Schlafzimmer, welche praktisch getrennt vom Wohnbereich liegen, sind über den Vorraum zu erreichen und verfügen über eine angenehme Größe von einmal 10 m², 13,5 m² und über 14 m². Hier lassen sich ein Bett und Schränke bzw. ein Schreibtisch optimal platzieren. Den zukünftigen Mietern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Garage, ein ebenerdig befahrbarer Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Größe zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Ausblick, Loggia & Garagenbox! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,17m² Wohnfläche steht ab sofort zur Vermietung und überzeugt durch ihre Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Hier dürfen Sie "schöner wohnen" und können den Sonnenuntergang auf der ca. 10,28m² großen Loggia genießen. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre Top-Lage aus ? zentrumsnah, fußläufig zu Naherholungsgebiet und in einer der beliebtesten Wohngegenden Mödlings. Raumaufteilung: ? Schlafzimmer mit Ausblick ? Wohnzimmer mit Rundbogendurchgang zum Ess- oder Arbeitszimmer ? Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie separates WC ? Voll ausgestattete Küche inklusive neuem Herd mit Airfryer-Funktion ? Vorraum mit praktischem Einbauspiegelschrank ? Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ? Loggia mit Markise Alle Zimmer sind mit Außenrollos ausgestattet. Eine Garagenbox wird mitvermietet und ist bereits in der Miete inkludiert. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Lift zur Verfügung. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie zahlreiche Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Mödling ist in kurzer Zeit erreichbar. Freizeit: Genießen Sie einen der zahlreichen Wander- oder Radwege. Die Vielzahl an Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten, rund um Mödling, sorgen für Abwechslung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Miete: ? 790,- (keine Steuer) Betriebskosten inkl. Heizkosten netto: ? 353,69 zzgl. USt = brutto ? 389,06 Gesamtmiete (brutto): ? 1.179,06 zuzüglich Stromkosten Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung Kaution: ? 3.500,- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 790 Betriebskosten ? 353,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 35,37 Gesamtbetrag ? 1179,06 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 3. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer sind ein kleines Kinderzimmer und das Schlafzimmer, sie geben Raum für erholsamen Schlaf. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Küche ist extra und beinhaltet folgende Geräte (Herd, Backrohr, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug). Komplett NEU ! Ein Waschmaschinen Anschluss ist auch neu in der Küche. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken, das WC ist extra. Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung. Der kleine Balkon bietet tolle Fernsicht. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • Wohnbereich mit guter Logistik • Küche mit Fenster • Vollwärmefassade • Parkplätze gegenüber und in der Straße relativ gut verfügbar (Parkpickerl) • Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank) • Volksschule und Kindergärten in der Nähe • Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny) • Kaufpark Vösendorf (Merkur, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, uvm.) • Ärzte und Apotheke • gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1) • Gastronomie • SCS in der Nähe • Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.) • Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich) • Radwege, Wanderwege • Body Fit im Ort • sehr netter Vermieter • uvm.711,89 Nettomiete 230,17 netto BK 93,41 Ust.1.026,47 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser ca. 121,00 im Monat 1.147,47 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom – verbrauchsabhängig 3.450, Kaution 250, für die Mietvertragserstellung an die Hausverwaltung. Mietdauer: unbefristet Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine Mietwohnung in Grünruhelage mit Bushaltestation quasi vor der Haustüre? Zum Bezug per 01.05.2026 steht diese gepflegte Garconniere mit schöner Loggia in der Prießnitzgasse in Mödling für Sie bereit. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1998 sanierten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren . Man betritt die westseitig ausgerichtete Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man in die geräumige Wohnküche gelangt. Von dort aus sind sowohl die Loggia als auch das Schlafkabinett begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet (kein Waschmaschinenanschluss). Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektor, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler . Die Heizung wird im Rahmen der Wohnungsübergabe nochmals fachgerecht gewartet ; zudem erhalten Sie eine kurze Einschulung durch einen Fachmann. Einige Highlights : - als Mieter darf man auch den Parkplatz unmittelbar vor der Haustüre nutzen - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - westseitig ausgerichtete Loggia - gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung - Buslinie 1 (Stadtbus Mödling - Station Windtalgasse) fährt direkt zum Mödlinger Bahnhof - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - herrlich-schöne Grünruhelage in Mödling Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 599,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstermine können ausschließlich nur per schriftlicher Anfrage vergeben werden!!! Danke für Ihr Verständnis! Zur Vermietung gelangt diese 71,07m² große 3 Zimmer Wohnung + 16,56m² Terrasse (Richtung Westen) im 2. Liftstock. Fußbodenheizung über Fernwärme Klimaanlage Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Abstellraum, große Wohnküche (keine Küche vorhanden!), Speisekammer, Schlafzimmer, Terrasse (von Wohnküche & Schlafzimmer aus begehbar), Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Toilette separat; inklusive Kellerabteil 14: 2,28m²Optional: Tiefgarage 80€Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen! Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <250m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2017 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühler Straße). Es handelt sich um einen Zweitbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Das Schlafzimmer ist extra begehbar. Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neuwertig • sehr gute Raumausnutzung • Erstbezug • hochwertige Materialien • einzeln programmierbare Raumtemperatur • sensationelle Lage • toller Balkon • Garagenplatz • Fahrradraum • sehr netter Vermieter792,99 Nettomiete 159,33 Betriebskosten 952,32 Gesamtmiete inkl. BK, Garage, Ust. zuzüglich Heizung, Warmwasser und Kaltwasser - derzeit 57,68.1.010,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Garage und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 3.000,00 Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten zur Wohnung Bauteil 4/1.OG/Top 18 C: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnfläche: ca. 72,12 m² Balkon: ca. 14,68 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.081,80 Betriebskosten netto: € 195,44 Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.404,96 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Bezug ab: ab sofort Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG: Gemütliche und liebevolle 2-Zimmerwohnung, ca. 32m², im Dachgeschoss eines kleinen Parteienhauses, kein Lift, zentrumsnahe in absoluter Grünruhelage gelegen. Einbauküche mit Geräten, Gaskombitherme, Parkettboden, bzw. Fliesenböden, Kunststoff- Isolierglasfenster, ca. 6,5m2 Balkon Fliesenbelag, Fernblick über den begrünten weitläufigen Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang Ostbalkon, kleines separates Schlafzimmer. MIETE: EUR 535,- Betriebskosten akonto EUR 135. BRUTTOMIETE: EUR 670,- zuzügl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten ENERGIEKENNZAHL: 49,2 kWh/m²a Befristung auf 3 bzw. 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: EUR 2000,- Mietbeginn: ab Mai 2026 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent/in nicht provisionspflichtig. LAGE: Am Waldrand, unmittelbar am Naturpark Föhrenberge mit weitläufigen Rad-, Wander- Freizeitmöglichkeiten gelegen. Das historische Stadtzentrum und die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Parkplätze an der öffentlichen Straße- eine Zufahrt zur Wohnung, ist für Ladetätigkeiten gegeben. Sonstiges: Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Für weitere Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter [Tel], gerne zur Verfügung! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Sonnige, gepflegte Neubauwohnung in 2482 Münchendorf, südlich von Wien. Ich freue mich auf Ihren Anruf - Paul Kleindl [Tel], [Tel] Ausstattung: 3 Zimmer Neubauwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) mit zwei Schlafzimmern einem Wohnzimmer sowie Badezimmer (Wanne) und einem getrenntem WC, Abstellraum und einem geräumigen Kellerabteil. * KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. * SAT-TV * Hauszentralheizung * Kaution 3BMM * Mietdauer unbefristet Versorgung: Hauszentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung Verkehrsanbindung: S-Bahn-, und Busverbindungen von Wien und Baden Südautobahn, Südostautobahn HWB 39kwh/m².a Ich freue mich auf Ihren Anruf - Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN WIE IM URLAUB! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in einer exklusiven Wohnhausanlage mit Fitnessraum, Sauna, Infrarotkabine, Gemeinschaftsgarten, und Outdoor-Pool (Parkplatz optional) Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,78m², eine Terrasse von 18,97 und einen Garten zur alleinigen Benützung von 216,49 m² . Die moderne Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, oder Paare, die hohen Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente schätzen. Sie befindet sich in einer 2015 errichteten Wohnhausanlage und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit 23,65 m²Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse 18,97Ausstattung: Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Außenjalousien Keramische Bodenbeläge Alarmanlage Telekabel- und Telefonanschluss Lift und eigenes Kellerabteil Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen: Outdoor-Pool Fitnesscenter Sauna Infrarotkabine Generationenpark Kinderspielplatz Fahrradraum Waschküche Mietvertrag: zunächst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des Kündigungsverzichts Kosten: Gesamtmiete: € 1.215,15 (inklusive Betriebskosten, Kalt-Wasserkosten und MwSt.) Die Warmwasser- und Heizkosten sind vom Mieter mittels eines separaten Vertrages mit einem Wärmelieferanten abzurechnen. Parkplatz optional: 99,00 €/Monat Kaution: € 5.468,-Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Mödling/Hinterbrühl und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich: Buslinien 364 und 365 Ärzte und Apotheken Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer SPAR in 5 Gehminuten erreichbar Schulen und Kindergärten Naherholungsgebiete Erleben Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage für ein harmonisches Wohngefühl! Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]