Eigentumswohnungen im Bezirk Kufstein

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein, Tirol – einer charmanten Neubau 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Flair perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von 54 m² & einem kleinen Garten mit ca. 27 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Kaufpreis von 378.080,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten umfasst. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein – ein wahres Highlight für alle Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Holzbauweise mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen & für Abkühlung an warmen Tagen sorgt, sowie die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet. Das Flachdach und die Verwendung von Holz als Baustoff verleihen der Immobilie nicht nur einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter, sondern tragen auch zur optimalen Dämmung und einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigener Carportstellplatz für 20.000€ kann ebenfalls zur Wohnung dazu gekauft werden, was in der begehrten Lage von Kufstein ein bedeutender Komfort ist und Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Sie profitieren von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Buslinien und einen schnellen Autobahnanschluss, der Sie in kürzester Zeit mit umliegenden Städten und Regionen verbindet. So sind Sie flexibel und mobil, egal ob für den Beruf, die Freizeit oder den Einkauf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen – ideal für Familien mit Kindern. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Diese Wohnung in Kufstein vereint ein attraktives Wohnambiente, nachhaltige Technik, praktische Lage und vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols.4 von 6 Einheiten noch Verfügbar: 47 - 54 m² Wohnfläche - Preise ab EUR 347.800,-Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt im Zentrum von Wörgl kein zweites Gebäude dieser Höhe. Penthouse im 7. und 8. Obergeschoss, ca. 222 m² auf zwei Ebenen. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür. Unten 91,5 m² Wohnen, Kochen und Essen in einem ungeteilten Raum mit Luftraum über beide Geschosse und raumhoher Verglasung über zwei Gebäudeseiten — Blick auf Wilden Kaiser, Kitzbüheler Alpen und Inntal. Oben der private Rückzug mit Bad en suite. Gaggenau-Küche, KNX, Deckenkühlung, Kaminofen, ca. 38,9 m² Terrassen und Balkone, zwei Tiefgaragenplätze, zwei Kellerräume. Betriebskosten 1.201,71 €/Monat inkl. Heizung.1.470.000 € — ausführliches Exposé auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung ist nichts für jeden ? aber genau das macht sie so spannend. Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, bietet diese ca. 128 m² (Nutzfläche) große Einheit einen echten Seltenheitswert: Viel Platz, außergewöhnlich viel Licht und ein weiter, unverbaubarer Ausblick. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden. Der Grundriss ist großzügig und klar strukturiert. Hier finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohnbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche mit großem Abstellraum sowie einem Badezimmer und ein getrenntes WC vor. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die flexibel gestalten wollen. Ja ? die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Und genau darin liegt die Chance: Wer hier investiert, kann aus einer soliden Basis ein modernes, individuelles Zuhause schaffen. Größe, Licht und Lage sind nicht reproduzierbar ? die Gestaltung schon. Die Wohnung wird derzeit mittels Fernwärme beheizt. Der Energieausweis vom 14.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 54,8 kWh/m²a, fGEE 1,17. Ein Lift steht Ihnen zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeteilt. Das Gebäude ist ordentlich verwaltet Die Lage in der Bahnhofstraße überzeugt mit einer kompletten Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 524,-. Fazit: Viel Fläche, viel Licht, viel Potenzial. Eine Wohnung für alle, die nicht den Standard suchen ? sondern die Möglichkeit, etwas Besonderes daraus zu machen. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein entsteht mit dem Stadthaus Kaiserberg ein Neubauprojekt, das städtisches Leben und private Rückzugsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Kaiserbergstraße 31 realisieren die erfahrenen Partner Moser Wohnbau und Vision Estate insgesamt 39 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Das Projekt besteht aus zwei architektonisch eigenständigen Baukörpern, dem Stadthaus und dem Hofhaus, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble bilden. Während sich das Stadthaus selbstbewusst zur belebten Kaiserbergstraße öffnet, orientieren sich die westliche Seite sowie das Hofhaus zum begrünten und ruhigen Innenbereich. So profitieren Sie je nach Wohnung entweder von der urbanen Lebendigkeit der Stadt oder von einem geschützten, grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen. Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu Loggien, Balkonen oder Terrassen. Die Loggien lassen sich durch einen integrierten textilen Sonnenschutz in private Wohlfühlräume verwandeln, kleine Ruheinseln mitten im Stadtleben. Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit geachtet: Aufzüge und Tiefgaragen-Stellplätze • Private Kellerabteile • Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker • 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung • Moderne Videosprechanlage und Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen • Ausreichend Stromanschlüsse sowie Anschlüsse für TV und Internet Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit der Adresse Kaiserbergstraße 31 wohnen Sie zentral im Herzen von Kufstein und dennoch ruhig. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie ebenso zu Fuß wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Auch die Fachhochschule Kufstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig führen kurze Wege zum Inn und ins Kaisergebirge, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder aktive Freizeitmomente in der Natur. Das Stadthaus Kaiserberg vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien, eine Toplage mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe eines geschützten Rückzugsorts. Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den verfügbaren Wohnungen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein entsteht mit dem Stadthaus Kaiserberg ein Neubauprojekt, das städtisches Leben und private Rückzugsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Kaiserbergstraße 31 realisieren die erfahrenen Partner Moser Wohnbau und Vision Estate insgesamt 39 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Das Projekt besteht aus zwei architektonisch eigenständigen Baukörpern, dem Stadthaus und dem Hofhaus, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble bilden. Während sich das Stadthaus selbstbewusst zur belebten Kaiserbergstraße öffnet, orientieren sich die westliche Seite sowie das Hofhaus zum begrünten und ruhigen Innenbereich. So profitieren Sie je nach Wohnung entweder von der urbanen Lebendigkeit der Stadt oder von einem geschützten, grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen. Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu Loggien, Balkonen oder Terrassen. Die Loggien lassen sich durch einen integrierten textilen Sonnenschutz in private Wohlfühlräume verwandeln, kleine Ruheinseln mitten im Stadtleben. Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit geachtet: Aufzüge und Tiefgaragen-Stellplätze • Private Kellerabteile • Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker • 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung • Moderne Videosprechanlage und Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen • Ausreichend Stromanschlüsse sowie Anschlüsse für TV und Internet Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit der Adresse Kaiserbergstraße 31 wohnen Sie zentral im Herzen von Kufstein und dennoch ruhig. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie ebenso zu Fuß wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Auch die Fachhochschule Kufstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig führen kurze Wege zum Inn und ins Kaisergebirge, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder aktive Freizeitmomente in der Natur. Das Stadthaus Kaiserberg vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien, eine Toplage mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe eines geschützten Rückzugsorts. Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den verfügbaren Wohnungen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl – 59,5 m², Loggia In ruhiger und zugleich zentraler Lage in Kirchbichl entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 59,5 m² Wohnfläche, eine 13,5 m² große Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung geplant. Der 24,7 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dazu kommen ein 12,7 m² großes Schlafzimmer sowie ein 8,8 m² großer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohn-/Ess-/Küche: 24,7 m² Schlafzimmer: 12,7 m² Kinder-/Büro-/Hobbyraum: 8,8 m² Bad: 6,7 m² Gang: 6,6 m² Die Verkehrsflächen wurden bewusst kompakt gehalten, damit möglichst wenig Wohnfläche verloren geht und die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt werden können. Die 13,5 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bieten durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonne. Das Gebäude wird in moderner und zeitloser Architektur errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein zugeordneter Müllraum, beides bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen für die gesamte Wohnanlage drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Carport kann optional um 18.000 € erworben werden. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist provisionsfrei. Kaufpreis Wohnung: 399.000 € Carport optional: 18.000 € Die Fertigstellung ist planmäßig für September 2027 vorgesehen. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Weitere Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite. www.wiesag-wohnbau.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein entsteht mit dem Stadthaus Kaiserberg ein Neubauprojekt, das städtisches Leben und private Rückzugsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Kaiserbergstraße 31 realisieren die erfahrenen Partner Moser Wohnbau und Vision Estate insgesamt 39 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Das Projekt besteht aus zwei architektonisch eigenständigen Baukörpern, dem Stadthaus und dem Hofhaus, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble bilden. Während sich das Stadthaus selbstbewusst zur belebten Kaiserbergstraße öffnet, orientieren sich die westliche Seite sowie das Hofhaus zum begrünten und ruhigen Innenbereich. So profitieren Sie je nach Wohnung entweder von der urbanen Lebendigkeit der Stadt oder von einem geschützten, grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen. Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu Loggien, Balkonen oder Terrassen. Die Loggien lassen sich durch einen integrierten textilen Sonnenschutz in private Wohlfühlräume verwandeln, kleine Ruheinseln mitten im Stadtleben. Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit geachtet: Aufzüge und Tiefgaragen-Stellplätze • Private Kellerabteile • Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker • 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung • Moderne Videosprechanlage und Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen • Ausreichend Stromanschlüsse sowie Anschlüsse für TV und Internet Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit der Adresse Kaiserbergstraße 31 wohnen Sie zentral im Herzen von Kufstein und dennoch ruhig. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie ebenso zu Fuß wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Auch die Fachhochschule Kufstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig führen kurze Wege zum Inn und ins Kaisergebirge, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder aktive Freizeitmomente in der Natur. Das Stadthaus Kaiserberg vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien, eine Toplage mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe eines geschützten Rückzugsorts. Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den verfügbaren Wohnungen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Kirchbichl – 59,5 m², Terrasse & großer Garten In ruhiger und zugleich zentraler Lage in Kirchbichl entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 59,5 m² Wohnfläche, eine 14,4 m² große Terrasse sowie einen 66,8 m² großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung geplant. Der 24,7 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dazu kommen ein 12,7 m² großes Schlafzimmer sowie ein 8,8 m² großer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohn-/Ess-/Küche: 24,7 m² Schlafzimmer: 12,7 m² Kinder-/Büro-/Hobbyraum: 8,8 m² Bad: 6,7 m² Gang: 6,6 m² Die Verkehrsflächen wurden bewusst kompakt gehalten, damit möglichst wenig Wohnfläche verloren geht und die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt werden können. Die 14,4 m² große Terrasse und der anschließende 66,8 m² große Garten erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonne. Das Gebäude wird in moderner und zeitloser Architektur errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein zugeordneter Müllraum, beides bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen für die gesamte Wohnanlage drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Carport kann optional um 18.000 € erworben werden. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist provisionsfrei. Kaufpreis Wohnung: 429.000 € Carport optional: 18.000 € Die Fertigstellung ist planmäßig für September 2027 vorgesehen. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Weitere Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite. www.wiesag-wohnbau.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein entsteht mit dem Stadthaus Kaiserberg ein Neubauprojekt, das städtisches Leben und private Rückzugsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Kaiserbergstraße 31 realisieren die erfahrenen Partner Moser Wohnbau und Vision Estate insgesamt 39 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Das Projekt besteht aus zwei architektonisch eigenständigen Baukörpern, dem Stadthaus und dem Hofhaus, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble bilden. Während sich das Stadthaus selbstbewusst zur belebten Kaiserbergstraße öffnet, orientieren sich die westliche Seite sowie das Hofhaus zum begrünten und ruhigen Innenbereich. So profitieren Sie je nach Wohnung entweder von der urbanen Lebendigkeit der Stadt oder von einem geschützten, grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen. Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu Loggien, Balkonen oder Terrassen. Die Loggien lassen sich durch einen integrierten textilen Sonnenschutz in private Wohlfühlräume verwandeln, kleine Ruheinseln mitten im Stadtleben. Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit geachtet: Aufzüge und Tiefgaragen-Stellplätze • Private Kellerabteile • Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker • 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung • Moderne Videosprechanlage und Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen • Ausreichend Stromanschlüsse sowie Anschlüsse für TV und Internet Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit der Adresse Kaiserbergstraße 31 wohnen Sie zentral im Herzen von Kufstein und dennoch ruhig. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie ebenso zu Fuß wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Auch die Fachhochschule Kufstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig führen kurze Wege zum Inn und ins Kaisergebirge, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder aktive Freizeitmomente in der Natur. Das Stadthaus Kaiserberg vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien, eine Toplage mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe eines geschützten Rückzugsorts. Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den verfügbaren Wohnungen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Kirchbichl – 59,5 m², Loggia In ruhiger und zugleich zentraler Lage in Kirchbichl entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 59,5 m² Wohnfläche, eine 13,5 m² große Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung geplant. Der 24,7 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dazu kommen ein 12,7 m² großes Schlafzimmer sowie ein 8,8 m² großer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohn-/Ess-/Küche: 24,7 m² Schlafzimmer: 12,7 m² Kinder-/Büro-/Hobbyraum: 8,8 m² Bad: 6,7 m² Gang: 6,6 m² Die Verkehrsflächen wurden bewusst kompakt gehalten, damit möglichst wenig Wohnfläche verloren geht und die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt werden können. Die 13,5 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bieten durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonne. Das Gebäude wird in moderner und zeitloser Architektur errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein zugeordneter Müllraum, beides bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen für die gesamte Wohnanlage drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Carport kann optional um 18.000 € erworben werden. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist provisionsfrei. Kaufpreis Wohnung: 399.000 € Carport optional: 18.000 € Die Fertigstellung ist planmäßig für September 2027 vorgesehen. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Weitere Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite. www.wiesag-wohnbau.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein entsteht mit dem Stadthaus Kaiserberg ein Neubauprojekt, das städtisches Leben und private Rückzugsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Kaiserbergstraße 31 realisieren die erfahrenen Partner Moser Wohnbau und Vision Estate insgesamt 39 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Das Projekt besteht aus zwei architektonisch eigenständigen Baukörpern, dem Stadthaus und dem Hofhaus, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble bilden. Während sich das Stadthaus selbstbewusst zur belebten Kaiserbergstraße öffnet, orientieren sich die westliche Seite sowie das Hofhaus zum begrünten und ruhigen Innenbereich. So profitieren Sie je nach Wohnung entweder von der urbanen Lebendigkeit der Stadt oder von einem geschützten, grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen. Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Wohnräume zu Loggien, Balkonen oder Terrassen. Die Loggien lassen sich durch einen integrierten textilen Sonnenschutz in private Wohlfühlräume verwandeln, kleine Ruheinseln mitten im Stadtleben. Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit geachtet: Aufzüge und Tiefgaragen-Stellplätze • Private Kellerabteile • Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker • 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung • Moderne Videosprechanlage und Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen • Ausreichend Stromanschlüsse sowie Anschlüsse für TV und Internet Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit der Adresse Kaiserbergstraße 31 wohnen Sie zentral im Herzen von Kufstein und dennoch ruhig. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie ebenso zu Fuß wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Auch die Fachhochschule Kufstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig führen kurze Wege zum Inn und ins Kaisergebirge, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder aktive Freizeitmomente in der Natur. Das Stadthaus Kaiserberg vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien, eine Toplage mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe eines geschützten Rückzugsorts. Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den verfügbaren Wohnungen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Kirchbichl – 59,5 m², Loggia In ruhiger und zugleich zentraler Lage in Kirchbichl entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 59,5 m² Wohnfläche, eine 13,7 m² große Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung geplant. Der 24,7 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dazu kommen ein 12,7 m² großes Schlafzimmer sowie ein 8,8 m² großer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohn-/Ess-/Küche: 24,7 m² Schlafzimmer: 12,7 m² Kinder-/Büro-/Hobbyraum: 8,8 m² Bad: 6,7 m² Gang: 6,6 m² Die Verkehrsflächen wurden bewusst kompakt gehalten, damit möglichst wenig Wohnfläche verloren geht und die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt werden können. Die 13,7 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bieten durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonne. Das Gebäude wird in moderner und zeitloser Architektur errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein zugeordneter Müllraum, beides bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen für die gesamte Wohnanlage drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Carport kann optional um 18.000 € erworben werden. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist provisionsfrei. Kaufpreis Wohnung: 419.000 € Carport optional: 18.000 € Die Fertigstellung ist planmäßig für September 2027 vorgesehen. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Weitere Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite. www.wiesag-wohnbau.at... [Mehr]