Eigentumswohnungen in Österreich
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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
++ Ihr neues Zuhause Nähe Augarten ++ Balkonwohnung vom Feinsten + Ruhelage + ab sofort verfügbar
€ 769.000,-
1020 Wien / 87,23m² / 3 Zimmer
€ 8.815,77 / m²
#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig
AUGARTEN LIVING – Freundliche Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage Verpassen Sie nicht diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! In unmittelbarer Nähe zum beliebten Augarten gelangt diese großzügige und helle Wohnung in einem gepflegten Altbau zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den klassischen Altbaucharme sowie ihre ruhige Ausrichtung zur Fußgängerzone – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist bereits mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geschmackvollen Badezimmer versehen. Dadurch kann Ihr neues Zuhause ohne großen Aufwand sofort bezogen werden – ganz nach dem Motto: Koffer packen und einziehen! Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist der Innenhofbalkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnlinien U1 und U2. Der Augarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Ihre Highlights auf einen Blick: Sonnige und gut durchdachte Raumaufteilung Ruhige Ausrichtung zur Fußgängerzone Innenhofbalkon als besonderes Extra Geschmackvolles Badezimmer Großzügige, voll eingerichtete Küche Gepflegter Altbau mit Lift Sofort bezugsbereit Nähe zum Augarten Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, Ruhe und Wohnkomfort in einer der gefragten Lagen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kaufpreis: EUR 769.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 934.000,-
1230 Wien / 99,79m² / 3 Zimmer
€ 9.359,66 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 92,32m² / 3 Zimmer
€ 9.716,20 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Großzügige, lichtdurchflutete Räume + beeindruckende XXL-Terrasse mit Fernblick + Luftwärmepumpe + perfekte Infrastrukturanbindung. Jetzt sichern und einziehen! Hier ist nichts zufällig entstanden. Jeder Quadratmeter folgt einer klaren Entscheidung: für Qualität, für Effizienz, für Werthaltigkeit! Diese exklusive Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem beeindruckenden Blick auf den Schönbrunner Schlosspark. Edler Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen sowie italienischer Marmor im Badezimmer und WC schaffen ein stilvolles, zeitlos elegantes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gewährleistet angenehmen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen laufenden Kosten. Die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick bietet dank vorhandener Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser ideale Voraussetzungen für einen Jacuzzi, eine Sauna und/oder eine Sommerküche. Das gesamte Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert und verfügt über einen Lift, der bis ins Dachgeschoss führt. Wohnfläche: ca. 92,32 m² + Balkon ca. 8,40 m² + Dachterrasse: ca. 56,02 m²Kaufpreis: € 897.000.Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Weitere Wohnungen im Haus: Top 14: bereits erfolgreich verkauft! Top 15: 2 Zimmer, NFL: ca. 55,42 m² + Terrasse: ca. 36,13 m² (€ 499.000,-) Highlights im Überblick: Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen Italienischer Marmor im Badezimmer und WCFußbodenheizung & Luftwärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher Geringe monatliche Kosten dank moderner Haustechnik Dachfenster im Badezimmer – baden und dabei den Sternenhimmel beobachten Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Schönbrunner Schlosspark Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser auf der Dachterrasse – ideal für Jacuzzi, Sauna und/oder Sommerküche LED-Leuchten in jedem Zimmer integriert Privater Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Kaminanschluss Das gesamte Haus wurde hochwertig saniert Lift bis ins Dachgeschoss Erstbezug Sofort beziehbar – einziehen und wohlfühlen Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen: Grundbuchauszug Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
IHR NEUER TRAUM vom EIGENHEIM ++ Sanierte Neubauwohnung Nähe Augarten + ruhige Seitengasse
€ 580.000,-
1020 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 6.744,19 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig
Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage des 2. Bezirks Da die Wohnung derzeit umfangreich saniert wird, stellen wir Ihnen in diesem Inserat gerne "vorher - nachher"- Bilder zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! In einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Bezirks gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zur Vermietung bzw. zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, angenehmes Wohnambiente. Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, erwartet Sie ein Zuhause, das sich frisch, zeitgemäß und sofort bezugsbereit präsentiert. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Studenten, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung3 gut geschnittene, geräumige Zimmer Separate Küche Ruhige Seitengassenlage Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Beliebte Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk Ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Studenten Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver Raumaufteilung und erstklassiger Lage. Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und dennoch mitten im urbanen Leben Wiens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Kaufpreis: EUR 580.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 81,66m² / 3 Zimmer
€ 4.604,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LUMINA – Das Lichtquartier Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum! Eine detaillierte Übersicht anhand unseres Grundrissnavigators finden Sie hier! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet. Durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist zweiseitig belichtet und belüftet, reine Nordwohnungen werden vermieden. Viele Wohnräume orientieren sich nach Süden, Osten oder Westen. Balkone, Terrassen und Eigengärten im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum nach außen. Raumhöhen von ca. 2,65 m bis zu 3,20 m im Erdgeschoss schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die Kunstinstallation „Wortklauberei“ von Martina Tritthart in den Eingangsbereichen verleiht dem Projekt eine unverwechselbare Identität und schafft bereits beim Ankommen ein prägendes, atmosphärisches Erlebnis. Das Projekt: 2 Baukörper mit insgesamt 58 Eigentumswohnungen2-4 Zimmer Wohnungen Balkone, Terrassen und Eigengärten im Erdgeschoss Großzügige Raumhöhen Tiefgaragenparkplätze langfristig anmietbar Lichtinstallation „Wortklauberei“ verleiht eine künstlerische Identität Die Ausstattung: Beheizung mittels oberflächennaher Betonkernaktivierung auf Basis von Fernwärme mit sommerlicher Temperierung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungskonzeptaußenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbarer Raffstores3-Scheiben-Verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Deckschalen Walk-In-Duschen mit Glastrennwand bzw. Badewannen, je nach Grundriss Eichenparkett in den Wohnräumen Fliesen in Bad, WC und Abstellräumen Die Lage: Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Für Wege mit dem Fahrrad bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen: Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Attraktive Geh- und Radverbindungen machen das Umfeld zusätzlich besonders interessant. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Straßenbahnlinie 4 bestehen direkte Verbindungen, unter anderem in Richtung Graz Hauptbahnhof, Hauptplatz/Congress und Jakominiplatz. Der Graz Hauptbahnhof ist in rund 5 Minuten, der Hauptplatz/Congress in rund 10 Minuten und der Jakominiplatz in rund 15 Minuten erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld bestehen zudem Anbindungen an die Buslinien 65, 65A und 66, wodurch der Standort sowohl im Alltag als auch in Richtung Innenstadt sehr gut angebunden ist. Über den Graz Hauptbahnhof ergeben sich darüber hinaus Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr und die S-Bahn Steiermark. Über den Graz Köflacherbahnhof bestehen zusätzlich Verbindungen der GKB-S-Bahn. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: Linie 4Bus: Linien 65, 65A und 66Bahn / S-Bahn: Anschluss über Graz Hauptbahnhof und Graz Köflacherbahnhof Innenstadt: mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten Kundenprovision: 3 % Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 997.000,-
1230 Wien / 104,76m² / 3 Zimmer
€ 9.516,99 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Penthouse-Feeling über den Dächern Wiens | Exklusive DG-Residenz mit Terrasse, Lift & Panoramablick
€ 1.190.000,-
1180 Wien / 145,79m² / 6 Zimmer
€ 8.162,43 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Manche Immobilien sehen gut aus. Und manche lösen bereits beim ersten Betreten dieses seltene Gefühl aus, angekommen zu sein. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz im Herzen des 18. Bezirks ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort, der Eindruck hinterlässt. Schon beim Eintreten spürt man sofort, dass hier etwas anders ist: Licht durchflutet die Räume von mehreren Seiten, die offene Architektur schafft Weite und die elegante Dachgeschossatmosphäre erzeugt ein Wohngefühl, das man in Wien nur selten findet. Auf beeindruckenden ca. 145,79m² Wohnfläche erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, mehreren Außenflächen und einer Raumwirkung, die man normalerweise nur aus modernen Penthouse-Konzepten kennt. Großzügige Fensterflächen holen die Stadt direkt ins Wohnzimmer und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Gleichzeitig sorgen die Dachschrägen, die offene Struktur und die außergewöhnliche Lichtstimmung für ein Gefühl von Ruhe, Wärme und Privatsphäre. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das Zusammenspiel aus Terrasse, Balkon und beeindruckendem Panorama. Hier entstehen jene Momente, die Immobilien unvergesslich machen: ein Kaffee über den Dächern Wiens, Sonnenuntergänge mit Skylineblick, Sommerabende mit offener Terrassentür, oder einfach das Gefühl, angekommen zu sein. Die Wohnung vermittelt nicht das typische „Großstadtgefühl“. Sie vermittelt Freiheit. Der moderne Dachgeschossausbau kombiniert stilvolle Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und überzeugt zusätzlich durch: Personenaufzug Klimaanlagehochwertige Parkettbödenmoderne Mehrfachverglasungwärme- und schallgeschützte Fenster Ost-West-Ausrichtung Panorama-, Grün- und Stadtblick Zentralheizunghochwertige Badezimmersofortige Bezugsbereitschaft Besonders selten ist dabei die Kombination aus: zentraler Lage, echter Ruhe, außergewöhnlicher Größe, Außenflächen und modernem Dachgeschoss-Design. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine gewöhnliche Wohnung suchen. Sondern ein Zuhause mit Charakter. Mit Präsenz. Mit Gefühl. Ein Ort, den man nicht einfach besichtigt. Sondern erlebt. KONTAKTTar Eduard Gabriel Crown Consulting GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]crownconsulting.at Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Penthouse-Feeling über den Dächern Wiens | Exklusive DG-Residenz mit Terrasse, Lift & Panoramablick
€ 997.000,-
1180 Wien / 144,23m² / 6 Zimmer
€ 6.912,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Manche Immobilien sehen gut aus. Und manche lösen bereits beim ersten Betreten dieses seltene Gefühl aus, angekommen zu sein. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz im Herzen des 18. Bezirks ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort, der Eindruck hinterlässt. Schon beim Eintreten spürt man sofort, dass hier etwas anders ist: Licht durchflutet die Räume von mehreren Seiten, die offene Architektur schafft Weite und die elegante Dachgeschossatmosphäre erzeugt ein Wohngefühl, das man in Wien nur selten findet. Auf beeindruckenden ca. 144,23 m² Wohnfläche erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, mehreren Außenflächen und einer Raumwirkung, die man normalerweise nur aus modernen Penthouse-Konzepten kennt. Großzügige Fensterflächen holen die Stadt direkt ins Wohnzimmer und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Gleichzeitig sorgen die Dachschrägen, die offene Struktur und die außergewöhnliche Lichtstimmung für ein Gefühl von Ruhe, Wärme und Privatsphäre. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das Zusammenspiel aus Terrasse, Balkon und beeindruckendem Panorama. Hier entstehen jene Momente, die Immobilien unvergesslich machen: ein Kaffee über den Dächern Wiens, Sonnenuntergänge mit Skylineblick, Sommerabende mit offener Terrassentür, oder einfach das Gefühl, angekommen zu sein. Die Wohnung vermittelt nicht das typische „Großstadtgefühl“. Sie vermittelt Freiheit. Der moderne Dachgeschossausbau kombiniert stilvolle Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und überzeugt zusätzlich durch: Personenaufzug Klimaanlagehochwertige Parkettbödenmoderne Mehrfachverglasungwärme- und schallgeschützte Fenster Ost-West-Ausrichtung Panorama-, Grün- und Stadtblick Zentralheizunghochwertige Badezimmersofortige Bezugsbereitschaft Besonders selten ist dabei die Kombination aus: zentraler Lage, echter Ruhe, außergewöhnlicher Größe, Außenflächen und modernem Dachgeschoss-Design. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine gewöhnliche Wohnung suchen. Sondern ein Zuhause mit Charakter. Mit Präsenz. Mit Gefühl. Ein Ort, den man nicht einfach besichtigt. Sondern erlebt. KONTAKTTar Eduard Gabriel Crown Consulting GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]crownconsulting.at Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
MARINA TOWER – Wohnen in Toplage und höchster Qualität im 37. Stock mit beeindruckendem Wasserblick.
€ 639.000,-
1020 Wien / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 11.923,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Kaufpreis ist wie folgt aufgeschlüsselt: Wohnung: 599.000 Euro Garage: 40.000 Euro MARINA TOWER – Wohnen in Toplage und höchster Qualität im 37. Stock mit beeindruckendem Wasserblick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der modernsten Wohnhochhäuser Wiens – einem architektonischen Wahrzeichen mit insgesamt 40 Stockwerken. Die Wohnung liegt im 37. Stockwerk und eröffnet ein Wohngefühl der besonderen Art: ein unvergleichlicher Ausblick über die gesamte Stadt, den Wiener Prater, das Ernst-Happel-Stadion sowie die Donau – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Das Gebäude überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und perfekter Infrastruktur. Direkt im Haus befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie verschiedene Dienstleister. Die hervorragende öffentliche Anbindung unterstreicht die Top-Lage: U-Bahn und weitere Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, zusätzlich besteht eine schnelle Verbindung über die A23 sowie eine direkte Anbindung zum Flughafen Wien. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem hochwertig ausgestatteten und vollständig möblierten Zustand. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein elegantes Vorzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten, das den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, edlem Waschtisch und Waschmaschine sowie Trockner der Marke Miele bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem komfortablen Bett, einem maßgefertigten Schrank sowie dem direkten Zugang zur Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über den Prater und die Donau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägig viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit Sonnenuntergängen, die ihresgleichen suchen. Ein besonderer Vorteil: Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert – die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig und ohne zusätzlichen Aufwand nutzbar. Ergänzend steht ein praktischer Einlagerungsraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 511 Wohneinheiten sowie Geschäftslokale und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, moderne Liftanlagen und einen rund um die Uhr besetzten Portierdienst, der für zusätzliche Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl sorgt. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Design, Sicherheit und urbanem Luxus – ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum ist, sondern ein Statement.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 376.000,-
1230 Wien / 46,62m² / 2 Zimmer
€ 8.065,21 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 37,54m² / 2 Zimmer
€ 4.928,08 / m²
#Altbau #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten des begehrten 16. Wiener Bezirks! Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Highlights: Der modernisierte Charakter verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie zeitlose Ausstattung, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Hier vereinen sich Qualität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnung wird mit einer Küche angeboten, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Lage: Die Effingergasse bietet eine erstklassige Wohnlage im Herzen von Wien. Die Hernalser Hauptstraße ist eine bunte Mischung aus alteingesessenen Geschäften und neuen, innovativen Betrieben. Diese prägen auch das Flair des Grätzls: Von griechischen Spezialitäten über Bio-Torten und ausgefallene Teesorten bis hin zum Leberkäse-Gugelhupf findet man so manche Besonderheit in den zahlreichen Geschäften. Mit der U5 ist nicht nur die Einkaufsstraße sondern auch das Erholungsgebiet Neuwaldegg künftig schneller und bequemer zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Hernals Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 Bus 44A, N43U5 vom Karlsplatz bis Hernals in Planung Kosten: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 185.000, Euro. Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt: 133,3 HWB (fGEE: 2,86), welcher der Klasse E entspricht. Fazit: Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 84,21m² / 4 Zimmer
€ 4.926,97 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Das Beste gleich vorweg: Die Wohnungen befinden sich im Realeigentum (kein Baurecht) und es besteht die Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Wohlfühlatmosphäre trifft. In dieser charmanten Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen stehen vor allem attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle, offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten höchsten Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehören: 1 PKW-Außenstellplatz1 Carport-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,–), teilweise bereits mit E-Ladestation ausgestattet Zusätzliche Fahrradabstellplätze befinden sich im Außen- sowie im Kellerbereich der Anlage. Hochwertige Ausstattung im Überblick: großzügige und offene Raumgestaltung Photovoltaikanlagekontrollierte Wohnraumlüftungedle Parkett- und Fliesenböden Videosprechanlage Einzelraum-Temperaturregelungmoderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.... [Mehr]
