Suchergebnisse für "Prießnitzweg, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine tolle Startwohnung im beliebten Bezirk Andritz? Neu renoviert und nur mehr zum Einziehen? Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie! Diese Wohnung im 1. Stock mit Lift gelegen verfügt über eine ideale Infrastruktur und Lage. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze für die Bewohner im Innenhof und nebenan befindet sich ein SPAR Markt sowie eine Bushaltestelle. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Loggia, welches auch in zwei Zimmer teilbar ist. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen, um Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 Wohnungen in einer ruhigen WEG-Anlage, bestehend aus gesamt 86 Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Etagen sind mittels Aufzug erreichbar und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Parkplätze vor dem Haus sind den Bewohnern zur anteilsmäßigen Mitbenützung gestattet (lt. Eigentümer). Ausstattung: Die 4 Wohnungen verfügen über kompakte Grundrisse von rd. 25 bis 28 m² und gliedern sich jeweils in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon. Alle Einheiten sind mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügen über geflieste Balkonflächen mit blickdichtem Geländer. Die Wohnungen befinden sich in einem alterskonformen, ordentlichen Zustand und sind größtenteils langfristig vermietet. Von den Freiflächen aus kann man teils den Ausblick auf den neuen Quartierspark sowie den Plabutsch genießen, teils die Aussicht Richtung Grazer Innenstadt und den Schlossberg. Kaufpreis: € 390.000,00 Mietertrag IST: € 10.222,32 netto p.a. Mietertrag SOLL : € 13.327,92 netto p.a. Reparaturrücklage (Stand: Dez. 2022): € 50.000,00 Laut Vorausschau 2023 wurde beschlossen, die beiden Liftanlagen (Baujahr 1972) im laufenden Jahr zu sanieren. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Andritz dem nördlichsten Grazer Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Am angrenzenden Grundstück wird von der Stadt Graz ein Quartierspark (Naschpark) errichtet. In wenigen Gehminuten erreicht man den Andritz Hauptplatz und das Arland Center, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Grazer Innenstadt in rd. 15 Minuten. Das Einkaufszentrum "Shopping Nord" sowie die Autobahnzubringer Graz Nord und Gratkorn Süd sind nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einem der schönsten Erholungsgebiete mit der bester Luftqualität von Graz und legen Wert auf Aussicht, Natur, einen blühenden Garten, ein Home-Office und etwas Privatsphäre, Dann haben Sie mit dieser Immobilie in einer grünen Oase in Andritz die beste Wahl getroffen. Gut gelegenes Haus auf 3 Etagen im grünen Andritz mit wunderschönen Panoramen und einem traumhaften Blick auf Schöckl, Plabutsch, St.Veit und Platte zu verkaufen. Weiters gibt es folgende Attraktionen: Großer Pool mit flexibler Überdachung Sauna Fitnessbereich Biotop Zahlreiche Terrassen Wintergarten 65 m² Carport für 4 Abstellplätze unter Dach und mindestens 6-7 Autostellplätze am Grundstück... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne Garconniere in einer Grün-Ruhelage im Bezirk Andritz. Die Wohnung liegt im 2. Stock und teilt wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon mit Abstellraum. Gesamtmiete: €470,- inkl. BK, HK und Ust. Kaution: 3BMM Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese nahezu neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 53,73 m² Nfl. zuzüglich Terrasse und Garten in Graz-Andritz. Die moderne Wohnanlage wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Raumprogramm: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Terrasse (16,41 m²), Garten (22,61m²). Ausstattung: Küche mit E-Geräte, Parkettböden, Fliesen im Sanitärbereich und Vorraum, schöner Garten - nach Westen ausgerichtet, Heizung mittels Gas. Zur Wohnung gehören auch ein großes Kellerabteil (16,36 m²) sowie ein KFZ-Abstellplatz im Carport. Sonstiges: +Günstige Betriebskosten +Super Infrastruktur fußläufig erreichbar +überdachter KFZ-Abstellplatz +Busanbindung +Bezug: ab sofort! Vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sie sich von den vielen Vorteilen dieses Objekts. Kaufpreis Wohnung: ? 205.000,- Kaufpreis überdachter KFZ-Stellplatz: ? 19.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in der Ziegelstraße 15c in einer sehr ruhigen Gegend. Der Vorraum, das WC und Badezimmer sind neu verfliest, die Böden im Wohnbereich wurden mit Parkett ausgestattet, ebenso wurden die Innentüren erneuert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Balkon mit N/W Ausrichtung und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, freie Autoabstellplätze befnden sich vor dem Haus. KP: € 250.000.- Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von einer Wohnung mit Erstbezugscharakter. Auer Christian [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.92 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! DIE GRÖSSE DER 17 WOHNUNGSEINHEITEN liegt zwischen 46 UND 87 M² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-ABSTELLPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE und 4 weitere FREIE STELLPLÄTZE am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie DIE MASSIVBAUWEISE machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind NACH SÜDEN BZW. SÜDWESTEN AUSGERICHTET, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Photovoltaikanlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG MITTE 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch MODERNE, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und eine HELLE, BESONDERS ANGENEHME WOHNATMOSPHÄRE aus. STAHLBETONBAUWEISE und die Verwendung HOCHWERTIGSTER MATERIALIEN garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das EXKLUSIVE LEBENSGEFÜHL lässt sich in der warmen Jahreszeit in den EIGENGÄRTEN bzw. auf den BALKONEN UND TERRASSEN der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung einen BALKON VON RD. 12 M² zugehörig. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden bzw. ein freier PP um Netto 20.000,00 €. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! DIE GRÖSSE DER 17 WOHNUNGSEINHEITEN liegt zwischen 46 UND 87 M² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-ABSTELLPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE und 4 weitere FREIE STELLPLÄTZE am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie DIE MASSIVBAUWEISE machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind NACH SÜDEN BZW. SÜDWESTEN AUSGERICHTET, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Photovoltaikanlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG MITTE 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch MODERNE, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und eine HELLE, BESONDERS ANGENEHME WOHNATMOSPHÄRE aus. STAHLBETONBAUWEISE und die Verwendung HOCHWERTIGSTER MATERIALIEN garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das EXKLUSIVE LEBENSGEFÜHL lässt sich in der warmen Jahreszeit in den EIGENGÄRTEN bzw. auf den BALKONEN UND TERRASSEN der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung einen BALKON VON RD. 12 M² zugehörig. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden bzw. ein freier PP um Netto 19.000,00 €. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*EINE GELEGENHEIT FÜR ALLE, DIE GERNE DIE VORTEILE DES STADTLEBENS GENIESSEN WOLLEN, FREUDE MIT EINEM GROSSEN GARTEN HABEN UND EINFACH VIEL PLATZ BENÖTIGEN* Das sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seiner Aufteilung ausreichend Räumlichkeiten für eine Großfamilie oder für 2 Familien. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der Teilung und der Nutzung, für das Wohnen und für das Arbeiten und ist bereits baulich vorhanden. Dank der Aufteilung wird sich hier jeder wohlfühlen. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und Bauausführung und eine Sanierung und Modernisierung wurde laufend gemacht. Beide Etagen wurden mit einer neuen und modernen Küche ausgestattet, sowie auch Badezimmer und WC erstrahlen im neuen Glanz. Der Ist-Zustand wurde in der Bewertung berücksichtigt. Das ebene und rechteckige Grundstück, mit einer darauf befindlichen Doppelgarage, runden diese Liegenschaft ab. Das Haus bietet folgende Aufteilung und Räumlichkeiten: Erdgeschoss: 85,91m² - Wohnzimmer mit Terrasse - Küche neu ausgestattet - Esszimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Vorraum Obergeschoss: 84,85m² - Wohnzimmer offen zum Esszimmer - Küche neu ausgestattet - Terrasse - Schlafzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche - WC - Vorraum Keller: - 1 Kellerraum mit einem Serverkasten - Waschküche mit Rückschlagventil - 2 Anschlüsse für Waschmaschine und 1 Trockner HEIZUNG: Ölheizung neu 2019 GARAGE UND STELLPLATZ: Die Doppelgarage (Wallbox) 2 Carportplätze und 2 Stellplätze im Freien mit Wallbox, garantieren das Parken auf eigenem Grund und Boden. GARTEN: Der Garten hat eine für die Stadt "sehr großzügige Größe" und ladet zum Verweilen und "Garteln" ein. Die Obstbäume sowie eine große Kiwilaube "erfreuen" mit frischem Obst, direkt vor der Haustür. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Norden von Graz im Bezirk Andritz. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Bank, Fachgeschäfte) sowie diverse Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen in jede Richtung gegeben. In wenigen Minuten erreicht man den Andritzer Hauptplatz (Umsteigemöglichkeit auf die Straßenbahn), den Stattegger Hauptplatz oder auch das Einkaufszentrum Shopping Nord. Mit dem Auto erreicht man nach kurzer Fahrzeit den Autobahnzubringer Gratkorn-Süd. Über den Annengraben ist man in etwa 30 MInuten in Gleisdorf. Die nähere Umgebung bietet mit dem Rielteich, dem öffentlichen Sportplatz und die Leber einige Möglichkeiten, um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen oder ruhige Stunden in der Natur zu verbringen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! DIE GRÖSSE DER 17 WOHNUNGSEINHEITEN liegt zwischen 46 UND 87 M² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-ABSTELLPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE und 4 weitere FREIE STELLPLÄTZE am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie DIE MASSIVBAUWEISE machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind NACH SÜDEN BZW. SÜDWESTEN AUSGERICHTET, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Photovoltaikanlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG MITTE 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch MODERNE, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und eine HELLE, BESONDERS ANGENEHME WOHNATMOSPHÄRE aus. STAHLBETONBAUWEISE und die Verwendung HOCHWERTIGSTER MATERIALIEN garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das EXKLUSIVE LEBENSGEFÜHL lässt sich in der warmen Jahreszeit in den EIGENGÄRTEN bzw. auf den BALKONEN UND TERRASSEN der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung eine TERRASSE VON RD. 12 M² UND EIN GARTEN MIT RD. 30 M² zugehörig. Die Terrasse ist mit einem Gartenwasseranschluss ausgestattet. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden. _Achtung! Der angegebene Kaufpreis ist für Anleger. _ AUCH ENDVERBRAUCHER SOLLTEN SICH DIESE IMMOBILIE GENAUER ANSEHEN - wir beraten Sie dahingehend gerne. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG einer familienfreundlichen Wohnhausanlage der ENW. Zur Wohnung gehört ein Balkon, 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt und die Haltestelle der Buslinie 41. Der Hauptplatz von Andritz ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN - so lautet das Motto dieser LICHTDURCHFLUTETEN UND EXKLUSIV AUSGESTATTETEN 3-ZIMMER-WOHNUNG im Grazer Bezirk Andritz. Die BARRIEREFREI zugängliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der 2018 fertiggestellten Wohnanlage. Schon beim Gang durch die Eingangstüre fällt einem sofort die STILLVOLLE AUSSTATTUNG der HELLEN RÄUMLICHKEITEN auf. EDLES FEINSTEINZEUG, HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN und GROSSZÜGIGE FENSTERFLÄCHEN prägen das Raumbild und erzeugen ein gelungenes WOHLFÜHLAMBIENTE. Der DURCHDACHTE GRUNDRISS sorgt für eine EFFIZIENTE RAUMNUTZUNG und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Eigenheims viel Spielraum. Der Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem man das Badezimmer, die Toilette inkl. Waschbecken, den Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer erreicht. Zu überzeugen weiß die MODERNE UND MIT MARKENGERÄTEN AUSGESTATTETE KÜCHE SAMT KOCHINSEL MIT INDUKTIONSKOCHFELD. Als praktisch erweist sich der an die Küche angeschlossene ABSTELLRAUM MIT MASSGEFERTIGTEN EINBAUSCHRÄNKEN. STILLSICHER gibt sich auch das Badezimmer mit HOCHWERTIGER KERAMIK, WALK-IN DUSCHE und einem KOMFORTABLEN HANDTUCHWÄRMER. Eine FUSSBODENHEIZUNG über die gesamte Wohnfläche rundet das WOHLFÜHLAMBIENTE ab. Sowohl vom Hauptschlafzimmer, als auch vom LICHTDURCHFLUTETEN WOHN-ESSBEREICH gelangt man durch die bodentief verglasten Türen auf die RUND 26M² GROSSE, TEILÜBERDACHE TERRASSE. Hier können Sie den Alltag hinter sich und Ihre Seele baumeln lassen während Sie den fantastischen BLICK AUF DEN SCHÖCKL genießen. Praktisch sind auch der verbaute INSEKTENSCHUTZ sowie ein WASSER- UND STROMANSCHLUSS IM TERRASSENBEREICH. Der außenliegende und ELEKTRISCH BEDIENBARE SONNENSCHUTZ sorgt für zusätzlichen KOMFORT. Ein KELLERABTEIL sowie ein CARPORTSTELLPLATZ sind der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits inkludiert. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]