Suchergebnisse für "baugrund in 7122"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der bekannten Weinbaugemeinde Gols, in sonniger Ruhelage am Rande der Ortschaft sucht diese großzügige Wohnung seinen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Gols. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der großen Loggia und lauschen Sie den fröhlichen Vogelgezwitscher und genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 84m² und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essgelegenheit, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Abstellraum. Großzügigen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastheme. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmeisolierung des Hauses sehr gering. Die monatliche Miete beträgt 550, zuzüglich der monatlichen Betiebskosten in der Höhe von EUR 200, somit gesamt: EUR 750, Die Kosten für Gas und Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen. Ihr Interesse wurde geweckt? Sie möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen? Zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerne beantworte ich Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung all Ihre Fragen! Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Gols Autobahnanbindung A4 Bahnhof Weinbaugebiet Aquasplash Golser Volksfest Objekt: Fertig geplantes Bauträgerprojekt sucht einen Bauträger oder Investor für die Realisierung des Wohnhauses. Geplant sind gesamt 5 Wohneinheiten zwischen 45 m² und 91 m² teilweise mit Loggia und Dachterrassen sowie 2 Geschäftslokale im Erdgeschoß. Stellplätze am Grund mit einer rückwärtigen Zufahrt wurden ebenfalls mit eingeplant. Das gesamte Projekt wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und bewilligt. Die Baubewilligung ist mit Jänner 2021 jedoch abgelaufen, eine Verlängerung ist laut Eigentümer kein Problem. Die Verlängerung kann mit eventuellen Änderungswünschen vom neuen Bauträger eingereicht bzw. veranlasst werden. Ein altes Haus steht derzeit noch am Grundstück. DIE ANFRAGEN UND INTERESSENTEN FÜR DEN KAUF EINZELNER WOHNUNGEN SIND BEREITS VORHANDEN. Gerne kann ich Sie zu den eventuellen Verkaufspreisen oder Mietpreisen beraten und Sie unterstützen. Lassen Sie dieses Projekt nicht nur ein Projekt auf einem Papier sein. Sie sind DER RICHTIGE FÜR DIE REALISIERUNG! ZÖGERN SIE NICHT! RUFEN SIE AN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 412,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Hanglage

Lage: Am Ostufer des Neusiedler Sees eingebettet vor dem sanften Südhang der Parndorfer Platte liegt inmitten eines ausgedehnten Weinbaugebietes die Marktgemeinde Gols. Über den Zubringer Gols/Weiden von der Autobahn A4 oder über die Autobahn in knapp 40 Minuten aus Wien oder 35 Minuten vom Flughafen Schwechat. Über die Bundesstrasse B51 mit PKW oder Linienbus, die Raab Ödenburg Ebenfurter Eisenbahn von Neusiedl am See her, oder von Ungarn kommend. Direkt in Gols gibt es einen Kindergarten, Volksschule und eine neue Mittelschule. Ärzte und Apotheken direkt im Ort vorhanden. Für Ihren täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte, ein Bäcker, ein Fleischhauer und vieles mehr direkt im Ort zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Weinbaugemeinde Gols – in ruhiger Randlange – steht Ihnen eine gepflegte Mietwohnung per sofort zur Verfügung! Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56m² und unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum (mitsamt eigener Gastherme) mit Zugang zum zentralen, hellen Wohnbereich, wovon Sie in alle weiteren Räumlichkeiten wie Küchenecke, dem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, eigenes WC und einem geräumigen Abstellraum gelangen. Vom Wohnzimmer geht’s auch zur Loggia (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne! (Ausrichtung: Süd/West = Nachmittagssonne) Alle Räume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Das um ca. 2004 erbaute Wohnhaus samt Grünanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der dazugehörige Parkplatz ist direkt vor Haus / wenige Meter vom Eingangsbereich entfernt! Natürlich steht auch ein riesiger ca. 20m² großer eigener Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 590,- inkl. Betriebskosten. Diverse Verbraucherenergien wie z.B.: Strom, Gas, TV, etc. sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen. Zur Vereinbarung für gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Tel] stets zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der allseits bekannten Weinbaugemeinde Gols sucht diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung einen neuen Mieter. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 62m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Ein Abstellraum, geräumiges Bad mit Wanne, das helle Schlafzimmer sowie ein separates WC runden das Gesamtangebot ab. Das große Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für diverse Utensilien. In der monatlichen Miete von EUR 670,— sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter selbst auf eigene Rechnung zu bezahlen. Ein zur Wohnung dazugehöriger Autoabstellplatz (direkt vorm Garten) rundet das Gesamtangebot ab. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mittels einer zentral gesteuerten Gasheizung. Ihr Schmusetiger bzw. Ihr kleiner Hund ist in dieser Wohnung herzlich willkommen. Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Wohlfühlwohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne beantworte ich vor Ort all Ihre Fragen! Markus Wieger, [Tel], konz. Immobilienmakler PANNON IMMOHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Großzügiges Baugrundstück in Toplage in Gols In der renomierten Weinbaugemeinde Gols steht dieses Grundstück in den Golser Weinbergen zum Verkauf. Alle Versorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 3376 m² und befindet sich in attraktiver Hanglage mit Seeblick. Das Grundstück bietet viele Mögilchkeiten um es mit Ihrem Traumhaus zu bebauen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. Besichtigungen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Grundstückes in Gols . Die zu erwerbende Gesamtfläche beträgt ca. 6.550m², davon sind ca. 5.074 m² momentan als Grünland gewidmet. Das Bauland Wohngebiet beträgt ca.1.504 m². Straßenfront: 21m Länge des Grundstückes: 300m Eine zweite Zufahrt (Hintaus) ist vorhanden. Bauweise: offen oder halboffen Bauklasse: I-II Kein Bauzwang! Kanal, Wasser, Strom, Gas liegt bereits in der Straße. Gute Verkehrsanbindung (A4/A6) Nach genauer Besichtigung bieten Sie Ihren Preis für diese Liegenschaft. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertig geplantes Bauträgerprojekt sucht einen Bauträger oder Investor für die Realisierung des Wohnhauses. Geplant sind gesamt 5 Wohneinheiten zwischen 45 m² und 91 m² teilweise mit Loggia und Dachterrassen sowie 2 Geschäftslokale im Erdgeschoß. Stellplätze am Grund mit einer rückwärtigen Zufahrt wurden ebenfalls mit eingeplant. Das gesamte Projekt wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und bewilligt. Die Baubewilligung ist mit Jänner 2021 jedoch abgelaufen, eine Verlängerung ist laut Eigentümer kein Problem. Die Verlängerung kann mit eventuellen Änderungswünschen vom neuen Bauträger eingereicht bzw. veranlasst werden. Ein altes Haus steht derzeit noch am Grundstück. Die Anfragen und Interessenten für den Kauf einzelner Wohnungen sind bereits vorhanden. Gerne kann ich Sie zu den eventuellen Verkaufspreisen oder Mietpreisen beraten und Sie unterstützen. Lassen Sie dieses Projekt nicht nur ein Projekt auf einem Papier sein. Sie sind DER RICHTIGE FÜR DIE REALISIERUNG! Zögern Sie nicht! Rufen Sie an Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sofort kaufbarer 1/4-Miteigentumsanteil und nach Österreichrecht mit Zivilteilungsklage beim Mitbesitzer einklagbarer 3/4-Anteil für 100% Gesamtbesitz da die Realaufteilung gegen BGL-Bebauungsrichtlinien für Wohnbauland verstößt! Vertragsungebunden und völlig unbelastet. Die Bebauung erfolgte unabgesprochen durch 3/4-Mitbesitzer: Eine Anzeige dahingehend wurde eingebracht und es besteht Rechtsanspruch auf die völlige Wiederherstellung des WBL-Urzustandes(Wiese, Zaun, keine Bebauung, Weinboden)! Das Grundstück müßte völlig unbenutzt und unbebaut sein, die Wiederherstellungskosten und Rechtsverletzungskosten trägt der 3/4-Mitbesitzer! Stromund Kanalund H2O-Aufschließung sind vorhanden(an der Grundstückgrenze)! In ausgezeichneter Top-Naturlage am leisen, dünn besiedelten Ortsrand; Kein Bauzwang, Ruhige Zufahrtsstraßen und Straßenparkplatz nordöstlich; topnatur und seenah; flacher begrünter Bioboden; ca. 15m x 50m eben! Dieses wunderschöne Wohnbauland ist auch als allerbeste Vermögensanlage sehr geeignet, mit künftiger Wertsteigerung! Bestmögliche Bebauungsrichtlinien in Gols: I und II(=2 Stöcke+DB+Keller) mit keinerlei Bauzwang oder Bauvereinbarung! Der naturnahe, legendäre, aufstrebende, renommierte, beliebte und begehrte Wein-, Kunst- und Kulturort Gols expandiert zudem kräftig und es gibt dadurch vielfältige Nachfrage nach dem extrem rarem Wohnbauland! Dieser Standort bietet auch eine perfekte Infrastruktur: Qualitäts-Edelwein nebenan; nächster Einkauf beim Billa 500m/1.5min; Tankstelle 750m/2minundmehrere nahe Bandemöglichkeiten: Aquasplash 1km/3minund Seepark Neusiedlersee 7,2km/11min mit Yachtcharter-und Bootanlegestellen! Zahlreiche Festwiesen-, Kultur-, Vinothek- und Kinder-veranstaltungen bieten unzählige sinnliche Gaumen-, Augen-, Ohrenfreuden und bilden so den kulturellen Rahmen des sehr familienfreundlichen, sozialen und idyllischen Ortes! Gols bietet stetig erweiterte, höchst moderne und wirksame Hochwassersicherheit: Durch mehr Meßstationen in Echtzeit - - siehe Wasserportal BGL - wird jegliches Hochwasser der Umgebung sofort und immer schneller zur Donau abgeleitet und so verhindert: Konkret über ein zusätzliches Entlastungs- gerinne seit 2016, sowie über "Am Kanal" Golser Kanal, übern Neusiedlersee, zum wehrgesteuerten Einserkanal und dann über die Rabnitz zur Donau! Das verheerende Jahrhunder- hochwasser 2013 verschonte so Gols völlig - die ausgeklügelte Sicherheitstechnik wirkt! "Seenah; spitzenklasse; rarundbeliebt; einzigartig; ruhig; wunderschön; perfektes (Ferien-) Wohnungs- und Garten- nutzungspotential; Burgenländisches Entwicklungspotential; bestes Anlagepotential; Wohlfühlinfrastruktur;... etc" bilden eine kurz, mittel- und langfristig stabile und über- durchschnittlich stark wertsteigernde Synergie - daher immer noch äußerst günstig! Dieses sehr rare Grundstück ist nun um ideel 1/4=40.000EUR zu erwerben. Das entspricht 160.000EUR 1/1 GESAMT @720qm und 222.22EUR/qm bei Zivilteilung(Gesamtkauf)! Privatundprovisionsfrei! Nur Selbstbesichtigung: "7122 Gols, BGL, Am Kanal GNr: 8033/127(siehe Bilder)"!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund, Kanal, Strom und Wasseranschluss vorhanden, als Bauland gewidmet, zu verkaufen. 1.126 m² Gfl. | 50.000,-

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrund, eben, sonnig, aufgeschlossen, in ruhiger Lage in Pogöriach, privat zu verkaufen. 800 m² Gfl. | 90.000,-