Suchergebnisse für "kleines geschäftslokal in innsbruck"

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiger Wohntraum über den Dächern von Innsbruck! Diese Wohnoase befindet sich auf der Ebene 3 einer traumhaften Terrassen- Mehrparteienanlage mit nur 7 Parteien und lässt keine Wohnwünsche offen. Durch die Hanglage betreten Sie Ihr neues Heim im Erdgeschoss. Ursprünglich als 3 Zimmerwohnung geplant, gestalteten die Eigentümer diese Oase im Stil einer edlen "Suite", die an Helligkeit, Gemütlichkeit, Design und Exklusivität kaum zu übertreffen ist. Nach dem Eingangsbereich befindet sich der stylisch abgegrenzte Schlafbereich mit Blick in den Garten, derzeit als kleine Westterrasse gestaltet. Weiters existiert noch ein eigener Arbeits bzw- Bürobereich, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Das absolute Highlight dieser Perle ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche (Einbauküche mit allen Raffinessen und Geräten von Miele) und Essbereich. Angrenzend zum Wohnraum und Essbereich führt ein Zugang zur traumhaften Süd-Westterrasse - Hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Entspannung und Sonne pur! Durch die Glasfront über die gesamte Breite der Wohnung wird diese regelrecht mit Tageslicht geflutet. Alle Fenster verfügen über elektrische Stoff- Außenrollos. Bei der Errichtung bzw. Gestaltung dieses Wohntraums wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So wurde ein Echtholzboden und im Wohnbereich ein hochwertiger Schafwollteppich verlegt. Alle Möbel sind von Team 7, alle Geräte von Miele. Auch die gesamte Beleuchtung und das übrige Interieur ist sehr hochwertig. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großzügigen Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze. Fakten:- Terrassen- Wohnung 81,25 m² • Erstbezug • exclusive Ausstattung • traumhafte Ruhelage - Fußbodenheizung • Garten bzw. Westterrasse 24 m² • Südterrasse 39,11 m² • Abstellraum • Kellerabteil 10,62 m² • 2 Tiefgaragenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Auf direktem Weg zum Goldenen Dachl, die bekannteste Sehenswürdigkeit Innsbrucks, mit einem kleinen Abzweiger in die Seilergasse, befindet sich im zweiten Stock eine Rarität sondergleichen. Die Wohnung erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche und lässt die Herzen schon beim Eintreten höherschlagen. Die gesamte Wohnung wurde stetig renoviert und stilistisch auf ein ganz besonderes Niveau gehoben. Der Empfangsbereich mit einer Garderobe und einem alten Holzschrank ist nur der Anfang. Von diesem Eingangsbereich gelangt man durch den Gang in den hinteren bzw. vorderen Teil der Wohnung. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, versehen mit Boxspringbetten, Schränken, Nachttischen, Leselampen und sehr individuellen Tapeten. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Part. Im vordersten Bereich der Wohnung erstrahlt der offene Wohn- und Essbereich in sonnendurchflutetem Glanze. Versehen mit italienischen Möbeln und einer Einbauküche von EWE bietet der Raum alles was das Herz begehrt. Im Wohn- und Essbereich wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten der damalige Balkon ausgebaut und zählt nun zur Wohnfläche. Um ein wenig Balkonfeeling beizubehalten sind dort große aufschiebbare Fenster-Paneele installiert. In der Flucht des Ganges befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Feinsteinfliesen am Boden und Fliesen an den Wänden und sehr hochwertiger Ausstattung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 1992 erbaute, großzügig geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung im vierten und fünften Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, im Stadtteil Innsbruck Wilten. Egal, ob Sie einen Platz für sich, Ihre Familie, gemeinsam mit Ihrem Partner suchen oder eine WG gründen möchten, diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt: großzügig geschnittener Eingangsbereich Schlafzimmerlichtdurchflutetes Zimmer gut nutzbar als Büro oder Kinderzimmer Abstellkammer Wohnküche mit Zugang zum Kräuterbalkon als auch Speisekammerneuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine Treppenaufgang Galerie / Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse Features: Wasseranschluss sowie Strom auf der Dachterrassegenügend Staufläche durch kleine Türen in den Nischen Holzlege (Schuppen ca. 5m²: eigens als Zubehör zur Wohnung, absperrbar) Neff-Geräte in Küchenutzbarer, ruhiger und gerade für den Sommer angenehm kühler Gemeinschaftsgarten mit Rutsche, Grillzone und großzügiger Grünfläche Außenbeschattung an den Fenstern Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, dann freue ich mich über Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ich suche ab dem 1.8.2022 oder auch schon eine Woche früher einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für eine perfekte kleine feine Wohnung inmitten von Innsbruck! Perfekte Lage: 5 min.vom Hbf Innsbruck, F Bus vorm Haus zum Flughafen. Generell super Anbindungen öffentlicher Verkehrsmittel! Wohnung ist fertig eingerichtet. Sehr gepflegt! Kleine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Trotz der guten Lage sehr ruhig!!!(vor allem am Sonntag). Kleines Kellerabteil! Nachbarn sehr ruhig und sympathisch! Tolles Nachbarschaftsklima! Die Immobiliengesellschaft ist sehr korrekt und höflich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Vermiete ab sofort eine kleine unmöblierte 3 Zimmerwohnung in Innsbruck / Siegelanger. Die Wohnung ist etwas älter aber sehr funktional. Das Wohngebäude stammt aus den 60er Jahren, das Bad wurde in den 2000ern erneuert, die Küche, Elektrik und ein Ölofen wurden vor ca. 7 Jahren erneuert. Aufgrund des kleinen Kinderzimmers ist die Wohnung bedingt WG tauglich, besser geeignet jedoch für ein Paar oder eine kleine Familie bzw. Mutter mit Kind. Die Wohnung besitzt ältere aber funktionale Parkettböden sowie Holzfenster mit Dreifachverglasung in allen Wohnräumen. Geheizt wird die Wohnung mit einem Ölofen im Wohnzimmer bzw zusätzlich bei Bedarf mit einer Infrarotheizung in den Schlafzimmern. Ein 200 Liter Öltank befindet sich in der Wohnung. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne mit Duschwand, Klo, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und einem ca 100l Boiler. Die Küche besitzt ein Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Den kleinen ostseitigen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Der Stadtteil Siegelanger ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Fahrrad gut an die Innenstadt angebunden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Parkmöglichkeit in der Zufahrtsstraße. Die Parkplätze sind nicht fix zu den Wohnungen zugewiesen, Parken ist je nach aktuellem Platzangebot möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Ideal für 2 Studenten 2-Zimmerwohnung in Innsbruck, Nähe Altstadt und Universität, orientiert nach Süd/West/Ost Die Wohnung wurde komplett saniert. Einteilung: Vorraum Küche/Essen Zimmer mit Veranda Zimmer mit sep. kleinen Zimmer Dusche/WC mit Fenster Ausstattung: Heizung - Gas/Zentral Dusche/WC - Dusche, Waschbecken mit Schrank, WC und Waschmaschinenanschluss Böden - Vorraum Fliesen, Zimmer Holzböden Küche Melan Einrichtung: Küche neu mit sämtlichen E-Geräten und Geschirrspüler Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,93 Umsatzsteuer € 70 Gesamtbetrag € 882,93... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ich bin derzeit auf der Suche nach eine/r neue/n Nachmieter/in für meine 28qm großen Garconniere in Innsbruck. Der derzeitige Mietvertrag endet mit Ende August und somit ist die Wohnung per 01.09. wieder frei. Falls Bedarf besteht, wäre die derzeitige Mieterin bereit, die Wohnung bereits mit Ende Juli zu räumen und somit wäre ggf. auch ein Einzugstermin per 01.08. möglich. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Bettelwurfstraße 11, 6020 Innsbruck) in einem 1996 errichteten Mehrparteienhaus im EG, verfügt über rund 28 qm, sowie einen Balkon mit 3qm Größe. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie MPreis, Hofer, Merkur und DM, sowie Großhandelsgeschäfte, wie XXXLutz und Mömax befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgelegt. Die Küche wurde im Februar 2017 komplett erneuert und verfügt über Kühl-und Gefrierschrank, Backofen, Dunstabzug, E-Herd, sowie einen Geschirrspüler. Das Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, mit Duschkabine und einem 2015 erneuerten Warmwasserboiler. Das gesamte Wohnhaus wird mit Öl geheizt. Energieausweis für die Wohnung liegt vor (HWB (KWh/m2a) 51,6, HWB-Klasse C, fGEE 1,52, fGEE-Klasse C). Im Keller befinden sich 2 Wachmaschinen die gegen eine kleine Gebühr von 0,50€ pro Stunde genutzt werden können, sowie ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten finden sich kostenlos entlang der Bettelwurfstraße. Das Zentrum ist mit Tram Nr. 2 in 15 Minuten erreichbar und mit Bus 504 wird in 10 min die SOWI Universität bzw. das MCI erreicht. Beide Haltestellen befinden sich in unmittelbarem Fußweg. Mit dem Fahrrad ist es möglich entlang Inn und Sill in 15-20min ins Stadtzentrum, sowie in 20 min zur Hauptuniversität zu gelangen. Die Wohnung ist somit sehr gut öffentlich angebunden und dennoch in einer sehr ruhigen Lage. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt! Die monatliche Miete beträgt 720€ inkl. gesetzlicher USt und Betriebskosten, (85,00€ monatlich) und exklusive Strom. Die Kaution beträgt 2160€. Derzeit ist die Garconniere mit einer komfortablen Schlafcouch (enthält Matratze, Lattenrost sowie Stauraum für Decke, Polster, etc.) ausgestattet. Diese befindet sich im Besitz der derzeitigen Mieterin und wäre nach Bedarf mit einer Summe in Höhe von 500 EUR abzulösen. Die weiteren Möbel wie einem 2m Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Kommode, und einem vom Tischler maßangefertigten Schreibtisch sind in der Miete inkludiert. Besichtigungstermine sind ab Mitte/ Ende Juni möglich. Als persönliche Sicherheit fordere ich vom künftigen Mieter eine Mieterselbstauskunft vor Abschluss des Mietvertrages. Bei Interesse kontaktiert mich bitte telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter: [Email]... [Mehr]

#Garconniere

Lage: Zentrum Objekt: Kleine, feine Einraum-Wohnung Träumen Sie von einem Leben im Herzen der Stadt? Mit perfekter Infrastruktur, unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Zentrum? Mit der stylisch-modernen Ausstattung ist diese kleine, feine Garconniere ein besonderer Hotspot für dynamische Menschen mit Lust aufs Leben. Vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein buntes Kulturangebot findet sich direkt vor der Haustüre. Naturliebhaber lädt der nahe Inn mit seinen grünen Promenaden zum Spazieren und Flanieren. Stadtmensch, was willst Du mehr? Neugierig? Rufen Sie mich an. Ich freue mich auf eine Besichtigung! Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 1BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sieglanger - Mentlberg unweit der Universität und dem Zentrum der Stadt Innsbruck. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse Innsbruck Süd und Mitte sind sehr gut erreichbar. Haltestellen der Öffis liegen direkt vor der Türe. Ausstattung: Lärmschutzfenster Fußbodenheizung Sonnenterrasse hochwertige Parkettböden Objekt: In einer sehr schönen Gegen in Innsbruck an der Völserstrasse 17 entsteht eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten. Hier gelangt die Top 3 zum Verkauf. Die Wohnung glänzt mit 68,33 m² Wohnfläche, über 19 m² Terrasse & Balkon und 20 m² Grünflächefläche und liegt im 1. Obergeschoß. Dieses tolle Eigenheim bietet einen Empfangsbereich, ein schönes Wohlfühlbadezimmer, einen hellen Wohn-Koch & Essbereich welcher mit raumhohen Fensterfront punktet, sowie ein traumhaftes Schlafzimmer. Vom Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf das Herzstück dieser Wohnung, nämlich auf die herrliche Sonnenterrasse In der Wohnung sind alle Fenster mit hochwertiger Lärmschutzverglasung ausgestattet. Die Böden werden mit qualitativen Parkett ausgestattet. Dank des effizienten und nachhaltigen Bauweise, belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 137,00 Hier wurde ein gemütlicher Wohnraum mit moderner Ausstattung geschaffen . Die zentrale Lage mitten in Innsbruck, die komfortable Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, trendige Wohnraumgestaltung und die optimaler Ausschöpfung des Wohnraumes zeichnen diese Wohnung zur perfekten Anlegerwohnung aus. Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,62 m², Gartenfläche: 14,69 m², Lage in der Siedlung... [Mehr]

#Garconniere #hell #möbliert

Hallo, da ich ein Semester im Ausland studieren werde, vermiete ich meine Garconniere zwischen Mitte Juli 22 und Mitte Februar 23. Die Garconniere ist sehr hell und wurde 2021 neu renoviert. Sie befindet sich in der Dreiheiligenstrasse und ist sehr zentral gelegen. Man läuft in: • 5 Minuten zum Einkaufszentrum Sillpark, in dem sich ein großes Lebensmittelgeschäft befindet, • 10 Minuten zum Hauptbahnhof • 5 Minuten zum Bus oder der Stadtbahn, • 5 Minuten zum MCI • 10 Minuten ins Zentrum von Innsbruck mit kleinen Bars, Restaurants oder Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dacherl). Die Garconniere befindet sich im vierten Stock und ist 33m² groß. Wer nicht zu Fuß gehen möchte, kann auch den Lift benutzen. Es gibt einen großen möblierten Raum der folgendermaßen ausgestattet ist: • ein 50” Flachbild Fernseher, • ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und einem Regal, • ein großer Kleiderschrank, • ein Esstisch mit zwei Stühlen und zwei zusätzlichen Klappstühlen auf dem Kleiderschrank sowie • ein Schlafsofa (1,40 m breit) mit Lattenrost und Matratze. Die Küche und das Badezimmer sind zwei separate Räume, wobei das Badezimmer mit einer Dusche und mehreren Einbauschränken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Staubsauger. Die moderne Küche ist erst ein Jahr alt und mit genügend Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen ausgestattet. Aus dem großen Fenster im möblierten Raum hat man eine wunderschöne Sicht auf die Bergisel Skisprung Schanze, die nachts beleuchtet ist und einen atemberaubenden Bergpanorama Blick. Hard facts: • 700 Euro Monatsmiete, • 1.000 Euro Deposit, • 50 Euro Nebenkosten für Wasser, Heizung und Strom. Bettzeug und Bettwäsche kann ohne weitere Kosten auf Anfrage gestellt und das Fahrrad im Keller ebenfalls kostenlos genutzt werden. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich unter: Email: [Email] oder meiner Mobiltelefonnummer: 0049 163 4418 221 zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Mariahilfpark 2 gelangt dieses attraktive 1-Zi Apartment ab 01.07.2022 zur Vermietung. Im 7.OG mit Lift wird diese renovierte Wohnung durch einen kleinen Vorraum eröffnet. Linkerhand befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für Ihre tägliche Kochroutine bietet. Das kompakte Badezimmer ist modern bzw. hell gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn-Schlafbereich kann individuell eingerichtet werden und bietet Platz für ein Bett, Esstisch und ein Sofa. Direkt im Anschluss gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Fernblick auf den Inn und die Tiroler Bergwelt Als Zubehör wird ein Tisch, zwei Stühle, eine Bank und ein Vorhang mitvermietet. Ihr Auto parken Sie sicher auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Vermiete ab sofort eine 2-Zimmer Wohnung in der Reithmannstr 2 in Innsbruck (Pradl), 3. Stock mit neuem Lift, kein Keller, aber Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller, kein Parkplatz, Wohnung 54 m2 groß, 2 helle große Räume mit ca 20m2, kleine abgetrennte Küche nur vom Südzimmer aus begehbar, Badezimmer mit Toilette und Badewanne, Vorraum, Südzimmer mit überdachtem Ostbalkon (ca 6m2) und zusätzlichem Fenster nach Süden, Ostzimmer mit Fenster nach Osten, neue Fenster, neuer Balkon, neue Böden, alte Küche mit neuen Geräten inkl Geschirrspüler, Badezimmer alt, die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt, privat, keine Maklergebühren, Tel [Tel]... [Mehr]