Suchergebnisse für "haus kaufen mäder"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich inmitten des Rheintals am Ende einer kleinen Sackgasse! Das sehr gepflegte Zenker-Energiesparhaus ist sofort bezugsfertig und befindet sich inmitten des Rheintals in der Kummenberg-Region am Ende einer kleinen Sackgasse (Privatstraße). Die angenehme und praktische Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet alles, was für eine Familie zum Wohlfühlen benötigt wird. Der heimelige Garten mit Grillplatz bietet Raum für Entspannung und fröhliches Beisammensein. Die unterkellerte Garage und ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus runden das Familiendomizil ab. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung, alternativ können Sie auch mit einem Specksteinofen für wohlige Wärme sorgen. Die Warmwasserversorgung ist über die Solarpaneele möglich. Der große Keller bietet viel Stauraum und Lagermöglichkeit, z.B. für Brennholz. Das Dachgeschoss kann später auch für weitere Wohnbedürfnisse auf ca. 50 m² adaptiert werden. In wenigen Fahrminuten sind Sie als täglicher Grenzgänger sehr schnell in der Schweiz. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt und Bank befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Eine Anbindung ans öffentliche Netz ist unmittelbar vor der Haustür gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Heidrun Lehmann unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 773 m² befindet sich im Herzen von Mäder und ist zugänglich über die "Neue Landstraße" u/o den "Schlössleweg". Nicht zuletzt aufgrund Form und Lage ermöglicht die Fläche eine Reihe von Möglichkeiten. • Flächenwidmung (VOGIS): Wohngebiet (nicht im Grenzkataster) • Baunutzungszahl: 70 (Mindestgeschoßzahl: 2, Höchstgeschoßzahl: 3) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Lage: Dieses schöne Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Mäder. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Die angebote Grundstücksfläche wird aus dem gegenwärtigen Grundstück herausgeschnitten und wird über eine Gesamtfläche von ca. 787 m² verfügen und hat eine gute Grundstücksform. Optional könnte die Liegenschaft nochmals unterteilt werden. Die Liegenschaft verfügt über ein 4 m breites Geh- und Fahrrecht und ein Leitungsführungsrecht ausgehend von der nördlich gelegenen Gemeindestraße Ulimahd. Die Erschließungskosten und Teilungskosten sind vom Käufer zu bezahlen. (Straße/Kanal-Wasser). Strom und Gasanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Die Liegenschaft weist für eine Fläche von ca. 607 m² eine Widmung Baufläche-Wohngebiet und für eine Fläche von ca. 180 m² eine Widmung Freihaltefläche- Freihaltegebiet auf. Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein, vermutlich Kiesboden – eine Pilotierung sollte nicht erforderlich sein! Um sicher zu gehen, ist ein Bodengutachten zu empfehlen! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Mäder: Das Gundstück befindet sich in Zone 1 Baunutzungszahl: 55 Höchstgeschosszahl: 3 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar oder Rechtsanwalt findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot (Höhe des Kaufpreises) er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Das Bieterverfahren ist bis 19.10.2022 (17 Uhr) befristet. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Notariatskosten/Anwaltskosten Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2018 von der Firma Zima Wohnbau errichtete, hochwertige und moderne, südlich ausgerrichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großer Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Mäder. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 59,80 m² verfügt über ein helles und großes Wohn- und Esszimmer (ca. 30,00 m²) mit Zugang auf die ca. 22,00 m² große südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und direktem Zugang in die praktische Speis, großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC, Gang. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Pelletsheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Fußbodenheizung. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil (ca. 8,50 m²). Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis Wohnung: € 352.000, Kaufpreis TG-Platz: € 18.000, Kaufpreis Gesamt: € 370.000, Die Wohnbauförderung in Höhe von 66.211,34 (Stand 04.01.2022) mit einem Sollzinssatz von 0,5 % p.a. kann übernommen werden! Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung! Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit optimalem Grundriss und der ruhigen Lage überzeugt diese tolle Doppelhaushälfte in Mäder, welche 1989 von der Firma Bösch Bauen und Wohnen errichtet wurde. Das Objekt ist wie folgt eingeteilt: EG: • Eingangsbereich: ca. 11,93 m² • Kochen/Essen/Wohnen: ca. 35,54 m² • Abstellraum: ca. 5,22 m² • Arbeiten: ca. 8,02 m² • Heizraum: ca. 7,97 m² OG: • Bad: ca. 10,09 m² • Eltern: ca. 17,91 m² • Kind: ca. 12,59 m² • Kind: ca. 16,90 m² • Gang: ca. 10,86 m² • Balkon: ca. 7,59 m² Vom Eltern- und Kinderzimmer im oberen Stock gelangen Sie auf den ca. 7,6 m² großen Balkon. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit eigenem Garten. Zudem gibt es noch einen ca. 7,6 m² großen Balkon im oberen Geschoss. Die Gastherme wurde vor 4 Jahren erneuert. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Stunden. Eine Garage mit ca. 21 m² ist der Doppelhaushälfte zugeteilt. Von der zusätzlichen Grundstücksfläche EZ 476 mit der GST-Nr.: 390 (Allgemeinfläche mit Parkplätzen und Spielplatz) gehören Ihnen 1/6 Anteile. Die Gesamtfläche hier beträgt 1084m². Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Dieses schöne Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in Mäder. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Beschreibung: Das Grundstück mit den Gst.-Nr. 666/4 verfügt über ca. 1.240 m² Grundstücksfläche und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in der Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über einen südlich gelegenen Weg, welcher über die Liegenschaft Gst. Nr. 678 führt. An dieser Liegenschaft besteht ein Geh- und Fahrrecht! Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein, vermutlich Kiesboden – eine Pilotierung sollte nicht erforderlich sein! Um sicher zu gehen, ist ein Bodengutachten zu empfehlen! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Mäder: Das Grundstück befindet sich in der Zone 1: Baunutzungszahl: 55 Höchstgeschosszahl: 3 Auf den Bebauungsplan und die Erläuterungen des Bebauungsplanes der Gemeinde Mäder und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: VHB € 870,– / m² Nebengebühren: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten 3,6 % Maklerprovision Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer! Kontaktdaten: Mag. Jürgen Sandholzer Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mehr Details zu diesem Angebot auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet nahe Badeteich Hirschstetten, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, man ist 10 bis 15 Minuten mit 85A zur U2 Hausfeldstraße, und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Abstell-, Hobbyzwecke und sogar für Home-Office. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein großzügiger Vorraum sowie eine 46 m² Wohnessküche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Eine Photo-Voltaik-Anlage am Dach zur Stromerzeugung und ein fertig errichteter Autoabstellplatz sind im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 799.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly green area not far away from the swimming pond Hirschstetten, there is this low energy end-townhouse. The infrastructure is excellent, the house is only 10 to 15 minutes away with 85A from U2 Hausfeldstraße, and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house has a compact layout and has a full basement. The basement has daylight and offers space for technical, storage and hobby purposes or even home-office. On the ground floor there is a toilette, a generous entrance area and a 46 m² l... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Lage optimale Verkehrsanbindung beste Infrastruktur Eigene Gastherme Carport und Außenstellplatz inklusive

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

wir vermieten dieses top gelegene 4-Zimmer Tinyhaus im Zentrum von Mäder! Dieses Tinyhaus wird komplett ausgestattet vermietet und verfügt über einen wunderschönen Koch, Ess, Wohnbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse und den Garten. Vom Flur aus gelangen Sie dann zu den beiden kleineren Schlafzimmern, zum größeren Schlafzimmer mit einem Doppelbett und dem Badezimmer. In allen 3 Schlafzimmern sowie im Koch, Ess, Wohnbereich befindet sich immer eine Klimaanlage und ein Elektroofen zum kühlen/beheizen. Die Miete von 1.050,- ist inklusive Heizkosten und Strom! • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten (5 Min zu Fuß) • Kindergarten (5 Min zu Fuß) Zu dem Eigentümer dieser Wohnung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Machen Sie sich gerne selber ein Bild von dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehenden Mietvertrag in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Abstellraum Schlafzimmeroffene Küche Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]