möblierte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Niederösterreich

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung mit Garage zum Verkaufen. Teilmöbliert.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

OHNE MAKLER - direkt vom Eigentümer! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut erhaltenen Wohnhauses in 2100 Korneuburg. Große Fensterflächen auf drei Seiten sowie zwei Balkone sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Ausblick auf den Bisamberg, der der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die Ausstattung umfasst u. a. elektrische Außenrollos (außer Badezimmer), Insektengitter, eine neue Küche (2022) mit Bosch-Geräten, einen erneuerten Zählerkasten (2022) sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein PKW-Außenstellplatz und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohngegend mit sehr geringer Lärmbelastigung. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Korneuburg bietet eine schnelle Anbindung nach Wien. Die A22 ist ebenfalls rasch erreichbar - ideal für Pendler. Der Bisamberg liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen und Spaziergänge. Sonstiges Privatverkauf - keine Maklerprovision! Baujahr Haus: ca. 1960 Wohnung 2013 renoviert, sehr guter Gesamtzustand Wohnhaus ebenfalls in sehr gutem Zustand 2 Balkone (gesamt ca. 6,27 m²) 2. Obergeschoss, kein Lift Zentralheizung Teilweise möbliert... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante und sofort nutzbare Wohnung in St.Aegyd am Neuwalde vereint Erholung, Naturverbundenheit und gepflegten Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die einen stilvollen Rückzugsort im Grünen suchen und dabei Wert auf einen sofort nutzbaren, modernisierten Zustand legen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 39,43 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem überdachten Carport direkt vor dem Haus bietet dieses Objekt ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Erholungssuchende. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden 2021 umfassend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ausgesprochen gepflegten, neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde nur sehr selten genutzt und wird voll möbliert inklusive Inventar verkauft. Dadurch ist sie sofort beziehbar und ohne zusätzlichen Investitionsaufwand nutzbar. Highlights auf einen Blick: provisionsfreivoll möbliert inkl. Inventarsofort verfügbarsehr gepflegter, neuwertiger Zustand Haus und Wohnung 2021 saniert Elektrik erneuertneue Böden Warmwasserboiler erneuertmoderne Einbaukücheüberdachter KFZ-Abstellplatz / Carportideale Ferienwohnung für Sommer und Winter Die Raumaufteilung umfasst: Vorraumseparates WCBadezimmer Wohnküche Schlafzimmer Gerade die Kombination aus modernisiertem Zustand, vorhandener Möblierung, sofortiger Verfügbarkeit und naturnaher Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter laden Langlaufmöglichkeiten in der Umgebung zu sportlicher Betätigung ein, im Sommer profitieren Sie von schönen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Mariazell ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Gute Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: EUR 81.500,- zzgl. Carport: EUR 8.000,- (optional) Die Betriebskosten für den Stellplatz betragen mtl. EUR 43,62 inkl. USt. und Rücklagen.***provisionsfrei***Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung (Neubau, Baujahr 2021) bietet Ihnen auf 2 Ebenen insgesamt 108 m² Wohnfläche und Außenbereiche im Ausmaß von 124 m² (Terrasse, Garten sowie ein großzügiger Balkon im oberen Geschoß). Nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet genießen Sie hier nicht nur viel Sonne sondern auch einen freien Blick auf eine wunderschöne Jugendstilvilla und die umliegenden Grünflächen. RAUMAUFTEILUNG: Sie betreten die Wohnung über einen freundlichen Eingangsbereich. Die angrenzende begehbare Garderobe (3 m²) samt Schiebetür bietet Ihnen viel Stauraum, ebenso der an das Gäste-WC anschließende Wasch-/Haushaltsraum (6 m²; ein zweites Badezimmer wurde hier für den Bedarfsfall bereits vorinstalliert). Im Mittelpunkt des Gartenschosses steht zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer (45 m²) mit integrierter moderner Kochinsel. Großzügige Fensterfronten öffnen den Raum nach Osten, Süden und Westen und laden ein die überdachte Terrasse und den Garten zu genießen. Über eine gerade Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom dortigen Vorraum (5 m²) sind das Schlafzimmer (17 m²) und ein zweites Zimmer (10 m²) sowie das Badezimmer (9 m²) getrennt voneinander begehbar. Beide Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon (19 m²), welcher über eine gemauerte Einfassung und Überdachung verfügt und dadurch besonders komfortabel ist. Diese Wohnung ist derzeit eine 3-Zimmer Wohnung. Mit geringem Aufwand läßt sie sich in eine 4-Zimmer Wohnung mit insgesamt 2 Badezimmern umgestalten. Siehe Wohnungsplan „4 Zimmer Wohnung“. LAGE: Direkt am Mitterberg - in leichter Hanglage und inmitten des Villenviertels gelegen -befindet sich diese hochwertige Wohnanlage aus dem Baujahr 2021 in einer absoluten Top-Lage von Baden. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen und gehen über verkehrsberuhigte Straßen in den gepflegten Kurpark und die beliebte Innenstadt von Baden, wo Sie neben zahlreichen Kaffeehäusern, Beisln und Restaurants auch eine bunte Vielfalt an Nahversorgern („Grüner Markt“), Geschäften und Boutiquen vorfinden. Zum Freizeitangebot von Baden gehört aber auch ein reichhaltiges Kulturangebot samt sommerlicher Freiluftkonzerte im Kurpark. Darüber hinaus punktet die Stadt Baden mit einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Ausbildungsstätten. Die Versorgung im Bereich Gesundheit ist hervorragend und umfasst neben dem Landesklinikum Baden das Diagnosezentrum Baden sowie zahlreiche Allgemein- und Fachärzte. Ein breites Wellnessangebot erwartet Sie in der Römertherme Baden. Für Aktive & Sportbegeisterte gibt es das Strandbad Baden - eine einmalige Kombination aus historischer Architektur und modernem Badespaß – darüber hinaus eine Sport- und Veranstaltungshalle mit Tennisplätzen u.v.a.m. Der modernisierte Bahnhof von Baden samt Park & Ride Anlage ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Bus bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Direktverbindungen u.a. nach Wien.  AUSSTATTUNGSMERKMALE (Auszug) : • Einbauküche mit Kochinsel der Marke „Häcker“ mit Induktions-Kochfeld samt integriertem Dunstabzug; Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken samt Spiegel und Schubladensystem und elektrischem Handtuchtrockner • Möblierte begehbare Garderobe mit Schiebetür • Außenjalousien mit Funkfernsteuerung an allen Fenstertüren und Fixverglasungen • Fußbodenheizung in allen Räumen • Parkettboden der Marke „Bauwerk“, Eiche • Energieversorgung: Fernwärme (Warmwasser und Heizung) • Gepflegter Gartenbereich mit versenkbarer Beregnungsanlage für den Rasenbereich sowie einem automatischen Bewässerungssystem für die Sträucher • Außenbeleuchtung, Steckdose und Wasseranschluss auf Terrasse und Balkon Der Kaufpreis beinhaltet neben der oben genannten Ausstattung auch ein großes Kellerabteil (ca. 4,5 m²; Höhe ca. 3,5 m). Ein XL-PKW-Stellplatz (2,6 x 6,7 m) in der hauseigenen Tiefgarage ist dieser Wohnung zugeordnet und wird um € 30.000, verkauft. Von dort bringt Sie der Fahrstuhl bequem und barrierefrei in die oberen Geschosse. Im allgemeinen Teil der Wohnanlage stehen Ihnen darüber hinaus 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Die Wohnung wird geräumt und in nahezu neuwertigem Zustand übergeben, da sie von Beginn an von den Eigentümern selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt wurde. VERFÜGBARKEIT: Diese Wohnung kann – falls gewünscht - kurzfristig nach Vertragsunterzeichnung übergeben werden. Provisionsfrei Angebot unverbindlich und freibleibend... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage und gliedert sich in • einen großzügigen Vorraum • eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz • einen Abstellraum mit Waschmaschine • ein separates WC • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne • ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zum Balkon • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Loggia Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumsnähe in Scheibbs und liegt dennoch sehr ruhig. Die gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt ist zu Fuß sehr gut erreichbar: Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Nahversorger, Ärzte, Amtsgebäude, Veranstaltungszentrum, Erholungsgebiete etc. PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR, da direkt vom Eigentümer. Preis ist Verhandlungsbasis Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

OBJEKTBESCHREIBUNG • gepflegte und helle, ca. 86 m2 große Eigentumswohnung • 4. OG (oberste Etage) • Parkplatz (privat) • großer Keller • uneingeschränkter Blick aus allen Fenstern • großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer • Einbauschränke sowie anderes Mobiliar verbleiben in der Wohnung • Küche voll eingerichtet mit Durchreiche zum Wohnzimmer, teilweise neue Geräte • viel Stauraum im Flur (Einbauschränke) • Bad mit Waschtrockner (2025) und WC getrennt • West-Loggia mit ca. 6 m² LAGE • Gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zum Stadtbahnhof ( ca. 5 min), sehr gute Zugverbindung nach Wien • Supermärkte in ca. 4 min erreichbar • Hauptplatz Tulln, Einkaufspassage in ca. 8 min erreichbar • Apotheke und Universitätsklinik in der Nähe SONSTIGES Die monatliche Vorschreibung (neu ab 2026) beträgt 405,65 €. Privatverkauf, keine Makler, Vertragsabwicklung durch Notar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 liegt im 7.Stock (mit 2 Aufzügen) eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Mitterau in Krems. Die Wohnung bietet einen großen zentralen Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer inkl. geschlossener Loggia, welche das Zimmer besonders hell gestaltet. Weiters gibt es eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Keller- und Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich ein eigenes Kellerabteil und diverse allgemeine Räume für Räder usw. Im Bad und WC wurden 2016 Fliesen aus Naturstein verlegt, Sanitärgegenstände sowie sämtliche Leitungen erneuert. 2021 wurden dann die Loggia mit Fliesen und alle übrigen Räume mit Parkett (Eiche - Rohholzoptik - handgehobelt) ausgestattet. Die Küche wurde neu installiert und alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Der Waschtisch inkl. Spiegelschrank im Bad und die Einbauküche sind im Kaufpreis berücksichtigt. Gegen eine angemessene Ablöse können diverse Möbelstücke übernommen werden. Als Parkmöglichkeiten bieten sich ein zum Wohnhaus gehörender Privatparkplatz und öffentliche (kostenlose) Parkplätze an. Ein angrenzender öffentlicher Park, zwei nahegelegene Spielplätze und die Nähe zur Donau laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung im Freien ein. Objektinformationen: - Ojekttyp: Wohnung - Baujahr: 1973 - Wohnung 2016 bzw. 2021 saniert, Wohnhaus wird 2026 saniert - Zustand: Sehr gut - Wohnfläche: 90,37 m2 - Zimmer: 3 - Stockwerk: 7 - Verfügbar: nach Vereinbarung (ist noch bewohnt) Sanierungen: - Erneuerung Bad und WC 2016 - Erneuerung Böden 2021 - Kücheninstallationen + Einbauküche 2021 Ausstattung, Besonderheiten: - teilmöbliert: Einbauküche, Bad (Ablöse div. Möbel möglich) - Kellerabteil (7,29 m2) - Fahrstuhl (2x) - Parkplatz (privat und kostenlos-öffentlich) - Abstellraum - Loggia (geschlossen) - Heizung: Fernwärme - Böden: Parkett, (Stein-) Fliesen - angenehme Raumhöhe - Blick nach Süden über die Donau auf Göttweig und nach Westen über die Stadt in die Wachau - Im Umkreis von 100 m: Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Trafik, Spielplatz, Kindergarten, Park - Im Umkreis von 500 m: Bank, Kirche, Arzt, Krankenhaus, Volksschule, Gymnasium - Energieausweis: ändert sich durch die Sanierung in Kürze Preisinformation: - Kaufpreis: 225.000,00 € - Maklerprovision: keine - Betriebskosten (exkl. USt): 186,06 € - Verwaltungskosten (exkl. USt): 30,69 € - Instandhaltung (exkl. USt): 204,24 € (Sanierung des Wohnhauses 2026) - aktuelle Heiz- und Warmwasserkosten: 119,72 €... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen: Großzügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer Zwei elegante Bäder mit Dusche und WCLichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich im offenen Design Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Sonnige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und spektakulärer Aussicht Hochwertige Materialien – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug Nachhaltiges Heizen – Effiziente Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung Barrierefreier Zugang – Moderner Personenaufzug für höchsten Komfort Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz Investition mit Weitblick: Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Flexibilität und Zukunftspotenzial. Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei! Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] Schriftlich unter: [E-Mail-Adresse entfernt](Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf Sofort beziehbar! 102 m² Wohnfläche, möbliert, im 1. Stock, in ruhiger Lage. Bad/WC getrennt, Abstellraum extra, mit südseitiger Loggia und eigenem Autoabstellplatz. Die gepflegte Anlage bietet eine sehr gute, Pendler freundliche Infrastruktur: Busanbindung direkt vor Ort, ca. 10 min zur Bahn. Schule, Kindergarten und Hausarzt sind nur ca. 450 m entfernt. Ein Kinderarzt sowie ein Gasthaus befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, ebenso wie der Radweg. Kontakt: Frau Kolar, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und Eigengarten in erstklassiger Lage nahe Kurpark. In einem der renommiertesten Neubau-Ensembles von Baden gelangt diese sehr gepflegte Gartenwohnung zum Verkauf. Wohnen im Grünen in Bestlage – nur wenige Schritte vom Kurpark Baden entfernt. Das Wohnensemble „Sunny Side Up“ steht für moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld – umgeben von historischen Villen und gewachsener Nachbarschaft. Die Lage vereint zwei Qualitäten, die in Baden selten gleichzeitig zu finden sind: zentrale Erreichbarkeit und absolute Ruhe. Der Kurpark Baden, das Casino sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Wohnstraße selbst kaum Verkehrsaufkommen aufweist. Diese Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe ist in Baden nur selten zu finden. Besonderheiten der Wohnung • ruhige Ecklage innerhalb der Wohnanlage • Eigengarten und zusätzlicher Balkon • modernes Wohnensemble (Baujahr 2021) • wenige Gehminuten zum Kurpark und in die Innenstadt • sofort bezugsbereit Eckdaten Die Wohnung befindet sich in einer modernen Neubauanlage aus dem Jahr 2021 und entspricht aktuellen Wohn- und Energiestandards Wohnfläche: ca. 57 m² Eigengarten / Terrasse: ca. 19 m² Balkon: ca. 10 m² Kellerabteil: ca. 3,9 m² Baujahr: 2021 Sonnige Ausrichtung Ruhige Ecklage Sofort bezugsbereit Die Wohnung wurde ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt und niemals vermietet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Wohnqualität & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Ecklage sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Vom Balkon eröffnet sich der Blick in das elegante Villenumfeld der Anlage, im Eigengarten genießen Sie eine sonnige und geschützte Außenfläche. Die Immobilie wird nahezu vollständig möbliert übergeben: • Hochwertige Einbauküche • Maßgefertigte Einbauschränke • Moderne, stilistisch abgestimmte Möblierung • Gepflegte Materialien und zeitloses Design • Fußbodenheizung • Hochwertiger Parkettboden • Lift im Haus • Kellerabteil Ein Einzug ist somit ohne zusätzliche Investitionen oder Wartezeiten sofort möglich. Tiefgarage & Parkmöglichkeit Im Haus befindet sich eine moderne Tiefgarage. Ein großzügiger PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Motorrad-Stellplatz können bei Bedarf zu attraktiven Sonderkonditionen direkt vom Eigentümer gemietet oder erworben werden. Lage & Umfeld • ca. 5 Gehminuten zum Kurpark und Stadtzentrum • Gepflegtes, villenartiges Umfeld • Ruhige Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr • Direkte Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten Diese Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht das Objekt zu einer besonderen Gelegenheit im Baden-Markt. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 498.000 (Verhandlungsbasis). Bei ernsthaftem Interesse sind realistische Angebote herzlich willkommen. Optional kann die hochwertige, maßgefertigte Möblierung übernommen werden , Übernahme im Rahmen einer separaten Vereinbarung. Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Dies bietet zusätzlichen Komfort und praktische Flexibilität in zentraler Lage. Besichtigungen sind flexibel möglich – auch kurzfristig. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wohnungen in dieser Lage und Qualität sind in Baden nur selten verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für wertstabile Investitionen in Baden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privatverkauf/Provisionsfrei: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf Sofort beziehbar! 102 m² Wohnfläche, möbliert, im 1. Stock, in ruhiger Lage. Bad/WC getrennt, Abstellraum extra, mit südseitiger Loggia und eigenem Autoabstellplatz. Die gepflegte Anlage bietet eine sehr gute, Pendler freundliche Infrastruktur: Busanbindung direkt vor Ort, ca. 10 min zur Bahn. Schule, Kindergarten und Hausarzt sind nur ca. 450 m entfernt. Ein Kinderarzt sowie ein Gasthaus befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, ebenso wie der Radweg.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr gut aufgeteiltes, schlüsselfertig ausgestattetes Apartment mit Garten und Terrasse. Ein wahres RAUMWUNDER! Die kleine, feine in ziegelmassiv errichtete Wohnanlage in traumhafter Umgebung des NATIONALPARK DONAUAUEN in Maria Ellend-Haslau befindet sich in der Fertigstellungsphase. Ideal als STARTERWOHNUNG oder ZWEITWOHNSITZ für RUHESUCHENDE oder auch als ANLAGE zur Weitervermietung! HOCHWERTIGE, SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG! Parkettboden im Wohnbereich Badezimmer mit Marmorverfliesung, Dusche, Waschbecken und WCEinbauküche mit Geräten Klimaanlage. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Außenjalousien Diese 38,94m² Wohnfläche teilen sich in eine Wohnküche, komplett eingerichtet inkl. Geräten und Zugang auf die Terrasse (ca. 8m²) und in den Garten (ca. 13,09m²), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz. Die großzügigen Fensterflächen mit Außenjalousien machen die Wohnung sehr freundlich und hell, eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sorgt für behagliche Wärme und die 3fach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima. Für heiße Sommertage hilft die ebenfalls im Preis enthaltene Klimaanlage. Kaufpreis schlüsselfertig Top 01 inkl. 1 PKW-Stellplatz: Euro 199.000,00 Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, PROVISIONSFREI! Weitere Wohnungen im Haus: Top 2: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000 belagsfertig Top 4: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000 belagsfertig Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.000m Post <500m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]