provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,45m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia/Terrasse - Eigengarten Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie das Schlafzimmer führen direkt zur ca. 6,30m² großen Loggia bzw. 3,70m² großen Terrasse mit Zugang zum herrlichen ca. 71m² großen Privatgarten. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 34.900,00 angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufe... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t) räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Höhepunkte Haus B Top B08Wohnfläche ca. 66,65 m2 Balkon ca. 23,42 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eckdaten zur Wohnung Top 3 - das ist die letzte noch verfügbare Wohnung im Haus! > Wohnnutzfläche ca. 55,07 m² > Garten mit ca. 41,90 m² > Loggia mit ca 6,25 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum > Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 29.000 > Ausrichtung Süden/Westen In den Froschberg Flats vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur zu einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Urbanität bietet. Insgesamt entstanden 16 Eigentumswohnungen in der Kudlichstraße 27 im Linzer Stadtbezirk Froschberg. Die Architektur ist klar, modern und zeitlos - kein aufgeregtes Design, sondern eine ruhige Eleganz , die lange Freude macht. Die Fassaden bestehen aus dunkelgrauen Fassadenplatten, die dem Gebäude eine moderne, prägnante Note verleihen und zugleich für eine edle Atmosphäre sorgen. Großzügige Fenster lassen das Licht herein, Balkone, Loggien und Gärten holen die Natur direkt an den Esstisch. Jede Wohnung ist so geplant, dass sie Offenheit und Geborgenheit zugleich bietet: Räume, die zum Atmen einladen, und Rückzugsorte, die zur Ruhe kommen lassen. Die Froschberg Flats sind ein Zuhause für Menschen, die beides wollen: das Stadtleben in Reichweite - und gleichzeitig ein Stück Ruhe, das man nicht teilen muss. Zur Vermietung und Geldanlage ist diese moderne, neue Wohnung ideal! Lage Mitten in einer grünen und gefragten Wohnlage bieten die Froschberg Flats alles, was modernes und komfortables Stadtleben ausmacht - und zwar so, dass man die Vorteile beider Welten genießt. Man wohnt hier zentrumsnah: Der Linzer Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt - in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Rad erreichbar. Die Altstadt mit dem Neuen Dom befindet sich in rund 3 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen, Bummeln und kulturellen Erlebnissen ein. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit viel Grün und Freizeitangeboten: Gleich gegenüber vom Hofmeindlweg liegen Kindergarten, Kinderfreibad und die Sportanlagen der ASKOÖ Linz/Froschberg. Für Tennisliebhaber sind vier Sandplätze vorhanden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Hauptbahnhof. Ein kleiner Geheimtipp: der Winklerwald mit seinem Baumhaus-Spielplatz bietet ruhige Naturmomente mitten in der Stadt. Auch Infrastruktur und Alltag sind bestens bedacht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Gehweite erreichbar. Wer möchte, kann sein Auto ruhigen Gewissens in der Tiefgarage lassen - vieles ist bequem zu Fuß oder per ÖPNV erreichbar. Sonstiges Für einen Besichtigungstermin bitte einfach kurz anrufen: Theresa Jäger - [Tel] Gerne schicke ich Ihnen auch vorab ein Video zur Wohnung! Preis Anleger - netto zzgl. 20% USt. | Tiefgaragen-Stellplatz im Haus verfügbar Auf den Bildern sind teilweise Leihmöbel/Accessoires abgebildet - im Preis inkludiert ist nur die Sanitäreinrichtung, ansonsten wird die Wohnung ohne Möblierung an die Käufer: innen übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Kaufpreis netto: € 247.768,97zuzüglich 20 % Ust = € 297.322,76Kaufpreis für Eigennutzer: € 282.940,00Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil:🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Aktion - Provisionsfrei für Käufer bis 31.03.2026 Wohnen am Wasser - Neubauwohnungen in Gmunden, Marienbrücke 5In herrlich sonniger und ruhiger Lage, nahe der Traun, entstehen in Gmunden 23 moderne Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 90 m². Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art - eingebettet zwischen Wasser, Wald und dem charmanten Stadtleben Gmundens. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentrumsnah. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick ins Grüne laden diese Wohnungen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Flusslauf der Traun direkt vor der Haustüre schafft eine Atmosphäre der Ruhe - ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig erreichen Sie das Gmundner Zentrum bequem in wenigen Auto- oder Radminuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Traun. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, offene Räume und ein modernes Wohngefühl. Beheizt wird das gesamte Objekt nachhaltig und effizient über eine moderne Luftwärmepumpe. Für den Komfort Ihrer Mobilität stehen 30 Tiefgaragenplätze sowie 14 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 30.000 und ein Außenabstellplatz € 20.000,-. Im Kaufpreis von € 666.000,- ist noch kein Tiefgaragenplatz und kein Außenabstellplatz inkludiert. Gmunden selbst zählt zu den schönsten Städten im Salzkammergut - direkt am Traunsee gelegen, mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, einem reichen Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Cafés, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen Gmunden zu einem lebenswerten Ort für alle Generationen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene B145 bringt Sie rasch zur Autobahnauffahrt Regau oder Steyrermühl - von dort erreichen Sie Linz oder Salzburg bequem in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorteile der guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Bauweise, naturnaher Lage und bester Anbindung an Stadt und Fernverkehr macht dieses Projekt zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Flexibilität und urbanen Komfort verzichten zu wollen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre an der Traun begeistern - und finden Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden. Möchten Sie eine Wohnung als Anlage erwerben, kontaktieren Sie uns bezüglich der Anlegerpreisliste! Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnungen nur als Hauptwohnsitz gekauft und bewohnt werden dürfen. Besuchen Sie auch unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.marienbruecke.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

FLORIS - Ganz daheim. Ganz bei sich. BAUSTART erfolgt - die Baustelle schreitet voran, und die geplante Fertigstellung wird in ca. 12/13 Monaten erfolgen! In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage - mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung. Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone. ✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern ✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett ✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung ✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil ✔ Carports & Freistellplätze verfügbar ✔ Nähe Passau, Schärding & A8 ✔ Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Jetzt investieren - oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen. Baustart demnächst - sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung! Highlights Top 6 69 m² Wohnfläche 14 m² Terrasse ca. 72 m² Garten 3 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: € 310.500,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: € 282.272,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14 Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei: Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine richtig nette Wohlfühloase verwandeln. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie die beiden Schlafzimmer, Küche, (Extra-) WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt sogar über ein eigenes Fenster. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon • Flurbereich • 3 Räume • Küche • Badezimmer mit Wanne und Fenster • WC • Abstellraum Kaufpreis: € 215.000,00 Derzeitige mtl. Kosten: € 253,81 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentums-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentums-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Ihrer Loggia. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REITER RESIDENZEN ? Ein Zuhause wie ein Gemälde Provisionsfreies Wohnen in Bestlage von Urfahr! Mit den Reiter Residenzen entsteht im Zentrum von Urfahr ein modernes Neubauprojekt mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 150 m² und verfügen allesamt ? je nach Wohnung ? über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Hochwertige Ausstattung mit Dielenparkett, zeitlosen Fliesen, dreifach verglasten Holz-Alufenstern samt elektrischen Raffstores sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Kellerabteile, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohner Innen zur Verfügung. Das Projekt liegt im Herzen von Urfahr und ist harmonisch in eine grüne, naturnahe Umgebung eingebettet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einkaufs­möglichkeiten, Bildungs­einrichtungen sowie Freizeitangebote. Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum Lentia City sind in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Top 1: 34 m² 173.550,00 ? aktiv Top 1: 34 m² 195.000,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 413.850,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 465.000,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 586.510,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 659.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 499.000,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 459.000,00 ? aktiv Top 8: 92,83 m² 669.000,00 ? aktiv... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

FEINES PENTHOUSE im Oberliga-Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden! Zu Fuß in das Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur! Die Highlights: Zentrale und ruhige Lage In wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee sowie an der Esplanade Traunstein und Grünberg ganz in der Nähe Hochwertige Ausstattung Moderne Bauweise Großzügige Freiflächen und Balkone 2 Bäder Sehr familiär - nur 5 Parteien pro Haus Waschplatz für Hund und Rad im UG 2 Stellplätze pro Objekt (Tiefgarage / Carports / Freistellplätze) - diese sind extra zu erwerben Barrierefrei mit Lift Bis zum Baustart kann der Grundriss auch noch geändert werden (sofern statisch möglich) Weitere Eckdaten: 129,57m² Wohnfläche 20,22m² Balkon Großer Balkon - ideal zum Entspannen Helle, freundliche Räume Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Moderne Architektur & 3-fach-Verglasung Lift im Haus Kellerabteil inklusive 2x Stellplatz Tiefgarage sind mit dem Objekt (verpflichtend) zu erwerben - Euro 25.000/TG-Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ein wunderbares Neubauprojekt in bester Ruhelage in Gmunden, nur einen Katzensprung vom See bzw. vom Zentrum entfernt. PROVISIONSFREI für Käufer! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bella Vista Gmunden: Wohnen mit Aussicht - Leben mit Stil. Mit Vista 1 und Vista 3 entstehen zwei außergewöhnliche Wohnhäuser inmitten von Gmunden, die den Charme historischer Architektur mit dem Anspruch an modernes, hochwertiges Wohnen vereinen. Vista 1 ? Wohnen mit Charakter: Das ehemalige Telekomgebäude wird in Vista 1 zu neuem Leben erweckt ? mit Respekt für die bestehende Architektur und viel Gespür für Design und Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,12? m, großzügige Fensterflächen und massive Wände schaffen ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist: charmant, stilvoll und einzigartig. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 48? 83? m²) bieten individuelle Rückzugsorte mit urbanem Flair. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon als Erweiterung des Wohnraums ? ideal zum Durchatmen mitten in der Stadt. Vista 3 ? Rarität im Zentrum: Direkt gegenüber steht Vista 3, das dem einstigen Postgebäude neuen Charme verleiht. Hinter der historischen Fassade entstehen großzügige 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 63 bis 178? m² ? für Menschen, die Raum, Stil und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Private Freiflächen wie Loggia, Balkon, Wintergarten oder Terrasse eröffnen einen Blick bis zum Traunsee ? eine echte Rarität in dieser Lage. Was Sie im Projekt Bella Vista erwartet: - Provisionsfreier Erwerb - Attraktive Freiflächen & hochwertiger Ausstattungsstandard - Drei Parkebenen (zwei Etagen Tiefgarage + eine Etage Parkdeck) - Einzigartige Raumhöhen - bis zu 3,12 Meter - Attraktive Allgemeinflächen (Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum) Die Fertigstellung dieser beiden Bauteile ist für Sommer 2027 und spätestens mit 31.12.2027 geplant. Ob als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage ? im Projekt Bella Vista bietet Ihnen Vista 1 & Vista 3 alle Möglichkeiten, Ihre Wünsche zu verwirklichen! Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Weiteres zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.bella-vista-gmunden.at! Top 1: 64,33 m² 390.780,00 ? aktiv Top 2: 82,58 m² 496.860,00 ? aktiv Top 3: 118,31 m² 1.128.960,00 ? aktiv... [Mehr]