provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Niederösterreich kaufen

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im fünften OG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.-... [Mehr]

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STEINGÖTTER HOF - WUNDERBAR WOHNEN IM NORDEN DER LANDESHAUPTSTADT - NAHE VIEHOFNER SEE & TRAISENPARK ZUM VERKAUF GELANGEN IN SUMME 191 WOHNEINHEITEN SOWIE 2 GEWERBEEINHEITEN IM NORDEN VON ST. PÖLTEN. DIE FERTIGSTELLUNG DES PROJEKTES IST MIT MAI 2024 GEPLANT. ZUSÄTZLICH WERDEN 183 GARAGENPLÄTZE SOWIE 23 AUSSENSTELLPLÄTZE REALISIERT. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal als Anlage. DIE WOHNUNGEN ORIENTIEREN SICH VON 1 BIS 4 ZIMMER IN DEN GRÖSSEN VON CA. 32 M² BIS 91 M² UND TEILEN SICH AUF 4 GEBÄUDEKÖRPER AUF. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen und moderne Grundrisse. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Es wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Die alternative Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. IN DEN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT VORGESEHEN UND IN DEN NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. INNERHALB DER BEKANNTGABEFRIST KÖNNEN NATÜRLICH GERNE IHRE SONDERWÜNSCHE BERÜCKSICHTIGT WERDEN! DIE BUSLINIEN 480 LIEGT QUASI VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie in weniger als 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein breites Shoppingangebot. HIER WIRD IHNEN EIN PERFEKTES KOMPLETTPAKET GEBOTEN - ALSO SCHLAGEN SIE ZU! DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambieten * Wärmepumpe * Großzügige Freiflächen * Einkaufszentrum "Traisenpark" quasi vor der Türe * In 10 Minuten zum Hauptbahnhof AUSSTATTUNGSSTANDARD Die AUSSTATTUNG der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (alternativ) * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug 30 x 60 cm beige * hochwertige Sanitäreinrichtung * Aussenbeschattung (textile Sonnenschutzsysteme lt Bauphysikanforderung) * Kabelanschluss * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 104 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und umfasst 77,31 m² mit folgender Raumaufteilung: * Wohnküche: 28,00m² * Zimmer 1: 15,68m² * Zimmer 2: 13,47m² * Bad: 6,96m² * WC: 1,85m² * Vorraum: 5,92m² * Gang: 3,16m² * Abstellraum: 2,27m² * Loggia: 5,98m² * Terrasse: 1,53m² * Garten: 35,78m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 292.000,00 €. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 245.900,00 € zzgl. 20% USt. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! INFRASTRUKTUR Die BUSLINIEN 480 liegt quasi VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie IN WENIGER ALS 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein BREITES SHOPPINGANGEBOT. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 22,75 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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STEINGÖTTER HOF - WUNDERBAR WOHNEN IM NORDEN DER LANDESHAUPTSTADT - NAHE VIEHOFNER SEE & TRAISENPARK ZUM VERKAUF GELANGEN IN SUMME 191 WOHNEINHEITEN SOWIE 2 GEWERBEEINHEITEN IM NORDEN VON ST. PÖLTEN. DIE FERTIGSTELLUNG DES PROJEKTES IST MIT MAI 2024 GEPLANT. ZUSÄTZLICH WERDEN 183 GARAGENPLÄTZE SOWIE 23 AUSSENSTELLPLÄTZE REALISIERT. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal als Anlage. DIE WOHNUNGEN ORIENTIEREN SICH VON 1 BIS 4 ZIMMER IN DEN GRÖSSEN VON CA. 32 M² BIS 91 M² UND TEILEN SICH AUF 4 GEBÄUDEKÖRPER AUF. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen und moderne Grundrisse. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Es wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Die alternative Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. IN DEN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT VORGESEHEN UND IN DEN NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. INNERHALB DER BEKANNTGABEFRIST KÖNNEN NATÜRLICH GERNE IHRE SONDERWÜNSCHE BERÜCKSICHTIGT WERDEN! DIE BUSLINIEN 480 LIEGT QUASI VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie in weniger als 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein breites Shoppingangebot. HIER WIRD IHNEN EIN PERFEKTES KOMPLETTPAKET GEBOTEN - ALSO SCHLAGEN SIE ZU! DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambieten * Wärmepumpe * Großzügige Freiflächen * Einkaufszentrum "Traisenpark" quasi vor der Türe * In 10 Minuten zum Hauptbahnhof AUSSTATTUNGSSTANDARD Die AUSSTATTUNG der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (alternativ) * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug 30 x 60 cm beige * hochwertige Sanitäreinrichtung * Aussenbeschattung (textile Sonnenschutzsysteme lt Bauphysikanforderung) * Kabelanschluss * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 114 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und umfasst 72,26 m² mit folgender Raumaufteilung: * Wohnküche: 31,45m² * Zimmer 1: 13,11m² * Zimmer 2: 11,56m² * Bad: 4,40m² * WC: 1,85m² * Vorraum: 6,57m² * Gang: 2,12m² * Abstellraum: 1,20m² * Balkon: 6,82m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 280.500,00 €. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 245.000,00 € zzgl. 20% USt. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! INFRASTRUKTUR Die BUSLINIEN 480 liegt quasi VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie IN WENIGER ALS 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein BREITES SHOPPINGANGEBOT. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 22,75 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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STEINGÖTTER HOF - WUNDERBAR WOHNEN IM NORDEN DER LANDESHAUPTSTADT - NAHE VIEHOFNER SEE & TRAISENPARK ZUM VERKAUF GELANGEN IN SUMME 191 WOHNEINHEITEN SOWIE 2 GEWERBEEINHEITEN IM NORDEN VON ST. PÖLTEN. DIE FERTIGSTELLUNG DES PROJEKTES IST MIT MAI 2024 GEPLANT. ZUSÄTZLICH WERDEN 183 GARAGENPLÄTZE SOWIE 23 AUSSENSTELLPLÄTZE REALISIERT. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien oder auch ideal als Anlage. DIE WOHNUNGEN ORIENTIEREN SICH VON 1 BIS 4 ZIMMER IN DEN GRÖSSEN VON CA. 32 M² BIS 91 M² UND TEILEN SICH AUF 4 GEBÄUDEKÖRPER AUF. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen und moderne Grundrisse. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Es wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Die alternative Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. IN DEN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT VORGESEHEN UND IN DEN NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. INNERHALB DER BEKANNTGABEFRIST KÖNNEN NATÜRLICH GERNE IHRE SONDERWÜNSCHE BERÜCKSICHTIGT WERDEN! DIE BUSLINIEN 480 LIEGT QUASI VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie in weniger als 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein breites Shoppingangebot. HIER WIRD IHNEN EIN PERFEKTES KOMPLETTPAKET GEBOTEN - ALSO SCHLAGEN SIE ZU! DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambieten * Wärmepumpe * Großzügige Freiflächen * Einkaufszentrum "Traisenpark" quasi vor der Türe * In 10 Minuten zum Hauptbahnhof AUSSTATTUNGSSTANDARD Die AUSSTATTUNG der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (alternativ) * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug 30 x 60 cm beige * hochwertige Sanitäreinrichtung * Aussenbeschattung (textile Sonnenschutzsysteme lt Bauphysikanforderung) * Kabelanschluss * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 138 Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und umfasst 68,75 m² mit folgender Raumaufteilung: * Wohnküche: 28,78m² * Zimmer 1: 11,84m² * Zimmer 2: 11,04m² * Bad: 4,73m² * WC: 1,85m² * Vorraum: 7,94m² * Gang: 2,57m² * Loggia: 7,44m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 285.500,00 €. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 249.400,00 € zzgl. 20% USt. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! INFRASTRUKTUR Die BUSLINIEN 480 liegt quasi VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie IN WENIGER ALS 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein BREITES SHOPPINGANGEBOT. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 22,75 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI! LAGE BEIM SCHLOSS! UNSANIERTE 3-ZIMMER MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (=Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 70,7 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig) // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 33) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 35,55) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyraum und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen Wir weisen darauf hin, dass die Sanierung der Elektrosteigleitungen für 2023 geplant sind. Die Planungskosten hierfür belaufen sich auf EUR 200.000,00 netto und sind anteilig von den Käufer: innen zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <525m Krankenhaus <6.675m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <525m Universität <7.225m Höhere Schule <7.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.375m U-Bahn <5.200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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IN DEN WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT VORGESEHEN UND IN DEN NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. INNERHALB DER BEKANNTGABEFRIST KÖNNEN NATÜRLICH GERNE IHRE SONDERWÜNSCHE BERÜCKSICHTIGT WERDEN! DIE BUSLINIEN 480 LIEGT QUASI VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie in weniger als 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein breites Shoppingangebot. HIER WIRD IHNEN EIN PERFEKTES KOMPLETTPAKET GEBOTEN - ALSO SCHLAGEN SIE ZU! DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambieten * Wärmepumpe * Großzügige Freiflächen * Einkaufszentrum "Traisenpark" quasi vor der Türe * In 10 Minuten zum Hauptbahnhof AUSSTATTUNGSSTANDARD Die AUSSTATTUNG der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (alternativ) * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug 30 x 60 cm beige * hochwertige Sanitäreinrichtung * Aussenbeschattung (textile Sonnenschutzsysteme lt Bauphysikanforderung) * Kabelanschluss * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 136 Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und umfasst 64,05 m² mit folgender Raumaufteilung: * Wohnküche: 26,90m² * Zimmer 1: 11,04m² * Zimmer 2: 10,50m² * Bad: 6,33m² * WC: 1,85m² * Vorraum: 3,18m² * Gang: 2,58m² * Abstellraum: 1,67m² * Loggia: 6,59m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 275.500,00 €. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 240.600,00 € zzgl. 20% USt. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! INFRASTRUKTUR Die BUSLINIEN 480 liegt quasi VOR DER HAUSTÜRE mit welchen Sie IN WENIGER ALS 10 MINUTEN HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN gelangen. Das Einkaufszentrum "TRAISENPARK" befindet sich quasi vor der Türe und bietet Ihnen ein BREITES SHOPPINGANGEBOT. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 22,75 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Kraxenweg am Fuße der Kremser Weinberge befinden sich 61 neue, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon. Eigentumswohnungen provisionsfrei vom Bauträger Mitten in einer der lebenswertesten Städte Österreichs, an einem der schönsten Plätze von Krems, entstand neuer, exklusiver Wohnraum. Am Kraxenweg, am Fuße der Kremser Weinberge, wurden 61 neue, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon, errichtet. Hier genießen die zukünftigen Bewohner: innen beim Frühstückskaffee auf der Terrasse oder beim Grillen im Garten einen der schönsten Ausblicke auf Krems, Stift Göttweig, die Donau und die Wachau. Ausstattung: Unsere Weingartensiedlung im Überblick: - Niedrigenergiestandard Klasse B - Freizeit- und Erholungsflächen - Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz - Hauseigene Tiefgarage und Stellplätze - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Parkettboden - Fußbodenheizung - Klimatisierung im DG - elektrische Außenbeschattung Das Projekt wurde im Sommer 2021 fertiggestellt. HWBRef, SK 31,6 bis 39,5 kWh/m²a, fGEE 0,82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

komplett neu renovierte Eigentumswohnung provisionsfrei!!! Türen, Küche, Bad und WC - alles neu! Einbauschränke in Vorraum, Schlafzimmer, kleinem Zimmer und Küche - alles Fichte im WC und Bad schöne helle Fliesen, antrazite Bodenfliesen im Bad in der ganzen Wohnung der selbe schöne Holzlaminat - sogar im Abstellraum Loggia mit 3 fach verglasten Fenster einfach einziehen und wohlfühlen! Preis ist VB KEINE Markler erwünscht... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung umfasst 76,23 m² Wohnfläche, einen 6 m² großen Balkon, ein rund 15 m² großes Kellerabteil und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer Highlights und Ausstattung Grünblick Ruhige Lage mit sehr nahen Einkaufsmöglichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindung Zwei zugehörige Parkplätze Familienfreundliche Umgebung Balkon mit südlicher, östlicher & westlicher Ausrichtung Großflächiges Wohn- und Schlafzimmer Schlafzimmer nordseitig ausgerichtet Schrankzimmer / Kinderzimmer ebenfalls nordseitig Bad mit Badewanne und Dusche Getrenntes WC mit Waschbecken Abstellraumteilmöbliert - bei Bedarf auch unmöbliert Fußbodenheizung großes Kellerabteil Die 1998 errichtete Wohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Zustand und ihre praktische Raumaufteilung. Die geräumigen Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden und maß-gefertigten Vollholz-Möbeln sowie Birkenholztüren ausgestattet. Die stilvolle und vollausgestattete EWE-Einbauküche bietet ebenfalls viel Stauraum und einen traumhaften Blick ins Grüne. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 259.000,00. Die Wohnung wird bei Bedarf auch unmöbliert verkauft. Ein Parkplatz befindet sich im Eigentum und ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden. Geheizt wird in der gesamten Wohnung mittels Fußbodenheizung - aufgrund der vorteilhaften Lage innerhalb des Gebäudes, besteht allerdings kein großer Heizbedarf. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf etwa 280,00 € (exkl. Verbrauchskosten für Strom und Gas). Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Gasse in Ebergassing. Das Gebäude wurde im Dezember 2005 errichtet und ist in einem hervorragenden Zustand. Die 72m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock, wurde 2020/21 renoviert und wird teilmöbliert übergeben. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Vom großzügigen und hochwertigen Vorraum (7,57m²) aus gelangen Sie in ein Kinderzimmer (10,40m²) und ein Elternschlafzimmer (13,44m²). Die Einbauküche welche mit Markenmöbeln von Leiner ausgestattet ist, (9,31m²), ist über einen Kaminanschluss vom Wohn- und Esszimmer getrennt (23,26m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein ausgeklügeltes Insektennetz zum Balkon (7,04m²), welcher zum Entspannen einlädt. Ein modernes Badezimmer (4,14m²) und eine separate Toilette (1,24m²) welche beide mit Maßmöbeln ausgestattet sind sowie ein Abstellraum (2,37m²) runden das Angebot ab. Parkplatzsuche nicht notwendig – in Ihrer neuen Wohnung ist ein privater Stellplatz auf einem Parkdeck inkludiert. Platzwunder Keller – ein großzügiges Kellerabteil mit einer Gesamtgröße von über 9m² können Sie ebenfalls bald Ihr Eigen nennen. Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Spielplatz für Kinder. Fliegengitter sind vorhanden. Weiters gibt es mehrere Grünflächen welche zum Spielen für Kinder einladen. Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme einer Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 77.000,- was den Kaufpreis um den angeführten Betrag reduzieren würde. Gerne stehe ich für weitere Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung. Beste Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Volks- und Mittelschule, mehrere Ärzte, eine Apotheke und in kurzer Distanz gelegene Nahversorger. Die Schnellbahn ist nur wenige Autominuten von Ebergassing entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Direkt in der Einkaufsstraße in der Nähe des Bahnhofes gelangt diese renovierte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Diese charmante Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die gute Lage aus. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern durch die Nähe zum Bahnhof auch eine tolle öffentliche Anbindung. Die großzügige Wohnung mit einer Größe von ca. 61m² + ca. 6m² Loggia liegt im 3.Stock (ohne Lift). Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Provisionsfrei - Neu renoviert - Gute Raumgestaltung - Helle freundliche Räume - Gute öffentliche Anbindung - Großes Kellerabteil - uvm. Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Bus... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am eigenen Schwimmteich- Homeoffice Deluxe- große Dachterrasse, Stellplatz, Provisionsfrei Der Schwimmteich als exklusiver Rückzugsort. Geniessen Sie Ihr Gläschen Wein am Balkon mit Blick übers Ihren kleinen See Die Wohnfläche mit 97 m² verteilt sich gekonnt. Sie betreten die Wohnung im 1. Stock, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zu Ihrem Schwimmteich. Entweder gehen Sie weiter in die fast 48 m² große Wohnküche mit den beiden Doppelglastüren zum 15 m² großen Balkon. Die Wohnküche verfügt über eine Kaminanschluß für einen offenen Kamin. Seitlich befindet sich der Küchenbereich, von welchem Sie in einen Speis gelangen. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein separates WC mit Handwaschbecken und in das Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Dusche, einem Badheizkörper und Anschlüssen für die Waschmaschine. Das Vorzimmer liegt zentral, von hier kommen Sie in die beiden Zimmer, welche 12 m² bzw. 13 m² groß sind. Die eigenen 51 m² große Dachterrasse im 2. Stock, welche zur Wohnung gehört sei ebenfalls erwähnt. Hier ist der Blick zum Schneeberg und zur Hohen Wand einfach traumhaft. Der wunderschöne Blick über den Schwimmteich vom 15 m² großen Balkon werden Sie jeder tag aufs Neue genießen. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Zur kompletten Schlüsselfertige Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch HOCHWERTIGE 3FACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER (INNEN: WEISS, AUSSEN: ANTHRAZIT) MIT FLIEGENGITTERN UND ROLLLÄDEN. Die 25 cm Ziegel mit 20 cm Styroporfassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wurde sehr hochwertig gebaut und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Entspannung im Grünen bieten der herrliche 300 m² Schwimmteich, Ihr Balkon, sowie die große 51 m² Dachterrasse im 2. Stock. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus welche im Kaufpreis inkludiert ist runden das Angebot ab. Die 3-ZIMMER WOHNUNG verfügt über 96,62 M² WOHNFLÄCHE und 14,83 M² TERRASSE sowie einer 51M² großen Dachterrasse. Die Wohnung liegt im 1. STOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum: 8,53 m² * Wohnküche - mit Zugang zur Terrasse: 48,20 m² * Schlafzimmer 1: 12,31 m² * Zimmer 2: 12,40 m² * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch: 8,14 m² * separate Toilette: 2,04 m² * Abstellraum : 4,45 m² * Kellerabteil: 4 m² * Dachterrasse: 51 m² * 1 Stellplatz für Ihr Auto KAUFPREIS: DER VERKAUFSPREIS BELÄUFT SICH AUF 476.000,-€ ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. DER NATUR GANZ NAHE. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. 12 Minuten vom Zentrum Wiener Neustadt. 30 Minuten zur Stadtgrenze Wien. Wiener Neustadt und seine Umgebung bietet nahezu alle Möglichkeiten. Wandern am Schneeberg, oder der Hohen Wand. Ein gutes Glas Wein in den Weinorten der Umgebung, Entspannen in der Therme Lindberg, der Theaterbesuch in Wiener Neustadt oder Baden, uvm. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email]!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]