provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Pölten(Land) kaufen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.611,11 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 54,17 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche inkl. Abstellnische und Anschluss für Waschmaschine • Badezimmer mit Duschbadewanne • Separates WC • Überdachter Balkon Ein besonderes Highlight ist der, überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Küchennische ein Waschmaschinenanschluss sowie praktischer Stauraum. In Wohn- und Schlafzimmer sorgen Holzparkettböden für ein angenehmes Wohngefühl, während Vorraum, Küche, Bad und WC pflegeleicht verfliest sind. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über Fernwärme. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu zählen ein weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse auf dem Wohnhaus (Stiege 2). Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Gemeinschaftsräume in Stiege 3 (Nebengebäude), die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Für zusätzliche Erholung sorgen eine Sauna und ein Solarium, die gegen einen geringen Kostenbeitrag genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Annehmlichkeit bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Kellerabteil ist im Wohnungspreis inkludiert. Der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes beträgt 20.000 € und wird dem Wohnungspreis hinzugerechnet. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der GESAMTKAUFPREIS beträgt somit 269.000 €. Highlights auf einen Blick: • Südseitige Ausrichtung mit Blick auf den Wienerwald • Überdachter Balkon mit Zugang von zwei Zimmern • Neuwertige Küche inkl. hochwertiger Geräte • Tiefgaragenplatz • Eigenes Kellerabteil • Lift im Haus • Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach • Gemeinschaftsräume mit Sauna & Solarium • Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz • Bus- und Bahnstation innerhalb Wiener Kernzonengrenze • Nur ca. 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof • Erholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Haustür Weitere Fotos zur Wohnung und den Gemeinschaftsräumen erhalten Sie auf Anfrage in einem Exposé zusammengefasst. LAGE Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2005 errichtet und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage direkt an der Stadtgrenze zum 14. Bezirk. Die Schnellbahn- und Busstation Purkersdorf Sanatorium befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gehört noch zur Kernzone Wien. Den Wiener Westbahnhof erreichen Sie mit der Bahn in rund 20 Minuten. Auch die Bushaltestelle Richtung Purkersdorf-Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Banken, Nahversorger sowie das Ärztezentrum Purkersdorf sind rasch mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Das nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping Center Auhof bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen besonders auf ihre Kosten: Der Naturpark Sandstein-Wienerwald beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, Laufrunden oder Mountainbike-Touren ein. Die Lage der Wohnung vereint auf ideale Weise zentrale Erreichbarkeit, naturnahe Erholung und einen schönen Ausblick. Sie ist perfekt für alle die Nähe zur Natur suchen, den Komfort der Stadtnähe aber nicht missen möchten. Infrastruktur Kindergarten: 1,2 km Volksschule: 1,8 km Stadtzentrum: 1,6 km Ärztezentrum: 1,6 km Supermarkt: 900 m Einkaufscenter: 1,7 km Energieausweis: Energiepass gültig bis: 19.04.2033 HWB (kWh/m²/Jahr): 66 HWB Energieklasse: C fGEE: 1,23 fGEE: C Preis und Detailinformation: Betriebskosten Wohnung (inkl. MWSt): 183,74 € Betriebskosten Garage (inkl. MWSt): 38,58 € Monatliche Reparaturrücklage Wohnung + Garage: 145,20 € Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung Kosten: 1.1% KEINE MAKLERGEBÜHREN da der Verkauf direkt über die Eigentümerin stattfindet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3142 Weißenkirchen
PROVISIONSFREIE 2 Zimmer Wohnung
€ 637,36
3142 Weißenkirchen an der Perschling / 47,17m² / 2 Zimmer
€ 13,51 / m²
#hell
PROVISIONSFREIE 2 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz Perfekt für Pärchen oder Singles! Die Miete von € 637,36 ist inkl. der Betriebskosten und Ust. / Miete mit Kaufoption. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Zimmer! Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,54m² / 2 Zimmer
€ 5.383,51 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
➔ Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt…Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern – vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten.… ein Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 2/Top 2Klar geschnitten und mit einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich erweitert – eine 2-Zimmer-Wohnung, die genau das richtige Maß an Komfort und Gemütlichkeit bietet. Raumkonzept Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss Eleganter Wohnküche Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit bodenebener Dusche Separate Toilette Ausgestaltung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne Feinsteinzeugfliesen Badezimmer raumhoch verfliest Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen Frostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite – ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 3 nicht überdachte und 7 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je Außenstellplatz (nicht überdacht/überdacht) EUR 14.990. Die Motorradstellplätze werden vermietet. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten.• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Klinik <6.575m Apotheke <325m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <800m Universität <5.200m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <925m Post <350m Polizei <975m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <6.475m U-Bahn <6.800m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,51m² / 2 Zimmer
€ 5.314,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
➔ Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt…Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern – vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten.… ein Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 1/Top 2Kompakt, hell und durchdacht geschnitten – diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich wunderbar für alle, die es sich einfach und unkompliziert gemütlich machen möchten, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen. Raumkonzept Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss Helle Wohnküche Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate Toilette Ausgestaltung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne Feinsteinzeugfliesen Badezimmer raumhoch verfliest Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen Frostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite – ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 3 nicht überdachte und 7 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je Außenstellplatz (nicht überdacht/überdacht) EUR 14.990. Die Motorradstellplätze werden vermietet. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten.• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Klinik <6.575m Apotheke <325m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <800m Universität <5.200m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <925m Post <350m Polizei <975m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <6.475m U-Bahn <6.800m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.981,48 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: [Tel] oder [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,29m² / 2 Zimmer
€ 6.927,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TOP 28 IM 3.OG : 2 ZIMMER WOHNUNG | TERRASSE CA.23M² | BALKON CA. 9 M² Wohnküche ca. 29 m² Terrasse ca. 23m² Balkon ca. 9m² Schlafzimmer ca. 12 m² Bad ca. 5 m² mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und WM-Anschluss WC ca. 2 m² mit Handwaschbecken Vorraum, Garderobe ca. 9 m² Von der geräumigen Wohnküche mit ca. 29 m² ist die große Terrasse mit ca. 23m² und der Balkon ca. 9 m² zu begehen. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² ist vom Vorraum aus zu begehen. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einen Handtuchtrockner und einem WM-Anschluss ausgestattet. Im WC ist ein Handwaschbecken vorhanden. Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung der Böden mit Fliesen und Parkett runden das Wohngefühl ab und lassen keine Wünsche offen. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. TG-STELLPLÄTZE: Für jede 2 ZI-WE und kleinere 3-ZI-WE ist verpflichtend ein Stellplatz (€28.000, ) zu erwerben. Für größere 3-ZI-WE und alle 4-ZI-WE sind Stellplatzpakete (€28.000, + €14.000) zu erwerben. Das Projekt "WALPURGA |"Idylle am Wienerwald" Eine entspannte Atmosphäre in malerischer Umgebung bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur – das finden Sie in unserem hochwertigen Wohnbauprojekt ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ in Purkersdorf, wo insgesamt 34 moderne Wohnungen mit großzügigen privaten Freiflächen errichtet werden. Aufgrund der attraktiven, zentrumsnahen Lage des Projekts, das in der Nähe des Gablitzerbachs liegt, bewältigen Sie sämtliche Wege im Alltag ganz unkompliziert entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Stadttaxi, mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Pkw, den Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage parken können. Künftige Bewohner: innen der Wienerwaldstadt dürfen sich auf zahlreiche Wirtschaftsbetriebe, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen, freuen. Diverse Feste, das regionale Angebot des Bauern- und Wochenmarkts am Hauptplatz sowie die heimische Gastronomie sorgen für kulinarische und kulturelle Abwechslung. Zudem gibt es ein breit gefächertes Bildungsangebot und vielfältige nahegelegene Einkaufs-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein lebens- und liebenswertes Miteinander, können aber ebenso die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen. Gesucht, gefunden: ? WALPURGA“ – ein wahrlich traumhafter Platz für Ihr neues Zuhause! HOHER WOHNKOMFORT Das Wohnungsangebot des Neubauprojekts ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ umfasst 34 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen rund 45 und 96 m². Auf künftige Bewohner: innen warten 2 bis 4 Zimmer-Einheiten – und eine Besonderheit: Das großzügige Grundstück grenzt an den Wienerwald und bietet darüber hinaus aufgrund der Hanglage eine wunderschöne Aussicht. Inmitten des satten Grüns verfügt jedes Top über attraktive Freiräume wie Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die hohe Qualität in der Ausführung sowie perfekt konzipierte Grundrisse sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Wohngefühl. Begrünte Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein Kleinkinderspielplatz ergänzt das Angebot. Fahrräder können bequem im Fahrradraum untergebracht werden, ein Kinderwagenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Einige Key-Facts zum Projekt: +34 freifinanzierte Eigentumswohnungen +Wohnungsgrößen rd. 45-96 m² +2-4 Zimmer-Wohnungen +Alle Tops mit privaten Freiflächen +Kleinkinderspielplatz mit Sandkasten +Tiefgarage mit 48 Pkw Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität) +Wärmeversorgung über Wärmepumpenanlage +Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Badezimmer +große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Badewannen bzw. bodennahe Duschen + elektrischer Außensonnenschutz +Provisionsfrei für Käufer: innen PURKERSDORF Rund 10.000 Einwohner (Stand: 1.1.2024) schätzen die lebens- und liebenswerte Kleinstadt an der westlichen Grenze zur Bundeshauptstadt Wien, Tendenz steigend. Purkersdorf ist Teil der Kleinregion ? Wir 5 im Wienerwald“ (dazu gehören die Gemeinden Gablitz, Mauerbach, Purkersdorf, Tullnerbach sowie Wolfsgraben), von deren gemeinsamer Regionalentwicklung alle Bewohner: innen profitieren. Unser Projekt ? WALPURGA“– in der Linzerstraße 21 – grenzt an einen Wienerwaldhang unweit des Aussichtspunkts Feihlerhöhe. Wer hier wohnt, hat das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Von der Feihlerhöhe aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf das charmante Purkersdorf. Der Naturpark ? Purkersdorf-Sandsteinwienerwald“ als Teil des Biosphärenparks Wienerwald lädt zum Erholen, aber auch zum Aktivsein und Entdecken ein. Naturlehrpfade, Wanderwege, Wildtiergehege oder zahlreiche Erlebnisstationen – Sie haben die Wahl. Über 80% des Gemeindegebiets sind waldbedeckt – Ihr neues Zuhause entsteht an einem idyllischen Ort, um durchzuatmen und die Natur zu genießen. Infrastrukturell ist die Wienerwaldstadt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – so ist man beispielsweise mit dem Zug in etwa einer Viertelstunde am Bahnhof Wien-Hütteldorf. Mit dem Pkw – der in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden kann – erreicht man diesen innerhalb von rund 13 Minuten ab Projektadresse. ATTRAKTIVES EIGENTUM: IDYLLE IN DER WIENERWALDSTADT ? WALPURGA“ vereint zeitgemäßen Wohnraum, grüne Idylle und optimale Infrastruktur. Purkersdorf hat viel zu bieten: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie diverse komfortable Möglichkeiten, um nahe gelegene Bildungsstätten, hervorragende Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- & Kulturangebote zu nutzen. Apropos Komfort: die 34 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von rd. 45 bis 96 m² sind in modernen Standards ausgestattet, überzeugen durch durchdachte Raumplanung sowie großzügige private Freiflächen. Sowohl Singles, Paare als auch Familien finden genau das Zuhause, das zur jeweiligen Lebenssituation passt. Der modern gestaltete Purkersdorfer Hauptplatz ist ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen. Hier gibt es viele Möglichkeiten, das lebenswerte Miteinander zu genießen – sei es beim Bummel über den Markt, bei einem Kaffee, in einer Gaststätte oder bei einer der zahlreich stattfindenden Veranstaltungen wie beispielsweise dem ? Purkersdorf Open Air“ oder dem ? Kultursommer“. ZEIT FÜR EINE ATEMPAUSE DIE UMGEBUNG ENTDECKEN & DURCHATMEN Das Projekt ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ liegt nur 9 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Gönnen Sie sich Zeit für eine kurze Pause vom Alltag, denn hier erwartet Sie ein umfangreiches Freizeitangebot: Ob Spaziergänge an frischer (Wald-) Luft, Tennis, Schwimmen und Relaxen im Wienerwald-Bad, Auspowern im Fitness-Parcour, Mannschaftssport im Fußballstadion oder der Besuch des Streichelzoos – hier kommen alle Bewohner: innen auf ihre Kosten. Radfahrer: innen finden eine große Anzahl an Radwegen sowie Mountainbike-Strecken vor, den Wienerwaldsee z.B. erreichen Sie mit dem Rad innerhalb von nur rund 20 Minuten. Purkersdorf ist ein Wander-Paradies: zahlreiche Routen führen durch die Wienerwaldstadt bzw. deren Umgebung, beispielsweise durch den Purkersdorfer Naturpark oder auf die Rudolfshöhe. Bei einer Wanderung auf den Troppberg, am ? Dreigemeindeneck“ Purkersdorf-Tullnerbach-Gablitz gelegen, dürfen sich Wanderfreudige auf einen tollen Fernblick freuen. ERREICHBARKEIT – vom Projekt aus Postbus-Haltestelle ? Süßfeldstraße“ (447, 451, 458) 1 min (zu Fuß) Postbus-Haltestelle ? Bachgasse“ (451, 452, 453, 458) 6 min (zu Fuß) Bahnhof Purkersdorf b. Wien Zentrum6 min (Öffentl. Verkehrsmittel) / 9 min (zu Fuß) Bahnhof Unterpurkersdorf3 min (Auto) Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn, div. Buslinien) 13 min (Auto) / 16 min (Öffentl. Verkehrsmittel) Bahnhof Wien Westbahnhof (U6, U3, div. Straßenbahnen, div. Buslinien, Westbahn) 19 min (Öffentl. Verkehrsmittel) Tulln an der Donau21 min (Auto) NAHVERSORGER, POST/BANKOMAT & SHOPPING Supermarkt (Hofer, Linzerstr. 26) 1 min (zu Fuß) Supermarkt (Billa, Linzerstraße 35) 1 min (Fahrrad) / 4 min (zu Fuß) Tabakfachgeschäft (Linzerstraße 2) 1 min (Fahrrad) / 5 min (zu Fuß) Post & Bankomat (Linzerstr. 3) 1 min (Fahrrad) / 5 min (zu Fuß) ÄRZTLICHE VERSORGUNG & APOTHEKEN Allgemeinmediziner (Dr. Martin Rossow) 4 min (zu Fuß) Apotheke zum Eichberg1 min (Fahrrad) / 4 min (zu Fuß) Gesundheitszentrum Purkersdorf1 min (Fahrrad) / 6 min (zu Fuß) St.Josef Krankenhaus, Wien12 min (Auto) BILDUNGSEINRICHTUNGEN Landeskindergarten I (Bad Säckingen-Str. 7) 1 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Kleinkinderbetreuung Spatzennest (Hauptplatz 11) 1 min (Auto) / 7 min (zu Fuß) Montessori Kinderbetreuungseinrichtung (Krippe, Ki Ga, Hort, Ferienbetreuung) 4 min (Auto) Landeskindergarten II (Franz Ruhm-Gasse) 5 min (Auto) Volksschule (Schwarzhubergasse 7) 2 min (Auto) Josef Schöffel Neue Mittelschule2 min (Fahrrad) Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3141 Kapelln
€ 219.553,26
3141 Kapelln / 51,9m² / 2 Zimmer
€ 4.230,31 / m²
#Garten
Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3200 Ober
Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung!
€ 185.000,-
3200 Ober-Grafendorf / 54,42m² / 2 Zimmer
€ 3.399,49 / m²
#Balkon #Garten #hell
Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteils C ist im Frühjahr 2026 Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3200 Ober
3200 Ober-Grafendorf / 62,72m² / 2 Zimmer
€ 3.300,38 / m²
#Balkon #Garten #hell
Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteils C ist geplant im Frühjahr 2026. Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,84m² / 2 Zimmer
€ 5.175,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten. ein Ort, an dem man gerne ankommt und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 2/Top 3 Diese 2-Zimmer-Wohnung schafft das, was komfortables Wohnen ausmacht: eine geräumige Wohnküche, ergänzt durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Raumkonzept Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss Eleganter Wohnküche Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit bodenebener Dusche Separate Toilette Ausgestaltung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne Feinsteinzeugfliesen Badezimmer raumhoch verfliest Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen Frostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 3 nicht überdachte und 7 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je Außenstellplatz (nicht überdacht/überdacht) EUR 14.990. Die Motorradstellplätze werden vermietet. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten. *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,53m² / 2 Zimmer
€ 5.564,56 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten. ein Ort, an dem man gerne ankommt und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 1/Top 7 Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung und den charmanten Balkon ideal für alle, die das Leben gerne unkompliziert mögen, aber auf Qualität nicht verzichten möchten. Raumkonzept Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügiger Abstellraum WM-Anschluss Moderne Wohnküche Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit bodenebener Dusche Separate Toilette Ausgestaltung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne Feinsteinzeugfliesen Badezimmer raumhoch verfliest Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen Frostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 3 nicht überdachte und 7 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je Außenstellplatz (nicht überdacht/überdacht) EUR 14.990. Die Motorradstellplätze werden vermietet. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten. *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 55,83m² / 2 Zimmer
€ 5.642,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Projektwebseite Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St.Pölten. ein Ort, an dem man gerne ankommt und gerne bleibt. Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Baumeisterqualität vom Feinsten entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 1/Top 8 Eine offene Wohnküche und ein Balkon zum Entspannen diese 2-Zimmer-Wohnung fühlt sich von der ersten Minute an, wie ein echtes Zuhause. Raumkonzept Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss Eleganter Wohnküche Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit bodenebener Dusche Separate Toilette Ausgestaltung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne Feinsteinzeugfliesen Badezimmer raumhoch verfliest Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen Frostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen Leben auf der Sonnenseite ankommen, durchatmen, bleiben. Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 3 nicht überdachte und 7 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet. Garagen- und Außenstellplätze können gesondert erworben werden: Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je Außenstellplatz (nicht überdacht/überdacht) EUR 14.990. Die Motorradstellplätze werden vermietet. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den: die Käufer: in angeboten. *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
