provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Bruck an der Leitha kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 15: helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 20: schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.54m² zzgl. 45m² Garten und 6m² Balkon. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 11: schöne 2 Zimmer-Wohnung mit und 6m² Balkon und Gartenabteil Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KLEEGARTENHier entstehen für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflachen und Privatgärten. Top 23: großzügige und helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² zzgl. 30m² Terrasse und 45m² Eigengarten im Hof. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32m² und 135m² Wohnfläche, großzügigen Freiflächen und privaten Eigengärten für jede Wohnung. Top 33: gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung mit ca.33m² zzgl. 2,5m² Loggia und 2m² Terrasse und ca. 45m² Gartenabteil Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. In den DG Wohnungen ist im Wohnbereich eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage verbreitet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseignen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche und großzügigen Freiflächen! Top 27: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.46m² zzgl. 45m² Garten und 6m² Loggia. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind ab 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 10: gemütliche 2 Zimmer- DG Wohnung mit 5m² Balkon und einem privatem Gartenabteil mit ca. 46m²Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. In den DG Wohnungen ist im Wohnbereich eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage verbreitet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind ab 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

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Wohnen im KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 9: schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.55m² zzgl. 45m² Garten und 6m² Balkon. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseignen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 2: gemütliche 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.46m² zzgl. 49,04m² Garten und 8 m² Terrasse. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseignen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Vermietete Wohnung für Investoren - provisionsfrei direkt vom Eigentümer! In einem 90er-Jahre-Neubau in der Innenstadt von Bruck an der Leitha gelangt eine klimatisierte DG-Wohneinheit zum Verkauf. TOP8: 2-Zimmer DG-Wohnung mit Küchenzeile und viel Stauraum, klimatisiert (ca. 70m²) Die Wohneinheit ist bis Anfang 2025 befristet vermietet. Der Netto-Mietertrag beläuft sich derzeit auf €537,71 pro Monat (=€6.452,52 p.a., entspricht beim Angebotspreis einer Netto-Rendite von 3,4%). Der Mietzins ist wertgesichert und kann voraussichtlich heuer noch nach oben angepasst werden bzw. ab Februar 2025 komplett neu festgesetzt. Eigennutzung ab Februar/März 2025 möglich! Ebenfalls verfügbar: TOP7: geräumige 2-Zimmer DG-Wohnung mit Küchenzeile und Klimaanlage (ca. 57m²), Preis auf Anfrage Beide Wohneinheiten wurden 2014 baubewilligt und 2015 fertiggestellt. Im Nutzwertgutachten der Liegenschaft sind beide Einheiten als separates Wohnungseigentum Ein Kauf mit Umsatzsteuer ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen liegen im Dachgeschoß (2. Stock) und sind nicht barrierefrei erreichbar, es gibt keinen Lift im Haus. Die dem Mieter vorgeschriebenen Betriebskosten sind im Branchenvergleich sehr niedrig und belaufen sich auf brutto €107,43 (TOP7) bzw. €129,28 (TOP8). Bruck an der Leitha ist eine aufstrebende Kleinstadt in sehr guter Lage zwischen Wien und Bratislava. Bei voller Ausschöpfung der Potentiale ist mit einer guten Wertsteigerung in den nächsten Jahren zu rechnen. Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine. Mag. Ronald Altmann [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

ob als Anlageobjekt (zur Zeit mit +3% Rendite) oder als Eigenwohnung geeignet für Singles oder Pärchen mit max. 1 Kind. 1 WZ, 1 VZ, 1 SZ mit Schrankraum, 1 Kü mit Gasherd, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Kellerabteil, Klimagerät sowie elektr, Außenjalousien, Kü, WZ und SZ mit Fenster. Waschmaschine im Bad. S-Bahn Stationen Kaiserebersdorf und Schwechat innerhalb 10 Gehminuten. 71A in der Wienerstraße 2 Gehminuten. Einkaufszentrum Schwechat in 2 Gehminuten erreichbar. Küche, Vorzimmer, Bad voll möbliert. Zur Zeit an verlässlichen Zahler vermietet, könnte aber bei Eigenbedarf kurzfristig gekündigt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

PROVISONSFREIE helle und ruhige Wohnung im 1.Liftstock. ca. 57 m² Wfl + ca. 2 m² Kellerabteil Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss, WC -Thermofenster - Kellerabteil. Nähe Einkaufmöglichkeiten - öffentlicher Verkehr - Ärzte - Schulen - Kindergarten usw. Sehr gute Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn - sowie Anbindung an die Autobahn. Die BK inkl. Heizung und Warnwasser betragen derzeit € 243,82/Mtl Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ferdinand Stubenvoll Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.025m Arzt <800m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <900m Sonstige Post <825m Polizei <850m Bank <825m Geldautomat <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.125m Bahnhof <575m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]