möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Kufstein

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier gelangen Sie zum Rundgang: https://tour.partner4immo.at/LZhr Facts Überblick:• 120m²• 4 Zimmer• 2 WC• Kachelofen• offener Kamin• Bodenheizung• 2 Kellerräume• zentrale Lage• große Dachterrasse, 45m²• TG Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer welcher als Kachelofen fungiert, oder auch mit offenem Feuer beheizbar ist. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Weitblick – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kufstein, teilrenoviert In angenehmer Lage der Festungsstadt Kufstein erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Komfort und Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise verbindet. In der Sudetenlandstraße 2, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, bietet diese rund 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung genau das, was viele suchen – aber nur selten finden: Großzügigkeit, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Bereits das Gebäude vermittelt einen zeitgemäßen Eindruck. Das Wohnhaus wurde umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht: Vollwärmeschutz nach aktuellen Standards, moderne Fernwärme, neue Balkongeländer, frisch gestaltete Außenanlagen sowie neu asphaltierte Parkflächen. Hier wohnen Sie in einem Haus, das energetisch wie optisch in der Gegenwart angekommen ist – ohne an gewachsener Nachbarschaft zu verlieren. Die Wohnung selbst? Ein echtes Raumwunder. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – alles findet hier seinen Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Teilweise neue Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Das kernsanierte, modernisierte Badezimmer ist komplett neue und barrierefrei sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zimmer 1 und 3 sind jeweils mit Mosaikparkett ausgelegt Das Zimmer 2 ist komplett renoviert und mit hochwertigem Vollholzparkett ausgelegt. Das Zimmer 4 ist von Tischlerhand ausgestattet und komplett möbliert Der Balkon (2,3 m²) Nord/West und Loggia (5,1 m²) in Süd/West Ausrichtung laden dazu ein, morgens den Kaffee im Freien zu genießen oder abends entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Ein kleiner, ehrlicher Hinweis mit großem Vorteil: Die Küche befindet sich im Altbestand. Für Sie bedeutet das keine Einschränkung, sondern eine Chance – gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, ohne Kompromisse oder „halbgute“ Lösungen übernehmen zu müssen. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Lage, die den Alltag leichter macht Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle – ideal für Schüler, Pendler oder alle, die das Auto auch einmal stehen lassen möchten. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Sie sowohl Richtung Innsbruck als auch nach Deutschland zügig unterwegs sind. Gleichzeitig erreichen Sie die Kufsteiner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen bequem in Reichweite. Freizeit? Hier beginnt sie direkt vor der Tür. Ob Spaziergänge am Inn, Radfahren, Wandern oder Bergtouren am Pendling – die Naturkulisse rund um Kufstein bietet ganzjährig unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Im Sommer locken Badeseen und Wanderwege, im Winter Skigebiete und Langlaufloipen. Und wer es kulturell mag, genießt das Stadtleben mit Festung, Veranstaltungen und Gastronomie. Fazit Diese Wohnung vereint solide Bausubstanz, moderne Haustechnik, durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage. Sie bietet genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – und zugleich die Freiheit, persönliche Akzente zu setzen. Oder anders gesagt: Sie bringen nur noch Ihre Möbel und Ideen mit – den Rest hat diese Wohnung bereits für Sie vorbereitet. Gerne lohnt sich eine Besichtigung, denn manche Grundrisse überzeugen nur auf Papier – dieser überzeugt vor Ort. KEINE Maklerprovision !... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sofortige Einnahmen | Vollständig in Betrieb | Maximale Rendite Die einzigartige Gelegenheit für smarte Investoren Dieses Angebot gibt es praktisch nie am Tiroler Markt: Ein komplettes Paket aus 6 touristisch betriebenen Premium-Ferienwohnungen in einer bereits fertiggestellten, voll ausgestatteten und laufenden Ferienanlage — Wildschönau Apartments. Keine Bauphase Kein Entwicklungsrisiko Keine Verzögerungen Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag Sie investieren hier nicht in Pläne oder Versprechen, sondern in eine laufende Performance-Immobilie, die bereits touristisch arbeitet und Einnahmen generiert. Das Projekt – Wildschönau Apartments Das Investment, das Tiroler Ferienimmobilienmarkt aufmischt Die Anlage ist ein hochwertiges Resort in absoluter Top-Lage — nur 80 Meter von der Markbachjochbahn (Ski-In/Ski-Out), in einer der touristisch stärksten Regionen Tirols. Die Vorteile der Anlage laut Originalunterlagen: 109 km Skipisten (Ski Juwel) 300 km Wanderwege50 min Innsbruck • 90 min Münchenganzjährige touristische Spitzenlagehöchste Nachfrage von deutschen Kurzurlaubern Infrastruktur des Resorts: Panorama-Sauna Rooftop-Whirlpool Fitnessraum Modernste Appartements Tiefgarage Skiraum & Family-Lounges Stilvolle Lobby Professionelle Hotelführung durch Peak Stay Hospitality Dieses Setup ist maßgeschneidert für stabilen, langfristigen, planbaren touristischen Cashflow. Das Wohnungspaket – Ihr Premium-Portfolio mit Sofort-Rendite Sie erwerben ein Paket aus 6 vollausgestatteten, betriebsbereiten Premium-Ferienapartments. Größenbereiche: Wohnflächen: ca. 42 m² bis 68 m²Außenflächen (Terrasse/Garten/Balkon): 10 m² bis 35 m²Kaufpreis und Konditionen Kaufpreisaufschlüsselung € 1.969.888,00 Kaufpreis 6 Wohnungen inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt.€ 180.000,00 Kaufpreis 6 Stellplätze (netto) zzgl 20 % USt.€ 26.112,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt. Gesamtpreis€ 2.176.000,00 (netto) zzgl 20 % USt. Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis. Alle Einheiten sind neuwertig, möbliert, sofort nutzbar, vollständig für den professionellen Betrieb ausgestattet und laut Exposé auf touristische Hochperformance ausgelegt. Premium-Ausstattung – gebaut für hohe Tagesraten Jede Wohnung bietet je nach Einheit verschieden: Designküche Integrierter Weinkühlschrank Dampf-Kamin Wellnessbadhochwertige, langlebige Materialienmoderne Möblierung Tiefgaragenplatz laut Parifizierung Die Anlagenunterlagen zeigen klar: Diese Ausstattung ist darauf ausgelegt, maximale Gästezufriedenheit und Top-Bewertungen zu generieren. Betreiberkonzept – Einnahmen ohne Aufwand Geführt wird die Anlage durch Peak Stay Hospitality, eine erfahrene Tiroler Hotelgruppe. Ihre Investoren-Vorteile: Fixbetrag laut Betreibervertrag Einnahmen ab dem ersten Tag Poollösung – maximal fair und einfach: Alle Nächtigungsentgelte des gesamten Resorts werden gesammelt. Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seiner Einheit. Sie verdienen auch dann, wenn Ihre Wohnung nicht täglich individuell belegt ist. Weitere Vorteile: Professionelles Revenue-Management Reinigung & Gästebetreuung Marketing, Buchungssysteme & Preisoptimierung Kein Aufwand, keine Arbeit für Sie Lagevorteile – ein Powerhouse für Ganzjahresrenditen Die Wildschönau ist laut Exposé eine der wirtschaftlich stabilsten und touristisch stärksten Regionen Tirols: Ski-In/Ski-Out (80 m zur Gondel) 109 km Pisten300 km Wanderwege Schneesichere Höhenlage Hochperformante Nachfrage aus Deutschland Optimale Erreichbarkeit: Innsbruck 50 Minuten | München 90 Minuten Diese Lage garantiert hohe Auslastung, starke Tagesraten und ein außergewöhnlich stabiles Investment. Warum dieses Wohnungspaket ein Ausnahme-Investment ist Sofortige Einnahmen Bereits in Betrieb Premium-Resort Profi-Management (Peak Stay Hospitality) Höchste touristische Nachfrage Extrem begehrte Lage (80 m zur Gondel) Niedriges Risiko, hohe Planbarkeit Starker Werterhalt Perfekt für langfristige, stabile Renditen Letzte verfügbaren Einheiten – knappe Ware! Investoren-Zusammenfassung Faktor Vorteil Zustand Fertiggestellt & in Betrieb Nutzung touristische Premiumvermietung Einheiten 6 vollausgestattete Apartments Betreiber Peak Stay Hospitality Einnahmen Fixbetrag + Poollösung Lage Ski-In/Ski-Out, Ganzjahresdestination Ausstattung Hochwertige Premium-Materialien Steuer Vorsteuer potenziell abziehbar Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Wohnungspaket, bevor es ein anderer Investor tut. Solche Gelegenheiten kommen am Tiroler Markt praktisch nie wieder – fertiggestellt, im Betrieb, sofort ertragsstark, perfekt geführt und in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort und einen Wellnessbereich und Sonne pur von Früh bis Spät Aufteilung: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt mit seiner Einrichtung für ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Die perfekt ausgestattete Küche mit Geräten der Firma Siemens ist mit einer großen Terrassentür ausgestattet, die den Weg zur 15 m² großen Terrasse/Balkon freigibt – ideal, um den freien Blick auf den Hausberg Brandstadl und die umliegende Bergwelt wie den Wilder Kaiser, Pölven und die Hohe Salve zu genießen. Die Terrasse ist perfekt, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum, der somit den nötigen Stauraum bietet, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sehr geschmackvoll gestaltetes Bad mit Fenster, Erlebnisdusche, Waschtisch und dem großen Highlight - einer Sauna, runden das Angebot ab. Das WC ist extra angeordnet. Das Kinderzimmer/Büro bietet ausreichend Platz, ebenso wie das großzügige Elternschlafzimmer, die ebenfalls durch die offene Decke ein ganz besonderes Raumgefühl ausstrahlen. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, und die gesamten Möbel können übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den neuen Lebensraum genießen können. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Für weitere Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze im Freien vorhanden. Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,- erworben werden. Wenn wir Ihr Interesse zu dieser tollen Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf/Email. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage von 6236 Alpbach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (rechts) eines Wohnhauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf 64 m² ein behagliches Wohnambiente mit zwei Balkonen und schönem Ausblick. Die Einheit wurde komplett saniert – inklusive neuer Dachfenster, neuer elektrischer Leitungen sowie erneuerter Sanitärinstallationen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. ⸻ Ausstattung • 3 Zimmer • Küche (ohne Einrichtung) • Bad & WC (möbliert) • Vorraum/Flur • 2 Balkone • Kellerabteil • Freistellparkplatz • Neu saniert: Dachfenster, Elektrik, Sanitärleitungen, Fußboden • Öl-Zentralheizung (neuwertig) • Rücklagen vorhanden ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Alpbach – ein idealer Standort für Wohnen und Freizeit: • ca. 5 Gehminuten ins Ortszentrum • ca. 10 km zum Bahnhof • ca. 10 km zur Zugverbindung • ca. 50 m bis zum Waldrand • Nah an Geschäften, Gastronomie, Skibus und Freizeitangeboten Die Kombination aus Naturnähe, Ruhe und fußläufiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. ⸻ Sonstiges • Verfügbar: ab sofort • Kaufpreis: € 359.000,—... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Dieses barrierefreie Penthouse mit Blick in alle Richtungen bietet eine gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität und Tiroler Handwerkskunst. Ein privater Aufzug führt direkt in die großzügige Einheit eines Wohnhauses mit nur fünf Parteien. Die Wohnung wird komplett und hochwertig eingerichtet übergeben. Schon beim Betreten merkt man die sorgfältige Ausstattung: maßgefertigte Schreinerarbeiten, klare Linien und durchdachte Details prägen den gesamten Wohnbereich. Auf rund 176m² Wohn-/Nutzfläche stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon bieten direkten Blick zum Wilden Kaiser. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite orientiert sich zur Skiwelt und zum Kitzbüheler Horn. Die offene, voll ausgestattete Küche geht in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin über. Weitere zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Badezimmer mit Badewanne und Kaiserblick. Drei Balkone – erreichbar vom Wohnraum, einem Schlafzimmer und dem Entrée – schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und ermöglichen unterschiedliche Blickrichtungen auf die umliegende Natur. Ein Saunarium sowie ein eigener Bereich zur Weinlagerung ergänzen das Angebot. Zusätzlich stehen ein großer Kellerraum, ein Carport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• ERSTBEZUG* Zum Verkauf gelangt eine riesige sowie stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im beliebten Stadthaus Karg im Herzen von Kufstein. Diese modern ausgestattete Immobilie wurde auf Wunsch der Eigentümer als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, würde sich aber ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung auf Kosten der Verkäufer umbauen lassen. Sie ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Key Facts: Wohnfläche ca. 83 m² 1 Wohn-/Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Separates WC 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Diese Wohnung besticht besonders mit Ihrer erstklassigen Ausstattung und wird vollmöbliert übergeben. Mit Erstbezug kann diese Wohnung ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Ruhelage in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser. Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 4 nur weiteren Wohnungen ist in Top-Lage des Ortes gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändigst generalsaniert. Ein wahrhaft gelungener Mix aus Moderne (Gestaltung Stephanie Tathenhorst ? Interior Design/München) und Tiroler Feeling, zeichnet dieses Apartment besonders aus. Dieses Apartment ist einzigartig und weist eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf, welche durch einen etwa 112 m² großen Garten sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser noch besonders aufgewertet wird. Die Wohnung besteht neben dem Wohnraum mit Kamin, Ofenbank und Liege und der komplett mit allen Geräten ausgestatteten Küche mit Speis und bequemen Essplatz aus einem Master-Schlafzimmern, mit Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Sauna, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC und der sehr geräumigen Diele mit Garderobe. Die Ausstattung mit Eichenholzböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie das große Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner und 1 Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz, vervollständigen das exklusive Angebot. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort und nahtlos einziehen und dieses schöne Apartment nutzen können. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertige, teilmöblierte, stylische 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Hauses A in der Wohnanlage "Peter und Paul", befindet sich in bester, zentraler Dorflage von Söll und beeindruckt durch den großzügigen Balkon mit sehr schönem Panoramablick. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 88,80 m². Wir bieten Ihnen mit dieser Wohnung eine faszinierende Symbiose aus Lage, Qualität, Stil und Ambiente! Die moderne Wohnanlage "´Peter und Paul" wurde 2022 errichtet. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Zum Skigebiet "Ski Welt Söll" sind es nur wenige Gehminuten. Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden. Der Ahornsee mitten im Ort, der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum/Diele/Garderobe offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis und Zugang zum großzügigen Balkon 2 Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss ist vorhanden Gäste-WC mit Waschbecken Raffstores in der ganzen Wohnung Besonders hervorzuheben ist das stilvolle und wohnliche Gesamtbild dieser Wohnung sowie die schöne, zentrale Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Als Zubehör dienen ein Kellerabteil (6,85 m²) sowie ein Tiefgaragenplatz/Doppelparker - 2 Autos haben hier hintereinander Platz (14,24 m²). Ein schöner Kinderspielplatz steht zur Verfügung Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Betriebskosten pro Monat für die Wohnung: € 301,52 Betriebskosten pro Monat für den TG-Platz: € 31,90 Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

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Hier gelangt eine schöne, großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Stock der kleinen Anlage. Ein überdachter Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine sehr schöne, großzügige Wohnküche mit guten Küchengeräten, im großen Wohn-Esszimmer, ist ebenso inkludiert. Vom Esszimmer gelangt man auf zwei der großzügigen Balkone, vom Kinder- und Elternzimmer auf einen weiteren Süd-Westbalkon. Von allen kann man eine wunderschöne Aussicht genießen. Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und ist ab sofort frei. Die Heizung erfolgt über Gas, bzw. Kachelofen. Aufteilung Wohnung: Gang: insg. 17,49 m²Bad: 7,44 m²AR: 1,99 m²Kinder: 14,55 m²Eltern: 13,92 m²Wohnküche 35,79 m²1 großer Keller mit 7 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <350m Klinik <625m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <800m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <1.075m Verkehr Bus <275m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau in einer sehr gehobenen Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohnstil und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der zentrale Wohn-Essbereich mit Zirbenholz-Küche und offenem Kamin schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort. Maßgefertigte Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung bieten viel Stauraum und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein angrenzender Schrankraum sowie ein Gäste-WC bieten zusätzliche Möglichkeiten. Beide Räume lassen sich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer bzw. ein zusätzliches Badezimmer umwandeln. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenschwimmbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum sowie ein Skikeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung wird möbliert verkauft- auf Wunsch können einzelne Möbelstücke jedoch entfernt werden. Für dieses Objekt ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.... [Mehr]

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Mit den "Söllvida Residences" ist 2023 an diesem sonnigen Platz ein prachtvolles Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil erbaut worden. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants, den netten Geschäften und der hervorragenden Infrastruktur erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgen mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage unverbindlich zugeschickt, so auch die umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisse mit dem Raumkonzept. Auf der Projekt-Website https://soellvida.at/ bekommen Sie Einblicke in die Grundrisse, weitere Details erfahren Sie gerne direkt bei uns: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Die nachfolgend genannten Einheiten sind noch verfügbar: Top 2 Gartengeschoss Wfl. 102,9 m² Freifläche 11,4 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz EUR 690.000Top 3 Gartengeschoss Wfl. 97,9 m² Freifläche 14,5 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz EUR 660.000Top 6 Gartengeschoss Wfl. 72,5 m² Freifläche 32,8 m² 2 Schlafzimmer 1 Aussenplatz EUR 464.800Top 17 Erdgeschoss Wfl. 75,4 m² Freifläche 21,3 m² 2 Schlafzimmer 1 Aussenplatz EUR 549.000Top 26 1. Obergeschoss Wfl. 84,2 m² Freifläche 23,8 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz EUR 725.000Top 33 1. Obergeschoss Wfl. 67,9 m² Freifläche 17,5 m² 2 Schlafzimmer 1 Aussenplatz EUR 446.880Top 35 2. Obergeschoss Wfl. 83,9 m² Freifläche 22,7 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz EUR 724.000Top 36 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 204,1 m² Freifläche 182,8 m² 4 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage Saunaanschluss vorbereitet Whirlpoolanschluss vorbereitet EUR 2.950.000Top 38 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 167,8 m² Freifläche 55,4 m² 3 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage Saunaanschluss vorbereitet Whirlpoolanschluss vorbereitet EUR 2.307.000Top 39 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 150,3 m² Freifläche 24,0 m² 3 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage EUR 1.966.000Top 40 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 142,3 m² Freifläche 36,4 m² 3 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage EUR 1.867.000Top 41 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 86,4 m² Freifläche 27,6 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage EUR 895.000Top 42 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 87,7 m² Freifläche 28,1 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage EUR 895.000Top 43 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 87,8 m² Freifläche 27,5 m² 2 Schlafzimmer 1 Garagenplatz EUR 1.032.000 bezugsfertig eingerichtet Top 46 2. OG + Dachgeschoss Wfl. 124,2 m² Freifläche 29,6 m² 3 Schlafzimmer 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage EUR 995.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]