helle Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)
(Oberösterreich)
85 bis 96 von 175
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OKEigentumswohnung in 4020 Linz
++ Charmante 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragenplätze in der Solarcity in Linz ++
€ 365.000,-
4020 Linz / 87,87m² / 4 Zimmer
€ 4.153,86 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Solarcity in Linz. Diese helle, charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Nutzfläche ein komfortables Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung. Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die hochwertige Haka-Küche (Geräte von AEG inkl. Backrohr mit Dampfgarer), Baujahr 2017 ist im Preis inkludiert und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Im Badezimmer und im WC sorgen hochwertig verflieste Fliesen und Armaturen für ein modernes Ambiente. Badezimmer wurde 2019 modernisiert (Wände neu verfliest, Badewanne, Waschbecken, Armaturen erneuert) WC wurde ebenfalls 2019 modernisieret (Wände neu verfliest, und WC erneuert). Aufgeteilt sind die 91m² Nutzfläche in: Vorraum, Kochnische, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und Loggia, 2 KFZ Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Monatliche Vorschreibung für die Tiefgaragenplätze: + Instandhaltungsrücklage € 8,46 + Betriebskosten € 23,16 + Verwaltungskosten € 22,38 + zzgl. 20% USt. € 9,11 Gesamtvorschreibung monatlich für beide Tiefgaragenplätze € 63,11 Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer hervorragenden Lage in Linz/Pichling zu erwerben und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem gehobenen Wohnambiente. Wir freuen uns darauf, Ihnen die charmante Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 58,99m² / 2 Zimmer
€ 2.475,- / m²
#hell #möbliert #ruhig
Auf der Suche nach einer Wohnung in Linz mit perfekter Anbindung? Dann gleich hier reinschauen! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,99 m² bietet Ihnen genau das. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt: - ein helles Wohnzimmer - ein gemütliches Schlafzimmer - eine voll möblierte Küche - ein modernes Badezimmer mit Dusche und - ein separates WC. Dank der Lage ist diese Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar, der Linzer Hauptbahnhof liegt nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in wenigen Minuten Entfernung Für entspannte Stunden im Grünen sorgt ein nahegelegener Park, der zu Spaziergängen, Sport oder gemütlichem Verweilen einlädt. Die Linzer Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Gastronomie. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die komfortables, funktionales Wohnen in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen. Hinweis: Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen enthalten, das im Rahmen der monatlichen Betriebskosten mit € 42,09 getilgt wird. Neugierig geworden? Fordern Sie gleich die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
Sonniges Wohnjuwel mit Top Infrastruktur
€ 215.000,-
4020 Linz / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.771,93 / m²
#Balkon #hell
Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung empfängt Sie mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine stilvolle Steinwand, die sich ideal für die Montage eines Fernsehers eignet und dem Raum einen modernen, wohnlichen Charakter verleiht. Die L-förmige Küche ist funktional integriert und verbleibt ebenso in der Wohnung wie der Kleiderschrank im Schlafzimmer – ein echter Mehrwert für den sofortigen Einzug. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Homeoffice-Bereich abzutrennen. Durch die nordöstliche Ausrichtung bleibt es auch im Sommer hier angenehm kühl; zusätzlich sorgen außenliegende Jalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Im Eingangsbereich sowie in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Das Badezimmer wurde liebevoll saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Besonders angenehm: der beheizte Handtuchhalter, der im Winter für vorgewärmte Handtücher sorgt und nasse Kleidung im Handumdrehen trocknet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, der vorhandene Sonnenschutz bleibt selbstverständlich erhalten und sorgt für angenehme Stunden im Freien. Eine Wohnung, die durch Lage, Ausstattung und Atmosphäre überzeugt – ideal für Singles, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Der beste Eindruck entsteht vor Ort: Spüren Sie das Wohngefühl dieser modernisierten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Antonella Entner BA LLM, Roderick Scherer Immobilien Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 30m² / 1 Zimmer
€ 3.830,- / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese clever geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet auf rund 30 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Funktionalität, Lagequalität und Wirtschaftlichkeit. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage ? das Objekt überzeugt durch seine sehr gute Vermietbarkeit und überschaubare laufende Kosten. In den kommenden Jahren sind keine Sanierungen geplant, was eine gute Kosten- und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex und punktet mit einem hellen Wohnbereich, der dank großer Fensterfront ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man direkt auf die ostseitig ausgerichtete Loggia, die einen freien Blick über die Dächer von Linz bietet ? perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die funktionale Einbauküche ist praktisch angeordnet und fügt sich stimmig in den Wohnraum ein. Eine separate Schlafnische sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen ? ein spürbarer Mehrwert auf kompakter Fläche. Das Badezimmer ist zeitlos verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil, dem Haus zugeordnete Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot sinnvoll ab. Egal ob Starterwohnung, Single-Apartment oder nachhaltige Investition: Diese City-Wohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis und stabilem Zukunftspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert nur geringfügige Sanierungsmaßnahmen. Für weitere Informationen und das vollständige Exposé senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Kremplstraße 3 in Linz ? zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig. Nur rund 4? Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamem Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nächste Autobahnanschluss ist lediglich 660? Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen ? die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 40? Meter vom Wohnhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden ? in nur 200? Metern erreichen Sie fußläufig einen Supermarkt sowie weitere Nahversorger. Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch ihre ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur 260? Meter entfernt, eine Volksschule liegt in unmittelbarer Nähe bei lediglich 200? Metern. Eine Hauptschule in rund 910? Metern und ein Gymnasium in 1,9? Kilometern Entfernung runden das vielseitige Bildungsangebot ab. Diese Wohnlage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, städtischem Angebot und ruhiger Umgebung ? ideal für Familien, Paare oder Singles, die zentrumsnah wohnen und dennoch auf Lebensqualität nicht verzichten möchten. Highlights: * Keine geplanten Sanierungen, gute Rücklagen * Heller Wohnbereich mit Loggia * Einbauküche, separate Schlafnische * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil, Parkplätze, Fahrradkeller * Fahrstuhl * Gute Vermietbarkeit, geringe laufende Kosten * Ideal für Singles, Starter oder als Kapitalanlage * Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia und Weitblick * Gute Schalldämmung * Top Infrastruktur ? Einkauf, Öffis & Nahversorgung in Gehweite * Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4030 Linz
4030 Linz / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.546,51 / m²
#Balkon #Garten #hell
Diese Etagenwohnung bietet ca. 86 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit alltagstauglichem Komfort. Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang, und die südseitige Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen gut nutzbaren Außenplatz. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, eine Küche ist bereits vorhanden. Hinweis: Die Wohnung ist befristet vermietet. Übergabe 3 Monate nach Kauf falls Eigennutzung geplant ist. Im Inneren erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Raumgrößen. Raumaufteilung: - Vorraum ca. 4 m², kompakt und praktisch - Wohnzimmer ca. 24,18 m², großzügig geschnitten, direkter Zugang zur Loggia - Küche ca. 12 m², separater Raum, Küche vorhanden - Schlafzimmer 1 ca. 15,30 m², großzügig nutzbar - Schlafzimmer 2 ca. 15,99 m², großzügig nutzbar - Bad WC ca. 6 m², gemeinsam ausgeführt - Loggia ca. 8,68 m², südseitig ausgerichtet Ausstattung und Merkmale - Lift im Gebäude - Gasheizung - Loggia vorhanden, südseitig - Küche vorhanden - Wohnbereich mit großflächiger Fensterfront und viel Tageslicht - Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich und in den Schlafräumen - Innenwände in heller Ausführung Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung und zur aktuellen Vermietungssituation zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für eine unkomplizierte Terminabstimmung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage nähe Wasserwald. Nahversorgung Supermarkt Aslan ca. 100 m, Billa ca. 200 m. Postfiliale 4030 ca. 1,0 km. Arztpraxis Gunda Zegermacher ca. 200 m. Gastronomie im Umfeld, z. B. Wasserwald Stüberl ca. 450 m sowie weitere Lokale in der näheren Umgebung. Bildung und Betreuung Kindergarten Linz St.Quirinus ca. 1,0 km. Heilstättenschule Linz ca. 700 m. Mehrere Spielplätze im direkten Umfeld, der nächste ca. 100 m. Öffentlicher Verkehr Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, u. a. Reitzenbeckweg ca. 800 m sowie Linz voestalpine Maschinenbau ca. 700 m. Für die Weiterfahrt Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof bestehen Umsteigemöglichkeiten im Netz der Linz Linien. Straßenanbindung und Fernverkehr Anbindung an das überregionale Straßennetz über die Hauptachsen im Linzer Süden und Osten. Der Flughafen Linz Hörsching ist je nach Verkehrslage in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Freizeit und Grün Seniorenpark Wasserwald ca. 800 m sowie weitere Grünflächen in der Nähe. Damit Kombination aus städtischer Infrastruktur und erreichbaren Erholungsbereichen im Umfeld. Highlights: * Nähe Wasserwald * Loggia südseitig mit .ca 8 m2 * Lift * top Lage * Küche vorhanden * großzügige Schlafzimmer * Lichtdurchflutet * 3 Gehminuten zu Straßenbahn * Nahversorger zu Fuß erreichbar * Wohnung ist befristet vermietet * Familienfreundliche Lage * und viel mehr Gartennutzung: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 92m² / 4 Zimmer
€ 2.880,43 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige Etagenwohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Linz bietet. **Innenraumdetails:** - **Wohnzimmer:** - Großzügig geschnitten - Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung - Moderne LED-Spots mit RGB-Funktion - Direkter Zugang zum Balkon - **Küche:** - Praktische Raumaufteilung - Helle, freundliche Atmosphäre - **Schlafzimmer:** - Zwei geräumige Schlafzimmer - Neue Böden von Villeroy & Boch - **Badezimmer:** - Modernes Design - Hochwertige Sanitärausstattung - **Zusätzliche Räume:** - Kabinett als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Separates WC - **Ausstattung:** - Neue Eingangstüre - Niedrige Betriebskosten - Parkplatz im Innenhof Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden einzelne Bilder digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und stellen keinen Ist-Zustand dar. Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung und die durchdachte Raumaufteilung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Zuhause zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ein Einkaufszentrum ist etwa 500 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Hofer und Billa in unmittelbarer Nähe gesichert. Zahlreiche Restaurants, darunter Mondigo Bar Restaurant und Bella Pizza, sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind Kindergärten wie der Pfarrkindergarten St.Antonius und Schulen wie die Berufsschule Linz 9 in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle WIFI/Linz AG, gewährleistet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Flughafen Linz ist ca. 15 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Parks und Spielplätze wie der Kinderspielplatz - Wankmüllerhofhügel laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint Zweckmäßigkeit und Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität. Highlights: - ca. 92m2 Wohnfläche - Wohnung perfekt geeignet für Familien - 8. Stock mit Lift - hoch über den Dächern von Linz - Balkon - 2 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer - neue Böden von Villeroy&Boch - hochwertige Verarbeitung, LED Lampen und Spots überall montiert mit RGB - abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer - sehr gute Lage - neue Eingangstüre - niedrige Betriebskosten nur ca. 260,- monatlich - Nähe Wifi Linz - Parkplatz im Innenhof Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 55m² / 3 Zimmer
€ 4.181,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese Etagenwohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und verbindet eine praktische Raumstruktur mit modern wirkenden Ausstattungsdetails. Ein Balkon mit Südwest Ausrichtung ergänzt den Wohnbereich und schafft eine zusätzliche, gut nutzbare Außenfläche. Im Inneren erwartet Sie ein klarer, alltagstauglicher Grundriss, der kurze Wege ermöglicht und die Räume sinnvoll voneinander trennt. Der Übergang von den Wohnbereichen zu den Nebenräumen ist unkompliziert, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut kombinieren lassen. Raumaufteilung und Ausstattung Eingangsbereich und Flur - Zentraler Zugang zu den Räumen - Praktische Erschließung ohne lange Wege Wohnzimmer - Großzügig geschnittener Raum - Direkter Zugang zum Balkon - Große Fensterflächen für gute Belichtung - Bodenbelag in Holzoptik Balkon - Südwest Ausrichtung - Direkter Zugang vom Wohnbereich Küche - Separater Küchenraum - Fenster für Tageslicht - Fliesenboden in Steinoptik Schlafzimmer - Ruhig nutzbarer Raumzuschnitt - Fenster für Tageslicht - Bodenbelag in Holzoptik Weiteres Zimmer - Flexibel nutzbar, zum Beispiel als Homeoffice oder Gästezimmer, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank - Fenster für Tageslicht - Bodenbelag in Holzoptik Badezimmer - Modern gefliest - Dusche mit Glasabtrennung - Wandhängendes WC - Waschtisch mit Unterschrank Wenn Sie eine kompakte, praktisch geschnittene Wohnung mit Balkon suchen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir senden Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zu und klären offene Fragen serviceorientiert im direkten Austausch. Ca. 200 m bis zum Supermarkt Billa. Nahversorgung und Alltag Lebensmittelversorgung im direkten Umfeld. Billa in der Nähe, Hofer ca. 500 m. Post-Partner und Paketshop jeweils ca. 500 bis 700 m. Tankstelle Turmöl ca. 400 m. Gastronomie und Treffpunkte Mehrere Restaurants im nahen Umfeld, darunter Horizont ca. 200 m, Bella Pizza ca. 300 m und Mondigo Bar Restaurant ca. 300 m. Bar Bayern Stubn ca. 600 m. Sport und Gesundheit Fitnessstudio Fitinn ca. 600 m. Weitere Sportangebote in der Umgebung, u. a. Enshinkai Aikido Dojo Linz ca. 700 m. Arztpraxis Dr. Schütz-Bergmayr Martina ca. 700 m. Öffentlicher Verkehr und Mobilität Bushaltestelle an der Wiener Straße ca. 200 m. Linz Hauptbahnhof ca. 3 km. Straßenanbindung und Fernverkehr Mehrere Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe, ca. 300 m. Anbindung über die Anschlussstelle Wiener Straße an die A7. Stadt und Grün Städtische Lage mit schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur. Gleichzeitig kurze Wege zu Erholungsbereichen entlang der Grünzüge und Uferbereiche im Linzer Stadtgebiet. Highlights: - 3 Zimmer Wohnung - 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche (nicht integriert) - Böden (Laminat, Fliesen) in der gesamten Wohnung neu verlegt - Wohnung 2024 ganzheitlich renoviert - alle Fenster neu, dreifachverglast, Vorbereitung für elektr. Rollläden - ruhig und zentral wohnen - Wasser und Stromleitungen komplett ereneuert - LED Spots im Wohnzimmer - Badezimmer mit integriertem WC/Dusche neu - genügend Parkplätze vor/hinter dem Gebäude zur freien Platzwahl - Balkon (5m2) hofseitig gelegen mit schöner Aussicht in die Natur - Lift befindet sich im Gebäude - 5m2 Kellerabteil - zentrumsnahe - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Haltestellen alles fußläufig erreichbar - Wifi, ÖAMTC in direkter Nähe - Wohnung wird komplett ohne Möbel verkauft Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
Großzügige Familienwohnung am Spallerhof
€ 299.000,-
4020 Linz / 118,51m² / 5 Zimmer
€ 2.522,99 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Großzügiges Wohnerlebnis am Spallerhof - Familienwohnung mit Loggia in ruhiger Siedlungslage In einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung am Spallerhof erwartet Sie diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die sich perfekt für Familien eignet. Das Wohnhaus wurde ca. 1981 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Wohnraumgestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 118,51 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und viel Tageslicht. HARDFACTS: - Familienwohnung - 5 Zimmer - 1. OG mit Lift - südwestliche Ausrichtung - großzügiger Wohn-Koch-Essbereich - 2 Badezimmer - Loggia - Tiefgaragenstellplatz - top Lage - ideale Infrastruktur Diese Wohnung verbindet eine ruhige Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.824,56 / m²
#WG-geeignet #Garten #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte Wohnung mit 57 m² im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 8 Parteien entlang der Wiener Straße. Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Anlage durch einen ruhigen, weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit separatem Zugang. Durch die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, eignet sich die Wohnung auch perfekt für Studenten. Das Wohnhaus Kleines, ruhiges Haus mit nur 8 Eigentumswohnungen und angenehmer Eigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (Heizkörper). In den letzten Jahren wurde die Anlage intensiv saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt: gedämmte Fassade, isolierte oberste und unterste Geschossdecke sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energiewerte – vergleichbar mit Neubaustandard – und ein behagliches Wohnklima. Wohnfläche & Aufteilung Helle, gut geschnittene Einheit mit separater Küche sowie Badezimmer. Trotz Lage an der Wiener Straße ist die Wohnung dank der neuen Fenster sehr ruhig; Rollläden an allen Fenstern sorgen zusätzlich für Lärmschutz und Verdunkelung. Garten & Zugang Der großzügige Gemeinschaftsgarten wird derzeit wenig genutzt und ist von hinten komfortabel mit dem Fahrrad oder Motorrad erreichbar. Stauraum & Gemeinschaftsräume Zur Wohnung gehört ein sehr großer privater Kellerraum mit ca. 12 m². Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche (Waschen & Trocknen) zur Verfügung. Fazit Hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Stock – energetisch auf Neubauniveau, mit großem Garten und hervorragender Anbindung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 216m² / 4 Zimmer
€ 7.865,74 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Willkommen über den Dächern von Linz - Ihr Penthouse der Extraklasse für 1.699.000 € Dieses außergewöhnliche Penthouse ist nicht einfach eine Wohnung. Es ist ein Statement. Ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Luxus, Design und Weitblick zu einem unvergleichlichen Wohnmoment verschmelzen. Auf beeindruckenden 261 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Raum, der nicht nur Platz bietet - sondern Großzügigkeit lebt. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet, perfekt geschnitten und veredelt mit hochwertigen Materialien, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Der weitläufige Living Area mit offener Designer-Wohnküche bildet das Herzstück dieses Penthouses. Hier treffen Eleganz und Funktionalität aufeinander - ein Raum, der geschaffen wurde für Menschen, die das Besondere lieben. Für lange Abende mit Freunden. Für ruhige Momente mit Ausblick. Für Lifestyle auf höchstem Niveau. Das Penthouse präsentiert sich mit vier exquisiten Zimmern, die Sie als Master Suite, Home Office oder private Rückzugsorte gestalten können. Alles ist möglich - und alles fühlt sich außergewöhnlich an. Ihr privates Highlight: Die überdachte Dachterrasse kombiniert mit dem Balkon. Ein Platz, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert - mit einem Stadtblick, der tief geht. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer läuft und jeder Sonnenuntergang wie ein eigenes Kunstwerk wirkt. Doch das ist erst der Anfang: * Fußbodenheizung für vollendeten Wohnkomfort * Eine eigene Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich ganz oben über der Stadt * Ein Weinkeller, der nicht nur Wein lagert, sondern Genuss zelebriert * Abstellraum & perfekte Raumaufteilung * Neuwertiger Zustand - einziehen und genießen Die Lage: zentral, urban, perfekt angebunden. Straßenbahn, Bus & Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Kliniken - alles vor der Tür. Schulen, Kindergarten, Universität - ideal für Familien & anspruchsvolle Stadtmenschen. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause - es ist eine Investition in Lebensqualität, Status und ein neues Kapitel, das Sie jeden Tag daran erinnert, warum Sie sich für das Beste entschieden haben. Solche Immobilien gibt es selten. Und noch seltener kommen sie auf den Markt. Zögern Sie nicht - dieses Penthouse wartet darauf, von jemandem entdeckt zu werden, der seine Einzigartigkeit zu schätzen weiß. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 5 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Familienwohnung mit Ausblick - Wohnhaus saniert mit Top Energieeffizienz Objektbeschreibung: Diese großzügige Eigentumswohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein Highlight ist die 8 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort vom Wohnzimmer begehbar bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht, jedoch bedarf es noch einer Wohnraumsanierung. Die Fassade und der Lift wurden 2010/2011 saniert. Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 7.145,60 per Dez. 2024 ist mit einer monatlichen Rückzahlungsrate lt. BK Abrechnung zu übernehmen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Ausstattung 5 Zimmer 1 Badezimmer, 1 separates WC Zwei Abstellräume Loggia: ca. 8,04 m² Kellerabteil: ca. 9 m² Lift vorhanden Baujahr: 1972 Parkplätze im Allgemeineigentum der Wohnanlage Dachgeschoß besteht Möglichkeit zum Wäsche aufhängen Waschküche Liwest Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheken Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit großzügigem Wohnraum - eine seltene Gelegenheit in Linz!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 93,4m² / 3 Zimmer
€ 3.211,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese ruhige und helle 3-Zimmerwohnung befindet in Linz Zentrum in der Scharitzerstraße im 6. OG und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 89,90 m² + Loggia mit ca. 3,50 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Eingangsbereich WC Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum Im Kaufpreis ist ein großzügiger Stellplatz in der der Tiefgarage inbegriffen. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme! Die ruhige Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Wohnung besonders interessant. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m... [Mehr]
