Wohnung bis 100 m2 in Wien 19.,Döbling kaufen

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP 05Wohnnutzfläche: 77,66 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Ausrichtung: Südseitig mit Erker und Fernblick Status: Hochwertig generalsaniert (Fertigstellung 2026) Provisionsfrei Beschreibung Diese großzügige Altbauwohnung mit 77,66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch eindrucksvollen Zinshauses im Herzen Döblings. Sie vereint klassisches Flair mit moderner Eleganz und sonniger Ruhelage – ein echtes Juwel des Wiener Altbaus. Das Highlight der Wohnung ist der seltene südseitige Erker, der für außergewöhnliche Helligkeit sorgt und einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne bietet. Absolute Privatsphäre ist garantiert – ohne direktes Gegenüber und vollkommen uneinsehbar. Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig generalsaniert. Im Zuge der Arbeiten werden u. a. • Fußbodenheizung, • hochwertige Echtholz-Böden, • dreifach isolierte Holzfenster und • exklusive Sanitärausstattung verbaut. Käuferinnen und Käufer haben die seltene Möglichkeit, Fliesen, Böden und Oberflächen selbst mitzugestalten – und so ihren persönlichen Stil in die finale Ausführung einfließen zu lassen (im Preis inkludiert). Hohe Räume, historische Altbaudetails und eine durchdachte Raumstruktur schaffen die perfekte Basis für stilvolles Wohnen mit Charakter und Komfort. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die klassische Wiener Eleganz mit modernstem Wohnstandard verbinden möchten. Geplante Maßnahmen & Wertsteigerungspotenzial Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses werden hochwertige Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert und die Nachhaltigkeit langfristig sichern:• Fassadensanierung der Südseite • Neugestaltung und Ausmalung des Stiegenhauses • Einbau eines Personenlifts Die Eigentümer beteiligen sich anteilig an diesen wertsteigernden Arbeiten. Für TOP 05 (Nutzwert 72/787) ergibt sich folgender Kostenbeitrag:• Sanierung Haus allgemein: € 3.300,– • Einbau Lift: € 4.100,–Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut – für bestehende Eigentümer entstehen keine zusätzlichen Kosten. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für 2026 geplant. Information Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb folgende Nebenkosten anfallen: 3,50 % Grunderwerbsteuer1,10 % Eintragungsgebühr Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrags Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Kontakt Tim Rauter, MBA E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <525m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <450m Universität <675m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <525m Bank <500m Post <600m Polizei <800m Verkehr Bus <75m U-Bahn <750m Straßenbahn <350m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung nähe Pötzleinsdorf – Stilvoller Wohnkomfort in Bestlage Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks – ruhig und grün, oberhalb der Glanzinggasse, zwischen Pötzleinsdorf und Neustift am Walde. Umgeben von eleganten Villen und viel Natur, bietet sie direkten Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Wienerwald und dem nahegelegenen Cottage Tennis Club. Die beliebte Heurigengegend Neustift ist ebenso rasch erreichbar wie die Innenstadt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität ideal vereint. Passend zu dieser hochwertigen Umgebung präsentiert sich die stilvolle Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus mit südseitiger Ausrichtung – mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre in absoluter Grünruhelage. Bereits beim Betreten empfängt ein praktischer Vorraum mit integrierter Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der rund 98 m² große, südseitige Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Offen gestaltet und wunderbar belichtet, verbindet er modernes Wohnen mit gemütlicher Eleganz. Ein Kamin sorgt für behagliche Stimmung, während der Essplatz mit direktem Zugang zum wunderschönen, uneinsichtigen Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen bietet. Die stilvolle Küche mit Bar fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Im ruhigeren, privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer – beide mit Ausgang in den Garten. Der großzügige Masterbedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum sowie ein modernes Ensuite-Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ist einem weiteren Bad mit Dusche und WC zugeordnet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie großzügigem Stauraum. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, integrierte Klimakanäle ohne sichtbare Geräte, ein KNX-Smart-Home-System von Gira, LAN-Verkabelung, dimmbare LED-Beleuchtung von Lumitech sowie eine hochwertige Siematic-Küche mit Dampfgarer, Tellerwärmer und weiteren Premium-Geräten. Optional steht ein bequemer Stellplatz mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf (€ 45.000, ). Trotz der ruhigen Lage ist die Glanzinggasse bestens angebunden: Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum, die Buslinien 41A und 35A verbinden rasch mit Gersthof, Neustift und den U-Bahnlinien. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in etwa 15 Minuten, den Flughafen in rund 30 Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird geräumt von allen beweglichen Gegenständen übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Kaufgelegenheit - älterer Neubau, auch als Geldanlage interessant! Zum Kauf angeboten wird eine ca. 65m2 große 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit 6 Häusern hintereinander und es gibt keinen Lift. Die Wohnung liegt im letzten Haus daher auch die wunderbare Ruhelage. Es gibt seitlich viele Stiegen um zur Wohnung zu kommen, oder Sie fahren mit dem Auto zu Haus 4, Parken in der Garage und gehen dann zum Haus über Stiegen. Die Immobilie war die letzten Jahre auch gut vermietet. Die Wohnanlage selbst, ist zwar schon älter, aber in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, sauber um vom Zustand in Ordnung aufgrund des Baujahres, aber es wird wenn man Sie nicht vermietet , doch ein Renovierungsbedarf notwendig sein. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer extra Küche eingerichtet kleines Badezimmer mit Dusche extra WC kleine Terrasse Kellerabteil gegenüber der Wohnung Gasetagenheizung 1 Garage im KP dabei , für Kleines Auto, eine weitere daneben, kann extra gekauft werden Betriebskosten der Garagen ca.100,- M onatlich Wohnglück -Online Der schnellste Weg zu Ihrem s Bauspardarlehen Ist der neue Wohntraum gefunden, dann muss es mit der Finanzierung manchmal sehr schnell gehen. Gemeinsam mit der s Bausparkasse helfen wir Ihnen dabei - mit der Sofortzusage und einer raschen Entscheidung, wenn alle Unterlagen vorliegen. Dann wissen Sie sehr rasch, ob wir Ihnen das Darlehen gewähren können. Mit Wohnglück Online kommen Sie auf schnellstem Weg zu Ihrem Wohnglück. In nur 15 Minuten erhalten Sie Ihre Online Finanzierungszusage*. * Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben. Die Wohnung ist Lasten und Bestandsfrei und kann ab sofort Besichtigt werden. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.750m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage des 19. Bezirks von Wien! Eckdaten im Überblick: BJ 19683 Zimmerca. ca. 94m² WNFLLoggia Zentral begehbar Bad mit Dusche 3.Liftstock Keller Parkmöglichkeit Modernes Wohngefühl mit Weitblick – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Diese attraktive Wohnung im 3. Liftstock vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick. Auf rund 94 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie drei Helle Zimmer, die ein harmonisches Zuhause für Paare oder Familien schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die modernes Wohnen perfekt widerspiegelt. Sie lädt zu geselligen Abenden, gemeinsamen Kochmomenten und entspannten Stunden ein. Der helle Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der dem Raum nicht nur eine elegante Atmosphäre verleiht, sondern zugleich langlebig und pflegeleicht ist. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch in der kalten Jahreszeit höchsten Komfort gewährleistet. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze für Hausbewohner. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihren täglichen Zielen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind ebenso fußläufig erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien – alles für den täglichen Bedarf liegt praktisch vor der Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Wohnqualität. Eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und ihr modernes Raumkonzept gleichermaßen überzeugt – ideal als neues Zuhause oder nachhaltige Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1190 Wien! Diese charmante Etagenwohnung, die sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,3 m² erstreckt sich diese ansprechende Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob Sie eine Familie gründen, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer Loggia entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in der Innenstadt und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Darüber hinaus profitiert die Lage von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Mit einem Kaufpreis von 730.000,00 € bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in einer so gefragten Lage wie 1190 Wien. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und vielfältigen Nachbarschaft zu werden. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 7A im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 85,70 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Küche, einem Flur, einem WC, einem Badezimmer und drei Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut. Schätzwert: 368.000 EUR Geringstes Gebot: 276.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Versteigerung #hell

Die Wohnung mit der Nummer 7B befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 50,75 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Vorraum mit Küche, einem separaten WC, einem Badezimmer und einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut. Schätzwert: 218.000 EUR Geringstes Gebot: 163.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Versteigerung

Dachgeschosswohnung Nr. 15 mit einer Wohnfläche von 94,40 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abstellraum, einem weiteren Badezimmer mit WC, einer Küche, zwei Zimmern, einer Galerie und einem Balkon mit 15,30 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1907. Schätzwert: 484.000 EUR Geringstes Gebot: 363.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau aus 2020 - im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk - stehen noch 3 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft für den sofortigen Erstbezug zum Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie zeitlosen Armaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küchen sind bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Die Einheit Stiege 1 / Top 4 befindet sich im 2. Liftstock, bietet einen zentralen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Terrassen. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnungsgrößen: Wohnnutzfläche: A ~ 99 m² (lt. Plan) Terrasse: A ~ 33 m² Kellerabteil: A ~ 3 m² Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Wohnungszugang (Lift) Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Luftwärmepumpe Außenliegende, elektrisch betriebene Aluminium Raffstores Einbau-Tischler-Garderoben-Schränke Gaskamine Hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenböden Vollausgestattete Markenküchen Exklusive Keramik, zeitlose Armaturen Haus-SAT-Anlage ... Parkmöglichkeit: Pro Wohneinheit können Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden. Kaufpreise: Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin. Projektstatus: Fertiggestellt Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: März 2025. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen! Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen: Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang - der perfekte Rückzugsort. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design. Sicherheit: Eine neue Sicherheitstüre sorgt für besten Schutz und ein gutes Gefühl. Heizung: Energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlicher Komfort: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit: Die Wohnung befindet sich im beliebten und exklusiven 19. Bezirk, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht. Ein einzigartiges Wohnjuwel, das urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort vereint! Ihr neues Zuhause wartet - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Kontakt: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro

1190 Wien, Heiligenstädter Straße 103 | Quality Living im lebendigen Neunzehnten. | 39 Wohnungen zwischen ca. 44 und 120 m² | 4 Wohn-Büros mit Atrium | top Infrastruktur | provisionsfrei direkt vom Bauträger | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Top 4 ist ein Wohnbüro mit 60,84 m² Wohnfläche und 33,89 m² Bürofläche; Wohn- und Bürofläche gesamt 94,73 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Oberdöbling! Diese vollrenovierte, helle 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen mit einem Topgrundriss und mit einem südwestlichen Balkon alles was das Herz begehrt. Alle Eckdaten auf einen Blick: BJ 19922025 renoviert2. Liftstock3 Zimmerca. 92,33 m² WFL ca. 6,80 m² Loggia Teilmöbliert: hochwertige Küche & Bad Oberdöbling, ruhige Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der für ein angenehmes Entrée sorgt. Rechts erschließt sich der private Wohnbereich mit den Zimmern, dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Links vom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohnküchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für Genuss und Geselligkeit. Diese Wohnung vereint Ruhe, Licht und eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Parks, Grünflächen und die Nähe zu den Döblinger Erholungsgebieten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Adresse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberdöbling! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]