Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Graz(Stadt) kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Residenz - unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Grazer Ruckerlberg Exklusive Bestlage am Ruckerlberg – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 122 m² , perfekt aufgeteilt in 4 Zimmer, ein offener Wohnbereich und drei separate Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, sonnige Terrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Ein weitläufiger Eigengarten ca. 210 m² schafft Ihre ganz persönliche Ruhe-Oase mit viel Platz für Entspannung. Optional sind zwei Carport- Abstellplätze erwerbbar. (Gesamtpreis 47.000 €) Gesamtpreis Wohnung 999.500 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.26 Wohneinheiten1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne Auto Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

352 m² Wohnfläche | Über 100 m² Terrassen auf allen Seiten | 5 Parkplätze | Lift direkt in die Wohnung Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in diesem atemberaubenden Penthouse mit unvergleichlichem Schlossbergblick. Die sonnige und uneinsichtige Lage garantiert absolute Privatsphäre – insbesondere auf der großzügigen Hauptterrasse, die wie ein privater Rückzugsort wirkt. Raumhighlights: • 352 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit offener Gestaltung und hochwertigen Materialien • Zwei Schlafzimmer (Master mit eigenem Ankleidezimmer) + separates Gästezimmer oder Büro • Wellnessbereich: Private Sauna, Massage- und Solariumraum sowie weitere Entspannungsmöglichkeiten • Klimatisierte Räume für ganzjährigen Komfort • Terrassen auf allen vier Seiten – insgesamt über 100 m² Außenfläche mit Panoramablick und uneinsehbarer Hauptterrasse • Direkter Liftzugang in die Wohnung • 5 eigene Tiefgaragenstellplätze Dieses einzigartige Penthouse verbindet urbane Eleganz mit resortähnlichem Wohngefühl. Die uneinsehbare Hauptterrasse lädt zu entspannten Abenden mit Blick auf den Schlossberg ein, während der private Wellnessbereich mit Sauna und Solarium tägliche Erholung garantiert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Ein Objekt für anspruchsvolle Genießer – hier wird Wohnen zur Lebenskunst.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Dachgeschoßwohnen in der Grazer Altstadt Inmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg. Highlights: Raumhöhen bis zu 5 Meter Unverbaubarer Panorama- & Schloßbergblick Großzügige Dachflächenfenster und innovative Dachklappen Hochwertige Materialien: Naturstein, edle Parkettböden Fußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-Home Elektrische Beschattung, energieeffiziente Bauweise Fernwärme, Glasfaseranschluss Hauszugang über ruhige Fußgängerzone Lage: Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus, Schloßberg) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Parken: Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein extrabreiter Stellplatz in der Operngarage ist bereits vorreserviert. Hinweis: Insgesamt sind nur mehr 4 Wohneinheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Übersicht der beteiligten Meisterbetriebe und Fachfirmen, die die Qualität und Exklusivität dieses Projekts sichern. Gerne übermitteln wir Ihnen unverbindlich eine ausführliche Projektbroschüre und stehen für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <700m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <475m Universität <375m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <225m Polizei <100m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.700m Bahnhof <650m Flughafen <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Jugendstilvilla in unmittelbarer Nähe zum Hilmteich in der Stenggstraße 23 wurde generalsaniert. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich und eine Galerie, die als Büro, Gästezimmer, oder zum Chillen vielseitig nutzbar ist. Gerade unterm Dach ist es meist am gemütlichsten – viele lieben dieses Flair und genießen die tolle Aussicht von der großen Südterrasse. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit en Suite Bad, einen Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Duschbad. großer Wohnbereich mit offenem Giebel und Galerie Südterrasse mit Aussicht Schlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer zwei Badezimmer Tiefgarage großer Kellerraum Aufzugsanlage... [Mehr]

#Terrasse

MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können. Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen. Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar: Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

MUR | PUR – Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 123,77 m² Wohnfläche und 14,55 m² Terrasse im 6. Obergeschoss Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz – großzügig, hell und modern Im Projekt MUR | PUR entsteht im Herzen von Graz-Gries ein architektonisch anspruchsvolles und zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die Kombination aus großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage macht diese Wohnung zur idealen Wahl – ob für Eigennutzer: innen mit gehobenen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage. Viel Raum zum Leben – mit Aussicht und Sonne Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit 123,77 m² Wohnfläche und einer 14,55 m² großen Terrasse. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und Licht suchen. Die intelligent durchdachte Raumaufteilung schafft klare Strukturen und zugleich Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die Raumaufteilung im Überblick:• Vorraum • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenzugang • 3 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit moderner Ausstattung (Dusche und/oder Badewanne möglich) • Separates WC mit eigenem Vorraum – für mehr Komfort und Privatsphäre • Abstellraum – praktisch für zusätzlichen Stauraum • Sonnige Terrasse mit 14,55 m² – direkt vom Wohnbereich aus begehbar Ihre Vorteile im Überblick:• 123,77 m² großzügige Wohnfläche + 14,55 m² Terrasse • Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur • Großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern • Dachgeschosslage im 6. Stock – mit Weitblick und Privatsphäre • Fußbodenheizung mit Fernwärme • Photovoltaikanlage am Dach – für nachhaltige Stromgewinnung • Barrierefreier Zugang & Aufzug - Fahrradabstellplätze und optional erwerbbare Tiefgaragenplätze Urbaner Komfort trifft ruhige Wohnqualität Die Wohnung befindet sich in der Lagergasse im beliebten Grazer Bezirk Gries. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten sowie die Murpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Verkehr (Straßenbahn & Bus) ist fußläufig erreichbar, ebenso der Grazer Hauptbahnhof. Infrastruktur-Highlights:• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe • Rascher Anschluss an Südgürtel und Autobahn - Sehr gute Bedingungen für Radfahrer: innen MUR | PUR – Eigentum mit Perspektive Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Wohnqualität auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die mehr Platz, Licht und Komfort suchen – ob als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Investition. Jetzt informieren und Wohn(t) raum in Graz sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weiterführende Informationen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses moderne und exklusive Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit zeitloser Eleganz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Design-Ausstattung und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Garten #ruhig

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese geräumige Gartenwohnung bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis mit viel Platz und einem wunderschönen Garten. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell – auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4- Zimmer- Penthouse- Wohnung in Graz St.Peter - zum Kauf Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Diese als Penthouse konzipierte 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138,02 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet den direkten Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnung verfügt des Weiteren über 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein Abstellraum. Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Kaufpreis: 1.400.000 € Kaufpreis TG-Abstellplatz: je 29.500 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Ausblick über Graz! Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 102,5 m² Wohnfläche und etwa 90 m² Dachterrasse. In der begehrten Lage der Waltendorfer Hauptstraße 55a – leicht erhöht in Waltendorf und nahe dem Ruckerlberg gelegen – eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über grünes Graz. Bequem mit dem Fahrrad erreichen Sie in 15 Minuten den Schlossberg, in 5 Minuten das idyllische Naherholungsgebiet Lustbühel. Die hervorragende Infrastruktur mit Busverbindungen, Supermärkten, Bauernläden, Buschenschenken und Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Neubau überzeugt durch seine klare, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren auf der Suche nach einer langfristig werthaltigen Kapitalanlage. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Aufenthalten unter freiem Himmel ein – perfekter Rückzugsort für Sonnenmomente mitten in der Stadt. Kaufpreis: 996.800,00 € zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze um 63.000,00 € zu kaufen.... [Mehr]