Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese 52,60 m² große Wohnung TOP 4 mit 31 m² teilweise überdachter Terrasse und 46 m² Gartenanteil bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Die möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist effizient gestaltet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flur mit Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und mit Zugang zur Terrasse sowie dem dazugehörigen Privatgarten besticht. Es sind elektrische Raffstores zur Beschattung und Verdunkelung vorhanden. Der Wohnraum ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einen an die offene Küche angrenzenden Essbereich ausgestattet und schafft so einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Die offene Küche ist gepflegt und besticht durch zeitlose Küchenmöbel, modernen Geräten und einer praktischen Kochinsel mit eingebauter Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler. Die klaren Linien und die moderne Ästhetik der Küche fügen sich nahtlos in das Gesamtdesign der Wohnung ein. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist ein ruhiger Rückzugsort, der ebenfalls mit elektrischen Raffstores und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer mit einem Lichtband zum Schlafzimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet. Neutrale Fliesentöne schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während die Raumaufteilung den verfügbaren Platz optimal nutzt. In der restlichen Wohnung verbindet hochwertiger Parkettboden die Räume und trägt zum gemütlichen alpinen Flair bei. Die Kombination aus modernen Designelementen und traditionellen Materialien schafft ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort und Stil in zentraler Seefelder Lage. Als Zubehör ist der Autoabstellplatz AP 23 in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,2 m² vorhanden. Vom Untergeschoß mit der Tiefgarage und den Kellerabteilen kommen Sie bequem mit einem Aufzug ins Erdgeschoß. Ein allgemeiner Waschraum und ein Ski- / Fahrradkeller runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers von dieser Gartenwohnung überzeugen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann relativ zeitnah übernommen werden, bzw. an den aktuellen Mieter weitervermietet werden. Es handelt sich hierbei nicht um einen Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

„Stadtgarten“ steht für eine neue Art des Wohnens: naturnah, urban und lebensnah. Im Mittelpunkt steht das harmonische Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Lebensqualität. Direkt am Park gelegen, entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – für Menschen, die ihr Zuhause als Rückzugsort, Wohlfühlraum und Lebensmittelpunkt zugleich begreifen. An der Zeitlhofergasse 3, direkt am idyllischen Rathauspark, entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen – hier findet jede Lebensphase das passende Zuhause. WOHNBAUFÖRDERUNG FÜR DEINE EIGENTUMSWOHNUNG AB SOFORT MÖGLICH! (NÖ-Wohnbauförderung) Zentral wohnen, grün leben Natur direkt vor der Haustür, das Stadtzentrum ums Eck – alles für den Alltag ist bequem erreichbar. Urbanes Leben mit grüner Seele. Freizeit und Erholung vor der Haustür Genießen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine Pause im Grünen – der Park wird zum natürlichen Wohnzimmer. Familienfreundlich durch und durch Viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken: Der Rathauspark ist ein sicherer Ort für Kinder und ein lebendiger Treffpunkt für alle Generationen. Nachhaltig wohnen mit klimaaktiv GOLDUnser Projekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen - ausgezeichnet mit dem höchsten Standard der klimaaktiv-Planungszertifizierung: klimaaktiv GOLD.www.stadt-garten.at ECKDATEN: 3 Wohngeschoße (Erdgeschoss, 2 Obergeschosse), Tiefgarage58 Eigentumswohnungen mit Freiflächen1-5 Zimmer zwischen 39 bis 124 m²87 Tiefgaragenstellplätze (mit E-Ladevorbereitung) Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen Kleinkinderspielplatz KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab Frühjahr 2027 NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim bei Ersterwerb möglich! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Echtholzparkett oder Dielenboden, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse (Glasfaser) vorhanden HWB 23,1-24,7 kWh/m²a, fGEE 0,63-0,64Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche in Velden am Wörther See. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und besticht durch ihren großzügigen 12 m² Balkon. Die Immobilie wird zum Kaufpreis von 449.000 € angeboten und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und doch Zentral. Der See bzw. das Zentrum (Schloss Velden) sind in 5 min. zu Fuß erreichbar! Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig eingerichtet. Der hochwertige handgehobelte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst eine hochwertigste Einbauküche mit Edelstahlarbeitsplatte, einen Kellerraum und einen Aufzug für bequemen Zugang. Die zwei Zimmer und das Badezimmer bieten auf 45 m² einen durchdachten Grundriss für die: den Bewohner: in. Eventuell gebe ich meine 300-er Vespa GTS auch dazu!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Großzügig, zentrumsnah, modern ausgestattet! Absolute Ruhelage - in weniger als 20 Minuten zu Fuß in die Stadt Salzburg.

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette bietet jungen Leuten und Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und Funktionalität. Auf ca. 81,84 m² genießen Sie das Wohlgefühl einer modernisierten, zweigeschossigen Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 12 Einheiten. Treten Sie ein in die erste Wohnebene, die aus einem Vorraum/Garderobe, einem Abstellraum, einem Gästebad und einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer besteht. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche und der Essbereich. Highlights im Überblick:·Wohnfläche: ca. 81,84 m² auf zwei Etagen – ideal für junge Menschen, die stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen.·Zwei Loggien: Im 3. OG eine gemütliche Loggia mit ca. 4,10 m² – ideal für einen entspannten Morgenkaffee. Die zweite Loggia (ca. 1,61 m²) im 4. OG ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Raum für entspannte Abende.·Baujahr & Zustand: Errichtet in den späten 80er-Jahren, bietet das Gebäude dank regelmäßiger Sanierungen einen gepflegten und modernen Standard. Die Wohnung selbst wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert – inklusive neuer Fenster, modernem Badezimmer und WC.·Tiefgaragenplatz & Keller: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer A27) sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.·Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnklima. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem fairen Preis-Leistungsverhältnis dieser Wohnung begeistern! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im begehrten 4. Wiener Bezirk! Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Karlsplatz, TU Wien und U-Bahn sowie die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Adresse besonders attraktiv. Alle Eckdaten auf einen Blick: Neubau3. Liftstock2 Zimmerca. 63 m² WFLTeilmöbliert Abstellraum U-Bahn-Nähe (Taubstummengasse U1) Innenstadt–Nähe, sowie Karlsplatz, TU Wien Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Wohnung, gegenüber befinden sich das Badezimmer sowie eine separate Toilette. Rechts erschließen sich der Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie weiter in die Küche sowie in ein großzügiges Zimmer gelangen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der flexible Grundriss vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich zur Wohnung stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten. Für Fahrräder gibt es eine eigene Abstellmöglichkeit im Haus, was den Alltag in der Stadt besonders komfortabel gestaltet. Die ruhige Lage im 3. Stock mit Lift und die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung besonders begehrenswert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gutramsdorf: Gut geschnittene Starterwohnung im ersten Stock mit Parkplatz in ruhiger Wohngegend! Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Station Badner Bahn in 5 min fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Abstellraum im Stiegenhaus neben Wohnungseingang, Vorraum, Bad inkl. WC mit Badewanne, Schlafzimmer und Wohnküche, Balkon. Beheizt wird mittels Fernwärme, Die Betriebskosten betragen Euro 190,31. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume) Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche WC: separat Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller) Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Im unteren Bereich: 1 Schlafzimmer2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar) Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates WCOben: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Zugang zur sonnigen Terrasse Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Top-Moderne komplett barrierefreie Wohnung mit südseitiger Ausrichtung"Sicheres Investment in stabile Substanz mit attraktivem Steigerungspotenzial: Hohe Vermietungssicherheit und kontinuierliche Wertentwicklung in einer der begehrtesten Lagen Wiens"Mit einer großzügigen Wohnfläche von 41,26 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese moderne Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie sich oder Ihr Mieter sofort wohlfühlen werden. Das Haus wurde vom Architekturbüro atelier23 geplant und von der renommierten Baufirma DURST-Bau in Massivbauweise 2015 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich ein sehr großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie die Haustechnikräume. Der ebenfalls im Erdgeschoß liegende Müllraum wird von der Straße erschlossen. Im Innenhof wurden vielseitige Außenanlagen mit Kleinkinderspielplatz, Allgemeingarten, Werkhof für Fahrradreparatur und Urban-Gardening-Bereich errichtet. Die straßenseitige Fassade wird durch Rockpanelverkleidung und Pflanztröge aufgewertet. Die Solaranlage mit 6 Kollektoren ist auch Bestandteil des grünen Konzepts. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Sie verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum (eine absolute Seltenheit bei der Wohnungsgröße), ein separates WC mit Handwaschbecken und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Möbel ausschließlich zur besseren Vorstellung dienen und keine weiteren Möbel mitverkauft werden. Die Wohnung kann als Anlagewohnung um 319.000€ zzgl. 20% Umsatzsteuer gekauft werden. Die Wohnung ist aktuell um einen Nettomietzins von € 610,51 befristet bis 30.11.2032 vermietet. Eine Investition in Lebensqualität und urbanes Wohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien – eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch ihren historischen Charakter und Charme, ihren großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und ihre durchdachte Raumaufteilung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Gründerzeithaus und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca 103,80 m² alles, was das Herz begehrt. Die hohe Altbau-Raumhöhe, der gediegene Parkettboden, Stuckelemente an der Decke und die großflächigen Fenster samt Erker machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für stilvolles Wohnen mit klassischem Altbauflair. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Die Nähe zur U- und S-Bahn sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere auch in Richtung Flughafen. Bus und Straßenbahn garantieren zusätzlich eine bequeme, optimale Erreichbarkeit. Das gegenständliche Haus verfügt über einen praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und diese bis zum Halbstock erschließt. Der Wohnung ist darüber hinaus ein nützliches Kellerabteil zugeordnet. Besonderer Pluspunkt: Es liegt eine Baubewilligung für einen Balkonanbau vor. Der Balkonanbau kann auf Wunsch - gegen Aufpreis auf den genannten Listenkaufpreis - noch von Abgeberseite organisiert und vorgenommen werden (Details dazu gerne auf Anfrage). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Wohnung in 1030 Wien begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Altbau #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE - CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 6, 2. OG/DG (ohne Lift) - ca. 77,61m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: Rundgang starten Vorzimmer ca. 9,96m² Bad: ca. 5,87m² Küche: ca. 9,06m² Wohnzimmer: ca. 18,48m² Kinderzimmer: ca. 12,81m² Schlafzimmer (DG): ca. 19,66m² Flur. 1,77m² Kaufpreis Wohnung: € 199.000,- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 258,69 inkl. Ust. Rücklagen: € 84,41 Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden Wohnung über 2 Ebenen gepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnung laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 900 m / 13 min Apotheke 750 m / 11 min Bahnhof 700 m / 10 min Mittelschule 950 / 13 min Friseur 400 m / 6 min Supermarkt 450 m / 7 min Restaurant 400 m / 6 min Fitnessstudio 400 m / 6 min Weberzeile 400 m / 5 min Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel, BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]