Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer 140m2 mietkauf"

#Balkon #Parkmöglichkeit

2130 Mistelbach Mietwohnung Top 2 Mietwohnung in absoluter Bestlage nähe Hauptplatz . Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet plus Bahn und Busverbindung nach Wien (Bahnhof ca.10 Minuten fußläufig entfernt). Wohnfläche: 147 m2 Balkon 25m2 vom Schlafzimmer begehbar. Raumaufteilung: 5 Zimmer, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne und WC. Einbauküche mit Geräten . Parkplatz vorhanden €30, Monatsmiete. Heizung: Gas-Zentralheizung HWB 238,2Wh/m2a Monatsmiete: €970, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projekt mit 2 traumhaften Häusern am Stadtrand von Mistelbach Zum Verkauf gelangen 2 Häuser mit Topausstattung in Ebendorf, nur 5 Autominuten vom Zentrum in Mistelbach entfernt: Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, ein Zimmer und die Garage. Sowohl über das Zimmer und über die Garage gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zum Balkon. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum. Wohnfläche: EG 24,45 m² Balkon 8,50 m² Garten: 47,00 m²OG 81,23 m² 105,68 m² ink. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 287.100, (schlüsselfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Haus 2 Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (auch hier eines davon mit Schrankraum) mit Zugang auf den Balkon und einem Arbeitszimmer oder wahlweise auch einem Badezimmer. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum Wohnfläche: EG: 50,84 m² EG Terr. 7,15 m² Garten: 90,00 m²OG: 45,64 m² OG Balkon 7,50 m² DG: 45,70 m² DG Balkon 7,50 m² 142,18 m² inkl. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 387.000, (schlüsselfertig) Euro 348.300, (belagsfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur 1,8 Km entfernt). Für nähere Informationen kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Eibensteiner unter unter [Tel] oder unter [Email] . Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB 37 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 ]]>... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit HOFSEITIGEM AUTOSTELLPLATZ AUCH SUPER UMBAUMÖGLICHKEITEN GEGEBEN! Bevorzugen Sie eine offene Wohnküche - verlegen Sie das Badezimmer einfach in den jetzigen Küchenbereich! DIE LAGE: Mitten im trendigen Stadtviertel Margareten, Nahe Alois-Drasche-Park und Wiedner Hauptstraße - in der Rainergasse gelegen. VERKEHRSANBINDUNGEN: Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist sowohl das Stadtzentrum als auch der Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle 1 und 62, Lokalbahn Wien-Baden; Autobus 13 A, die U-Bahnstationen U1 Taubstummengasse sowie U4 Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,… finden Sie direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Der 5. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten (Gourmet-Spar, St.Thekla-Volksschule, ...) BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1974 LAGE DER WOHNUNG: 4. Liftstock, dadurch behaglich hell WOHNFLÄCHE: ca. 107,06 m2 RAUMAUFTEILUNG: - großes Vorzimmer - Toilette - Abstellraum - möblierte Ewe-Küche mit Eßplatz ( ca. 11 m2) samt Geräten in Hofruhelage (Kühlschrank, E-Herd, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Dunstabzug, Backofen) - 4 schöne Wohnräume (ca. 24,34 m2 + ca. 17,22 m2 + ca.17,27 m2 + ca. 13,5 m2), vom Vorraum aus sind 2 Räume getrennt begehbar - begehbare Garderobe mit Einbauschränken - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ENERGIEAUSWEIS: HWB: 73,6 kWh/m2.a, fGEE: 2,72, ausgestellt am 15. 5. 2018 Der monatliche WOHNBEITRAG beläuft sich derzeit inkl. dem Heizungsaktonto auf Eur 455,45 Betriebskosten: Eur 195,53 Reparaturrücklage: Eur 95,48 Heizung: Eur 120,74 Umsatzsteuer: Eur 43,70 AUSSTATTUNG: Gepflegter Allgemeinzustand, saniertes Badezimmer und Fenster, gut erhaltene Stab-Parkettböden, Modernisierungsbedarf besteht beim Wohnzimmer - nach der Demontage des Wandverbaues zu renovieren. Böden: Stabparkettböden in den Wohnräumen , Korkbeläge im Vorraum Fliesen im Badezimmer und der Toilette Hauszentralheizung mit Fernwärme Neue Holz-Alu-Isolierfenster mit Innenjalousien Gegensprechanlage Internet-Anschluß Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt übergeben. RAUMHÖHE: ca. 2,5 m WEITERE VORTEILE: Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Zur Wohnung gehört auch ein kleines, trockenes Kellerabteil. KAUFPREIS: EUR 429.000,- VB inkl. dem hofseitigen Autostellplatz Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3, 6 % Provision inkl. USt KV-Errichtungskosten Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. KONTAKT: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 73,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,73... [Mehr]

Das müssen Sie gesehen haben. Mistelbach: Anlageobjekt Diese Liegenschaft befindet sich in Mistelbach/Lanzendorf am Stadtrand, jedoch ist die S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie die wichtigsten Infrastrukturellen Einrichtungen. Das Haus bietet 5 Mietwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Jede Wohnung ist autark, was Wasser, Strom und Gas betrifft. Es gibt genügend Stauräume für jede Wohneinheit und Abstellplätze für die Autos. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum, Küche, 2 - 3 Zimmer, Bad und WC. GFL ca. 1300 m², WFL ca. 300 m²Kaufpreis € 299.000. das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 106 bis 180 qmindividuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin Planungsidee laut Inserat Typenhaus 123 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 123 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | mit einkalkuliertes Grundstück mit ca. 556qm in Mistelbach Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate. Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 43.050Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Vorteile Massivbau• Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.• Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.• Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.• Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut. Vorteile Holzriegelbau• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz• hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin Planungsidee laut Inserat Typenhaus 120 | Holzriegel | Wohnfläche 120 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate | mit einkalkulierten Grundstück mit ca. 556qm in Mistelbach Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz, Holz & Alu Fenster mit manuellen Jalousien und Innentüren. Die Bauzeit beträgt ca 4 Monate. Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 42.000Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Vorteile Massivbau• Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.• Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.• Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.• Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut. Vorteile Holzriegelbau• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz• hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

2130 Lanzendorf: Exklusive Eigentumswohnung in Ruhelage mit Fernblick! Provisionsfrei für den Käufer! In Lanzendorf / Mistelbach in einer ruhigen Seitengasse, mit Fernblick auf die wunderschöne Landschaft des Weinviertels, wurde dieses moderne hochqualitative Haus mit 3 Wohneinheiten...... [Mehr]

#Erstbezug #hell #mietkauf #ruhig #unbefristet

Beziehen Sie Ihr Traumhaus im Grünen in einem der sechs Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage in Gänserndorf Süd. Die Häuser sind in modernem Stil gehalten und begeistern durch absolute Perfektion, die innovativ und zeitgemäß geplant sind. Auf einem ca. 329 m² großem Grundstück können Sie Ihr smartes Traumhaus errichten lassen! Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche. Eine transparente nordwest gartenseitige Anordnung der Wohnküche sorgt für viel Licht, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auf diesem ca. 329 m² großem Grundstück lässt sich ein kleines Traumhaus mieten! Die Energieeffizienz variiert je nach Grund und Ausrichtung von HBW A 23k W/m2a - A+ 14k W/2a mgl Miet-Kauf-Option Mietbefristung: UNBEFRISTET Monatliche Miete ergibt sich aufgrund der Höhe der Kaution Bau erfolgt nach Vertragsunterzeichnung Belagsfertig Schlüsselfertig: rund € 25.000 Aufpreis - nach Ausstattung (Ausmalen und Spachteln, Bödenbelege, Türzargen, Innentüren, Steckdosen (Überputz), Lichtschalter (Überputz), Fliesen, WC inkl. Sitz, Waschbecken, Dusche/Wanne) Ausstattung/Highlights Erstbezug Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad (optional) Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden (in den Haupträumen) Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer (optional - bei Luftwärmepumpe) smart Home Elektrotechnik (optional) Niedrigenergiebauweise Massivbauweise mit 50er Ziegel (optional) ökologische Bauweise ohne Styroporfassade Verkehrsanbindungen Bus 494 B zum Bahnhof Gänserndorf Stadt sowie zum Bahnhof Strasshof Silberwald Bus 494 zum Bahnhof Deutsch Wagram, Bahnhof Strasshof sowie Bahnhof Gänserndorf Schnellbahn Anschluss: Bahnhof Gänserndorf Stadt ca. 4 km entfernt, Bahnhof Strasshof Silberwald ca. 5 km entfernt, Bahnhof Deutsch Wagram ca. 10 km entfernt. Mit der Schnellbahn ist man binnen ca. 25 min an der U1 Leopoldau. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Mit dem Auto ist man binnen 20 min an der Wiener Stadtgrenze. Lage und Nahversorger Gänserndorf Süd ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich. Gänserndorf Süd ist ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Ortschaft verfügt über einen Nahversorger sowie Kindergarten. Mit dem Auto erreicht man binnen 5 min sowohl Gänserndorf Stadt, als auch Strasshof, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig #unbefristet

Beziehen Sie Ihr Traumhaus im Grünen in einem der sechs Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage in Gänserndorf Süd. Die Häuser sind in modernem Stil gehalten und begeistern durch absolute Perfektion, die innovativ und zeitgemäß geplant sind. Auf einem ca. 329 m² großem Grundstück können Sie Ihr smartes Traumhaus errichten lassen! Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche. Eine transparente nordwest gartenseitige Anordnung der Wohnküche sorgt für viel Licht, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auf diesem ca. 329 m² großem Grundstück lässt sich ein kleines Traumhaus mieten! Die Energieeffizienz variiert je nach Grund und Ausrichtung von HBW A 23k W/m2a - A+ 14k W/2a mgl Miet-Kauf-Option Mietbefristung: UNBEFRISTET Monatliche Miete ergibt sich aufgrund der Höhe der Kaution Bau erfolgt nach Vertragsunterzeichnung Belagsfertig Schlüsselfertig: rund € 25.000 Aufpreis - nach Ausstattung (Ausmalen und Spachteln, Bödenbelege, Türzargen, Innentüren, Steckdosen (Überputz), Lichtschalter (Überputz), Fliesen, WC inkl. Sitz, Waschbecken, Dusche/Wanne) Ausstattung/Highlights Erstbezug Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad (optional) Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden (in den Haupträumen) Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer (optional - bei Luftwärmepumpe) smart Home Elektrotechnik (optional) Niedrigenergiebauweise Massivbauweise mit 50er Ziegel (optional) ökologische Bauweise ohne Styroporfassade Verkehrsanbindungen Bus 494 B zum Bahnhof Gänserndorf Stadt sowie zum Bahnhof Strasshof Silberwald Bus 494 zum Bahnhof Deutsch Wagram, Bahnhof Strasshof sowie Bahnhof Gänserndorf Schnellbahn Anschluss: Bahnhof Gänserndorf Stadt ca. 4 km entfernt, Bahnhof Strasshof Silberwald ca. 5 km entfernt, Bahnhof Deutsch Wagram ca. 10 km entfernt. Mit der Schnellbahn ist man binnen ca. 25 min an der U1 Leopoldau. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Mit dem Auto ist man binnen 20 min an der Wiener Stadtgrenze. Lage und Nahversorger Gänserndorf Süd ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich. Gänserndorf Süd ist ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Ortschaft verfügt über einen Nahversorger sowie Kindergarten. Mit dem Auto erreicht man binnen 5 min sowohl Gänserndorf Stadt, als auch Strasshof, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Mistelbach: Anlageobjekt Diese Liegenschaft befindet sich in Mistelbach/Lanzendorf am Stadtrand, jedoch ist die S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie die wichtigsten Infrastrukturellen Einrichtungen. Das Haus bietet 5 Mietwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Jede Wohnung ist autark, was Wasser, Strom und Gas betrifft. Es gibt genügend Stauräume für jede Wohneinheit und Abstellplätze für die Autos. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum, Küche, 2 - 3 Zimmer, Bad und WC. GFL ca. 1300 m², WFL ca. 300 m² Kaufpreis € 299.000.- -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 599,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projekt mit 2 traumhaften Wohneinheiten als Häuser am Stadtrand von Mistelbach Zum Verkauf gelangen 2 Tops mit Topausstattung in Ebendorf, nur 5 Autominuten von Zentrum in Mistelbach entfernt: Top 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, ein Zimmer und die Garage. Sowohl über das Zimmer und über die Garage gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zum Balkon. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum. Wohnfläche: EG 24,45 m² Balkon: 8,50 m² Garten: 47,00 m² OG 81,23 m² 105,68 m² inkl. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 287.100, (schlüsselfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Top 2 Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer (1 Zi mit Schrankraum), ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (1 Zi mit Schrankraum) mit Zugang auf den Balkon und einem Arbeitszimmer oder wahlweise auch einem Badezimmer. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum. Wohnfläche: EG: 50,84 m² EG Terr: 7,15 m² Garten: 90,00 m² OG: 45,64 m² OG Balkon 7,50 m²DG: 45,70 m² DG Balkon 7,50 m² 142,18 m² inkl. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 387.000, (schlüsselfertig) Euro 348.300, (belagsfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur 1,8 Km entfernt). Für nähere Informationen kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Eibensteiner unter unter [Tel] oder unter [Email] . Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB 37 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 ]]>... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus mit viel Platz in Mistelbach Dieses Haus steht in Lanzendorf bei Mistelbach in ruhiger Siedlungslage auf schönem Eigengrund. Es wurde ca. 1968 erbaut, ist teilunterkellert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (Wohnnutzfläche ca. 102 m²): 2 Zimmer mit Eichenparkett - davon das Wohnzimmer mit offenem Kamin, Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Hier wurden noch eine Garage und ein Wirtschaftsraum angebaut. Obergeschoß (Wohnnutzfläche ca. 95 m²): Dieses wurde nie bewohnt und ist deshalb auch noch nicht fertig ausgebaut. Hier findet man 4 Zimmer, vorbereitetes Bad und WC sowie eine Terrasse und eine Loggia. Vom Wohnzimmer kommt man in den schönen Garten, dort findet man noch eine Garage mit Montagegrube. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Kachelofen. Im Keller befindet sich noch ein Brunnen. Die Stadt Mistelbach verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und das bekannte Landesklinikum. Weiters gibt es einen S-Bahnhof und eine Anschlussstelle auf die Nordautobahn A5. Mehr dazu unter www.mistelbach.at Kaufpreis: Euro 329.000, Die angegebene Wohnfläche des Hauses entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.18Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]