Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer 140m2 mietkauf"

#Büro #Garten #Terrasse

2130 Mistelbach gepflegtes Geschäftshaus im Stadtzentrum mit Toreinfahrt, Innenhof und Garten weitere Fotos auf Anfrage ! Wohnfläche: Erdgeschoss : 125m2, neu adaptiertes Verkaufslokal 59m², Büro, Zimmer, WC, 2 Lagerrräume, Passage, Durchfahrt. Obergeschoss: 116m2, 3 Zimmer, Kabinett, Diele, Küche mit Terrasse, Bad, WC. Gesamtgrundstücksfläche: 615m2 Heizung: Gas-Zentralheizung. Freizeit: Schwimmbad, Sportvereine, Reit-Wander- und Fahrradwege, Fischteiche, Fußballplatz uvm. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Brigitte Reimer gerichtlich beeidete Sachverständige und Geschäftsführerin der Reimer Immobilien GmbH. Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Reimer Immobilien GmbH Hauptplatz 10 2130 Mistelbach Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Alusführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Vorstellung Grundriß: Haus 2 Haus 2: Wfl. ca. 138 m² 4 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 3 WC, 5 Nebenräume, Terrasse, Balkon und Garten (2x), 1 Garagenplatz KG: Vorraum und Abstellraum Soutterain: Vorraum, WC, Garderobe, AR, Arbeitsraum + Schrankraum mit Ausgang in Garten (ca.24 m²) EG: Vorraum, WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (12 m²) und Garten (ca. 72 m²) DG: Vorraum, WC, Bad und 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 393.680,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 2 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Vorstellung Grundriß: Haus 3 Haus 3: Wfl. ca. 139 m² 5 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 3 WC, 3 Nebenräume, Terrasse, Balkon und Garten (2x), 1 Garagenplatz KG: Vorraum und Abstellraum Soutterain: Vorraum, WC, AR, Schlafzimmer + Schrankraum mit Ausgang in Garten (ca.15 m²) EG: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (11 m²) und Garten (ca. 103 m²) DG: Vorraum, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (5,28 m²) Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 388.500,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 3 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Alusführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Zusätzlich hat Haus 1 noch einen sehr idyllischen, südseitig ausgerichteten Gemeinschaftsgarten. Vorstellung Grundriß: Haus 1 / Top 2 Haus 1 / Top 2: Wfl. ca. 100 m² 4 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 2 WC, 3 Nebenräume, Terrasse/Balkon und Garten, 1 Garagenplatz EG: Vorraum und Abstellraum OG: Vorraum, WC, Speis, 1 Zimmer und Wohnküche mit Ausgang in den ca. 18,16 m² großen Garten DG: Vorraum, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse/Balkon). Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 278.080,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 1 / Top 2 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten sorgenfrei künftigen Strompreiserhöhungen entgegen sehen? Dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie: Am Ortsrand von Mistelbach - umgeben von Wiesen und Feldern - entstehen 2 PASSIVHÄUSER in Massivbauweise mit jeweils 2 Parkplätzen auf Eigengrund. Die Baubewilligung liegt bereits vor. Ein PASSIVHAUS verbraucht genauso so viel Energie wie es durch erneuerbare Energieerzeugungsanlagen am Gebäude erzeugt. Somit sind Sie im Rahmen der Energieversorgung autark. Geplanter Baubeginn ist im Oktober 2021, die Fertigstellung wird im Sommer 2022 erfolgen. HIGHLIGHTS DES PROJEKTS: Passivhaus Massivbauweise Luft-Luft-Wärmepumpekontrollierte Wohnraumlüftungelektrische Rolläden bzw. elektrische Raffstores im Wohnzimmerbereich Alu-Hauseingangstür mit 5-fach Verriegelung und Satinatoglasgroßzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse samt Eigengarten Die 127,12 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen mit zentraler Raumaufteilung wie folgt auf: Erdgeschoß: Wohnzimmer 21,25m²Esszimmer 6,70m²Küche 8,26m²Büro 8,78m²Speisekammer 2,53m²Bad 3,77m²Vorraum 8,25m²Technikraum 5,03m²Obergeschoß: Vorzimmer 9,00m²Zimmer 1 12,56m²Zimmer 2 14,33m²Zimmer 3 11,39m²Galerie 7,87m²Eine ausgezeichnete Dämmung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit hervorragenden U-Werten sowie eine ca. 5 k Wp starke PV-Anlage ermöglichen die Beheizung des Hauses über eine Luft-Luft-Wärmepume mit kontrollierter Wohnraumlüftung zum NULL-ENERGIE-TARIF. Ebenfalls möglich ist damit eine Kühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnraumlüftung sorgt alle 3 Stunden für frische Luft und Infrarot-Deckenpanele dienen zur Spitzenabdeckung an Heizleistung. Im Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung im installiert. Gegen einen geringen Aufpreis kann ein Batteriespeicher installiert werden und Ihr Traumhaus wird zu einem Plus-Energiehaus, wo Sie z.B. den Strom für Ihr Elektroauto selbst produzieren. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Tel] oder [Email]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen von mir um schon bald Besitzer des Traumhauses zu sein. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ebendorf & me Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie! In der Gemeinde Ebendorf entstehen 6 Doppelhaushälften sowie 3 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 100-130 m² mit hohen Energiestandards, Terrassen, Balkone und Freiflächen sowie KFZ-Stellplätze und Garagen! Voraussichtlicher Bezugstermin Frühjahr 2022 Alle Häuser werden energiesparend mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet Dieses Projekt lässt Ihren Wohntraum wahr werden - hier wird das Wohnen zum Genuss! Alle 9 Wohneinheiten werden, im Geschoß in welchem der Zugang erfolgt, über einen Vorraum, ein WC inkl Haustechnik, einem Abstellraum und eine Wohnküche verfügen. Im weiteren Geschoß befinden sich das Badezimmer, ein weiteres WC mit Dusche und 4-5 Zimmer. Die Wohnhausanlage wird zudem über begrünte und asphaltierte Allgemeinflächen sowie KFZ-Abstellplätze verfügen. Die Wohnnutzflächen weisen eine Größe von ca. 100m² bis 130m² auf. Für das optimale Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Eigenheim verfügen die Objekte über Terrassen mit einer Größe von ca. 12m² und Gärten in der Größe von 20-70m². Die Häuser werden in Ziegelbauweise errichtet. Sämtliche Fenster werden mit aussenliegenden Rollläden und elektrischem Antrieb ausgestattet. Es werden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verbaut (z.B. Internorm Fenster) Die Baufortschritte werden über ein angesehenes Architektenbüro überwacht und von einer unabhängigen, staatlich beeideten Sachverständigen abgenommen. Seriöse, regionale und ausschließlich österreichische Firmen sind am Bau beteiligt. Die Fertigstellung der neu errichteten Doppelhaushälften und Reihenhäuser ist mit Frühjahr 2022 geplant! Die Planung basiert auf der Ausbaustufe belagsfertig . Der Kaufpreis versteht sich inkl. Aufschließungskosten und liegt je nach Art und Größe zwischen EUR 337.624,60 - EUR 469.038,80. Ebendorf ist dem Gemeindegebiet Mistelbach zugehörig, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Höhere Schulen, Kindergarten, Restaurants und div. Vereine bietet. Die medizinische Versorgung wird durch ortsansässige Ärzte, Apotheken und dem Landesklinikum angeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus ins Zentrum von Mistelbach, wo Ihnen auch ein Bahnhof zur Verfügung steht, gegeben. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A5, von der aus Sie ca. 30 Minuten bis nach Wien benötigen. Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind ein Teil der Fotos Symbolbilder. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Ein Traum wird wahr! Schauen Sie sich dieses Haus an und überzeugen Sie sich selbst... Hier erwarten Sie gleich mehrere Highlights: TOP-Lage, Großer Hang-Garten, Riesige Terrasse, 5 Zimmer, Idealer Keller mit Wellness-Bereich, Stellplatz, TOP-Ausstattung Ihre neues Traum-Haus wird Sie restlos begeistern! Diesen Sommer schon im eigenen Garten verbringen und die Seele baumeln lassen! Parken Sie bequem Ihr Auto auf dem hauseigenen Stellplatz und erfreuen Sie sich jedes Mal aufs Neue nach Hause zu kommen... Über einen kleinen Vorplatz betreten Sie das Erdgeschoss, welches sich in einen geräumigen Vorraum mit sehr viel Platz für eine Garderobe aufteilt, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Handwaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie einen großen Keller mit Wellness-Bereich. Im 1.Obergeschoss erwarten Sie ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang zu der großen Terrasse und den Hang-Garten. Im Dachgeschoss gibt es dann noch ein Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller bietet auf ca. 20m² viel Stauraum als auch Platz für einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna oder einen Hobbyraum. Facts: Wohnfläche: ca. 210m² + Terrasse: ca. 58m² + Garten: ca. 143m² + Keller: ca. 20m² Kaufpreis: € 370.000.- Wählen Sie jetzt noch Ihre Wunschfliesen bzw. den Parkett aus! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen dieses Traumhaus! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LANZENDORFER HAUPTSTRAß E WENIGE AUTOMINUTEN ZUR A5 Zum Verkauf steht ab sofort dieses gepflegte Einfamilienhaus mit drei Zimmer, Bad mit WC, Küche und Veranda. Es wurde etwa in den 1920-er Jahren erbaut und mehrfach saniert. Die Böden, die Fenster und das Dach wurden in den letzten Jahren erneuert. Jeder Raum wird mit einem Gaskonvektor beheizt und das Warmwasser mittels eines Durchlauferhitzers. Zu dem Objekt gehören auch eine Garage und mehrere Nebengebäude, sowie ein kleiner Gewölbekeller. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist auf Basis der gegebenen Dachhöhen jedenfalls eine Überlegung wert. Das Grundstück hat die Flächenwidmung Bauland-Agrargebiet. Die Bebauungsdichte beträgt 60 %, geschlossene Bebauungsweise sowie Bauklasse I wahlweise II. Gesamtfläche ca. 873 m² Gärten: 522 m² + 170 m² Baufläche (Haus): 181 m² Lanzendorf ist mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, dem Einkaufs- und Kulturzentrum des östlichen Weinviertels. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, verschiedene höhere Schultypen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Einkaufszentren, ein Lagerhaus, Ärzte, Apotheken, das Landesklinikum, vielfältige Restaurants, Lokale und Museen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Tennisplätze, das Weinlandbad Mistelbach und ein Fitnesscenter. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In 15 Gehminuten erreichen Sie die Schnellbahnlinie S2 (Fahrtzeit eine knappe Stunde bis Wien Mitte), vom modernen Busbahnhof Mistelbach gibt es Verbindungen in alle Himmelsrichtungen, auch direkt nach St.Pölten (Wieselbus). Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt Schrick zur A5. Kaufpreis: € 300.000,- Die vermittelnde Maklerin ist als Doppelmaklerin tätig. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt an. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Heizwärmebedarf: 293,4 k WH/qm/JahrfGEE: 3,13Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen für Naturliebhaber! Wer hätte nicht gerne "sein eigenes Häuschen" (Wohnflächen ca. 114 m² oder 102 m²) mit eigener Eingangstür ins Freie, großzügiger Terrasse und Garten. Zusätzlich noch 1 bis 2 KFZ Abstellplätze im eigenen Blickfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück werden in großzügiger Anordnung 3 Doppelhäuser (= 6 Doppelhaushälften) mit Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer über die Fußbodenheizung), Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage errichtet. Ultraschnelles Glasfaserkabel von A1 vorhanden. Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Viele Details sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - z.B. 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder der Rauchfang, der den Einbau eines Kamins erlaubt. Hier lassen sich die Vorteile vom Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer Stadt (eine Station mit der Bahn nach Mistelbach) verbinden: Sowohl die vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie Joggen, Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten etc., als auch die hervorragende Infrastruktur in der Stadt wie höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und vieles mehr werden Sie begeistern. Die Doppelhäuser wurden gemeinsam mit einem sehr erfahrenen Architekten, der seit über 40 Jahren Erfahrung in der Hausbauplanung hat, erarbeitet. Nutzen Sie die Vorteile einer kleinen familiären Wohnsiedlung und dies zu leistbaren Konditionen. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Bau- und Grundstückspreisen für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich , daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplätze für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit zu einem Fixpreis zu kaufen. Es handelt sich dabei um wertbeständige "ZIEGELMASSIVHÄUSER", welche Leistungen inkludieren, wo man mit Recht sagen kann: Mehr Leistungen bei einem Neubau um diesen Preis werden schwer zu finden sein! Zusätzlich besteht der Vorteil auch darin, daß man die Tops vor Fertigstellung besichtigen kann und sich so die Raumaufteilung besser vorstellen kann. Daten im Überblick zu Top 1: 4 lichtdurchflutete Zimmer im EG und OG, Wohn-und Küchenbereich davon mit ca. 42 m², samt Nebenräumen. 1 Autostellplatz mit E-Autoanschlußmöglichkeit zum Preis von Euro 8.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Top zu bezahlen. Das vom Garten eben zugängliche, massiv gemauerte Gerätehaus ist ideal zum Verstauen der Fahrräder. Die herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen. Das Top kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Mistelbach fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. Auf dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt. Wir möchten Ihnen gerne ein Top vorstellen, welches alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich! Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt wird. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Finanzierung. Wir sind gerne für Sie da! Wohnfläche: ca. 101 m² Terrasse: ca. 16,90 m² Garten: ca. 100,59 m² Stellplatz 2: ca. 17,52 m² Gerätehaus: ca. 6,83 m² Grundfläche: ca. 141,00 m² Verkaufspreis Top 1: Euro 294.320,- (belagsfertig) zzgl. 1 KFZ Stellplatz zu Euro 8.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von den Wohnbereichen der Kunden. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 26 kWh/m²a; fGEE: 0,55 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Neubau-Haus mit Erstbezug belagsfertig auf Baurechtsgrund.

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Genießen Sie die warmen Sommerabende auf ihrer eigenen Dachterrasse bei einem Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne! Zum Verkauf steht eine neue 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der Stadt Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem qualitätsvoll errichteten Neubau und war bislang unbewohnt. Sie liegt im 3. und obersten Geschoss des Hauses und verfügt über eine südwestseitig ausgerichtete Dachterrasse mit 28m² Fläche. Die helle, ca. 40 m² große Wohnküche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier gelangen Sie über die doppelflächige Glastür auf die Terrasse. Die beiden Ruheräume (Schlafzimmer u. Kinderzimmer) sind gegenüberliegend südwestlich bzw. nordöstlich ausgerichtet. Bemerkenswert • Ziegel-Massivbau • Oberstes Geschoss (3. Stock) • Südwestliche Ausrichtung • Sehr hell • Barrierefrei • Echtholzparkettböden • Fußbodenheizung • Kabel/Satelliten TV • Fernwärme • Lift • Außenjalousien • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz / Außenparkplätze • Fahrrad-u. Kinderwagenabstellraum • Kinderspielplatz Details: • Gesamtwohnfläche 78,24m² • zentraler Wohnraum mit offenem Küchenbereich - 39,63m² • Schafzimmer - 12,72m² • Kinderzimmer - 13,97m² mit Terrassenausgang • Badezimmer - 4,87m² • WC – 1,67m² • Vorraum - 3,41m² • Abstellraum - 1,97m² • Terrasse - 28,71m² • Kellerabteil - 2,71m² • Tiefgaragenplatz - 12,5m² Kosten: Kaufpreis € 278.900,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20 MwSt. Monatliche Betriebskosten € 183,52 monatliche Instandhaltungsrücklage € 47,77 Heizung u. Strom ca. € 90,- monatlich Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsgebiet der Stadt Mistelbach. Mistelbach ist Bezirkshauptstadt im östlichen Weinviertel und verfügt somit über umfassende infrastrukturelle Einrichtungen, zahlreiche Schulen und sehr gute Verkehrsanschlüsse. Nahversorger (Billa und Hofer) 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt Autobahnanschluss A5 – 35 Min. bis nördl. Stadtgrenze Wiens Regionalbahn – 43 Min. bis Wien-Floridsdorf Buslinie 588 – 4 Min. Gehminuten entfernt 24 Schulen in Mistelbach (Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium, berufsbildende Schulen) Weinlandbad Schwerpunktkrankenhaus... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bitte zum Besichtigungstermin mitbringen: letzte 3 Gehalts/Lohnzettel, Ausweiskopie Diese schöne Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche gelangt zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Extra-WC, möblierte wohnliche Küche, 2 Zimmer. Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! Gesamtmiete € 660, zzgl. Strom und Heizkosten/ WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 660 Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]