Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In sonniger und zentraler Lage von Niederau in der Wildschönau gelangt diese 3 Zimmer Wohnung derzeit in Aufbereitung zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Wohnfläche, sowie vielseitigen Außenbereichen ✨ Eckdaten Wohnfläche: ca. 57 m² Wintergarten: ca. 10 m² Balkone: ca. 16 m² (2 Balkone) ️ Raumaufteilung 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Wintergarten (zusätzlicher Wohn- oder Essbereich) Außenbereiche & Extras Zwei Balkone mit schönem Ausblick Eigener Gartenanteil Abstellraum Carport-Stellplatz Hinweis Die Wohnung befindet sich aktuell in Aufbereitung – weitere Details, Fotos und Informationen per eMail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung in Söll – Erstbezug mit Terrasse, Westbalkon & traumhaftem Panoramablick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Söll in Tirol! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,95 m², einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Bauqualität und einer Lage, die alpines Lebensgefühl mit bester Infrastruktur verbindet. Ob als stilvoller Wohnsitz für Paare, als komfortables Zuhause für Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Qualität und eine beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 76,95 m² Wohnfläche Erstbezug Großzügige Terrasse und Westbalkon mit herrlichem Panoramablick Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Personenaufzug im Haus Nachhaltige Fernwärmeheizung Hochwertige Bauausführung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Die großzügige Raumgestaltung schafft ein offenes und modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Große Fensterflächen holen die umliegende Berglandschaft ins Innere und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse sowie der Westbalkon laden dazu ein, die Abendsonne und den unvergleichlichen Ausblick auf die Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit Die Wohnung wird in Edelrohbauweise angeboten und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist der Ausbau laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je EUR 30.000, erworben werden und bieten komfortables sowie sicheres Parken direkt im Haus. Wohnen mit bester Infrastruktur Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl ins Dorfzentrum als auch in die umliegenden Orte und Skigebiete der Region. Kaufpreisab EUR 575.000, Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet weit mehr als nur Wohnraum – sie steht für höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Aussicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit langfristigem Wert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel in Söll. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé sind Visualisierungen und dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten. Sie können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Möblierung abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exclusive Dachgeschosswohnung in Söll – Erstbezug mit Terrasse, Westbalkon & Panoramablick Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Söll in Tirol! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119,37 m², hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die alpine Ruhe und zentrale Erreichbarkeit perfekt vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als Familienwohnung oder als wertstabile Investition – dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Komfort und Ausblick. Ihre Vorteile auf einen Blick: 119,37 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Erstbezug – modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung Große Terrasse mit 65,96 m2 mit Blick auf die Tiroler Bergwelt Zusätzlicher Westbalkon für Abendsonne und Weitblick Zwei Bäder Lichtdurchfluteter Wohnbereich Personenaufzug für maximalen Komfort Nachhaltige Fernwärmeheizung für behagliche Wärme Die durchdachte Raumgestaltung schafft großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche mit viel Tageslicht und offenem Ambiente. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der separate Westbalkon traumhafte Sonnenuntergänge über den Tiroler Bergen verspricht. Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit Die Wohnung wird in Edelrohbauweise angeboten und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist der Ausbau laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je € 30.000, erworben werden und bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Wohnen mit bester Infrastruktur Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen – ob ins Skigebiet, ins Dorfzentrum oder in umliegende Städte. Kaufpreis: ab EUR 895.000,–Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau – modern, naturnah und nachhaltig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel in Söll. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé sind Visualisierungen und dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten. Sie können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Möblierung abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.4) im Haus B überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 112,68 m² sowie großzügigen Terrassen- und Loggiaflächen von insgesamt ca. 73,95 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen praktischen Wirtschaftsraum, eine Speis sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Absolutes Highlight bei dieser Wohnung ist die große, teils überdachte Dachterrasse mit ca. 47,96 m², die den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.2) im Haus C überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,14 m² sowie einer großzügigen Terrasse-/Loggia von ca. 25,12 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Büroecke sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse- /Loggia. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.2) im Haus A überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,14 m² sowie großzügigen Terrassen- und Loggiaflächen von insgesamt ca. 55,21 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen praktischen Wirtschaftsraum, eine kleine Büroecke sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und der Loggia. Die großzügigen Außenflächen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zu kaufen! Zum Verkauf steht diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wörgl. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine optimale Verbindung zwischen Funktionalität und Wohnkomfort. Helle Wohnräume, eine freundliche Atmosphäre und die attraktive Außenfläche machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Highlights im Überblick: 4 Zimmer Große Sonnenterrasse3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Heller Wohn- und Essbereich Einbauküche Eigener Stellplatz Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum integriert. V on hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt bei der Liegenschaft. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit viel Platz und schönem Grünblick Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet. Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet. Raumaufteilung Garderobe / Flur: 14,14 m² Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar) Kinderzimmer: 17,91 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Küche: 10,79 m² Badezimmer: 4,18 m² WC: 1,57 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m² Abstellraum: 1,68 m² Balkon- und Nebenflächen Südbalkon: 10,98 m² Nordbalkon: 5,94 m² Kellerabteil: ca. 10 m² Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich Willkommen im Aparthotel Peak Stay in Niederau. Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die wunderschöne Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Für einen perfekten Start in den Tag im eigenen Ferienappartement gibt es auf Wunsch einen Frühstücks-Körberl-Service. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool mit sprudelnd warmem Wasser unter freiem Himmel sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen, während man den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergkulisse genießt. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftstation zur Verfügung. Und die hoteleigene Bike-Garage im Sommer bzw. der Skistall im Winter bieten für Aktivurlauber eine komfortable Möglichkeit zur Aufbewahrung ihres Equipments.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den "Söllvida Residences" entstand an diesem sonnigen Platz ein hochwertiges Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants und der hervorragenden Infrastruktur, erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgten mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Alle Wohnungen werden unmöbiliert angeboten. Die Wohnung Top 43 wird vollausgestattet.... [Mehr]