Werkstätten mieten im Bezirk Kufstein

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht dieses großzügige, in ruhiger sonniger Lage gelegene große Einfamilienhaus im Herzen von Kundl. Auf ca. 177 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt in 8,5 Zimmer mit Einbau-Küche, 3 Badezimmern (1x Badewanne & Dusche & WC, 2x Dusche & WC) bietet das Objekt viel Platz. Das Kernstück bildet das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin und angrenzender Zirbenstube. Das im Jahr 1967 errichtete Haus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 1.207 m2 großem Grundstück. Im Keller stehen an Nutzfläche weitere ca. 180 m2 zur Verfügung (für Stauraum, Hobbies, Werkstatt, Musikraum, Fitnesstudio, …) Der Gartenanteil (abzüglich Hausfläche) beträgt ca. 1.000 m2 und lädt mit seinem – über Sonnenkollektoren beheizbaren – Pool samt Gegenstromanlage und Altbaumbestand zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Schaukel und Trampolin für Kinder sind auf Wunsch bereits vorhanden. Im Haus befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung (siehe Pläne). Sie ist separat vermietet und nicht Bestandteil dieses Angebots. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt. Das Haus selbst ist eine rauchfreie Zone, Raucher können z.B. auf den Balkon oder den Garten ausweichen. Teile des Hauses könnten auch gewerblich genutzt werden (z.B. für Home Office oder Büroräumlichkeiten) 2 Stellplätze vor dem Haus + Garage mit elektrischer Schiebetür Mietvertrag ist befristet auf 3-10 Jahre möglich Privatvergabe, kein Makler!... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Wir bieten einen flexiblen Co Working Space in unserem offenen Großraum Büro für eine optimale Entfaltung von kreativem und wirtschaftlichem Potential und einem Win-Win-Miteinander. Mindest-Mietdauer wäre 6 Monate bzw. zu vereinbaren. Übersicht offene Mitnutzung (quasi 50% von 112 m² Gesamtfläche): • 2 von 4 Schreibtischen • Mitnutzung Besprechungs-Raum, Küche, 2 Toiletten und Abstellraum • 2 Parkplätze von 4 Außenparklätze • Optional: 1 TG-Platz (zzgl. € 90,-/ Monat inkl. BK/UST) Wir befinden uns im kürzlich fertig gestellten und hoch frequentierten „Schrollhof“ - ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kirchbichl - in strategisch sehr guter Lage zwischen Wörgl und Kufstein nahe zwei Autobahnauffahrten A12 (Wörgl Ost oder Kirchbichl/ Langkampfen) unweit der deutschen Grenze. Die Räume sind bezugsbereit ausgestattet mit einer neuwertigen IT-Verkabelung im Boden, Deckenleuchten sowie einer Einbauküche. Eine Raumaufteilung ist bereits vorbereitet – hier können/sollen noch Glaswände installiert werden (auf Plan bereits eingezeichnet). Die Office Sharing Arbeitsplätze wären optimal geeignet für ein Planungs- oder Beratungsbüro! Denkbar wäre auch eine zusätzliche Mitnutzung unserer anliegenden Werkstatt mit Lager (siehe unsere weitere Anzeige). Wir, das sind die Leuchtenmanufaktur LICHT.werk, welche individuelle Lichtlösungen professionell umsetzt. Aus einer Hand bieten wir zusammen mit unserem Stammhaus LICHT.studio in München die Planung- und Umsetzungskompetenz für technisch anspruchsvolle und designorientierte Lichtkonzepte und setzen dabei auf Innovation, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit Für eine Besichtigung bitte einfach kurz melden!... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Wir bieten einen Co Working Space in unseren großzügigen Produktions- und Lagerräumen für eine optimale Entfaltung von kreativem und wirtschaftlichem Potential und einem Win-Win-Miteinander. Mindest-Mietdauer wäre 6 Monate bzw. zu vereinbaren. Übersicht offene Mitnutzung (50% von ca. 183 m² Gesamtfläche): • Mitnutzung der Werkstatt mit ca. 94 m² + Toilette + Dusche + Abstellraum • Mitnutzung Lager mit ca. 89 m² Fläche • 2 Parkplätze von 4 Außenparkplätzen • Optional: 1 TG Platz (zzgl. € 90,-/ Monat inkl. BK/UST) Die Räume sind bezugsbereit ausgestattet mit Beleuchtung. Arbeitstische und Lagerregale müssten selbst mitgebracht werden. Besonderheit: Man kann das Lager direkt mit dem Auto anfahren und über 2 große Tore auch sperrige und schwere Sachen bequem anliefern. Zudem kann man Sachen vom Lager aus direkt über eine öffenbare Glasfront in die Werkstatt bringen. Wir befinden uns im kürzlich fertig gestellten und hoch frequentierten „Schrollhof“ -ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kirchbichl - in strategisch sehr guter Lage zwischen Wörgl und Kufstein nahe zwei Autobahnauffahrten A12/ Inntalautobahn (Wörgl Ost oder Kirchbichl/ Langkampfen) unweit der deutschen Grenze. Dort liegen die Räume im unteren Rückgebäude, welches man direkt anfahren kann, mit Parkplätzen vor der Türe. Die Sharing Spaces wären optimal geeignet für eine kleine Produktion, Werkstatt oder Atelier! Denkbar wäre auch eine zusätzliche Mitnutzung unseres anliegenden Büros (siehe unsere weitere Anzeige). Wir, das sind die Leuchtenmanufaktur LICHT.werk, welche individuelle Lichtlösungen professionell umsetzt. Aus einer Hand bieten wir zusammen mit unserem Stammhaus LICHT.studio in München die Planung- und Umsetzungskompetenz für technisch anspruchsvolle und designorientierte Lichtkonzepte und setzen dabei auf Innovation, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit Gerne können Sie die Räume zeitnah besichtigen, einfach kurz melden!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

In idealer Lage von Wörgl gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbehalle zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die zeitgemäße Ausstattung sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten vom Autobahnknoten *Wörgl-West* entfernt. Die Halle eignet sich optimal für, Gewerbebetriebe, Handelsunternehmen, Handwerksbetriebe oder als klassischer Lagerstandort. Eckdaten: Nutzfläche Halle: ca. 250 m² Keller vorhanden Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion oder Gewerbe Zufahrt: ebenerdig, auch für LKW geeignet Parkmöglichkeiten: vorhanden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Anfragen ausschließlicher per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Großflächige Industrie- und Gewerbeliegenschaft mit umfassender Betriebsanlagengenehmigung in Top-Lage nahe der A12Diese außergewöhnliche Industrie- und Gewerbeliegenschaft in 6250 Kundl, Luna 1, vereint Flächengröße, Genehmigungstiefe und Standortqualität in einer Form, die im Tiroler Markt nur äußerst selten verfügbar ist. Insbesondere die Kombination aus mehreren eigenständigen Gebäudekomplexen, großem zusammenhängendem Areal und intensiver gewerblicher Nutzbarkeit hebt dieses Objekt deutlich vom Marktstandard ab. Die Liegenschaft liegt in einem hochwertigen, etablierten Industriegebiet mit sehr kurzer Anbindung an die Inntalautobahn A12, wodurch eine optimale regionale wie überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist – ein wesentlicher Standortvorteil für Unternehmen mit Logistik-, Fuhrpark- oder Produktionsschwerpunkt. Drei eigenständige Gebäudekomplexe mit klarer funktionaler Trennung1. Repräsentatives Hauptbürogebäude mit Showroom Das Hauptbürogebäude bildet das administrative und repräsentative Zentrum der Liegenschaft und verfügt über: ca. 560 qm Bürofläche, hochwertig ausgebaut Unterkellerung für Archiv-, Technik- oder Nebenflächenhochwertigen Showroom mit ca. 456 qm Fläche, ideal für Kundenempfang, Produktpräsentation oder Ausstellungszwecke Personenaufzug, repräsentativen Eingangsbereich sowie moderne Büro- und Besprechungsräume Diese Einheit ermöglicht eine professionelle Außenwirkung und ist ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Vertrieb oder Präsentationsbedarf.2. LKW-Werkstatt- und Technikgebäude mit umfassender Ausstattung Der zweite Gebäudekomplex ist als vollwertiger Nutzfahrzeug- und Werkstattbetrieb ausgelegt und umfasst unter anderem: LKW-Werkstatt Spenglereibereich Mechatronikbereich Kleinteilelager Lackierkabine Büroflächen Aufenthaltsräume für Mitarbeiter Mitarbeiterwohnung LKW-Prüfstand Waschplatz Dieser Gebäudeteil ist optimal für Fuhrparkbetreiber, Logistikunternehmen, Werkstätten oder technische Dienstleister geeignet und profitiert unmittelbar von der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung.3. Eigenständiges Lagergebäude Ergänzend steht ein separates Lagergebäude mit ca. 640 qm Lagerfläche zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal für: Warenlager Ersatzteil- oder Komponentenlager Logistik- oder Umschlagszweckeinterne oder externe Flächennutzung im Rahmen einer Untervermietung Umfassende Betriebsanlagengenehmigung – entscheidender Standortvorteil Ein zentraler Mehrwert der Liegenschaft ist die bestehende und weitreichende Betriebsanlagengenehmigung, welche unter anderem folgende Nutzungen zulässt: intensiver LKW- und Nutzfahrzeugbetrieb Werkstatt- und Instandhaltungsbetrieb Lackierarbeiten Prüfstandsbetriebregelmäßige Zu- und Abfahrten sowie Schwerverkehr Damit entfallen für den künftigen Nutzer wesentliche genehmigungsrechtliche Risiken und Verzögerungen, die bei vergleichbaren Objekten häufig auftreten. Flächengröße als absolute Marktseltenheit in Tirol Die Gesamtliegenschaft bietet eine außergewöhnlich große, zusammenhängende Fläche, wie sie in dieser Lage und Widmung im Tiroler Zentralraum nur äußerst selten verfügbar ist. Gerade für Unternehmen mit Expansionsbedarf, kombiniertem Büro-, Werkstatt- und Lagerbetrieb oder hohem Verkehrsaufkommen stellt dies einen strategischen Wettbewerbsvorteil dar. Vermietungskonzept Es wird ein Hauptmieter gesucht, der die Liegenschaft gesamthaft oder überwiegend nutzt. Eine Untervermietung einzelner Flächen ist ausdrücklich zulässig, wodurch sich flexible Nutzungskonzepte und wirtschaftliche Optimierungen ermöglichen lassen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Variable Lagerflächen &-oder Büroflächen mit optionaler Krannutzung in Niederndorf! Zur Vermietung steht ein modernes Flugdach mit großzügiger Lagerfläche in attraktiver Lage in Niederndorf. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 2.000 m² Lagerflächen sowie zusätzlich ca. 250 m² Büro- und Sozialräume. Die Anlage eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handwerk, Produktion oder Gewerbe, die eine flexible und gut erreichbare Standortlösung suchen. Merkmale: Lagerfläche: bis ca. 2.000 m² (Flugdach, vielseitig nutzbar) Bürofläche: bis ca. 250 m² (hell, modern und funktional) Optionale Krannutzung möglich – ideal für schwere oder sperrige Güter Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Transportfahrzeuge Befestigter Außenbereich Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Produktion etc.) Lage: Das Objekt befindet sich in Niederndorf, in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen. Der Standort überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Gewerbelage mit hervorragender Erreichbarkeit. Besonderheiten: Die optionale Nutzung eines Kranes bietet zusätzlichen Mehrwert und macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Hebe- oder Montagebedarf. Die Büroflächen inkl. Besprechungsraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Diese Gewerbefläche repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Kombination aus großen Lagerflächen und flexiblen Büro- & Sanitärräumen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! • Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. • Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. • Die Kaution beträgt 1 BMM. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie dieses exquisite Nichtraucher-Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² und einer Gesamtnutzfläche von 225 m² inklusive Kellerräume bietet dieses gepflegte Anwesen auf einem 745 m² großen Grundstück mit 550 m² Gartenfläche viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses hochwertige Haus verfügt über 4 Zimmer davon 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und einer sensationellen Wintergartengalerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 separate Gäste-WCs für Ihren Komfort. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst Fliesen und Parkett als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein großes und ein kleines Arbeitszimmer machen den Wohnraum perfekt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein, zusätzlich mit einer gemütlichen Essbar in der Küche und einer Durchreiche zum feudalen Essplatz. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpool. Ein Kachelofen und ein Wintergarten, der als natürliche Licht- und Wärmequelle dient, sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das großzügige Wohnzimmer im Livingroom sorgt für pure Behaglichkeit und lässt den Alltag hinter sich. Das Haus ist mit einem Doppelcarport und einem Außenstellplatz ausgestattet. Der große ausgekleidete Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet praktische Abstellräume und die Möglichkeit für Hobby und Freizeit. Dort erwartet Sie ein Highlight für die Gesundheit mit einer Infrarot Sauna sowie eine Dusche zum abkühlen. Die neuwertige Heizung mit der Lambda-Luftwärmepumpe aus Tirol gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der Geräteraum mit Werkstatt und Lager im Anbau, der Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Die sehr sonnige Lage und die optimale Ausrichtung des Hauses sorgen das ganze Jahr über für ein helles und freundliches Wohnambiente. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus in Brixlegg wartet darauf, Sie und Ihre Familie zu begeistern.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind beispielsweise das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum Inntal. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang ist über eine Stiege direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 6 Räume, einer modernen voll ausgestatteten Küche, Serverraum, Archivraum, Empfangsbereich, Damen und Herren WC. Arbeiten in Kufstein im Unterberger Park! Direkt an der Autobahn Ausfahrt Kufstein Süd gelegen, bietet diese moderne Bürofläche mit 35 m² im 1. OG sechs helle Räumlichkeiten. Alle Büros verfügen über viel Tageslicht und einen großen, hellen Besprechungsraum mit Blick ins Grüne. Parkplätze sowie die Versorgung in der Mittagspause ist durch fußläufige Restaurant gegeben. Profitieren Sie von den bekannten Unternehmen in unmittelbarer Nähe und der exzellenten Verkehrsanbindung. Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Teeküche Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind beispielsweise das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum Inntal. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss. Der attraktive Zugang ist direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 2 Großraumbüros, 3 Kleinbüros, mehrere Besprechungsräume, ein Pausenraum inkl. moderner voll ausgestatteter Küche. Im Untergeschoß findet sich viel Platz für Serverraum, Archivraum, Lagerflächen. • Erdgeschoss mit ca. 85 m² bis ca. 200 m² sind Büros möglich • Raumaufteilung kann neu nach Mieterwunsch konzipiert werden Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Lagerfläche in m²: 150 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Vielseitige Gewerbehalle mit Büro und Lager im Zentrum von Kufstein! Im Herzen von Kufstein befindet sich diese großzügige Werkshalle mit Lagerflächen und optimaler LKW-Infrastruktur. Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 1050 Quadratmetern eine multifunktionale Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Logistik oder Handel. Dank der zentralen Lage ist eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Flächenaufteilung: - Werkshalle: Die großzügige Halle bietet ausreichend Platz für Produktions-, Montage- oder Werkstattarbeiten. Dank der hohen Deckenhöhe können auch größere Maschinen oder Regalsysteme problemlos untergebracht werden. - Lagerflächen: Angrenzend an die Werkshalle befindet sich ein separates Lager, das ideal für die Lagerung von Materialien, Waren oder Rohstoffen geeignet ist. -LKW-Laderampen: Die Immobilie verfügt über mehrere LKW-Laderampen, die einen reibungslosen Warenein- und -ausgang ermöglichen. Durch die ebenerdigen Rampen ist ein unkompliziertes Be- und Entladen gewährleistet. Ausstattung: - Werkshalle mit Büro: 656 m² Nutzfläche - Deckenhöhe: 4,73 Meter hohe Werkshalle - UG-Lager: 395 m² Nutzfläche - Lichtverhältnisse: Große Fenster und ausreichend Beleuchtung sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. - Stromversorgung: Leistungsstarke Stromanschlüsse sind für Maschinen und Geräte vorhanden. - Bodenbelag: Robuster Industrieboden, geeignet für hohe Belastungen. - Laderampen: Zwei Rampen für LKWs verschiedener Größen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kufstein. Das Objekt ist sowohl über den Straßenverkehr als auch über die Autobahn ideal erreichbar. Die Nähe zur österreichisch-deutschen Grenze bietet strategische Vorteile für logistik- und exportorientierte Unternehmen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage im Herzen von Kufstein - Großzügige Lager- und Produktionsfläche - Mehrere LKW-Laderampen für schnellen Warentransport - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen - Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, öffentlicher Nahverkehr) Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale, zentral gelegene Gewerbeeinheit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft im Zentrum von Kufstein zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1279,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten €3019,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €859,65 Gesamtbetrag €5157,92 Heizwärmebedarf: 133.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten. Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards entstanden. Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich. Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m². Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen. Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Folgende Gewerbehallen stehen zur Verfügung: EG/Top 1: ca. 271,12 m² VERMIETET EG/Top 2: ca. 241,72 m² VERMIETET EG/Top 3: ca. 242,24 m² VERMIETET EG/Top 4: ca. 235,18 m² VERMIETET OG/Top 5: ca. 265,00 m² OG/Top 6: ca. 221,00 m² Flächenangaben Top 5 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 265,00 m² Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,85 m² WR ca. 3,07 m² WC ca. 3,29 m² Werkstatt – Lager ca. 244,74 m² 1 Stellplatz im Freien Flächenangaben Top 6 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 221,00 m² Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,83 m² WR ca. 3,38 m² WC ca. 2,95 m² Werkstatt – Lager ca. 199,83 m² 1 Stellplatz im Freien... [Mehr]