Werkstätten kaufen in 2070 Retz
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2070 Retz
Mediterranes Flair & viel Platz: Gepflegtes Haus mit Erdkeller, Doppelgarage & Obstgarten!
€ 299.000,-
2070 Retz / 177m² / 4,5 Zimmer
€ 1.689,27 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In der idyllischen Weinviertler Ortschaft Obernalb steht diese gepflegte, großzügig dimensionierte Immobilie zum Verkauf. Ob als harmonisches Mehrgenerationenhaus, für eine Großfamilie oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) - diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen flexibel nutzbaren Raum auf zwei vollflächigen Etagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Erdgeschoss wurde bereits umfassend modernisiert und bietet sofortigen Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Auch energetisch ist das Haus zukunftssicher aufgestellt: Eine effiziente Fassadendämmung sorgt für optimierte Verbrauchswerte, während die Beheizung mittels einer verlässlichen Gasheizung erfolgt (Kachel- sowie Schwedenofen sind ebenfalls vorhanden). Eine moderne Solaranlage sorgt für eine kosteneffiziente Warmwasseraufbereitung und trägt gemeinsam mit einer 16 cm dicken Fassadendämmung zur nachhaltigen Senkung der Betriebskosten bei. * Durchdachtes Raumkonzept: Das Haus verfügt über mehrere Schlafräume, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche, zwei Badezimmer sowie drei Toiletten, was einen reibungslosen und komfortablen Familienalltag garantiert. Die geräumigen Wohnbereiche überzeugen durch ein einladendes, helles und luftiges Raumgefühl. * Mediterraner Innenhof: Ein besonderes architektonisches Highlight ist der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Innenhof. Er bildet eine private Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Erdkeller rundet das Angebot hervorragend ab. * Zusatzgrundstück mit Obstgarten & Garage: Zum Angebot gehört ein direkt gegenüberliegendes Grundstück. Hier erwartet Sie ein eigener, idyllischer Obstgarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zudem ist dieses Areal mit einer Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie einer Werkstatt bzw. einem Nebengebäude ausgestattet, das sich hervorragend als Lager- oder Bastelfläche nutzen lässt. Die Lage und Infrastruktur Obernalb zeichnet sich durch seine ruhige, landschaftlich reizvolle Weinbaulage aus und bietet somit eine besonders hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende. Während der Ort selbst idyllisch-ländlich geprägt ist, sichert der nahegelegene Kindergarten die grundlegende Betreuung der jüngsten Bewohner direkt vor Ort. Die lückenlose Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Gastronomie wird vollständig durch die unmittelbar angrenzende Weinstadt Retz abgedeckt, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dank des dortigen Bahnhofs Retz sowie der Bundesstraßen B30 und B35 profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Region und in Richtung Wien. Ein großzügiges Freizeitzentrum direkt vor der Haustür sowie weitläufige Wege durch die umliegenden Weinberge runden die Attraktivität dieses begehrten Wohnortes perfekt ab. Eine tolle Gelegenheit im wunderschönen Weinviertel, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit ländlicher Lebensqualität verbindet. 9 Websites * #0001011079: Verbringen Sie den nächsten Sommer schon im neuen Haus! Sofort bezugsfertig! 05.06.2026 — Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag. Das 1963 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert - umfangreich... Raiffeisen Immobilien * * Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Obernalb
2070 Obernalb / 94m² / 3 Zimmer
€ 1.159,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 739 m²Wohnfläche: ca. 94 m²Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²Kunststofffenster straßenseitig Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume Raumaufteilung – Wohnhaus: Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAußenbereich & Nebengebäude: Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 109.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Kleinriedenthal
Ländlich wohnen, großzügig leben: Haus mit Garten, Werkstatt & Weinkeller in Kleinriedenthal
€ 220.000,-
2070 Kleinriedenthal / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.784,81 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
In ruhiger Lage von Kleinriedenthal gelangt dieses Wohnhaus mit großem Grundstück, Werkstatt und zusätzlichem Weinkeller zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ca. 79 m² Wohnfläche auf einem ca. 935 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die ländliches Wohnen im Retzer Land mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und in den 1980er-Jahren renoviert. Beheizt wird derzeit mit einem Holzofen sowie einem Kachelofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten mit kleinem Teich. Ein großer Lindenbaum spendet im Garten angenehmen Schatten und schafft einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Zusätzlich stehen eine angrenzende Werkstatt, eine Einfahrt sowie Parkmöglichkeiten am Grundstück bzw. vor dem Haus zur Verfügung. Zum Angebot gehört außerdem ein kleines Grundstück samt Weinkeller in der Kellergasse mit ca. 86 m². Dieses befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 79 m²Grundstücksgröße: ca. 935 m²Zusätzliches Grundstück samt Weinkeller: ca. 86 m²Baujahr: ca. 1900 Renovierung: 1980er-Jahre Heizung: Holzofen und Kachelofen Großer Garten mit kleinem Teich Einfahrt und Parkmöglichkeit am Grundstück bzw. vor dem Haus Ruhige Nebenstraße Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer Wohnessküche Badezimmer mit Dusche Getrenntes WCLage & Anbindung Kleinriedenthal ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn und liegt im nordwestlichen Weinviertel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Retz, die als regionaler Mittelpunkt Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und den Bahnhof bietet. Über Retz besteht Bahnanschluss Richtung Wien und Znaim. Zusätzlich ist Kleinriedenthal über die Buslinie 815 unter anderem mit Retz Bahnhof verbunden. Infrastruktur Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor allem im nahegelegenen Retz. Bildung Kindergarten- und Schulangebote sind insbesondere in Retz und Umgebung vorhanden. Verkehrsanbindung Busverbindung über die Linie 815 nach Retz; ab Retz Bahnhof bestehen Bahnverbindungen Richtung Wien und Znaim. Gastronomie Die Region rund ist bekannt für Weinbau, Kellergassen und Heurigenkultur. In Retz und Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote. Preise & Details Kaufpreis: EUR 220.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 243m² / 7 Zimmer
€ 1.641,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 278m² / 11 Zimmer
€ 935,25 / m²
#Werkstatt #Garten
Inmitten der Retzer Innenstadt gelangt dieses besondere historische Stadthaus zum Verkauf. Die ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft reichen bis in das Jahr 1495 zurück. In den darauffolgenden Jahrzehnten und Jahrhunderten wurde das Gebäude laufend adaptiert und erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in geschichtsträchtigem Ambiente. Ob als Anlageobjekt, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für ein individuelles Nutzungskonzept - diese Liegenschaft überzeugt durch ihren historischen Charakter, ihre großzügigen Flächen und ihren besonderen Bestand. Eckdaten Ursprünge: ab 1495 Grundstücksfläche: 608m²Gesamte Nutzfläche: ca. 385 m²Gartenfläche: ca. 280 m²Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss Großer Dachboden vorhanden Heizung: Öl Beheizung der Zimmer über Ölöfen Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Straße sowie über einen Durchgang, der aufgrund einer grundbücherlich eingetragenen Geh- und Fahrdienstbarkeit auch von einem Nachbarn genutzt werden darf. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohneinheit mit ca. 67 m²weitere Räume sowie Werkstattrestliche Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 174,43 m²Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Fläche von ca. 210,88 m²insgesamt 4 WCinsgesamt 2 Badezimmer Zusätzlich vorhanden: großer Dachboden Garten mit ca. 280 m²Die genaue Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Highlights Historische Liegenschaft mit Ursprüngen bis ins Jahr 1495 Zentrale Lage in der Retzer Innenstadt Ca. 385 m² gesamte Nutzfläche Mehrere Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zusätzliche Räume und Werkstatt im Erdgeschoss Großer Dachboden mit weiterem Potenzial Ca. 280 m² Gartenfläche Lage & Anbindung: Das Haus befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weinkultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Retz bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Wien und zu regionalen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind in kurzer Distanz erreichbar, weitere Infrastruktur findet sich im Stadtzentrum von Retz. Die Umgebung eignet sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Weingärten. Infrastruktur: Nahversorgung: Billa und Hofer in der Nähe, weitere Geschäfte, Banken und Dienstleistungen im Stadtzentrum Retz Bildung: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in Retz vorhanden Verkehrsanbindung: Bahnhof Retz mit Zugverbindungen nach Wien und in das regionale Umland; gute Anbindung mit dem Auto Richtung Hollabrunn und Wien Gastronomie: Vielfältige Gastronomie, traditionelle Gasthäuser, Heurige und Vinotheken im Stadtgebiet und in den umliegenden Weindörfern Preise & Details: Kaufpreis: EUR 260.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 382,8m² / 8 Zimmer
€ 310,87 / m²
#Werkstatt
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Unternalb und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² sowie einer Nutzfläche von rund 382,8 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial – sowohl als Investment mit mehreren Wohneinheiten als auch als großzügiges Eigenheim mit weitläufigem Garten. Das Gebäude wurde über mehrere Jahre nicht bewohnt und in dieser Zeit von Wohn- auf Lagerfläche umgewidmet, wodurch aktuell keine Kanalgebühren anfallen. Ein Anschluss an Kanal und Ortswasser ist jedoch bereits vorhanden. Mit einem neuen Einreichplan sowie entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kann die Immobilie wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Zufahrt sowohl von der Hauptstraße als auch von der Gartenseite, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Werkstatt mit ca. 74 m² inklusive Montagegrube – ideal für Handwerker oder Hobbybastler. Der großzügige Garten erstreckt sich auf die ruhige, ländlich geprägte Seite von Unternalb. Mit über 600 m² Gartenfläche sowie mehreren Werkzeugschuppen bietet sich hier viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.... [Mehr]
