Suchergebnisse für "immobilien werkstatt verkauf"

#Büro #Werkstatt

Betriebsobjekt (Werkstatt/Büro) am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Werkstatt (ges. ca. 310m²) und Büro (+ca. 25,66m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Die Werkstatt verfügt über jeweils über zwei Zu- bzw. Einfahrten (h=ca. 3,35m). Das Mietobjekt ist mit einem Ölabscheider einem separatem Büro, Umkleiden, WC Anlagen für Mitarbeiter etc. ausgestattet. Heizung: Gasheizung Böden: Büro: Laminat, Werkstatt: Fliesen, Lager: Betonestrich Nutzflächen: Werkstatt: ges. ca. 310m², + ca. 26m² sparate Bürofläche +ca. 535m² überdachte Freifläche (es besteht die Möglichkeit ca. 243m² Lagerfläche (Feuchtigkeitseintritt) dazu zu mieten, ist aber derzeit nicht im Mietzins enthalten!) Miete/Betriebskosten: Mietzins AUF ANFRAGE netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 980,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Auch mit KFZ teilweise befahrbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Krankenhaus <1.275m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <725m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <200m Flughafen <3.750m Straßenbahn <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Praktische Werkstatt Auch für LKW geeignet! Mit ca. 167m² - mitten im Gewerbegebiet - zu mieten. Die Werkstatt (unmöbliert): - Montagegrube (ca. 10 m x 1m) - Durchfahrts - Möglichkeit - Tor: Höhe ca. 4,5 m und Hallen: Höhe in der Mitte 8 m - Heizung: Hackschnitzel und Gas möglich - 14 Bar Luftdruckanlage - mit Büro (ca. 20m²) voll möbliert - ein Kleinlager - Küche, WC Anlage und Dusche sind zur allgemein Nutzung vorhanden - Miete: € 1.800, netto/Monat zzgl. Ust. ohne Strom und Heizung - Kaution: 3 BMM (€ 6.480, ) - Mietdauer: 1 Jahr Mindestmiete / auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Es besteht die Möglichkeit, Flächen dazu zu mieten: - Bastlerstube mit ca. 22m² mietbar ab € 200, netto/Monat - oder Lagerfläche, je nach Bedarf - Außen-Lagerfläche kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (ca. 300m²) - Parkplätze nach Vereinbarung (werden im Mietvertrag geregelt) - Abstellgenehmigung f. LKW vorhanden Lage: Nähe Autobahn-Auffahrt Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und Betriebskosten und beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Praktische Werkstatt Auch für LKW geeignet! Mit ca. 167m² - mitten im Gewerbegebiet - zu mieten. Die Werkstatt (unmöbliert): • Montagegrube (ca. 10 m x 1m) • Durchfahrts - Möglichkeit • Tor: Höhe ca. 4,5 m und Hallen: Höhe in der Mitte 8 m • Heizung: Hackschnitzel und Gas möglich • 14 Bar Luftdruckanlage • mit Büro (ca. 20m²) voll möbliert • ein Kleinlager • Küche, WC Anlage und Dusche sind zur allgemein Nutzung vorhanden • Miete: € 1.800, netto/Monat zzgl. Ust. ohne Strom und Heizung • Kaution: 3 BMM (€ 6.480, ) • Mietdauer: 1 Jahr Mindestmiete / auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Es besteht die Möglichkeit, Flächen dazu zu mieten: • Bastlerstube mit ca. 22m² mietbar ab € 200, netto/Monat • oder Lagerfläche, je nach Bedarf • Außen-Lagerfläche kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (ca. 300m²) • Parkplätze nach Vereinbarung (werden im Mietvertrag geregelt) • Abstellgenehmigung f. LKW vorhanden Lage: Nähe Autobahn-Auffahrt Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und Betriebskosten und beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

100 m² große, Betriebsanlagen genehmigte Werkstatt (Gewerbebehördlich) für 1200€ Netto. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit auf eine Single-Wohnung (mit Einbauküche) am Gelände. Werkstatt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Versteigerung #aufgeschlossen

Zu beachten ist, dass das aufliegende Schätzgutachten zu diesem Edikt Interessensbedingt auffallend einseitig erstellt wurde, nach dem es einige Mängel gegenwärtiger Fakten aufweist und letztendlich den eigentlichen Wert der Immobilie vergleichsweise nur bedingt darstellt! Die Begutachtung des Objektes wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. An den bereitgestellten Fotos kann man relativ einfach das enorme Potenzial der gesamten Anlage erkennen. Des weiteren gibt es umliegend keine vergleichbaren Objekte dieser Größe mit bezugsfertiger KFZ Werkstatt inkl. (privat) ausbaufähigem Obergeschoss, Carport und Grund unter € 1.000.000.-. Die Neubaukosten dieser Größenordnung samt Anhang würden die Million gewiss verdoppeln. Sollte das Obergeschoss einen anderen Nutzen finden, hat der künftige Eigentümer der Gewerbeimmobilie trotzdem immer noch die Möglichkeit, sowie das Recht, auf dem 2500m2 großem, anliegenden gemischten Baugrundstück, ein für sich notwendiges Privatgebäude zu errichten und entsprechend zu widmen. Dies bezüglich wiederum gäbe es jedoch vergleichbare Flächen in der Umgebung, die zur Bebauung mit knapp 1000m2 für ca. € 300.000.- erwerblich sind. 2 Hallenräume in einem Gebäude mit jeweils einem Sektionaltor (Hörman 3,5x4m), Büro, WC+D, 2 kleine Lagerräume, Dachgeschoss mit Fenster und 2 Eingängen, 100m2 Carport direkt seitlich an WKstt. mit 8 Stellplätzen. 4950 m2 Gesamtfläche davon ca. 2500m2 aufgeschlossenes Betriebsbaugebiet auf dem sich eine 231m2 große genehmigte Kfz Werkstatt mit Obergeschoss und ca 100m2 Carport für 8 Stellplätze befindet. Anliegend ein ca. 2450m2 großes noch gemischtes Baugrundstück, auf dem als Eigentümer je nach belieben ein privates Gebäude errichtet werden kann. Als Investition gesehen, ist mit monatlichen Mieteinnahmen von Werkstatt und dem stark genutzten Parkplatzs vorderbei von mindestens € 2500.- zu rechnen. Das Grundstück wird durch Erwerb in beiden Fällen lastenfrei übergeben und alle der Zeit im Grundbuch stehenden Gläubiger gelöscht. Die Versteigerung findet am 19.02.2025 Vormittags am Bezirksgericht in Mattighofen statt. Der Betrieb musste bedauerlicher Weise im März des Vorjahres an Hand körperlicher Erwerbsunfähigkeit endgültig schließen. Dem entsprechend wurde vom Amt eine Behinderung von 50% samt Unzumutbarkeit nachgewiesen und anerkannt. In Folge kam es zu Zahlungsschwierigkeiten und sämtliche Teilverkäufe scheiterten. Top Infrastruktur mitten im Ort Werkstatt direkt an der Landesstraße 300m zum Bahnhof SLB 3km zum nächsten Badesee Besichtigung jederzeit, das Gelände ist frei zugänglich.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zu beachten ist, dass das aufliegende Schätzgutachten zu diesem Edikt Interessensbedingt auffallend einseitig erstellt wurde, nach dem es einige Mängel gegenwärtiger Fakten aufweist und letztendlich den eigentlichen Wert der Immobilie vergleichsweise nur bedingt darstellt! Die Begutachtung des Objektes wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. An den bereitgestellten Fotos kann man relativ einfach das enorme Potenzial der gesamten Anlage erkennen. Des weiteren gibt es umliegend keine vergleichbaren Objekte dieser Größe mit bezugsfertiger KFZ Werkstatt inkl. (privat) ausbaufähigem Obergeschoss, Carport und Grund unter € 1.000.000.-. Die Neubaukosten dieser Größenordnung samt Anhang würden die Million gewiss verdoppeln. Sollte das Obergeschoss einen anderen Nutzen finden, hat der künftige Eigentümer der Gewerbeimmobilie trotzdem immer noch die Möglichkeit, sowie das Recht, auf dem 2500m2 großem, anliegenden gemischten Baugrundstück, ein für sich notwendiges Privatgebäude zu errichten und entsprechend zu widmen. Dies bezüglich wiederum gäbe es jedoch vergleichbare Flächen in der Umgebung, die zur Bebauung mit knapp 1000m2 für ca. € 300.000.- erwerblich sind. 2 Hallenräume in einem Gebäude mit jeweils einem Sektionaltor (Hörmann 3,5x4m), Büro, WC+D, 2 kleine Lagerräume, Dachgeschoss mit Fenster und 2 Eingängen, 100m2 Carport direkt seitlich an Wkstt. mit 8 Stellplätzen. 4950 m2 Gesamtflächedavon ca. 2500m2 aufgeschlossenes Betriebsbaugebiet auf dem sich eine 231m2 große genehmigte Kfz Werkstatt mit Obergeschoss und ca 100m2 Carport für 8 Stellplätze befindet. Anliegend ein ca. 2450m2 großes noch gemischtes Baugrundstück, auf dem als Eigentümer je nach belieben ein privates Gebäude errichtet werden kann. Als Investition gesehen, ist mit monatlichen Mieteinnahmen von Werkstatt und dem stark genutzten Parkplatzes vorderbei von mindestens € 2500.- zu rechnen. Das Grundstück wird durch Erwerb in beiden Fällen lastenfrei übergeben und alle der Zeit im Grundbuch stehenden Gläubiger gelöscht. Die Versteigerung findet am 19.02.2025 Vormittags am Bezirksgericht in Mattighofen statt. Der Betrieb musste bedauerlicher Weise im März des Vorjahres an Hand körperlicher Erwerbsunfähigkeit endgültig schließen. Dem entsprechend wurde vom Amt eine Behinderung von 50% samt Unzumutbarkeit nachgewiesen und anerkannt. In Folge kam es zu Zahlungsschwierigkeiten und sämtliche Teilverkäufe scheiterten. Top Infrastruktur mitten im Ort Werkstatt direkt an der Landesstraße 300m zum Bahnhof SLB 3km zum nächsten Badesee... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

In der Werktstatt/ Atelier war bis vor kurzem eine Glaserei in Betrieb und wurde wegen Pensionierung geschlossen. Die 4 Räume sind komplett ausgeräumt und präsentieren sich in sauberen und gepflegten Zustand. Der Parkplatz vorm Eingang ist überdacht und schützt bei Ladetätigkeiten vor schlechtem Wetter. Aufteilung: Eine große Werkstätte, 3 Nebenräume, 1 Waschraum und 1 WC siehe Plan und Fotos. Die Heizung mit Heizkörper wurde vom Nebengebäude versorgt und fällt jetzt weg. Es bietet sich eine Luftwärmepumpe an, die vom neuen Eigentümer angeschafft werden muss. Dazu gibt es ein Förderprogramm vom Land Kärnten. Es kann die Werkstatt auch mit einem Ofen beheizt werden, ein Kamin ist vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Areal bietet wirklich alle Möglichkeiten! Das Grundbaujahr des Bauernhauses ist leider nicht genau bekannt auch gibt es hier keine Grundrisspläne. Das Autohaus mit Werkstatt und Containerwohnung auf dem Dach wurde von 1990 bis 2003 entwickelt und erbaut. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 442 m² wobei davon die ca. 204 m² dem Grundstück über der Straße GSt. Nr. 1717/4 KG Fussach zuzuschreiben sind. Hier auch die Nächste Besonderheit der Liegenschaft der Großteil gehört zur KG Höchst nur das eben genannte Grundstück zu KG Fussach. Die gesamte Liegenschaft unterliegt der Baumischgebiet Widmung. Sowohl das Bauernhaus als auch die Wohnung verfügen über wunderschöne Sonnenterrassen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geheizt werden alle drei Immobilien mit Gas-Zentralheizung. Separate Zähler für Bauernhaus, Geschäft und Wohnung sind installiert. Ebenso VKW und Wasserzähler, man könnte die Bereiche also auch separat untervermieten. Für Fragen, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität im 7. Bezirk – Vielseitige Werkstatt mit Top-Anbindung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk: Eine ca. 30 m² große Werkstatt mit direktem Zugang über einen ruhigen Innenhof. Das Objekt befindet sich im Souterrain und ist im Grundbuch als Werkstatt ausgewiesen. Es bietet viel Potenzial für kreative Köpfe oder Gewerbetreibende, die eine charmante und gut gelegene Immobilie suchen. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet und adaptiert werden. Hauptmerkmale: Lage: Souterrain eines ruhigen Innenhofs, abseits von Straßenlärm. Größe: Ca. 30 m², ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Grundriss: Flexibel gestaltbar, perfekt für eine kreative Adaptierung. Anbindung: Nur wenige Schritte zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6). Ladezone: Praktisch vor dem Haus gelegen, ideal für einfaches Be- und Entladen. Lage und Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Neubaugürtel, in unmittelbarer Nähe zu einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete Nord-Süd-Verbindung durch die gesamte Stadt. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinien: Linie 5: Verbindung von Josefstädter Straße bis Westbahnhof Linie 6: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Reumannplatz Linie 18: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Schlachthausgasse Linie 49: Verbindung vom Dr.-Karl-Renner-Ring bis Baumgarten Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe) Vorteile der Umgebung: Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie der Stadthalle machen diese Immobilie zu einer vielseitigen Gelegenheit. Das urbane Umfeld wird durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt. Kaufpreis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 45.000.Kontakt: Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie oder wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne organisieren wir eine Besichtigung und besprechen die weiteren Details. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie möchten Ihre Kfz-Werkstatt oder Ihr Atelier gern im Haus haben? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie Berufsleben mit Privatleben elegant verbinden. Das Haus ist ein Rohdiamant, welcher mit einer Renovierung ihr persönliches Juwel werden kann. Ich erlaube mir, die Eckdaten an der Stelle zusammenzufassen: + 2 Brunnen + 150 m2 große Halle und Büro ( ideal für Autowerkstatt - mit Montagegrube ) + 1600 m2 Grundstück + 391 m2 Nutzfläche + nostalgisches Pool Haus + 4 Schlafzimmer/6 Zimmer + Pelletsheizung + romantischer Wintergarten Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Kristin Schmidt Stohl Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf. Die Werkstatt bietet ca. 211 m², sowie einen Vorplatz asphaltiert mit ca. 400 m². Gesamtfläche: 611 m². Ausstattung: Osmoseanlage für Waschwasser Erschließung (Tore): Tore 5x4m - LKW Tauglich Nettomiete: Euro 1900, Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Nutzflächen gemietet werden: - verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m² - Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport - Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge - Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze • Zusätzliche Lager-/Produktionsflächen: • Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m² - Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m² - Lager 1: ca. 500 m² - Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m² - Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox) - Schlosserei: ca. 200 m² Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • Ausstattung siehe Exposé • Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A) AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW. SONNBERGER.CO. AT... [Mehr]