Werkstätten kaufen in 7341 Markt Sankt Martin

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

sonnige und kompakt: 587 m² Grundstücksfläche mit Garten und Nebengebäuden - perfekt für Ruhesuchende, Kleinfamilien oder Paaredas Wohnhaus Das Wohnhaus wurde in 2 Etappen im Ortsgebiet von Neudorf bei Landsee erbaut. Die erste erfolgte 1953, der Zubau erfolgte danach in 1973. Im Zuge dessen wurde das Gebäude umgebaut, restauriert und instandgesetzt. 2021/22 erfolgten danach weitere Modernisierungsarbeiten bei denen der Wohnbereich eine optische Rundumerneuerung bekam. Erdgeschoss Eine Wohnfläche von 72 m² bietet Ihnen hier ein kompaktes Zuhause bei dem es Ihnen an nichts mangelt. Diese unterteilt sich in eine Küche mit anschließenden Ess-/Wohnraum, ein voll verfliestes, geräumiges Badezimmer mit WC und Wanne, 2 helle Zimmer und den Abgang zum Kellerbereich. Ein besonderes Highlight ist der rustikale gut erhaltene Ofen im Küchen-bzw. Wohnbereich. Keller Das Kellergeschoss unterteilt sich in Vorraum, Vorkeller/Waschküche, Tankraum und Heizraum. In diesem Bereich sind Feuchtigkeitsschäden an Wänden etc. vorhanden (siehe Fotos). Nebengebäude An Räumlichkeiten angebaut zur Nordseite sind der Abstellraum mit Fliesenboden und die Werkstätte. Von diesem Bereich ist außerdem der Dachboden über dem Wohgebäude über eine Leiter erreichbar. Außenanlage An das Haus angebaut ist außerdem ein Carport inkl. Windschutzwand. Der wunderschöne Gartenbereich ist perfekt für alle Naturliebhaber und Hobby-Gärtner. Der erste Anfang dafür wurde schon mit Obstgarten und vorhandenen Baumbestand gemacht. Die 2m Thujenhecke am Gartenende bietet ebenfalls die gewünschte Privatsphäre und Uneinsichtigtkeit für entspannte Sommertage. Diese Immobilie besticht nicht nur durch eine gute Lage, sondern auch durch eine besonders ruhige Atmosphäre und lädt nur dazu ein, nach einem anstrengenden Tag, die Vorzüge des Eigenheims zu genießen. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 5.142 m² und befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand der charmanten Ortschaft Landsee. Die leichte "Südhanglage" bietet eine traumhafte Aussicht. Die angrenzenden Felder hinter dem Haus sind als Grünland gewidmet. Darauf befinden sich das Wohngebäude, eine Werkstatt mit anschließender Einliegerwohnung und eine geräumige Garage.das Wohnhaus aus Holz Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und durch einen Zubau Ende 1995 vergrößert. Die elegante Holzverkleidung in Schwarz ist sowohl modern als auch traditionsreich und schafft eine natürliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragender Öko-Bilanz. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und ein geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die anliegende Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller in dem Sie außerdem ein Stüberl mit Bar, einen offenen Kamin und eine kleine Küche finden können. Heizung erfolgt mittels kombinierter Festbrennstoffe / Öl-Zentralheizung. Des weiteren befinden sich zwei zusätzliche Gebäude auf der Liegenschaft: Ein eigenständiges altes Bauernhaus mit Teilkeller welches 1966 um ein Zimmer erweitert wurde. Zurzeit dient es als Werkstatt mit ca.50m² und kleiner Einliegerwohnung mit ca. 30m². Die kleine Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer mit Kachelofen, ein Bad mit Dusche und WC und einen Ausgang auf die Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Natur. Eine 1993 erbaute Garage mit 74m² Nutzfläche, Abstellmöglichkeiten und Werkstatt für mehrere PKW, der Dachboden ist mit einer festen Stiege versehen und dient als zusätzliche Lagerfläche. Die Gartenanlage: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Grünfläche. Nicht nur der Garten bietet hier unzählige Möglichkeiten für Hobby-Gärtner und Naturliebhaber, auch die zur Liegenschaft gehörenden Felder und Wiesen ermöglichen Optionen, die von Tierhaltung, Reitstall und Co bis zum Obst-und Gemüseanbau zur Selbstversorgung reichen. Die Gesamte Liegenschaft umfasst 5.142 m² Grundfläche und ist von zwei Seiten zugänglich, die Widmung unterteilt sich auf 1,527m² Bauland - Dorfgebiet und 3.615m² Grünland! Lage- und Hauspläne werden Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage übermittelt. Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird nachgereicht. Ein neuer Plan des Haupthauses ist in Arbeit und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Zweifamilienhaus im Burgenland zu KAUFENObjektbeschreibung: Die zwei Wohneinheiten mit ca. 106 m² Wohnfläche zuzüglich Keller, Scheune, Werkstatt sind prompt zu KAUFEN. Geheizt wird mit mehreren EINZEL- Holzheizungen sowie elektrischer Fußboden und Wandheizung. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf 2 getrennte Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstücken zwischen 2 Straßenzügen. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit guter Infrastruktur: Busse, S 31 Schnellstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der NÄHE. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176,9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis VB ? 198.000,-Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber, näheres gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, d... [Mehr]